二零二五年度2025年度多人合伙養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度多人合伙養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度合作開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及終止條件，確保各方在合作過程中能夠相互支持、共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)各方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等服務(wù)的產(chǎn)業(yè)；（2）養(yǎng)老項(xiàng)目：指養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中的具體實(shí)施項(xiàng)目，如養(yǎng)老院、養(yǎng)老公寓、日間照料中心等；（3）投資：指甲方、乙方及其他相關(guān)方投入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的資金、技術(shù)、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合作：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的共同參與、共同經(jīng)營(yíng)；（2）共贏：指各方在合作過程中實(shí)現(xiàn)利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)；（3）終止：指合同到期或因其他原因終止合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及其他相關(guān)方履行合同義務(wù)；（3）甲方有義務(wù)向乙方及其他相關(guān)方提供必要的支持，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，履行各項(xiàng)義務(wù)，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（3）乙方有義務(wù)向甲方及其他相關(guān)方提供必要的信息和資料，以便甲方及其他相關(guān)方了解養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定，共同投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；（2）各方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，進(jìn)行協(xié)商，確定終止合同的具體事宜；（3）終止合同后，各方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。6.4終止后果（1）終止合同后，各方應(yīng)按照合同約定，處理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的資產(chǎn)、債務(wù)等事宜；（2）終止合同后，各方應(yīng)相互配合，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的平穩(wěn)過渡。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）投資費(fèi)用：指甲方、乙方及其他相關(guān)方為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投入的資金總額；（2）建設(shè)費(fèi)用：指養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目在建設(shè)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用；（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：指養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）投資費(fèi)用：甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間和比例分期支付；（2）建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按月或按季度支付；（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按月支付；（4）其他費(fèi)用：按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定支付。7.3支付時(shí)間（1）投資費(fèi)用：首期投資應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付；（2）建設(shè)費(fèi)用：每月或每季度支付的具體時(shí)間由各方協(xié)商確定；（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月支付的具體時(shí)間由各方協(xié)商確定；（4）其他費(fèi)用：按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間和支付條款支付費(fèi)用；（2）支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等；（3）任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向其他方支付相應(yīng)的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付投資費(fèi)用，應(yīng)向乙方及其他相關(guān)方支付違約金；（2）甲方未履行投資義務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目無法按時(shí)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方及其他相關(guān)方支付違約金；（2）乙方未履行建設(shè)或運(yùn)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目無法按時(shí)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按合同約定的比例計(jì)算，逾期支付部分按每日千分之五計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)違約情況，由違約方根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金，賠償金可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）各方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等敏感信息；（3）合同內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，各方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）各方應(yīng)采取一切合理措施，盡量減少不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)中斷；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目安全受到威脅。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商期間，各方應(yīng)保持溝通，共同努力尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時(shí)，各方可申請(qǐng)第三方調(diào)解；（2）調(diào)解不成時(shí)，各方可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)對(duì)方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的合同權(quán)利和義務(wù)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，各方仍保留各自的法律權(quán)利；（2）各方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有侵犯其權(quán)利的行為，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）乙方及其他相關(guān)方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他方；（2）經(jīng)各方協(xié)商一致后，修改或補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自各方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同其他條款有沖突的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）各方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（2）各方應(yīng)就養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等方面進(jìn)行充分溝通，達(dá)成共識(shí)。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話溝通等方式保持密切聯(lián)系；（2）各方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成各方之間就養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求修改合同內(nèi)容。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：其他相關(guān)方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：其他相關(guān)方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)合同3.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合同4.保密協(xié)議5.協(xié)作協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明8.費(fèi)用支付明細(xì)表9.合作各方基本情況表10.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。任何一方未履行建設(shè)或運(yùn)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目無法按時(shí)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付費(fèi)用，逾期未支付視為違約。未履行建設(shè)或運(yùn)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)完成或運(yùn)營(yíng)，經(jīng)協(xié)商無法解決，視為違約。違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)證實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方資金不到位。解決辦法：加強(qiáng)資金監(jiān)管，確保投資方按約定時(shí)間支付投資費(fèi)用。2.問題：建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保建設(shè)進(jìn)度符合合同約定。3.問題：運(yùn)營(yíng)管理不善。解決辦法：建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，提高運(yùn)營(yíng)效率。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定嚴(yán)格的保密措施。5.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：建立爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的具體職責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等。第三方應(yīng)確保其提供的物資和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，使用甲方和乙方提供的資源。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求，完成相關(guān)工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方違約責(zé)任第三方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的決策過程。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益。2.乙方利益條款乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在項(xiàng)目終止時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的清算收益。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自