2025年度建筑工程消防系統(tǒng)運行維護合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程消防系統(tǒng)運行維護合同協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承包方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：鑒于甲方_______（項目名稱）建筑工程已投入使用，為確保消防系統(tǒng)的正常運行，保障人員生命財產(chǎn)安全，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程消防系統(tǒng)運行維護方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效地運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防系統(tǒng)：指用于火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報警、滅火、疏散救援等功能的設(shè)施和設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即建筑工程的業(yè)主或管理單位。（2）乙方：指承包方，即負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)運行維護的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對消防系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和故障排除。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，提供消防系統(tǒng)運行維護的相關(guān)報告。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保消防系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效地運行。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付運行維護費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對消防系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和故障排除。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供消防系統(tǒng)運行維護的相關(guān)報告。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時處理消防系統(tǒng)故障，確保消防系統(tǒng)正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為_______（具體地點）。5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方無異議的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將消防系統(tǒng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）消防系統(tǒng)日常檢查、保養(yǎng)、維修費用。（2）消防系統(tǒng)設(shè)備更換、升級費用。（3）消防系統(tǒng)運行維護人員的工資、福利等費用。（4）消防系統(tǒng)運行維護所需材料、配件等費用。（5）合同約定的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款。（2）乙方完成消防系統(tǒng)運行維護工作后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付當(dāng)期費用。（3）合同約定的其他支付方式。7.3支付時間：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付預(yù)付款。（2）每月_______日前支付上月消防系統(tǒng)運行維護費用。（3）合同約定的其他支付時間。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供合法的付款憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）合同約定的其他支付條款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致消防系統(tǒng)運行維護工作無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成消防系統(tǒng)運行維護工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違反合同約定，造成消防系統(tǒng)損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（3）合同約定的其他賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）消防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、運行數(shù)據(jù)等。（2）合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（3）合同約定的其他保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_______年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：（1）合同雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）合同雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)立即通知對方。（2）合同雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）合同雙方在不可抗力事件持續(xù)期間，應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府政策、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，合同雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非合同另有約定，否則甲乙雙方對合同內(nèi)容的解釋和執(zhí)行擁有最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，乙方保留對消防系統(tǒng)進行技術(shù)升級和改進的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時對消防系統(tǒng)進行檢查和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保消防系統(tǒng)的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通消防系統(tǒng)運行維護情況。（2）甲方應(yīng)提供必要的工作條件，協(xié)助乙方完成消防系統(tǒng)運行維護工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于消防系統(tǒng)運行維護的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：除本合同另有約定外，任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，否則不發(fā)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.消防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及設(shè)備清單。4.消防系統(tǒng)運行維護方案。5.甲方提供的消防系統(tǒng)運行維護相關(guān)資料。6.不可抗力事件證明材料。7.違約金支付憑證。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。違反合同約定：甲方違反合同約定，導(dǎo)致消防系統(tǒng)運行維護工作無法正常進行。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工作：乙方未按合同約定完成消防系統(tǒng)運行維護工作。違反合同約定：乙方違反合同約定，造成消防系統(tǒng)損壞或安全事故。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方無法及時排除。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行處理。2.問題：甲方未按時支付費用，影響乙方工作。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及資質(zhì)：第三方主體名稱：_______第三方主體資質(zhì)：_______2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)消防系統(tǒng)運行維護的輔助責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合消防系統(tǒng)運行維護的要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其輔助責(zé)任。第三方應(yīng)保持服務(wù)質(zhì)量和效率，確保消防系統(tǒng)運行維護的連續(xù)性。5.第三方責(zé)任限制：第三方對因自身原因造成的消防系統(tǒng)運行維護問題承擔(dān)直接責(zé)任。第三方不對甲方和乙方的其他違約行為承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。乙方有權(quán)對消防系統(tǒng)進行必要的檢查和維護。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的預(yù)付款和進度款。乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的保險保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得以任何理由單方面解除合同，除非乙方存在重大違約行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防系統(tǒng)運行維護服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方在必要時提供技術(shù)支持。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方的技術(shù)支持和服務(wù)保障。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得與其他方合作，以維護甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在合同期內(nèi)與其他方合作，損害甲方利益。全文完。2025年度建筑工程消防系統(tǒng)運行維護合同協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、合同主體1.合同甲方2.合同乙方3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)三、服務(wù)內(nèi)容1.消防系統(tǒng)運行維護范圍2.檢查與測試3.故障排除4.定期維護保養(yǎng)5.技術(shù)更新與升級6.消防安全管理培訓(xùn)四、服務(wù)期限1.合同起止時間2.服務(wù)周期3.延長與續(xù)約五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.運行維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)響應(yīng)時間3.服務(wù)效果要求六、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用調(diào)整機制4.費用結(jié)算與支付七、技術(shù)支持與培訓(xùn)1.技術(shù)支持范圍2.技術(shù)支持響應(yīng)時間3.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容4.培訓(xùn)時間與方式八、保密與知識產(chǎn)權(quán)1.保密事項2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識產(chǎn)權(quán)保護九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除與終止程序十三、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同簽署日期4.合同份數(shù)5.合同附件清單十四、合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同背景甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]甲方因[項目名稱]建筑工程消防系統(tǒng)需要，特與乙方簽訂本合同。2.合同目的明確雙方在2025年度內(nèi)對消防系統(tǒng)的運行維護責(zé)任，確保消防系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。3.合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、合同主體1.合同甲方甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.合同乙方乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話]3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防系統(tǒng)運行維護服務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供必要的場地和條件，配合乙方進行消防系統(tǒng)維護工作。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的消防系統(tǒng)運行維護服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證消防系統(tǒng)運行維護服務(wù)的質(zhì)量和安全。三、服務(wù)內(nèi)容1.消防系統(tǒng)運行維護范圍（1）消防系統(tǒng)設(shè)備運行狀況檢查。（2）消防系統(tǒng)設(shè)備維護保養(yǎng)。（3）消防系統(tǒng)設(shè)備故障排除。2.檢查與測試（1）定期對消防系統(tǒng)進行檢查，確保系統(tǒng)運行正常。（2）對消防系統(tǒng)設(shè)備進行功能測試，確保設(shè)備性能符合要求。3.故障排除（1）及時響應(yīng)甲方報修，盡快排除故障。（2）對故障原因進行分析，提出改進措施。4.定期維護保養(yǎng)（1）按照消防系統(tǒng)設(shè)備使用說明書，定期進行維護保養(yǎng)。（2）記錄維護保養(yǎng)情況，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。5.技術(shù)更新與升級（1）根據(jù)消防系統(tǒng)設(shè)備實際情況，及時進行技術(shù)更新與升級。（2）更新后的設(shè)備性能應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.消防安全管理培訓(xùn)（1）定期對甲方人員進行消防安全管理培訓(xùn)。（2）培訓(xùn)內(nèi)容包括消防安全知識、火災(zāi)應(yīng)急處理等。四、服務(wù)期限1.合同起止時間自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]。2.服務(wù)周期每月進行一次全面檢查，每周進行一次常規(guī)巡查。3.延長與續(xù)約合同期滿前，雙方可協(xié)商延長合同期限。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.運行維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）消防系統(tǒng)設(shè)備運行穩(wěn)定，無故障。（2）消防系統(tǒng)設(shè)備性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)響應(yīng)時間（1）故障報修，24小時內(nèi)響應(yīng)。（2）一般性問題，48小時內(nèi)解決。3.服務(wù)效果要求（1）消防系統(tǒng)設(shè)備運行正常，無安全隱患。（2）火災(zāi)報警、滅火等消防系統(tǒng)功能完好。六、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額[服務(wù)費用總額]2.費用支付方式（1）按季度支付，甲方于每個季度第一個月支付當(dāng)季度費用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.費用調(diào)整機制（1）如遇國家政策調(diào)整，服務(wù)費用可相應(yīng)調(diào)整。（2）費用調(diào)整需提前一個月通知甲方。4.費用結(jié)算與支付（1）乙方每月向甲方提交費用結(jié)算報告。（2）甲方在收到結(jié)算報告后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。七、技術(shù)支持與培訓(xùn)1.技術(shù)支持范圍（1）為甲方提供消防系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)支持。（2）解答甲方在消防系統(tǒng)運行維護過程中遇到的問題。2.技術(shù)支持響應(yīng)時間（1）電話或現(xiàn)場支持，24小時內(nèi)響應(yīng)。（2）郵件支持，48小時內(nèi)響應(yīng)。3.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容（1）消防安全知識。（2）消防系統(tǒng)設(shè)備操作與維護。4.培訓(xùn)時間與方式（1）每年至少舉辦一次消防安全知識培訓(xùn)。（2）培訓(xùn)方式為集中授課或現(xiàn)場操作。八、保密與知識產(chǎn)權(quán)1.保密事項（1）雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）與消防系統(tǒng)運行維護相關(guān)的任何信息。2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方在執(zhí)行本合同過程中所創(chuàng)造的技術(shù)成果，歸乙方所有。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給第三方。3.知識產(chǎn)權(quán)保護（1）雙方應(yīng)采取必要措施，保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。（2）如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，受侵害方有權(quán)要求侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按合同約定提供消防系統(tǒng)運行維護服務(wù)。（2）甲方未按合同約定支付費用。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）如違約行為造成對方重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實際損失確定。（2）賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付。十、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序（1）仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]仲裁規(guī)則執(zhí)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。十一、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。2.合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）合同約定的其他終止條件成就。3.合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期]書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進行善后處理。十二、其他1.合同附件（1）消防系統(tǒng)運行維護方案。（2）消防系統(tǒng)設(shè)備清單。2.合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。3.合同簽署日期[簽署日期]4.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.合同附件清單[附件清單]十三、合同生效與變更1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除與終止程序同本章第十一條。十四、合同附件[此處列出所有合同附件的名稱及內(nèi)容]甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________系統(tǒng)多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的協(xié)調(diào)與管理（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)消防系統(tǒng)運行維護過程中的各項工作，確保項目順利進行。（2）甲方應(yīng)設(shè)立專門的管理團隊，負(fù)責(zé)與乙方及第三方中介的溝通與協(xié)調(diào)。2.甲方提供的信息與資料（1）甲方應(yīng)向乙方提供消防系統(tǒng)運行維護所需的全部信息與資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、操作手冊、維護記錄等。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂前完成資料的整理與提供。3.甲方對乙方工作的監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進行定期或不定期的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工作進度報告，對乙方的工作質(zhì)量進行評估。4.甲方對第三方中介的授權(quán)（1）甲方有權(quán)授權(quán)第三方中介對消防系統(tǒng)運行維護工作進行監(jiān)督和管理。（2）甲方授權(quán)第三方中介的權(quán)限范圍應(yīng)在合同中明確。5.甲方對乙方工作的評估與考核（1）甲方應(yīng)根據(jù)合同約定對乙方的工作進行評估和考核，考核結(jié)果作為支付費用和續(xù)簽合同的依據(jù)。（2）考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中詳細(xì)列出。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的現(xiàn)場實施（1）乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的現(xiàn)場進行消防系統(tǒng)運行維護工作。（2）乙方應(yīng)確保現(xiàn)場施工符合安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方對甲方提供的資料的要求（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料，以確保消防系統(tǒng)運行維護工作的順利進行。（2）甲方應(yīng)在乙方提出要求后[時限]內(nèi)提供所需資料。3.乙方對甲方現(xiàn)場條件的保障（1）乙方有權(quán)要求甲方確保現(xiàn)場施工條件符合消防系統(tǒng)運行維護工作的要求。（2）甲方應(yīng)在乙方提出要求后[時限]內(nèi)整改不符合要求的現(xiàn)場條件。4.乙方對第三方中介的配合（1）乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督和管理工作。（2）乙方應(yīng)在第三方中介提出要求時提供必要的工作報告和資料。5.乙方對甲方工作的反饋（1）乙方應(yīng)及時向甲方反饋消防系統(tǒng)運行維護工作中的問題和建議。（2）甲方應(yīng)在收到乙方反饋后[時限]內(nèi)予以答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)（1）第三方中介負(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)運行維護工作進行監(jiān)督和管理，確保工作質(zhì)量。（2）第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立完成監(jiān)督和管理任務(wù)。2.第三方中介的授權(quán)與職責(zé)范圍（1）甲方或乙方有權(quán)授權(quán)第三方中介進行特定的工作，如驗收、評估等。（2）第三方中介的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介的報告與建議（1）第三方中介應(yīng)定期向甲方或乙方提交工作報告，包括工作進展、問題及建議等。（2）甲方或乙方應(yīng)在收到報告后[時限]內(nèi)予以回復(fù)。4.第三方中介的費用（1）第三方中介的費用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用在合同中約定。（2）第三方中介的費用支付方式應(yīng)在合同中明確。5.第三方中介的變更與解除（1）如需變更或解除第三方中介的職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以注明。（2）變更或解除第三方中介的職責(zé)不得影響消防系統(tǒng)運行維護工作的正常進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防系統(tǒng)運行維護方案2.消防系統(tǒng)設(shè)備清單3.消防安全管理培訓(xùn)計劃4.消防系統(tǒng)設(shè)備操作手冊5.第三方中介授權(quán)書6.甲方提供的資料清單7.乙方提交的工作報告模板8.第三方中介工作報告模板9.違約賠償計算標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供消防系統(tǒng)運行維護服務(wù)。甲方未按合同約定支付費用。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。第三方中介未按授權(quán)范圍履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按合同約定支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按約定支付違約金。任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方中介未按授權(quán)范圍履行職責(zé)的，授權(quán)方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.消防法：規(guī)范消防工作的法律。3.保密義務(wù)：合同雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的保守對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的義務(wù)。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致合同無法履行的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求補充或更正資料，確保工作順利進行。2.問題：乙方工作進度落后于計劃。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定改進措施，并報告甲方，爭取甲方理解和支持。3.問題：第三方中介的監(jiān)督和管理存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，必要時可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程的消防系統(tǒng)運行維護。2.已建建筑工程的消防系統(tǒng)升級改造。3.消防系統(tǒng)設(shè)備更換或維修。4.消防安全管理培訓(xùn)。5.消防系統(tǒng)運行維護項目的第三方監(jiān)督。全文完。2025年度建筑工程消防系統(tǒng)運行維護合同協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1消防系統(tǒng)類型及數(shù)量2.2運行維護服務(wù)區(qū)域2.3運行維護服務(wù)期限第三條運行維護服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1定期檢查3.2設(shè)備維修及更換3.3系統(tǒng)故障排除3.4系統(tǒng)升級與改造第四條運行維護費用及支付方式4.1費用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款期限第五條質(zhì)量保證與責(zé)任5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2責(zé)任范圍5.3違約責(zé)任第六條合同履行與變更6.1履行方式6.2合同變更6.3通知與確認(rèn)第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理第九條合同生效及期限9.1生效條件9.2生效日期9.3合同期限第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理第十二條合同附件12.1附件一：消防系統(tǒng)清單12.2附件二：運行維護服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.2債權(quán)債務(wù)清償13.3其他相關(guān)事宜第十四條合同其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同附件效力14.5合同解釋14.6合同附件14.7合同修改14.8合同終止14.9合同解除14.10合同續(xù)簽14.11合同終止后事宜14.12合同簽署日期14.13合同附件簽署14.14合同附件修改14.15合同附件解除14.16合同附件終止14.17合同附件續(xù)簽14.18合同附件終止后事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：消防技術(shù)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1消防系統(tǒng)類型及數(shù)量本合同涉及的消防系統(tǒng)包括：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等，共計20套。2.2運行維護服務(wù)區(qū)域服務(wù)區(qū)域為甲方所屬的建筑工程項目，包括建筑物及附屬設(shè)施。2.3運行維護服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三條運行維護服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1定期檢查乙方應(yīng)每月對消防系統(tǒng)進行一次全面檢查，每季度進行一次重點部位檢查，并出具檢查報告。3.2設(shè)備維修及更換乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和故障排除，確保設(shè)備正常運行。設(shè)備更換需經(jīng)甲方同意，并按照雙方約定的價格執(zhí)行。3.3系統(tǒng)故障排除乙方應(yīng)在接到故障通知后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，盡快排除故障，確保消防系統(tǒng)正常運行。3.4系統(tǒng)升級與改造根據(jù)消防法規(guī)和甲方需求，乙方應(yīng)提供系統(tǒng)升級與改造方案，經(jīng)甲方同意后實施。第四條運行維護費用及支付方式4.1費用構(gòu)成運行維護費用包括：人工費、材料費、設(shè)備費、交通費等。4.2支付方式甲方應(yīng)在每月的25日前將當(dāng)月運行維護費用支付至乙方指定賬戶。4.3付款期限甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付費用，逾期支付應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。第五條質(zhì)量保證與責(zé)任5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的運行維護服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2責(zé)任范圍乙方應(yīng)對運行維護服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任，確保消防系統(tǒng)正常運行。5.3違約責(zé)任如乙方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條合同履行與變更6.1履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成運行維護服務(wù)。6.2合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.3通知與確認(rèn)雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，并在收到通知后3日內(nèi)予以確認(rèn)。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除：如乙方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)給予乙方合理期限的整改機會，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方單方解除：如甲方未能按照約定支付費用，乙方有權(quán)給予甲方合理期限的補繳機會，若甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿：合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿的，合同自行終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的服務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的遺留問題，包括但不限于設(shè)備交接、費用結(jié)算等。第九條合同生效及期限9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。9.3合同期限本合同有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力條款11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：消防系統(tǒng)清單12.2附件二：運行維護服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)，并轉(zhuǎn)移未履行的合同義務(wù)。13.2債權(quán)債務(wù)清償雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，清償債權(quán)債務(wù)。13.3其他相關(guān)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜，如設(shè)備交接、人員安置等。第十四條合同其他約定14.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，包括信函、傳真、電子郵件等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.6合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.7合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.8合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的服務(wù)。14.9合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的服務(wù)。14.10合同續(xù)簽如雙方需要續(xù)簽本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的合同。14.11合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.12合同簽署日期本合同簽署日期為2024年12月31日。14.13合同附件簽署本合同附件簽署日期與合同簽署日期相同。14.14合同附件修改本合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.15合同附件解除本合同附件的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.16合同附件終止本合同附件的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.17合同附件續(xù)簽本合同附件的續(xù)簽需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.18合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、授權(quán)代表。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入的具體事項及服務(wù)內(nèi)容；3.1.2第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險及損失；3.1.3第三方介入服務(wù)的市場價格；3.1.4甲乙雙方協(xié)商一致確定的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用；5.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙