2025年度房屋地基打樁與室內(nèi)空氣凈化服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋地基打樁與室內(nèi)空氣凈化服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬進行房屋地基打樁與室內(nèi)空氣凈化工程，為確保工程質(zhì)量和施工安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋地基打樁與室內(nèi)空氣凈化工程中的權(quán)利、義務及責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.地基打樁：指在建筑物基礎施工過程中，采用打樁機將樁體打入地下，形成穩(wěn)定的基礎結(jié)構(gòu)。2.室內(nèi)空氣凈化：指通過專業(yè)設備和技術(shù)手段，對室內(nèi)空氣中的有害物質(zhì)進行去除、分解或轉(zhuǎn)化，達到改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同履行：指本合同簽訂后，甲乙雙方按照約定完成各自義務的行為。2.合同終止：指因特定原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本合同。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋地基打樁與室內(nèi)空氣凈化工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。3.甲方應按時支付乙方工程款項。4.1乙方的權(quán)利和義務：1.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋地基打樁與室內(nèi)空氣凈化工程。2.乙方應確保施工過程中的安全和質(zhì)量，避免對甲方及其他第三方造成損害。3.乙方應積極配合甲方進行工程驗收，對驗收不合格的部分進行整改。4.乙方應按時提交工程竣工報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點：房屋地基打樁與室內(nèi)空氣凈化工程地點：[填寫工程地點]5.3合同履行方式：1.乙方負責組織施工隊伍，按照甲方要求進行施工。2.甲方負責提供施工所需場地、材料等條件。3.甲方應按照合同約定，對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工程完成且驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議。2.乙方應向甲方提交工程竣工報告，甲方進行驗收。3.甲方支付乙方剩余工程款項。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程款項。2.雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。3.本合同終止后，雙方不再承擔因合同履行而產(chǎn)生的權(quán)利、義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.地基打樁費用：包括樁基設計費、材料費、施工費、設備租賃費、人工費等。2.室內(nèi)空氣凈化費用：包括設備購置費、材料費、施工費、檢測費、人工費等。3.管理費：包括項目管理費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。4.保險費：包括施工過程中的人身意外傷害保險、財產(chǎn)保險等。5.驗收合格后的保修服務費。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定的比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.甲方有權(quán)對乙方提交的發(fā)票進行審核，審核無誤后支付相應款項。7.3支付時間：1.地基打樁費用：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；工程驗收合格后支付剩余的70%。2.室內(nèi)空氣凈化費用：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；工程驗收合格后支付剩余的70%。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票及驗收報告后，按照約定的支付時間支付相應款項。2.乙方應在收到款項后，及時開具合法的增值稅專用發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的千分之五。2.甲方未能按時提供施工所需場地、材料等條件，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約賠償金額以實際損失為準，包括直接損失和間接損失。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或等價賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同中約定應保密的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.因不可抗力導致的損失，由雙方各自承擔。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁機構(gòu)或法院的裁決為終局裁決，雙方應予以遵守。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權(quán)利和義務。2.甲方或乙方在合同履行過程中形成的債權(quán)債務關(guān)系。3.本合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋地基打樁與室內(nèi)空氣凈化工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對工程進度和施工安全的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.雙方在本合同中未明確約定的其他權(quán)利，均由各自保留。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容對本合同原有條款的變更，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保工程順利進行。2.甲方應提供乙方施工所需的場地、材料等條件。3.乙方應按照甲方要求，按時完成工程。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開工程協(xié)調(diào)會議，討論工程進展和問題解決。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋地基打樁與室內(nèi)空氣凈化工程圖紙及技術(shù)規(guī)范。2.施工進度計劃表。3.材料設備清單及質(zhì)量保證書。4.甲方提供的場地、材料等條件清單。5.乙方提交的工程驗收報告。6.不可抗力事件證明材料。7.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方未在約定支付時間內(nèi)支付款項，視為違約。未提供施工條件：甲方未按時提供施工所需的場地、材料等條件，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，視為違約。工程質(zhì)量問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方提出整改要求后仍未整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向另一方支付的一定金額的貨幣。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在接到甲方整改要求后，及時進行整改，并確保整改質(zhì)量。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票及驗收報告后，按照約定的支付時間支付款項。3.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，以書面形式明確約定或解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務。第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，確保符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。4.第三方義務：第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定，按時完成技術(shù)服務。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、材料等條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余款項。乙方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出整改要求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗收合格后獲得約定的利潤。乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得必要的補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供施工條件，應向乙方支付違約金。甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改合同條款，未經(jīng)乙方同意不得限制乙方的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付剩余款項。甲方可對乙方進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程驗收合格后的房屋使用權(quán)。甲方可獲得工程驗收合格后的室內(nèi)空氣凈化服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任并賠償甲方損失。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔法律責任。全文完。2025年度房屋地基打樁與室內(nèi)空氣凈化服務合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限二、甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4甲方聯(lián)系方式三、乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系人3.4乙方聯(lián)系方式四、工程概況4.1工程名稱4.2工程地點4.3工程規(guī)模4.4工程內(nèi)容五、工程進度5.1工程開始時間5.2工程結(jié)束時間5.3工程進度安排六、房屋地基打樁工程6.1打樁方案6.2打樁材料6.3打樁質(zhì)量要求6.4打樁驗收標準七、室內(nèi)空氣凈化工程7.1空氣凈化方案7.2空氣凈化材料7.3空氣凈化質(zhì)量要求7.4空氣凈化驗收標準八、合同價款8.1打樁工程價款8.2空氣凈化工程價款8.3合同總價8.4付款方式九、合同履行9.1乙方責任9.2甲方責任9.3乙方義務9.4甲方義務十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同甲方為房屋所有者，乙方為房屋地基打樁與室內(nèi)空氣凈化服務提供商。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋地基打樁與室內(nèi)空氣凈化服務中的權(quán)利、義務和責任。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。二、甲方信息2.1甲方名稱[甲方全稱]2.2甲方地址[甲方詳細地址]2.3甲方聯(lián)系人[甲方聯(lián)系人姓名]2.4甲方聯(lián)系方式[甲方聯(lián)系電話]三、乙方信息3.1乙方名稱[乙方全稱]3.2乙方地址[乙方詳細地址]3.3乙方聯(lián)系人[乙方聯(lián)系人姓名]3.4乙方聯(lián)系方式[乙方聯(lián)系電話]四、工程概況4.1工程名稱2025年度房屋地基打樁與室內(nèi)空氣凈化工程4.2工程地點[工程具體地址]4.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]4.4工程內(nèi)容a.地基打樁b.室內(nèi)空氣凈化五、工程進度5.1工程開始時間2025年1月1日5.2工程結(jié)束時間2025年12月31日5.3工程進度安排[詳細進度安排表]六、房屋地基打樁工程6.1打樁方案[打樁方案詳細描述]6.2打樁材料[打樁材料清單及規(guī)格]6.3打樁質(zhì)量要求[打樁質(zhì)量標準]6.4打樁驗收標準[打樁驗收流程及標準]七、室內(nèi)空氣凈化工程7.1空氣凈化方案[空氣凈化方案詳細描述]7.2空氣凈化材料[空氣凈化材料清單及規(guī)格]7.3空氣凈化質(zhì)量要求[空氣凈化質(zhì)量標準]7.4空氣凈化驗收標準[空氣凈化驗收流程及標準]八、合同價款8.1打樁工程價款[打樁工程總價]8.2空氣凈化工程價款[空氣凈化工程總價]8.3合同總價[合同總價]8.4付款方式a.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價30%作為預付款。b.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后，支付已完成工程量對應的款項。c.驗收款：工程驗收合格后，支付合同總價60%作為驗收款。d.結(jié)算款：工程保修期滿后，支付剩余10%作為結(jié)算款。九、合同履行9.1乙方責任a.按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務。b.保證施工過程中不損害甲方財產(chǎn)和他人權(quán)益。c.對施工過程中發(fā)生的事故負責，并承擔相應責任。9.2甲方責任a.提供必要的施工條件，如場地、水電等。b.配合乙方完成施工過程中的各項工作。c.按時支付合同價款。9.3乙方義務a.提供詳細的施工方案和進度計劃。b.保證施工材料的質(zhì)量符合國家標準。c.完成施工后的清理工作。9.4甲方義務a.提供施工所需的圖紙和技術(shù)資料。b.協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。c.接收并驗收施工成果。十、違約責任10.1違約情形a.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務。b.甲方未按時支付合同價款。c.雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任a.違約方應承擔違約責任，支付違約金。b.違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。10.3違約賠償[具體違約賠償條款]十一、爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決。b.爭議無法協(xié)商解決的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱及地址]11.3爭議解決程序[爭議解決程序描述]十二、合同解除12.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2合同解除程序[合同解除程序描述]12.3合同解除后果[合同解除后的后果描述]十三、合同生效13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容合法有效。13.2合同生效時間[合同生效時間]十四、其他約定14.1不可抗力[不可抗力條款描述]14.2合同附件[合同附件清單]14.3合同解釋[合同解釋條款]施工方案進度計劃材料清單驗收標準甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定工程監(jiān)督甲方有權(quán)指定一名或多名工程監(jiān)督人員，對施工過程進行全程監(jiān)督。乙方應配合甲方指定的工程監(jiān)督人員的工作，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.2甲方提供圖紙及資料甲方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的工程圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。乙方在收到圖紙及資料后，應在5個工作日內(nèi)確認無誤。1.3甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系乙方在施工過程中，如遇到與周邊居民或單位的關(guān)系協(xié)調(diào)問題，甲方應協(xié)助乙方進行溝通和協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。1.4甲方負責施工期間的臨時設施甲方應負責提供施工期間所需的臨時設施，如臨時用電、臨時道路等，并承擔相應的費用。1.5甲方負責工程驗收工程完工后，甲方應組織驗收，并負責驗收過程中的相關(guān)費用。驗收合格后，乙方應在5個工作日內(nèi)提供完整的工程驗收報告。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主選擇施工方案乙方在確保施工質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主選擇施工方案，包括但不限于打樁工藝、空氣凈化材料等。2.2乙方負責施工期間的進度管理乙方應制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的責任。2.3乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)乙方應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的人員和設備安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔主要責任。2.4乙方負責施工期間的現(xiàn)場管理乙方應負責施工現(xiàn)場的整潔、有序，確保施工過程中的物料堆放、垃圾處理等符合環(huán)保要求。2.5乙方負責施工期間的售后服務工程驗收合格后，乙方應提供至少1年的售后服務，負責解決施工過程中出現(xiàn)的問題。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同執(zhí)行過程中的爭議，并確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)費用應從合同總價中扣除。3.3中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應定期向雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、爭議處理情況等。3.4中介機構(gòu)變更如一方需要更換中介機構(gòu)，應提前30天通知另一方，并經(jīng)雙方同意后更換。3.5中介機構(gòu)終止合同履行過程中，如中介機構(gòu)因故無法繼續(xù)履行職責，應提前30天通知雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介機構(gòu)。3.6中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工方案2.進度計劃3.材料清單4.驗收標準5.甲方指定工程監(jiān)督人員的名單及聯(lián)系方式6.乙方施工進度報告7.甲方提供的工程圖紙及相關(guān)技術(shù)資料8.中介機構(gòu)的工作報告9.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄10.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：2.1違約行為：a.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務。b.甲方未按時支付合同價款。c.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。d.乙方未按合同約定提供售后服務。e.中介機構(gòu)未按合同約定履行職責。2.2違約行為認定：a.違約行為的認定應以合同約定為準。b.甲方或乙方可向中介機構(gòu)或爭議解決機構(gòu)提出違約行為的認定申請。c.爭議解決機構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：3.1合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。3.2違約：指當事人一方或雙方不履行或不適當履行合同義務的行為。3.3不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.4仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.5服務質(zhì)量：指服務滿足規(guī)定或潛在要求的特征和特性的總和。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：施工過程中，乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，調(diào)整施工進度計劃，并督促乙方加快施工進度。4.2問題：甲方未按時支付合同價款。解決辦法：乙方應向甲方提出書面催款通知，甲方應在收到通知后15個工作日內(nèi)支付欠款。4.3問題：中介機構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。解決辦法：雙方可更換中介機構(gòu)，或直接協(xié)商解決爭議。五、所有應用場景：5.1適用于房屋地基打樁與室內(nèi)空氣凈化服務的項目。5.2適用于甲方為房屋所有者，乙方為服務提供商的情況。5.4適用于涉及第三方中介機構(gòu)參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督的情況。全文完。2025年度房屋地基打樁與室內(nèi)空氣凈化服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1房屋地基打樁服務2.1.1打樁工程地點2.1.2打樁工程規(guī)模2.1.3打樁工程期限2.2室內(nèi)空氣凈化服務2.2.1空氣凈化工程地點2.2.2空氣凈化工程范圍2.2.3空氣凈化工程期限3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式3.3付款時間4.工程進度及驗收4.1工程進度安排4.2驗收標準4.3驗收時間5.質(zhì)量保證5.1打樁工程質(zhì)量保證5.2空氣凈化工程質(zhì)量保證6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1打樁工程圖紙10.2空氣凈化工程方案11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方施工單位名稱：地基打樁工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方法人地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方施工單位地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方法人聯(lián)系人：1.3.2乙方施工單位聯(lián)系人：1.3.3聯(lián)系電話：甲方法人：138xxxx5678，乙方施工單位：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1房屋地基打樁服務2.1.1打樁工程地點：省市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目2.1.2打樁工程規(guī)模：總面積為平方米，共計棟樓2.1.3打樁工程期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成2.2室內(nèi)空氣凈化服務2.2.1空氣凈化工程地點：省市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目2.2.2空氣凈化工程范圍：所有住宅樓室內(nèi)空氣2.2.3空氣凈化工程期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成3.合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式3.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%3.2.2進度款：打樁工程每完成20%支付合同總金額的10%，室內(nèi)空氣凈化工程每完成10%支付合同總金額的10%3.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的20%3.2.4保修金：合同總金額的10%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還3.3付款時間3.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.3.2進度款：按工程進度每完成規(guī)定比例后的5個工作日內(nèi)3.3.3結(jié)算款：工程驗收合格后的5個工作日內(nèi)3.3.4保修金：保修期滿后的5個工作日內(nèi)4.工程進度及驗收4.1工程進度安排4.1.1打樁工程：自合同簽訂之日起20日內(nèi)完成前期準備，40日內(nèi)完成全部打樁工程4.1.2空氣凈化工程：自合同簽訂之日起25日內(nèi)完成前期準備，35日內(nèi)完成全部空氣凈化工程4.2驗收標準4.2.1打樁工程：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行驗收4.2.2空氣凈化工程：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行驗收，室內(nèi)空氣質(zhì)量達到國家標準4.3驗收時間4.3.1打樁工程：打樁工程完成后3日內(nèi)進行驗收4.3.2空氣凈化工程：空氣凈化工程完成后5日內(nèi)進行驗收5.質(zhì)量保證5.1打樁工程質(zhì)量保證5.1.1乙方施工單位保證打樁工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范5.1.2乙方施工單位提供打樁工程所需的全部材料，保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范5.2空氣凈化工程質(zhì)量保證5.2.1乙方施工單位保證室內(nèi)空氣凈化工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范5.2.2乙方施工單位提供空氣凈化所需的全部設備，保證設備質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方施工單位未按合同約定時間完成工程6.1.2乙方施工單位提供的材料或設備不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范6.1.3乙方施工單位在施工過程中發(fā)生重大安全事故6.2違約責任6.2.1乙方施工單位未按合同約定時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金6.2.2乙方施工單位提供的材料或設備不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，乙方應承擔相應的賠償責任6.2.3乙方施工單位在施工過程中發(fā)生重大安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失6.3違約賠償6.3.1甲方有權(quán)要求乙方支付違約金6.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1.1省市仲裁委員會7.2.1.2市區(qū)人民法院8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，經(jīng)甲方驗收不合格，甲方有權(quán)解除合同8.1.3乙方未按合同約定支付工程進度款，甲方有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議8.2.2任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方8.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章后，合同生效9.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同約定的預付款9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.合同附件10.1打樁工程圖紙10.1.1乙方應提供打樁工程所需的全部圖紙，包括但不限于地質(zhì)勘察報告、打樁施工圖等10.2空氣凈化工程方案10.2.1乙方應提供室內(nèi)空氣凈化工程的詳細方案，包括設備選型、施工方法等11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.2合同生效時間11.2.1合同自預付款支付完畢之日起正式生效12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行12.1.2雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議13.1.2因違約行為導致合同解除13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導致合同無法履行14.其他約定事項14.1合同爭議的解決，除本合同另有規(guī)定外，應適用中華人民共和國法律14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、融資機構(gòu)等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進度控制、工程款支付審核、合同糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。2.1.2邀請第三方介入時，應明確第三方的職責和權(quán)限。2.2第三方介入的同意2.2.1第三方在接到邀請后，應在7個工作日內(nèi)書面回復甲乙雙方，同意或拒絕介入。2.3第三方介入的協(xié)議2.2.1甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方的職責3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，確保合同履行的順利進行。3.1.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。4.第三方介入的責任限額4.1第三方的責任4.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方的賠償責任不得超過本合同約定的合同總金額的10%。4.2責任限額的明確4.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應明確第三方的責任限額。4.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責和權(quán)限。5.2第三方介入的解除5.2.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與