2025年度公共建筑承重墻拆除工程合同免責(zé)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共建筑承重墻拆除工程合同免責(zé)條款合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要對(duì)其公共建筑進(jìn)行承重墻拆除工程，乙方愿意承接此項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在公共建筑承重墻拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“承重墻拆除工程”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方公共建筑中的承重墻進(jìn)行拆除，并按照約定完成拆除后的清理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承重墻：指承受建筑物上部結(jié)構(gòu)荷載的墻體。（2）拆除：指將承重墻物理性地移除，使其不再承擔(dān)上部結(jié)構(gòu)的荷載。（3）清理：指拆除后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，包括清除拆除物、垃圾等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成承重墻拆除工程；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量和進(jìn)度；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款；（4）甲方應(yīng)提供拆除工程所需的圖紙、資料等；（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理拆除工程所需的審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、資料等要求，進(jìn)行承重墻拆除工程；（3）乙方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量和進(jìn)度，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全；（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)拆除工程的相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)完成承重墻拆除工程，具體時(shí)間以甲方提供的圖紙、資料等為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)：承重墻拆除工程地點(diǎn)為甲方公共建筑內(nèi)，具體位置以甲方提供的圖紙、資料等為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、資料等要求，自行完成承重墻拆除工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知后__天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定終止合同的后續(xù)事宜；（3）經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將拆除物移至甲方指定地點(diǎn)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程款；（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）拆除工程直接費(fèi)用：包括拆除材料、機(jī)械設(shè)備租賃、人工費(fèi)用等；（2）拆除工程間接費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審批費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付合同總金額的__%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程量后，甲方在__日內(nèi)支付已完成工程量的__%；（3）竣工結(jié)算款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在__日內(nèi)支付剩余工程款的__%；（4）質(zhì)保金：合同履行完畢后__日內(nèi)，甲方支付合同總金額的__%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)息退還質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后__日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后__日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：合同履行完畢后__日內(nèi)。7.4支付章件：（1）支付申請(qǐng)表；（2）工程進(jìn)度報(bào)告；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）發(fā)票；（5）其他相關(guān)文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%；（2）甲方未按約定提供圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成承重墻拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%；（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在拆除工程過(guò)程中，應(yīng)保留與工程相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等，不得擅自銷毀或泄露。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在拆除工程過(guò)程中，對(duì)乙方施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的調(diào)整權(quán)；（2）乙方在拆除工程過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工程性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理拆除工程所需的審批手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供拆除工程所需的圖紙、資料等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況；（2）及時(shí)解決工程過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）共同制定解決方案，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的公共建筑承重墻拆除工程圖紙及資料；2.乙方提交的承重墻拆除工程施工方案；3.甲方、乙方雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；4.拆除工程進(jìn)度報(bào)告；5.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.付款憑證；7.不可抗力事件證明文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約；未按約定提供圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法履行，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成承重墻拆除工程，認(rèn)定違約；在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，認(rèn)定違約；未按約定保留與工程相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同基礎(chǔ)上，就某些條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。4.完整性：指合同內(nèi)容的完備性和不可分割性。5.獨(dú)立性：指合同作為獨(dú)立法律文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同組成部分。2.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定解決方案，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：拆除工程過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行調(diào)查，采取整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的特殊材料或設(shè)備；第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和條件；第三方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要求甲方和乙方采取措施予以解決。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的材料或設(shè)備符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)督和驗(yàn)收工作；第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等；乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程款支付中要求預(yù)付款比例；乙方有權(quán)在工程進(jìn)度款支付中要求提前支付；乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后要求及時(shí)支付竣工結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方未在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)支付竣工結(jié)算款的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成承重墻拆除工程；甲方可要求乙方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告；甲方可要求乙方在工程過(guò)程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程款支付中提供分期付款的安排；甲方可要求乙方在工程進(jìn)度款支付中提供進(jìn)度節(jié)點(diǎn)；甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后提供質(zhì)保金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成承重墻拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方未在工程驗(yàn)收合格后提供質(zhì)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度公共建筑承重墻拆除工程合同免責(zé)條款1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方信息6.工程概況7.合同工期8.合同總價(jià)9.支付方式10.保修期限二、工程范圍與內(nèi)容1.承重墻拆除工程范圍2.工程內(nèi)容詳細(xì)描述3.施工圖紙及資料要求4.工程變更及調(diào)整5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.施工過(guò)程中的配合與協(xié)調(diào)4.信息共享與保密四、質(zhì)量要求與保證1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收3.質(zhì)量保證措施4.質(zhì)量問(wèn)題處理五、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)1.安全文明施工要求2.安全防護(hù)設(shè)施及措施3.環(huán)境保護(hù)措施4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理六、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序2.合同解除的條件與程序3.合同變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的影響七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)九、合同終止與解除1.合同終止的條件2.合同解除的條件3.合同終止與解除后的處理十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期十一、其他約定1.合同附件2.不可抗力及意外事件的處理3.合同附件清單十二、合同簽署與備案1.合同簽署2.合同備案3.合同備案機(jī)構(gòu)十三、合同附件1.工程量清單2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.附件清單十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度公共建筑承重墻拆除工程合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方信息：發(fā)包方名稱：_______發(fā)包方地址：_______發(fā)包方聯(lián)系人：_______發(fā)包方聯(lián)系電話：_______承包方名稱：_______承包方地址：_______承包方聯(lián)系人：_______承包方聯(lián)系電話：_______6.工程概況：工程名稱：_______工程地點(diǎn)：_______工程規(guī)模：_______7.合同工期：_______8.合同總價(jià)：_______9.支付方式：預(yù)付款：_______進(jìn)度款：_______結(jié)算款：_______10.保修期限：_______二、工程范圍與內(nèi)容1.承重墻拆除工程范圍：拆除區(qū)域：_______拆除數(shù)量：_______2.工程內(nèi)容詳細(xì)描述：拆除施工方案：_______材料準(zhǔn)備：_______施工設(shè)備：_______3.施工圖紙及資料要求：施工圖紙?zhí)峁篲______施工資料提交：_______4.工程變更及調(diào)整：變更程序：_______變更費(fèi)用：_______5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗(yàn)收程序：_______三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)：施工權(quán)利：_______施工義務(wù)：_______2.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：監(jiān)督權(quán)利：_______支付義務(wù)：_______3.施工過(guò)程中的配合與協(xié)調(diào)：配合事項(xiàng)：_______協(xié)調(diào)機(jī)制：_______4.信息共享與保密：信息共享：_______保密要求：_______四、質(zhì)量要求與保證1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：檢測(cè)方法：_______驗(yàn)收程序：_______3.質(zhì)量保證措施：質(zhì)量保證措施：_______4.質(zhì)量問(wèn)題處理：處理程序：_______責(zé)任歸屬：_______五、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)1.安全文明施工要求：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：_______2.安全防護(hù)設(shè)施及措施：安全防護(hù)設(shè)施：_______安全措施：_______3.環(huán)境保護(hù)措施：環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______環(huán)境保護(hù)措施：_______4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：現(xiàn)場(chǎng)管理制度：_______現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任：_______六、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序：變更條件：_______變更程序：_______2.合同解除的條件與程序：解除條件：_______解除程序：_______3.合同變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的影響：進(jìn)度影響：_______質(zhì)量影響：_______費(fèi)用影響：_______七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決程序：解決程序：_______3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：費(fèi)用承擔(dān)：_______八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程：_______工程質(zhì)量不合格：_______違反安全文明施工規(guī)定：_______2.發(fā)包方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)：_______障礙施工或變更工程未及時(shí)通知：_______3.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算方式：_______賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______九、合同終止與解除1.合同終止的條件：合同期滿：_______雙方協(xié)商一致：_______2.合同解除的條件：一方嚴(yán)重違約：_______發(fā)生不可抗力：_______3.合同終止與解除后的處理：工程驗(yàn)收：_______款項(xiàng)結(jié)算：_______索賠處理：_______十、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：_______相關(guān)部門(mén)備案：_______2.合同解除條件：合同終止條件滿足：_______一方提出解除且經(jīng)對(duì)方同意：_______3.合同生效日期：合同簽訂日期：_______十一、其他約定1.合同附件：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議2.不可抗力及意外事件的處理：不可抗力定義：_______意外事件處理：_______3.合同附件清單：附件一：_______附件二：_______附件三：_______十二、合同簽署與備案1.合同簽署：發(fā)包方代表簽字：_______承包方代表簽字：_______2.合同備案：備案部門(mén)：_______備案日期：_______十三、合同附件1.工程量清單：工程量清單內(nèi)容：_______2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范內(nèi)容：_______3.合同補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：_______4.附件清單：附件一：_______附件二：_______附件三：_______十四、合同解除與終止1.合同解除條件：合同終止條件滿足：_______一方提出解除且經(jīng)對(duì)方同意：_______2.合同終止條件：合同期滿：_______雙方協(xié)商一致：_______3.合同解除與終止后的處理：工程驗(yàn)收：_______款項(xiàng)結(jié)算：_______索賠處理：_______合同簽署部分：[發(fā)包方代表簽字]：____________[日期]：________________[承包方代表簽字]：____________[日期]：________________[見(jiàn)證人簽字]：____________[日期]：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)工程的整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全等擁有最終決策權(quán)。具體內(nèi)容如下：甲方有權(quán)決定工程的整體施工方案和施工順序。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并要求乙方按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃。甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不合格的工程部分要求乙方進(jìn)行整改。2.甲方提供資料條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)規(guī)范等，確保乙方施工的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容如下：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的工程資料。甲方提供的工程資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有遺漏或錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方配合義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程施工，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、資源提供等。具體內(nèi)容如下：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的通行和安全，為乙方施工提供必要的便利。甲方應(yīng)提供必要的施工設(shè)備和材料，并保證其質(zhì)量符合要求。甲方應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方施工自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為施工方，對(duì)施工過(guò)程擁有自主權(quán)，包括但不限于施工方法、進(jìn)度安排等。具體內(nèi)容如下：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方報(bào)告。乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度安排施工順序，確保工程順利進(jìn)行。乙方有權(quán)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，自主選擇施工材料和設(shè)備。2.乙方施工進(jìn)度保證條款說(shuō)明：乙方應(yīng)保證工程按照合同約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體內(nèi)容如下：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每天_______元計(jì)算。3.乙方施工質(zhì)量保證條款說(shuō)明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體內(nèi)容如下：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返工，直至合格為止。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。具體內(nèi)容如下：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地處理甲方、乙方之間的爭(zhēng)議。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按比例分擔(dān)。具體內(nèi)容如下：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為合同總價(jià)的_______%。甲方、乙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)前支付相應(yīng)費(fèi)用。3.中介機(jī)構(gòu)終止條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。具體內(nèi)容如下：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，甲方、乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至工程完工。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.甲方提供的工程資料5.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃6.乙方提交的質(zhì)量保證措施7.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用結(jié)算單9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程乙方施工質(zhì)量不合格甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)甲方阻礙施工或變更工程未及時(shí)通知2.違約行為認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成工程，以實(shí)際完成時(shí)間與合同約定時(shí)間的差值為依據(jù)。乙方施工質(zhì)量不合格，以工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告為依據(jù)。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，以付款憑證和合同約定為準(zhǔn)。甲方阻礙施工或變更工程未及時(shí)通知，以現(xiàn)場(chǎng)記錄和書(shū)面通知為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付一定數(shù)額的金錢(qián)。3.返工：指因施工質(zhì)量不合格而重新進(jìn)行施工的行為。4.保證金：指為保證合同履行而由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方的一定數(shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供資料不完整或錯(cuò)誤。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的資料，如因資料問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施加快施工進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：甲方、乙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書(shū)面異議，如中介機(jī)構(gòu)未在合理期限內(nèi)解決，甲方、乙方可終止其服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共建筑承重墻拆除工程2.私有建筑承重墻拆除工程3.城市改造項(xiàng)目中的承重墻拆除工程4.工程施工過(guò)程中的質(zhì)量糾紛處理5.工程施工過(guò)程中的進(jìn)度糾紛處理全文完。2025年度公共建筑承重墻拆除工程合同免責(zé)條款2本合同目錄一覽1.1拆除工程范圍及要求1.2承重墻拆除技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.3拆除工程進(jìn)度安排1.4拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5拆除工程安全措施2.1拆除工程費(fèi)用構(gòu)成2.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.4逾期付款責(zé)任2.5預(yù)付款及進(jìn)度款比例3.1拆除工程工期3.2工期延誤責(zé)任及處理3.3緊急情況下的工期調(diào)整3.4拆除工程完工驗(yàn)收4.1拆除工程質(zhì)量保證4.2拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收4.4質(zhì)量問(wèn)題處理及賠償5.1拆除工程安全生產(chǎn)責(zé)任5.2拆除工程安全生產(chǎn)措施5.3拆除工程安全事故處理5.4保險(xiǎn)責(zé)任6.1拆除工程合同變更及解除6.2拆除工程合同終止條件6.3拆除工程合同終止后的處理7.1拆除工程爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.1拆除工程合同附件及補(bǔ)充條款8.2合同附件及補(bǔ)充條款的效力9.1合同履行地點(diǎn)9.2合同履行期限9.3合同履行方式10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.1違約責(zé)任11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條拆除工程范圍及要求1.1本合同約定的拆除工程范圍包括公共建筑內(nèi)的承重墻拆除，具體范圍以雙方確認(rèn)的工程圖紙為準(zhǔn)。1.2拆除工程需符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑拆除工程的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過(guò)程安全、環(huán)保。1.3拆除工程需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，不得影響公共建筑的正常使用和周邊環(huán)境。第二條承重墻拆除技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.1承重墻拆除前，需進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)，確保拆除區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全。2.2拆除過(guò)程中，應(yīng)采用機(jī)械或人工方式，不得使用爆破方法。2.3拆除后的墻體應(yīng)進(jìn)行清理，確保現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得遺留建筑材料和垃圾。第三條拆除工程進(jìn)度安排3.1拆除工程進(jìn)度安排應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.2拆除工程進(jìn)度應(yīng)按月度計(jì)劃執(zhí)行，每月末提交進(jìn)度報(bào)告。3.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第四條拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除工程完成后，應(yīng)由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑拆除工程的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收不合格的工程，應(yīng)進(jìn)行返工直至合格。第五條拆除工程安全措施5.1拆除工程應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括人員、設(shè)備、材料、現(xiàn)場(chǎng)管理等。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全。5.3施工過(guò)程中，應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第六條拆除工程質(zhì)量保證6.1承包方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量，確保拆除后的建筑結(jié)構(gòu)安全。6.2承包方應(yīng)提供拆除工程的質(zhì)量保證書(shū)，明確質(zhì)量保證期限和責(zé)任。6.3如因拆除工程導(dǎo)致的建筑結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條拆除工程安全生產(chǎn)責(zé)任7.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.2承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。7.3施工過(guò)程中，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條拆除工程費(fèi)用構(gòu)成8.1本合同約定的拆除工程費(fèi)用包括但不限于拆除材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。8.2費(fèi)用計(jì)算依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單和計(jì)價(jià)規(guī)范。8.3如遇材料價(jià)格波動(dòng)，按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整；如遇政策性調(diào)價(jià)，按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條費(fèi)用支付方式及時(shí)間9.1拆除工程費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：開(kāi)工前支付預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后支付進(jìn)度款，工程驗(yàn)收合格后支付尾款。9.2預(yù)付款比例為合同總價(jià)的10%，開(kāi)工前支付；進(jìn)度款按月支付，每次支付比例為已完成工程量的10%；尾款比例為合同總價(jià)的10%，驗(yàn)收合格后支付。9.3逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。第十條費(fèi)用調(diào)整機(jī)制10.1合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生調(diào)整。10.2因承包方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊驕p少，費(fèi)用按合同約定調(diào)整。10.3因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊驕p少，費(fèi)用按國(guó)家或地方相關(guān)規(guī)定調(diào)整。第十一條逾期付款責(zé)任11.1承包方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。11.2逾期付款超過(guò)30日，承包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金及合同終止后的清理費(fèi)用。第十二條拆除工程工期12.1拆除工程工期自合同簽訂之日起計(jì)算，具體工期根據(jù)工程量、現(xiàn)場(chǎng)條件等因素確定。12.2工期延誤責(zé)任由雙方協(xié)商解決，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。第十三條拆除工程完工驗(yàn)收13.1拆除工程完工后，承包方應(yīng)通知監(jiān)理方和業(yè)主方進(jìn)行驗(yàn)收。13.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程移交手續(xù)。13.3驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中，根據(jù)工程需要和雙方協(xié)商一致后確定。2.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第三條第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和評(píng)估意見(jiàn)。3.3第三方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。第四條第三方介入的權(quán)責(zé)劃分4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。4.2第三方無(wú)權(quán)直接決定合同條款的變更或解除，但有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的某一比例。5.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)慣例。第