2025租房轉(zhuǎn)租合同范文

?合同編號(hào)：合同簽署日期：甲方（原承租人）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方（轉(zhuǎn)租人）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：一、轉(zhuǎn)租范圍1.2轉(zhuǎn)租范圍應(yīng)明確標(biāo)明在附件中，附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自年月日至年月日；2.2轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的租賃責(zé)任，并確保轉(zhuǎn)租方的行為符合租賃合同的約定。三、租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月；3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金，逾期未付的，每逾期一日，轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金；3.3乙方應(yīng)在收到租金后及時(shí)將租金支付給甲方。四、轉(zhuǎn)租方的義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)；4.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用該房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失；4.3轉(zhuǎn)租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用；4.4轉(zhuǎn)租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2本合同解除或終止后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)立即搬離該房屋，并支付因逾期搬離產(chǎn)生的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/日。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力；7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（原承租人）：乙方（轉(zhuǎn)租人）：簽訂日期：附件：轉(zhuǎn)租范圍詳細(xì)說明注意事項(xiàng)：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式和地址等。2.明確轉(zhuǎn)租的范圍，包括具體的房間或區(qū)域，并詳細(xì)描述在附件中。3.轉(zhuǎn)租期限應(yīng)明確起始和結(jié)束日期，確保與原租賃合同的期限相符合。4.租金金額和支付方式應(yīng)詳細(xì)規(guī)定，避免任何可能的誤解或爭議。5.轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任要明確，包括對(duì)房屋的使用、維護(hù)和費(fèi)用承擔(dān)等。6.違約責(zé)任應(yīng)具體明確，包括違約金的計(jì)算方式和逾期搬離的違約金等。7.爭議解決方式應(yīng)明確，包括訴訟的管轄法院。8.確保合同的簽署日期和編號(hào)正確，以便于未來的查詢和證明。解決辦法：1.信息錯(cuò)誤：一旦發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)立即與合同方聯(lián)系并進(jìn)行更正。2.轉(zhuǎn)租范圍不明確：通過補(bǔ)充協(xié)議或修改附件來明確轉(zhuǎn)租的具體范圍。3.轉(zhuǎn)租期限沖突：重新協(xié)商確定轉(zhuǎn)租期限，確保與原租賃合同相協(xié)調(diào)。4.租金支付問題：通過協(xié)商調(diào)整租金金額或支付方式，確保雙方利益。5.義務(wù)和責(zé)任不清晰：通過補(bǔ)充條款或修改合同來明確轉(zhuǎn)租方的責(zé)任和義務(wù)。6.違約責(zé)任不明確：通過協(xié)商確定具體的違約金標(biāo)準(zhǔn)和逾期搬離的違約金計(jì)算方式。7.爭議解決方式不明確：通過協(xié)商確定合適的爭議解決方式和訴訟管轄法院。8.合同格式問題：按照標(biāo)準(zhǔn)的合同格式進(jìn)行修正，確保合同的正式性和完整性。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)給第三方的行為。2.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。3.轉(zhuǎn)租方：接受承租人轉(zhuǎn)租的第三方。4.租金：承租人支付給出租人的使用租賃物的費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。6.逾期搬離：轉(zhuǎn)租方在合同約定的搬離期限后，未將租賃物歸還給出租人的行為。7.訴訟管轄：法院對(duì)特定訴訟案件行使審判權(quán)的范圍。8.附件：附加在合同后，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或具體化的文件。應(yīng)用場合：1.原承租人（甲方）因工作、學(xué)習(xí)或其他原因需要離開租賃房屋，而希望將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2.原承租人（甲方）與出租人（房東）之間有租賃合同，并獲得了出租人的轉(zhuǎn)租許可。3.轉(zhuǎn)租人（乙方）希望租賃原承租人的部分或全部房屋，并與其達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租許可：甲方應(yīng)提供出租人出具的轉(zhuǎn)租許可證明，證明其有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.房屋狀況：合同中應(yīng)附有房屋現(xiàn)狀的描述或照片，以記錄房屋的初始狀況。3.維修責(zé)任：明確房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)和修理責(zé)任歸屬。4.保險(xiǎn)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方是否需要為租賃的房屋購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的有效范圍。5.寵物政策：房屋是否允許飼養(yǎng)寵物，以及相關(guān)的規(guī)定和責(zé)任。6.訪客管理：對(duì)訪客的管理規(guī)定，包括訪問時(shí)間、人數(shù)限制等。7.提前終止合同：合同提前終止的條件、通知期限和可能涉及的違約金等。8.