大連市2025年度租賃房屋合同解除通知

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大連市2025年度租賃房屋合同解除通知1合同目錄一、合同解除通知的基本內(nèi)容1.通知發(fā)出方信息2.通知接收方信息3.解除通知的日期4.解除通知的編號二、合同解除的原因1.合同雙方協(xié)商一致2.違約行為3.法律法規(guī)或政策變動4.其他原因三、合同解除的生效日期1.解除通知送達(dá)日期2.合同雙方約定日期3.法定解除日期四、租賃房屋的使用情況1.房屋現(xiàn)狀描述2.租賃期間的維護(hù)情況3.房屋附屬設(shè)施的使用情況五、租賃費(fèi)用的處理1.未付租金的處理2.預(yù)付款項的退還3.水電煤氣等費(fèi)用結(jié)算4.損壞賠償六、押金的處理1.押金退還2.押金扣除3.押金糾紛解決七、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.租賃房屋的返還2.租賃物品的返還3.合同解除后的維修責(zé)任4.合同解除后的違約責(zé)任八、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、合同解除通知的送達(dá)1.送達(dá)地址2.送達(dá)方式3.送達(dá)證明十、合同解除后的其他事項1.房屋租賃登記注銷2.合同解除通知的存檔3.相關(guān)證明材料的提供十一、合同解除通知的附件1.原始合同2.解除通知3.其他相關(guān)文件十二、合同解除通知的生效1.生效日期2.生效條件3.生效后的法律效力十三、合同解除通知的修改和補(bǔ)充1.修改和補(bǔ)充的條件2.修改和補(bǔ)充的程序3.修改和補(bǔ)充的生效日期十四、合同解除通知的終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的法律后果合同編號_________一、合同解除通知的基本內(nèi)容1.通知發(fā)出方信息（1）甲方（出租方）名稱：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）聯(lián)系方式：2.通知接收方信息（1）乙方（承租方）名稱：（2）乙方（承租方）地址：（3）乙方（承租方）聯(lián)系方式：3.解除通知的日期：4.解除通知的編號：二、合同解除的原因1.合同雙方協(xié)商一致：（1）甲方提出解除合同的理由：（2）乙方同意解除合同的理由：2.違約行為：（1）甲方違約行為：（2）乙方違約行為：3.法律法規(guī)或政策變動：（1）相關(guān)法律法規(guī)或政策變動情況：（2）對合同解除的影響：4.其他原因：（1）其他原因的描述：（2）其他原因?qū)贤獬挠绊懀喝?、合同解除的生效日?.解除通知送達(dá)日期：2.合同雙方約定日期：3.法定解除日期：四、租賃房屋的使用情況1.房屋現(xiàn)狀描述：（1）房屋具體位置：（2）房屋面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：2.租賃期間的維護(hù)情況：（1）甲方對房屋的維護(hù)責(zé)任：（2）乙方對房屋的維護(hù)責(zé)任：3.房屋附屬設(shè)施的使用情況：（1）附屬設(shè)施清單：（2）附屬設(shè)施使用情況：五、租賃費(fèi)用的處理1.未付租金的處理：（1）未付租金的具體數(shù)額：（2）未付租金的支付方式：2.預(yù)付款項的退還：（1）預(yù)付款項的退還數(shù)額：（2）預(yù)付款項的退還方式：3.水電煤氣等費(fèi)用結(jié)算：（1）水電煤氣等費(fèi)用的結(jié)算方式：（2）結(jié)算費(fèi)用的具體數(shù)額：4.損壞賠償：（1）損壞賠償?shù)木唧w數(shù)額：（2）損壞賠償?shù)闹Ц斗绞剑毫⒀航鸬奶幚?.押金退還：（1）押金退還的數(shù)額：（2）押金退還的方式：2.押金扣除：（1）押金扣除的具體數(shù)額及原因：（2）押金扣除的支付方式：3.押金糾紛解決：（1）押金糾紛的解決方式：（2）押金糾紛解決機(jī)構(gòu)：七、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.租賃房屋的返還：（1）房屋返還的具體時間：（2）房屋返還時的狀態(tài)要求：2.租賃物品的返還：（1）租賃物品清單：（2）物品返還的具體要求：3.合同解除后的維修責(zé)任：（1）甲方對房屋的維修責(zé)任：（2）乙方對房屋的維修責(zé)任：4.合同解除后的違約責(zé)任：（1）甲方違約責(zé)任：（2）乙方違約責(zé)任：八、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式：（1）協(xié)商解決：（2）調(diào)解解決：（3）仲裁解決：（4）訴訟解決：2.爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商機(jī)構(gòu)：（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：（3）仲裁機(jī)構(gòu)：（4）法院：3.爭議解決費(fèi)用：（1）協(xié)商費(fèi)用：（2）調(diào)解費(fèi)用：（3）仲裁費(fèi)用：（4）訴訟費(fèi)用：九、合同解除通知的送達(dá)1.送達(dá)地址：（1）甲方送達(dá)地址：（2）乙方送達(dá)地址：2.送達(dá)方式：（1）直接送達(dá)：（2）郵寄送達(dá)：（3）公告送達(dá)：3.送達(dá)證明：（1）送達(dá)回執(zhí)：（2）郵寄憑證：（3）公告發(fā)布證明：十、合同解除通知的附件1.原始合同：2.解除通知：3.其他相關(guān)文件：（1）維修記錄：（2）費(fèi)用結(jié)算單：（3）違約證明：十一、合同解除通知的生效1.生效日期：2.生效條件：3.生效后的法律效力：十二、合同解除通知的修改和補(bǔ)充1.修改和補(bǔ)充的條件：2.修改和補(bǔ)充的程序：3.修改和補(bǔ)充的生效日期：十三、合同解除通知的終止1.終止條件：2.終止程序：3.終止后的法律后果：十四、合同方簽字甲方（出租方）簽字：____________________甲方（出租方）代表：____________________乙方（承租方）簽字：____________________乙方（承租方）代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)單方面解除合同說明：若甲方因自身原因或房屋狀況發(fā)生變化，需要單方面解除合同時，應(yīng)提前至少30日以書面形式通知乙方，并說明解除原因。乙方應(yīng)配合甲方完成房屋的返還工作。2.甲方違約責(zé)任加重說明：若甲方未按合同約定履行維修義務(wù)或提供必要的服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不低于乙方實(shí)際損失的三倍。3.甲方提供房屋質(zhì)量保證說明：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途的要求，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。4.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金說明：若甲方因房屋維修等原因需要提前收回租金，甲方應(yīng)提前至少30日通知乙方，并說明原因。乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)支付相應(yīng)租金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)單方面解除合同說明：若乙方因個人原因或工作變動需要解除合同時，應(yīng)提前至少30日以書面形式通知甲方，并說明原因。甲方應(yīng)配合乙方完成房屋的返還工作。2.乙方違約責(zé)任減輕說明：若乙方因不可抗力原因?qū)е聼o法按時支付租金或履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有權(quán)要求房屋維修說明：若房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方有權(quán)要求房屋安全說明：乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及附屬設(shè)施的安全，若因房屋安全隱患導(dǎo)致乙方或他人受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方有權(quán)要求房屋使用年限說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的使用年限證明，若房屋存在質(zhì)量問題或已超過使用年限，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費(fèi)承擔(dān)說明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。若合同解除，中介費(fèi)由違約方承擔(dān)。2.中介方責(zé)任說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)盡到誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，若因中介方原因?qū)е潞贤獬?，中介方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介方信息保密說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)對雙方信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方糾紛解決說明：若因中介方原因?qū)е潞贤m紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.中介方合同解除權(quán)說明：中介方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)雙方履約情況，提出解除合同的建議。雙方應(yīng)充分考慮中介方的建議，并協(xié)商一致后解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.原始租賃合同2.本合同解除通知3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.租賃物品清單及照片5.水電煤氣等費(fèi)用結(jié)算單6.押金收據(jù)7.維修記錄8.爭議解決協(xié)議9.中介合同（如有）10.任何其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋；b.未履行維修義務(wù)；c.違反合同約定提前解除合同；d.未按約定支付租金或預(yù)付款；乙方違約：a.未按時支付租金或預(yù)付款；b.損壞房屋或附屬設(shè)施；c.違反合同約定提前解除合同；d.未按約定使用房屋。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定需有書面通知或證據(jù)證明；乙方違約的認(rèn)定需有實(shí)際行為或證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。4.仲裁：指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金