2025年手購房意向合同打印版與房屋租賃終止協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手購房意向合同打印版與房屋租賃終止協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房意向。2.2目的：本合同旨在明確雙方在購房過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）意向合同：指買賣雙方在正式簽訂購房合同前，就購房事項(xiàng)達(dá)成的基本共識(shí)，以保障雙方權(quán)益。（2）房屋租賃終止協(xié)議：指乙方在購房過程中，如需終止原租賃合同，雙方就終止事宜達(dá)成的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________的房屋及其附屬設(shè)施。（2）購房：指乙方購買甲方房產(chǎn)的行為。（3）租賃合同：指乙方與原房東簽訂的房屋租賃協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條款履行購房義務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理購房手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條款履行賣房義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付購房款。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，購房期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：購房合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在購房期限內(nèi)，按照本合同約定的價(jià)格支付購房款。（2）甲方應(yīng)在收到購房款后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。（2）乙方在購房期限內(nèi)未按約定支付購房款，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。（2）如因終止本合同給對(duì)方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購房款：指乙方購買甲方房產(chǎn)所支付的全部款項(xiàng)。（2）稅費(fèi)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：指在購房過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式（1）購房款支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃支付購房款。（2）稅費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，一次性支付全部稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付方式：其他費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）購房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期購房款。（2）稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前______個(gè)工作日內(nèi)支付全部稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方支付稅費(fèi)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)減免手續(xù)。（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)將相應(yīng)款項(xiàng)用于支付相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。（2）如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。（2）如乙方在購房過程中違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方房產(chǎn)的詳細(xì)信息。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起______年。（2）在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.2不可抗力事件（1）如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策變動(dòng)，如房產(chǎn)交易稅費(fèi)調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成，可按照本條款規(guī)定的其他方式解決爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）在合同履行期間，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因甲方違約導(dǎo)致合同終止，甲方不得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)的出售、租賃等權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)的購買權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)終止合同，并保留追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，甲方保留要求乙方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就購房意向和房屋租賃終止事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均不具有法律效力。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）日期：____年____月____日（蓋章）乙方（買方）：（簽字）日期：____年____月____日（蓋章）附件：1.房產(chǎn)詳細(xì)信息2.房屋租賃終止協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)詳細(xì)信息2.房屋租賃終止協(xié)議3.付款憑證4.稅費(fèi)繳納憑證5.不可抗力事件證明6.協(xié)商記錄7.調(diào)解或仲裁裁決書8.訴訟判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。未履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付購房款。違反保密義務(wù)。在購房過程中違反合同約定。違約行為的認(rèn)定：違約行為需雙方確認(rèn)或通過法律程序認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.意向合同：指買賣雙方在正式簽訂購房合同前，就購房事項(xiàng)達(dá)成的基本共識(shí)。2.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________的房屋及其附屬設(shè)施。3.購房：指乙方購買甲方房產(chǎn)的行為。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.保密：指雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.仲裁：指雙方在爭議無法通過協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指雙方在爭議無法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決時(shí)，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并督促甲方盡快辦理過戶手續(xù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付購房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并暫停合同履行，直至乙方支付全部購房款。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為追究法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保在合同履行期間，甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同。第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方應(yīng)確保在合同履行期間，甲乙雙方遵守合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自出售房產(chǎn)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自出售房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自出售房產(chǎn)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)退還已支付的購房款。甲方可要求乙方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房產(chǎn)用途，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自出售房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。全文完。2025年手購房意向合同打印版與房屋租賃終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂方式2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋配套設(shè)施3.意向合同內(nèi)容3.1意向合同簽訂目的3.2意向合同簽訂條件3.3意向合同簽訂期限3.4意向合同解除條件3.5意向合同違約責(zé)任4.房屋租賃終止協(xié)議內(nèi)容4.1協(xié)議簽訂目的4.2協(xié)議終止條件4.3協(xié)議終止日期4.4租金結(jié)算4.5房屋返還4.6違約責(zé)任5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付條件5.4交付責(zé)任6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收責(zé)任7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款金額7.4付款責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間8.2過戶手續(xù)8.3過戶費(fèi)用8.4過戶責(zé)任9.房屋維修9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用9.3維修程序9.4維修期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知12.4變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知13.4解除效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知14.4終止效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2合同簽訂日期_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.4合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，雙方代表簽字或蓋章后生效。2.房屋信息2.1房屋位置_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)_______層樓，_______室_______廳_______衛(wèi)2.4房屋產(chǎn)權(quán)甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。2.5房屋配套設(shè)施供水：_______供電：_______供氣：_______3.意向合同內(nèi)容3.1意向合同簽訂目的本意向合同旨在明確雙方在購買房屋過程中的意向和基本條件。3.2意向合同簽訂條件1.買方愿意購買賣方名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋；2.賣方同意出售該房屋給買方；3.雙方同意在_______個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式購房合同。3.3意向合同簽訂期限本意向合同自簽訂之日起_______日內(nèi)有效。3.4意向合同解除條件1.雙方任何一方違反本意向合同約定；2.房屋存在無法滿足買賣雙方要求的重大瑕疵；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.5意向合同違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元；2.如因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.房屋租賃終止協(xié)議內(nèi)容4.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在終止雙方之間現(xiàn)有的房屋租賃關(guān)系。4.2協(xié)議終止條件1.雙方同意終止租賃關(guān)系；2.租賃期滿或雙方另有約定。4.3協(xié)議終止日期_______年_______月_______日4.4租金結(jié)算1.租賃期間已支付租金，雙方確認(rèn)無誤；2.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)將房屋退還給甲方。4.5房屋返還1.乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方；2.如房屋及附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.6違約責(zé)任1.雙方任何一方違反本協(xié)議約定；2.因違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.房屋交付5.1交付時(shí)間_______年_______月_______日5.2交付方式甲方自行前往乙方處辦理房屋交付手續(xù)。5.3交付條件1.甲方已支付全部購房款；2.房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢。5.4交付責(zé)任1.乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損；2.甲方在接收房屋時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查，如有問題應(yīng)及時(shí)提出。6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間_______年_______月_______日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.房屋設(shè)施齊全，功能正常；3.房屋內(nèi)部裝飾符合約定。6.3驗(yàn)收程序1.雙方共同到場(chǎng)；2.逐項(xiàng)檢查房屋及附屬設(shè)施；3.簽署驗(yàn)收單。6.4驗(yàn)收責(zé)任1.乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.付款方式7.1付款時(shí)間1.首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；2.尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。7.2付款方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付。7.3付款金額1.首付款：_______元；2.尾款：_______元。7.4付款責(zé)任1.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付購房款；2.乙方應(yīng)在收到購房款后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間_______年_______月_______日前，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證等必要文件；2.甲方應(yīng)支付過戶相關(guān)稅費(fèi)；3.雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。8.3過戶費(fèi)用1.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)：_______元；2.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：_______元。8.4過戶責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)提供過戶所需文件；2.甲方負(fù)責(zé)支付過戶稅費(fèi)；3.雙方共同負(fù)責(zé)過戶手續(xù)的辦理。9.房屋維修9.1維修責(zé)任1.房屋在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修；2.房屋超過保修期，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.2維修費(fèi)用1.保修期內(nèi)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.保修期外維修費(fèi)用由雙方承擔(dān)。9.3維修程序1.發(fā)現(xiàn)房屋損壞，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案；3.維修完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收。9.4維修期限1.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成維修；2.保修期外，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成維修協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方可向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)_______市_______區(qū)人民法院10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)按照法定程序提交訴狀；2.法院應(yīng)依法審理并作出判決。10.4爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同生效日期_______年_______月_______日11.3合同生效地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)12.合同變更12.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求；2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3變更通知1.變更內(nèi)容應(yīng)通知對(duì)方；2.變更內(nèi)容自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.4變更效力變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)本合同約定的解除條件。13.2解除程序1.雙方應(yīng)以書面形式提出解除請(qǐng)求；2.解除內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3解除通知1.解除內(nèi)容應(yīng)通知對(duì)方；2.解除內(nèi)容自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.4解除效力解除后的合同自解除之日起終止。14.合同終止14.1終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序1.雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；2.合同終止內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3終止通知1.終止內(nèi)容應(yīng)通知對(duì)方；2.終止內(nèi)容自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.4終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為_______元。2.第三方在履行本合同過程中因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方介入范圍1.第三方介入范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中所需的服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.第三方介入活動(dòng)應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下進(jìn)行。15.4第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入活動(dòng)進(jìn)行充分溝通，明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免因第三方介入活動(dòng)產(chǎn)生糾紛。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.如第三方費(fèi)用未在合同中明確，由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，并確保信息的真實(shí)性和完整性。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。16.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入活動(dòng)的進(jìn)展情況進(jìn)行定期溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入活動(dòng)的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并在必要時(shí)簽署相關(guān)文件。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行合同義務(wù)。17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行合同義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.3第三方在履行合同過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.4第三方與其他各方（如政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管部門等）的關(guān)系，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證