二零二五年度房屋拆除與臨時(shí)安置房建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除與臨時(shí)安置房建設(shè)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的號(hào)召，甲方擬拆除現(xiàn)有房屋，并建設(shè)臨時(shí)安置房，以滿足乙方在拆遷期間的居住需求。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋拆除與臨時(shí)安置房建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋拆除：指對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆除，使其成為廢墟或空地的行為。2.臨時(shí)安置房：指在房屋拆除期間，為乙方提供的臨時(shí)居住場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆遷期限：指房屋拆除工作的開始至結(jié)束的時(shí)間段。2.安置期限：指乙方入住臨時(shí)安置房至臨時(shí)安置房拆除或搬遷至新住宅的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)入住臨時(shí)安置房。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，提供符合要求的臨時(shí)安置房。3.甲方有義務(wù)在拆遷期限結(jié)束后，按照合同約定，拆除臨時(shí)安置房。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的臨時(shí)安置房。2.乙方有義務(wù)在安置期限內(nèi)，按時(shí)入住臨時(shí)安置房。3.乙方有義務(wù)在安置期限結(jié)束后，按照甲方要求，搬遷至新住宅。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方搬遷至新住宅或臨時(shí)安置房拆除之日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方拆除房屋地點(diǎn)及乙方臨時(shí)安置房所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)拆除房屋，并按照合同約定，提供臨時(shí)安置房。2.乙方負(fù)責(zé)在安置期限內(nèi)，入住臨時(shí)安置房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.拆遷期限結(jié)束后，甲方拆除房屋，乙方搬遷至新住宅或臨時(shí)安置房拆除。2.雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。6.3終止程序1.任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括但不限于拆除工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、環(huán)保處理費(fèi)等。2.臨時(shí)安置房建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、管理費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、違約金、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方在合同簽訂前提供。7.3支付時(shí)間1.拆除費(fèi)用：在拆除工程開始前，甲方應(yīng)支付拆除費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.臨時(shí)安置房建設(shè)費(fèi)用：在臨時(shí)安置房建設(shè)過程中，甲方應(yīng)按月支付建設(shè)費(fèi)用的30%，在工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的20%。3.其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用類型和合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，確認(rèn)已收到相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。2.若甲方未按合同約定提供符合要求的臨時(shí)安置房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定入住臨時(shí)安置房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按臨時(shí)安置房租金的百分之十計(jì)算。2.若乙方未按合同約定搬遷至新住宅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式，按照本合同第七條和第八條的規(guī)定執(zhí)行。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。3.社會(huì)異常事件：罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致臨時(shí)安置房無(wú)法按期交付。2.政策調(diào)整導(dǎo)致拆除費(fèi)用增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除工程和臨時(shí)安置房建設(shè)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對(duì)臨時(shí)安置房設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)拆除工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)在合同中予以注明。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同推進(jìn)拆除工程和臨時(shí)安置房建設(shè)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究解決合同履行中的重大問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：（填寫甲方地址）乙方地址：（填寫乙方地址）甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.臨時(shí)安置房設(shè)計(jì)方案。4.拆除工程預(yù)算及施工方案。5.付款憑證。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：甲方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，視為違約。未按合同約定提供臨時(shí)安置房：甲方未按合同約定提供符合要求的臨時(shí)安置房，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定入住臨時(shí)安置房：乙方未按合同約定入住臨時(shí)安置房，視為違約。未按合同約定搬遷至新住宅：乙方未按合同約定搬遷至新住宅，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快拆除工程進(jìn)度，必要時(shí)可要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告。2.問題：臨時(shí)安置房質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方對(duì)不符合要求的臨時(shí)安置房進(jìn)行整改，直至符合合同約定。3.問題：乙方未按時(shí)入住臨時(shí)安置房。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因并采取措施，確保乙方按時(shí)入住。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方職責(zé)：第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程和臨時(shí)安置房建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)理。監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保符合合同約定。對(duì)工程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)工程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。第三方應(yīng)保守合同中涉及的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的臨時(shí)安置房。乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程結(jié)束后，按照合同約定拆除臨時(shí)安置房。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在臨時(shí)安置房?jī)?nèi)的居住安全。甲方應(yīng)確保乙方在搬遷至新住宅前，臨時(shí)安置房的使用條件。甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方因拆除工程和臨時(shí)安置房建設(shè)所遭受的損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供臨時(shí)安置房，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定拆除臨時(shí)安置房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定入住臨時(shí)安置房。甲方有權(quán)要求乙方在搬遷至新住宅前，保持臨時(shí)安置房的完好。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，配合拆除工程和臨時(shí)安置房建設(shè)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)入住臨時(shí)安置房。乙方應(yīng)按照合同約定，搬遷至新住宅。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因拆除工程和臨時(shí)安置房建設(shè)所造成的損失進(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)入住臨時(shí)安置房，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按時(shí)搬遷至新住宅，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行過程中，不得擅自改變臨時(shí)安置房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度房屋拆除與臨時(shí)安置房建設(shè)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同原則二、合同雙方信息1.甲方信息2.乙方信息三、房屋拆除1.拆除范圍2.拆除方式3.拆除時(shí)間4.拆除標(biāo)準(zhǔn)5.拆除費(fèi)用四、臨時(shí)安置房建設(shè)1.安置房選址2.安置房設(shè)計(jì)3.安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.安置房建設(shè)時(shí)間5.安置房建設(shè)費(fèi)用五、款項(xiàng)支付1.款項(xiàng)支付方式2.款項(xiàng)支付時(shí)間3.款項(xiàng)支付條件六、進(jìn)度要求1.拆除進(jìn)度要求2.安置房建設(shè)進(jìn)度要求七、質(zhì)量保證1.拆除質(zhì)量保證2.安置房建設(shè)質(zhì)量保證八、安全責(zé)任1.拆除安全責(zé)任2.安置房建設(shè)安全責(zé)任九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件十三、合同附件1.拆除工程圖紙2.安置房建設(shè)圖紙3.其他相關(guān)附件十四、其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同背景本合同背景為甲方因城市規(guī)劃需要，對(duì)位于_________的房屋進(jìn)行拆除，并建設(shè)臨時(shí)安置房，乙方愿意承擔(dān)拆除與建設(shè)任務(wù)。2.合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在房屋拆除與臨時(shí)安置房建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。3.合同原則本合同遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，確保雙方合法權(quán)益。二、合同雙方信息1.甲方信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________三、房屋拆除1.拆除范圍本合同拆除范圍為甲方所有位于_________的房屋，包括但不限于_________。2.拆除方式乙方將采用_________方式進(jìn)行拆除。3.拆除時(shí)間拆除工作將于_________開始，預(yù)計(jì)于_________完成。4.拆除標(biāo)準(zhǔn)拆除工作將嚴(yán)格按照_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元，由甲方支付給乙方。四、臨時(shí)安置房建設(shè)1.安置房選址安置房選址位于_________，具體地址為_________。2.安置房設(shè)計(jì)安置房設(shè)計(jì)將按照甲方要求進(jìn)行，設(shè)計(jì)圖紙由乙方提供。3.安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)安置房建設(shè)將嚴(yán)格按照_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.安置房建設(shè)時(shí)間安置房建設(shè)將于_________開始，預(yù)計(jì)于_________完成。5.安置房建設(shè)費(fèi)用安置房建設(shè)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元，由甲方支付給乙方。五、款項(xiàng)支付1.款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付采用_________方式，具體支付時(shí)間及比例見附件。2.款項(xiàng)支付時(shí)間款項(xiàng)支付時(shí)間按照合同約定及工程進(jìn)度進(jìn)行。3.款項(xiàng)支付條件款項(xiàng)支付條件包括工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收合格等。六、進(jìn)度要求1.拆除進(jìn)度要求拆除工作按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。2.安置房建設(shè)進(jìn)度要求安置房建設(shè)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。七、質(zhì)量保證1.拆除質(zhì)量保證乙方保證拆除工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.安置房建設(shè)質(zhì)量保證乙方保證安置房建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。八、安全責(zé)任1.拆除安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)拆除過程中的安全措施，確保施工人員及周圍環(huán)境安全。2.安置房建設(shè)安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)安置房建設(shè)過程中的安全措施，確保施工人員及周圍環(huán)境安全。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成拆除或建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。十一、合同變更與解除1.合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除合同解除需滿足法律規(guī)定的條件，并簽訂書面協(xié)議。十二、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、合同附件1.拆除工程圖紙2.安置房建設(shè)圖紙3.其他相關(guān)附件十四、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________日期：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)拆除與建設(shè)進(jìn)度說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)拆除與建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行整體規(guī)劃，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。2.甲方提供拆除與建設(shè)所需資料說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供拆除與建設(shè)所需的規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，并確保其真實(shí)有效。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保拆除與建設(shè)工作順利進(jìn)行，包括但不限于規(guī)劃、環(huán)保、消防等部門的審批。4.甲方負(fù)責(zé)拆除后的場(chǎng)地清理說明：拆除工作完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理，確保場(chǎng)地恢復(fù)至拆除前的狀態(tài)。5.甲方負(fù)責(zé)臨時(shí)安置房的分配與管理說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)臨時(shí)安置房進(jìn)行分配，并制定相應(yīng)的管理措施，確保臨時(shí)安置房的合理使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)拆除與建設(shè)方案說明：乙方有權(quán)根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工經(jīng)驗(yàn)，制定拆除與建設(shè)方案，并提交甲方審核批準(zhǔn)。2.乙方負(fù)責(zé)拆除與建設(shè)過程中的技術(shù)指導(dǎo)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在拆除與建設(shè)過程中，對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。3.乙方負(fù)責(zé)拆除與建設(shè)過程中的材料采購(gòu)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除與建設(shè)所需材料的采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。4.乙方負(fù)責(zé)拆除與建設(shè)過程中的施工安全管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定施工安全管理制度，并確保施工過程中人員、設(shè)備安全。5.乙方負(fù)責(zé)拆除與建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取有效措施，減少拆除與建設(shè)過程中的環(huán)境污染，確保符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選定與職責(zé)說明：第三方中介由甲方或乙方選定，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)限說明：第三方中介有權(quán)對(duì)拆除與建設(shè)過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.第三方中介的報(bào)告與建議說明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。5.第三方中介的更換與終止說明：若第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲乙雙方有權(quán)更換或終止其服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆除工程圖紙2.安置房建設(shè)圖紙3.甲乙雙方的身份證明文件4.拆除與建設(shè)所需的相關(guān)審批文件5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.款項(xiàng)支付計(jì)劃表7.施工進(jìn)度計(jì)劃表8.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.安全事故報(bào)告10.環(huán)境保護(hù)措施及效果評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)乙方未按時(shí)完成拆除或建設(shè)任務(wù)乙方提供的材料不符合合同要求第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，逾期支付款項(xiàng)或未按時(shí)完成任務(wù)即為違約根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如材料或工程質(zhì)量不符合合同要求，則認(rèn)定為違約第三方中介未提交監(jiān)督報(bào)告或報(bào)告存在重大失誤，則認(rèn)定為違約三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋拆除與臨時(shí)安置房建設(shè)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，違反合同約定。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除過程中發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜，拆除難度大。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整拆除方案，確保安全拆除。2.問題：臨時(shí)安置房建設(shè)過程中，材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料及時(shí)供應(yīng)，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問題：第三方中介監(jiān)督不力，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。解決辦法：更換第三方中介，或加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市規(guī)劃需要拆除舊房屋，建設(shè)臨時(shí)安置房。2.企業(yè)拆遷，員工安置。3.政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，涉及房屋拆除與居民安置。4.個(gè)人房屋拆遷，尋求臨時(shí)安置。全文完。二零二五年度房屋拆除與臨時(shí)安置房建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆除工程概況2.1拆除工程地點(diǎn)2.2拆除工程范圍2.3拆除工程期限2.4拆除工程進(jìn)度安排3.拆除工程費(fèi)用3.1拆除工程費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.臨時(shí)安置房建設(shè)概況4.1安置房建設(shè)地點(diǎn)4.2安置房建設(shè)范圍4.3安置房建設(shè)期限4.4安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.安置房建設(shè)費(fèi)用5.1安置房建設(shè)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.工程質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量要求6.2安置房建設(shè)質(zhì)量要求7.工程進(jìn)度管理7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程進(jìn)度監(jiān)督7.3工程進(jìn)度調(diào)整8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3事故處理9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1拆除方：拆除公司1.1.2安置方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1拆除方：（法定代表人）1.2.2安置方：（法定代表人）1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆除工程概況2.1拆除工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.2拆除工程范圍：棟住宅樓，共計(jì)套2.3拆除工程期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成2.4拆除工程進(jìn)度安排：2.4.1第110天：進(jìn)行拆除工程前期準(zhǔn)備工作2.4.2第1130天：完成住宅樓拆除工作2.4.3第3140天：清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，確保無(wú)安全隱患3.拆除工程費(fèi)用3.1拆除工程費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2費(fèi)用構(gòu)成：3.2.1拆除費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）3.2.2清理費(fèi)用：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00）3.2.3其他費(fèi)用：人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400000.00）3.3費(fèi)用支付方式：3.3.1合同簽訂后10日內(nèi)，支付拆除工程費(fèi)用總額的30%3.3.2拆除工程完成并驗(yàn)收合格后，支付拆除工程費(fèi)用總額的60%3.3.3合同解除或終止后，支付拆除工程費(fèi)用總額的10%3.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：3.4.1每月5日前，雙方對(duì)上個(gè)月費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算3.4.2結(jié)算后10日內(nèi)，支付應(yīng)結(jié)算費(fèi)用4.臨時(shí)安置房建設(shè)概況4.1安置房建設(shè)地點(diǎn)：市區(qū)街道4.2安置房建設(shè)范圍：新建棟住宅樓，共計(jì)套4.3安置房建設(shè)期限：自合同簽訂之日起120日內(nèi)完成4.4安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：4.4.1建筑面積：每套住宅建筑面積為平方米4.4.2結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)4.4.3設(shè)施：配備基本生活設(shè)施5.安置房建設(shè)費(fèi)用5.1安置房建設(shè)費(fèi)用總額：人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2000000.00）5.2費(fèi)用構(gòu)成：5.2.1建筑費(fèi)用：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）5.2.2設(shè)施費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）5.2.3其他費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）5.3費(fèi)用支付方式：5.3.1合同簽訂后10日內(nèi)，支付安置房建設(shè)費(fèi)用總額的30%5.3.2安置房主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付安置房建設(shè)費(fèi)用總額的40%5.3.3安置房竣工驗(yàn)收合格后，支付安置房建設(shè)費(fèi)用總額的30%5.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：5.4.1每月5日前，雙方對(duì)上個(gè)月費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算5.4.2結(jié)算后10日內(nèi)，支付應(yīng)結(jié)算費(fèi)用6.工程質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量要求：6.1.1拆除過程中，確保周邊建筑、設(shè)施及人員安全6.1.2拆除后的現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，無(wú)安全隱患6.2安置房建設(shè)質(zhì)量要求：6.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工6.2.2主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2.3設(shè)施設(shè)備齊全，符合入住要求7.工程進(jìn)度管理7.1工程進(jìn)度計(jì)劃：7.1.1拆除工程：合同簽訂后10日內(nèi)提交拆除工程進(jìn)度計(jì)劃7.1.2安置房建設(shè)：合同簽訂后15日內(nèi)提交安置房建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃7.2工程進(jìn)度監(jiān)督：7.2.1雙方共同監(jiān)督工程進(jìn)度，確保按計(jì)劃進(jìn)行7.2.2如遇特殊情況，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃7.3工程進(jìn)度調(diào)整：7.3.1如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決7.3.2工程進(jìn)度延誤超過30天，雙方可協(xié)商解除合同8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2施工單位必須制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.3施工單位應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好8.2環(huán)境保護(hù)要求8.2.1施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染8.2.2施工單位應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保不超標(biāo)排放污染物8.2.3施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀8.3事故處理8.3.1事故發(fā)生后，施工單位應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大8.3.2及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告事故情況，并配合事故調(diào)查8.3.3事故處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.1.1拆除工程應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成9.1.2安置房建設(shè)應(yīng)在合同簽訂之日起120日內(nèi)完成9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.3.3合同約定的其他解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)的行為10.1.2一方未按合同約定支付費(fèi)用或賠償損失的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.1.3仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求11.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3雙方協(xié)商一致12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同終止的其他情形13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門備案或登記13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同實(shí)施過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入目的包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢等；1.2.2增加資金支持或貸款擔(dān)保；1.2.3解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議；1.2.4提供技術(shù)或設(shè)備支持。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：2.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)的質(zhì)量責(zé)任；2.1.2第三方在提供資金支持時(shí)的信用責(zé)任；2.1.3第三方在解決爭(zhēng)議過程中的中立責(zé)任；2.1.4第三方在提供技術(shù)或設(shè)備支持時(shí)的可靠性責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利包括但不限于：3.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2獲得合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息；3.1.3在合同履行過程中享有一定的決策權(quán)；3.1.4在合同履行完成后獲得相應(yīng)的回報(bào)。4.第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)包括但不限于：4.1.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.1.3在合同履行過程中保持公正和中立；4.1.4按時(shí)提供技術(shù)或設(shè)備支持。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行約定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與甲方、乙方對(duì)合同執(zhí)行承擔(dān)的責(zé)任相區(qū)分；6.1.2第三方應(yīng)明確其在合同中的責(zé)任范圍，避免與甲方、乙方的責(zé)任重疊。6.2第