二零二五年企業(yè)辦公樓保潔服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年企業(yè)辦公樓保潔服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3服務(wù)時(shí)間1.4服務(wù)區(qū)域1.5服務(wù)人員1.6責(zé)任范圍1.7違約責(zé)任2.服務(wù)內(nèi)容2.1室內(nèi)保潔2.2室外保潔2.3公共區(qū)域保潔2.4設(shè)備清潔與保養(yǎng)2.5窗戶清潔2.6地毯清洗2.7衛(wèi)生間清潔2.8垃圾處理2.9其他特殊服務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整3.4付款期限3.5逾期付款4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)續(xù)約4.4服務(wù)終止4.5服務(wù)中斷5.服務(wù)質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量投訴5.4質(zhì)量改進(jìn)6.安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保要求6.3應(yīng)急預(yù)案6.4安全培訓(xùn)7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3技術(shù)保密8.法律與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決8.3仲裁8.4訴訟9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知生效10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除通知10.4解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同簽署13.4合同解釋14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1服務(wù)范圍本合同所指服務(wù)范圍包括但不限于企業(yè)辦公樓內(nèi)的地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、辦公室、會(huì)議室、走廊、電梯間、樓梯間等區(qū)域的日常保潔、清潔劑及工具的配備與更換。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.2.1地面清潔：每日進(jìn)行地面吸塵、拖地，保持地面無污漬、無灰塵。1.2.2墻面、玻璃清潔：每周對墻面、玻璃進(jìn)行擦拭，保持無污漬、無灰塵。1.2.3衛(wèi)生間清潔：每日進(jìn)行衛(wèi)生間清潔，包括馬桶、洗手池、洗手臺(tái)、地面、墻面等。1.2.4辦公室、會(huì)議室等區(qū)域清潔：每日進(jìn)行吸塵、擦拭桌面、清潔設(shè)備等。1.3服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每日7:00至19:00，節(jié)假日及國家法定休息日按雙方協(xié)商確定。1.4服務(wù)區(qū)域服務(wù)區(qū)域包括但不限于企業(yè)辦公樓一層至十層，地下室、屋頂花園等。1.5服務(wù)人員服務(wù)人員應(yīng)由乙方提供，具備相關(guān)清潔工作經(jīng)驗(yàn)，持有健康證明。1.6責(zé)任范圍乙方負(fù)責(zé)提供合格的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全，對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失負(fù)責(zé)賠償。1.7違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1室內(nèi)保潔室內(nèi)保潔包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、辦公室、會(huì)議室、走廊、電梯間、樓梯間等區(qū)域的清潔。2.2室外保潔室外保潔包括但不限于入口、出口、廣場、綠化帶、停車場等區(qū)域的清潔。2.3公共區(qū)域保潔公共區(qū)域保潔包括但不限于電梯、樓梯、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔。2.4設(shè)備清潔與保養(yǎng)對辦公設(shè)備、清潔設(shè)備等進(jìn)行定期清潔與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.5窗戶清潔每月對辦公樓內(nèi)外窗戶進(jìn)行清潔，保持窗戶清潔明亮。2.6地毯清洗每季度對辦公樓內(nèi)地毯進(jìn)行清洗，確保地毯干凈整潔。2.7衛(wèi)生間清潔每日進(jìn)行衛(wèi)生間清潔，包括馬桶、洗手池、洗手臺(tái)、地面、墻面等。2.8垃圾處理每日進(jìn)行垃圾收集、分類，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)。2.9其他特殊服務(wù)根據(jù)甲方需求，提供其他特殊清潔服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、清潔劑及工具費(fèi)、水電費(fèi)、意外賠償費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月初向乙方支付上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場行情、物價(jià)等因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.4付款期限甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.5逾期付款若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。4.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。4.3服務(wù)續(xù)約如甲方需要繼續(xù)使用乙方服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出續(xù)約申請。4.4服務(wù)終止4.5服務(wù)中斷因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)中斷，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并盡快恢復(fù)服務(wù)。第五條服務(wù)質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。5.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。5.3質(zhì)量投訴甲方對乙方提供的服務(wù)有異議，可向乙方提出投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后及時(shí)處理。5.4質(zhì)量改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第六條安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保服務(wù)人員的人身安全，對因服務(wù)不當(dāng)造成的人身傷害負(fù)責(zé)賠償。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保政策，合理使用清潔劑，減少對環(huán)境的影響。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。6.4安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。第七條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3技術(shù)保密乙方在提供服務(wù)過程中所獲得的技術(shù)信息，應(yīng)予以保密。第一部分：合同如下：第八條法律與爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3仲裁如雙方約定采用仲裁方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至具有管轄權(quán)的人民法院仲裁。8.4訴訟如雙方約定采用訴訟方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真；（5）其他雙方約定的方式。9.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。9.3通知生效通知自送達(dá)對方之日起生效。第十條合同變更與解除10.1合同變更合同簽訂后，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同簽訂后，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3解除通知一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。10.4解除后果第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；（3）一方違反保密義務(wù)的；（4）一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)的；（5）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他約定的違約責(zé)任。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序12.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但違約責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同生效與終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期本合同服務(wù)期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽；如一方提出終止，應(yīng)提前三十日書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或引入的，為合同履行提供輔助、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)、完整地履行合同義務(wù)。4.第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額4.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。4.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）若合同總金額未超過100萬元，責(zé)任限額為10萬元；（2）若合同總金額超過100萬元，責(zé)任限額為合同總金額的10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方之間的利益分配。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過合同約定的方式。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求其改正。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性、職責(zé)范圍和責(zé)任限額。6.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需調(diào)整職責(zé)范圍或責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并對第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更與解除，應(yīng)書面通知第三方，并說明變更或解除的原因。7.3第三方介入的變更與解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定支付方式、支付期限等。8.3第三方介入的費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。8.4第三方介入的費(fèi)用，若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)區(qū)域等信息。說明：服務(wù)明細(xì)表是合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和要求。2.附件二：服務(wù)人員名單要求：包括服務(wù)人員姓名、工種、聯(lián)系方式等基本信息。說明：服務(wù)人員名單確保甲方了解服務(wù)團(tuán)隊(duì)構(gòu)成，便于溝通和監(jiān)督。3.附件三：清潔劑及工具清單要求：列出所有使用的清潔劑和工具的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：清潔劑及工具清單確保清潔工作的順利進(jìn)行，并保障人員安全。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)要求：明確服務(wù)質(zhì)量檢查的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和方法。說明：服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。5.附件五：安全與環(huán)保措施要求：詳細(xì)列出安全操作規(guī)程、環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案。說明：安全與環(huán)保措施保障服務(wù)過程中的安全與環(huán)保。6.附件六：保密協(xié)議要求：約定雙方保密義務(wù)、保密內(nèi)容和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議要求：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用范圍及侵權(quán)責(zé)任。說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議保障雙方在合同履行過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議確保合同變更的合法性和有效性。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、程序及雙方簽字蓋章。說明：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)；1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用；1.3雙方違反保密義務(wù)；1.4雙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；2.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4雙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，侵犯對方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，導(dǎo)致甲方辦公環(huán)境受到影響，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；3.2甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為逾期付款違約金；3.3雙方在合同履行過程中，因泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年企業(yè)辦公樓保潔服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)區(qū)域1.3服務(wù)時(shí)間2.服務(wù)提供方2.1服務(wù)提供方信息2.2資質(zhì)要求3.服務(wù)需求方3.1服務(wù)需求方信息3.2資質(zhì)要求4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)期限變更6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1清潔標(biāo)準(zhǔn)6.2消毒標(biāo)準(zhǔn)6.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)交付7.1服務(wù)交付時(shí)間7.2服務(wù)交付地點(diǎn)7.3服務(wù)交付方式8.安全責(zé)任8.1安全責(zé)任劃分8.2安全事故處理8.3安全培訓(xùn)9.服務(wù)監(jiān)督與考核9.1監(jiān)督方式9.2考核標(biāo)準(zhǔn)9.3考核結(jié)果處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務(wù)內(nèi)容（1）日常保潔：包括地面清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理、窗臺(tái)擦拭等。（2）定期保潔：包括深度清潔、地毯清洗、玻璃清洗、家具清潔等。（3）專項(xiàng)保潔：包括空調(diào)清洗、地板打蠟、地毯除螨等。1.2服務(wù)區(qū)域（1）辦公區(qū)域：包括辦公室、會(huì)議室、走廊、樓梯間等。（2）衛(wèi)生間區(qū)域：包括洗手間、洗漱間、浴室等。（3）公共區(qū)域：包括大廳、電梯間、停車場等。1.3服務(wù)時(shí)間（1）工作時(shí)間：每日8:0018:00。（2）周末及節(jié)假日：根據(jù)實(shí)際情況安排，確保服務(wù)不間斷。2.服務(wù)提供方2.1服務(wù)提供方信息（1）名稱：清潔服務(wù)公司。（2）地址：市區(qū)路號(hào)。（3）聯(lián)系電話：X。2.2資質(zhì)要求（1）具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書。（3）具備專業(yè)的清潔技術(shù)和設(shè)備。3.服務(wù)需求方3.1服務(wù)需求方信息（1）名稱：企業(yè)。（2）地址：市區(qū)路號(hào)。（3）聯(lián)系電話：X。3.2資質(zhì)要求（1）具備合法經(jīng)營資格。（2）具備完善的辦公設(shè)施。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式（1）按面積計(jì)費(fèi)：每平方米元/月。（2）按項(xiàng)目計(jì)費(fèi)：元/次。4.2費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：每月一天。4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）節(jié)假日順延。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期自雙方簽訂本合同之日起。5.2服務(wù)結(jié)束日期自服務(wù)期限屆滿之日止。5.3服務(wù)期限變更（1）服務(wù)期限變更需提前一個(gè)月通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）地面：無灰塵、無污漬、無水跡。（2）衛(wèi)生間：無異味、無污漬、無水跡。（3）公共區(qū)域：無垃圾、無污漬、無水跡。6.2消毒標(biāo)準(zhǔn)（1）使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑。（2）消毒區(qū)域：辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等。（3）消毒頻率：每日一次。6.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（1）使用環(huán)保清潔劑。（2）定期回收廢棄物。（3）節(jié)約用水、用電。8.安全責(zé)任8.1安全責(zé)任劃分（1）服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供安全的工作環(huán)境，確保清潔工具和設(shè)備安全可靠。（2）服務(wù)需求方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)措施，如安全通道、應(yīng)急設(shè)備等。（3）雙方均需遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保人員安全。8.2安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)采取必要措施，防止事故擴(kuò)大。（2）服務(wù)提供方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向服務(wù)需求方報(bào)告安全事故情況。（3）雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。8.3安全培訓(xùn)（1）服務(wù)提供方應(yīng)對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其了解并遵守安全操作規(guī)程。（2）服務(wù)需求方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)場地和設(shè)施。（3）安全培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括清潔操作、緊急情況處理、個(gè)人防護(hù)等。9.服務(wù)監(jiān)督與考核9.1監(jiān)督方式（1）服務(wù)需求方指派專人負(fù)責(zé)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查，記錄檢查結(jié)果。（3）服務(wù)提供方應(yīng)積極配合監(jiān)督工作。9.2考核標(biāo)準(zhǔn)（1）清潔效果：地面無塵、無污漬；衛(wèi)生間無異味、無污漬；公共區(qū)域無垃圾、無污漬。（2）工作效率：按時(shí)完成工作任務(wù)，不延誤。（3）員工素質(zhì)：服從管理，態(tài)度良好。9.3考核結(jié)果處理（1）根據(jù)考核結(jié)果，對服務(wù)提供方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。（2）考核結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)之一。（3）考核結(jié)果應(yīng)保密，僅限于雙方內(nèi)部知曉。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）服務(wù)提供方未按時(shí)完成清潔工作。（2）服務(wù)提供方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）服務(wù)提供方泄露服務(wù)需求方商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)需求方支付違約金。（2）違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過服務(wù)費(fèi)用總額的%。（3）服務(wù)需求方有權(quán)解除合同，并要求服務(wù)提供方承擔(dān)相應(yīng)損失。10.3違約賠償（1）服務(wù)提供方應(yīng)賠償因違約給服務(wù)需求方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁委員會(huì)應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)。（2）仲裁地點(diǎn)：市。11.3爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭。（3）仲裁庭應(yīng)在仲裁庭組成后60日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同變更與解除12.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同解除內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。（3）合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。13.合同終止13.1合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿。（2）合同解除。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序（1）合同終止需以書面形式通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已收取的押金。13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）服務(wù)提供方應(yīng)將服務(wù)場所恢復(fù)原狀。（3）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以維護(hù)各自權(quán)益。14.其他約定14.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)保證通訊暢通，確保通知及時(shí)送達(dá)。（2）通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。（3）如一方變更通訊地址，應(yīng)及時(shí)通知對方。14.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)或咨詢應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)或咨詢的性質(zhì)和規(guī)模確定，雙方應(yīng)在合同中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)或咨詢工作，并獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或咨詢義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）責(zé)任：第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的協(xié)議。（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方報(bào)酬及支付方式；（5）合同履行期限；（6）爭議解決方式。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行修改。17.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。18.第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。19.第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)或咨詢工作。（2）獲得合同約定的報(bào)酬。（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行服務(wù)或咨詢義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的界限清晰。20.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和制度。20.4第三方與其他各方的權(quán)益劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.3仲裁委員會(huì)應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。22.第三方介入的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違約。（2）第三方泄露商業(yè)秘密。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。22.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明