2025年度房地產(chǎn)項目代理銷售委托協(xié)議書模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目代理銷售委托協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.甲方信息3.乙方信息4.項目基本信息5.代理銷售服務(wù)內(nèi)容6.服務(wù)期限及費用7.雙方權(quán)利與義務(wù)8.市場推廣及宣傳9.銷售業(yè)績考核10.傭金結(jié)算及支付11.違約責(zé)任12.爭議解決13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，旨在明確甲方委托乙方代理銷售甲方擁有的房地產(chǎn)項目，乙方接受甲方委托，為甲方提供代理銷售服務(wù)。2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方法定代表人：_________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：_________________3.1乙方信息3.1.1乙方名稱：_________________3.1.2乙方地址：_________________3.1.3乙方法定代表人：_________________3.1.4乙方聯(lián)系方式：_________________4.1項目基本信息4.1.1項目名稱：_________________4.1.2項目地址：_________________4.1.3項目類型：_________________4.1.4項目總建筑面積：_________________4.1.5項目預(yù)計開盤時間：_________________5.1代理銷售服務(wù)內(nèi)容5.1.1乙方負(fù)責(zé)項目的市場調(diào)研、市場定位、營銷策劃、廣告宣傳、客戶接待、銷售談判等工作。5.1.2乙方應(yīng)確保銷售過程中的客戶權(quán)益，維護(hù)甲方品牌形象。5.1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供銷售數(shù)據(jù)及客戶信息。6.1服務(wù)期限及費用6.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。6.1.2代理銷售服務(wù)費用為項目總銷售額的____%。7.1雙方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方權(quán)利：7.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代理銷售服務(wù)。7.1.1.2甲方有權(quán)對乙方的代理銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整項目銷售策略。7.1.2甲方義務(wù)：7.1.2.1甲方應(yīng)按時支付乙方代理銷售服務(wù)費用。7.1.2.2甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的項目信息。7.1.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成市場調(diào)研、宣傳推廣等工作。7.1.3乙方權(quán)利：7.1.3.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付代理銷售服務(wù)費用。7.1.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化提出調(diào)整銷售策略的建議。7.1.4乙方義務(wù)：7.1.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供代理銷售服務(wù)。7.1.4.2乙方應(yīng)確保銷售過程中的客戶權(quán)益，維護(hù)甲方品牌形象。7.1.4.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報銷售情況。8.1市場推廣及宣傳8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項目特點，制定市場推廣計劃，經(jīng)甲方審核同意后實施。8.1.2乙方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于線上媒體、戶外廣告、平面媒體等。8.1.3乙方應(yīng)定期向甲方提供宣傳材料的樣稿，由甲方審批后使用。9.1銷售業(yè)績考核9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項目銷售目標(biāo)，制定銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2甲方將根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，進(jìn)行季度或年度考核。9.1.3乙方的銷售業(yè)績以實際成交合同為準(zhǔn)。10.1傭金結(jié)算及支付10.1.1乙方在項目銷售過程中產(chǎn)生的傭金，按照本合同第六條約定比例計算。10.1.2傭金結(jié)算周期為每月____日，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交傭金結(jié)算報告。10.1.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金結(jié)算報告及相關(guān)憑證后____日內(nèi)支付傭金。11.1違約責(zé)任11.1.1若乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.1.2若甲方未按合同約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。11.1.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.1爭議解決12.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。13.1合同生效及終止13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.1.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項目銷售提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個人，包括但不限于廣告公司、策劃公司、法律顧問、財務(wù)顧問、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2乙方有權(quán)根據(jù)項目需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，但需事先征得甲方同意。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1獲取甲方授權(quán)的必要信息，以完成其服務(wù)內(nèi)容。15.3.1.2按照協(xié)議約定，使用甲方提供的相關(guān)資源。15.3.1.3收取甲方支付的服務(wù)費用。15.3.2.1按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2保護(hù)甲方商業(yè)秘密和客戶隱私。15.3.2.3遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等均由合作協(xié)議約定。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議界定，與本合同無關(guān)。15.4.3第三方不得利用甲方或乙方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲方、乙方的利益。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其根據(jù)合作協(xié)議所承擔(dān)的義務(wù)。15.5.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。15.5.3若第三方責(zé)任超過合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.6第三方變更及解除15.6.1若第三方因故需要變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.6.2第三方變更或解除合作協(xié)議，不影響本合同的有效性。15.7第三方介入的協(xié)議簽訂15.7.1第三方介入前，乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保合作協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突。15.7.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。15.7.2.2第三方的責(zé)任范圍、免責(zé)條款等。15.7.2.3第三方違約責(zé)任及爭議解決方式。15.8第三方服務(wù)的監(jiān)督與考核15.8.1甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合作協(xié)議和本合同的要求。15.8.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報第三方服務(wù)情況，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量、費用等。15.9第三方服務(wù)的保密15.9.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和客戶隱私。15.10第三方服務(wù)的法律適用15.10.1合作協(xié)議及第三方服務(wù)適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議4.項目基本情況說明書5.市場推廣及宣傳方案6.銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)7.傭金結(jié)算明細(xì)表8.第三方服務(wù)報告9.第三方服務(wù)費用支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件11.合同簽訂及生效證明12.任何一方提供的其他與本合同相關(guān)的文件或資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方主體資格合法有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方主體資格合法有效。3.第三方合作協(xié)議：需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任范圍等，并加蓋各方公章。4.項目基本情況說明書：需詳細(xì)描述項目名稱、地址、類型、面積、價格等信息。5.市場推廣及宣傳方案：需包含推廣渠道、宣傳內(nèi)容、預(yù)算等，并經(jīng)甲方審批。6.銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)：需明確銷售目標(biāo)、考核周期、獎勵機(jī)制等。7.傭金結(jié)算明細(xì)表：需詳細(xì)列出傭金計算依據(jù)、結(jié)算周期、金額等。8.第三方服務(wù)報告：需包含第三方服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量、費用等。9.第三方服務(wù)費用支付憑證：需證明已支付第三方服務(wù)費用。10.爭議解決相關(guān)文件：需包括爭議雙方簽署的和解協(xié)議、調(diào)解協(xié)議或法院判決書等。11.合同簽訂及生效證明：需證明合同已簽訂并生效。12.任何一方提供的其他與本合同相關(guān)的文件或資料：需符合合同約定，并由提供方加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)。1.2甲方未按合同約定支付傭金。1.3第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶隱私。1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為銷售額的____%。2.2甲方未按合同約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為____%。2.3第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.4泄露商業(yè)秘密或客戶隱私，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。