二零二五年度2025年度房屋贈予與社區(qū)綠化維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋贈予與社區(qū)綠化維護合同合同編號_________一、合同主體甲方：乙方：其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）綠化：指乙方對甲方房屋所在社區(qū)的公共綠地、花壇、綠化帶等進行的管理和維護。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）贈予：指甲方將房屋無償轉(zhuǎn)移給乙方所有。（2）綠化維護：指乙方對社區(qū)綠化的日常管理、保養(yǎng)、修繕等工作。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方享有房屋的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方履行綠化維護義務。（3）甲方應向乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行綠化維護工作。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應按照本合同約定履行綠化維護義務，保證綠化質(zhì)量。（3）乙方應定期向甲方報告綠化維護工作情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同涉及的房屋所在社區(qū)及綠化區(qū)域。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定，對社區(qū)綠化進行日常管理、保養(yǎng)、修繕等工作。（2）乙方應定期對綠化區(qū)域進行巡查，確保綠化質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或解除合同前，甲乙雙方應提前一個月通知對方。（2）合同終止后，乙方應將房屋及綠化區(qū)域移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定，對房屋及綠化區(qū)域進行清理。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋贈予費用：甲方將房屋無償贈予乙方，無需支付任何費用。（2）綠化維護費用：乙方負責社區(qū)綠化維護工作，費用包括綠化材料費、人工費、設(shè)備折舊費等。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）乙方每月向甲方提交綠化維護費用清單。（2）甲方在收到清單后十個工作日內(nèi)，將綠化維護費用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間及時支付綠化維護費用。（2）如甲方未按時支付綠化維護費用，乙方有權(quán)暫停綠化維護工作，直至費用支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方違反合同約定，導致綠化維護工作無法正常進行，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，導致綠化維護工作質(zhì)量不符合要求，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，賠償金額以實際損失為準。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致綠化維護工作無法進行。（2）戰(zhàn)爭導致綠化維護材料無法采購。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)新情況、新問題，雙方可協(xié)商補充約定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋所有權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行綠化維護義務過程中，如需對綠化區(qū)域進行重大調(diào)整，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。（2）乙方在綠化維護工作中，如需甲方協(xié)助，甲方應予以支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論綠化維護工作相關(guān)事宜。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋贈予與社區(qū)綠化維護的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件2.社區(qū)綠化平面圖3.綠化維護費用清單模板4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)助與配合記錄8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未按時支付綠化維護費用。認定：甲方應在每月支付日前的十個工作日內(nèi)支付綠化維護費用，否則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未按合同約定履行綠化維護義務。認定：乙方應按照合同約定進行綠化維護工作，如未履行或未達到合同約定的質(zhì)量標準，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化維護費用計算不準確。解決辦法：制定詳細的綠化維護費用清單模板，并定期與乙方核對費用。2.問題：綠化維護工作質(zhì)量不達標。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機制，定期對綠化維護工作進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，及時通知對方，協(xié)商解決或解除合同。4.問題：雙方溝通不暢，影響合同履行。解決辦法：定期召開會議，加強溝通，確保信息暢通。5.問題：合同修改和補充程序不明確。解決辦法：明確合同修改和補充的程序，確保雙方在修改和補充過程中有據(jù)可依。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方負責對綠化維護工作進行專業(yè)指導和監(jiān)督。第三方應確保綠化維護工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)對綠化維護工作進行定期檢查，并提出改進建議。4.第三方義務：第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化維護工作條件。乙方有權(quán)在綠化維護工作中提出合理的工作建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的綠化維護費用。乙方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)培訓和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拖欠乙方綠化維護費用。甲方不得干涉乙方的正常綠化維護工作。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對綠化維護工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。甲方可要求乙方提供綠化維護工作的詳細報告。2.甲方的利益條款：甲方可享受綠化維護工作帶來的環(huán)境改善和房產(chǎn)增值。甲方可獲得乙方在綠化維護工作中積累的專業(yè)知識和經(jīng)驗。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更綠化維護方案，未經(jīng)甲方同意不得改變綠化維護方式。乙方不得將綠化維護工作轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。乙方應保證綠化維護工作的質(zhì)量和進度，如因乙方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或質(zhì)量不達標，乙方應承擔相應責任。全文完。二零二五年度2025年度房屋贈予與社區(qū)綠化維護合同2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二條房屋贈予2.1贈予房屋的權(quán)屬證明2.2贈予房屋的產(chǎn)權(quán)范圍2.3贈予房屋的交付時間和方式2.4贈予房屋的過戶手續(xù)2.5贈予房屋的稅費承擔第三條社區(qū)綠化維護3.1綠化范圍和面積3.2綠化植物的品種和數(shù)量3.3綠化維護的時間安排3.4綠化維護的具體內(nèi)容和標準3.5綠化維護的經(jīng)費來源3.6綠化維護的驗收標準第四條質(zhì)量保證與違約責任4.1質(zhì)量保證期4.2質(zhì)量保證責任4.3違約責任第五條合同變更與解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序5.3合同變更和解除的生效日期第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)的選定6.3爭議解決費用的承擔第七條合同終止7.1合同終止的條件7.2合同終止的程序7.3合同終止的生效日期第八條其他8.1合同附件8.2合同解釋8.3合同生效條件8.4合同文本的效力第九條合同簽署9.1合同簽署人9.2合同簽署日期9.3合同簽署地點第十條合同履行與監(jiān)督10.1合同履行主體10.2合同履行程序10.3合同履行監(jiān)督第十一條合同附件11.1附件一：房屋贈予清單11.2附件二：社區(qū)綠化維護計劃11.3附件三：合同履行情況記錄第十二條合同解除條件12.1合同解除條件一12.2合同解除條件二12.3合同解除條件三第十三條合同終止條件13.1合同終止條件一13.2合同終止條件二13.3合同終止條件三第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式一14.2爭議解決方式二14.3爭議解決方式三第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人贈予方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。受贈方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年[具體日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將房屋贈予乙方，并由乙方負責社區(qū)綠化維護工作，以提升社區(qū)環(huán)境品質(zhì)。第二條房屋贈予2.1贈予房屋的權(quán)屬證明甲方應向乙方提供贈予房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2贈予房屋的產(chǎn)權(quán)范圍贈予房屋的產(chǎn)權(quán)范圍包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。2.3贈予房屋的交付時間和方式甲方應在[具體交付時間]前，將贈予房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.4贈予房屋的過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理贈予房屋的過戶手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔。2.5贈予房屋的稅費承擔贈予房屋涉及的稅費由甲方承擔，乙方應配合甲方辦理相關(guān)稅費繳納事宜。第三條社區(qū)綠化維護3.1綠化范圍和面積社區(qū)綠化維護范圍包括但不限于[具體綠化區(qū)域]，綠化面積為[具體面積]平方米。3.2綠化植物的品種和數(shù)量綠化植物品種包括但不限于[具體品種]，數(shù)量為[具體數(shù)量]。3.3綠化維護的時間安排綠化維護工作應按照[具體時間安排]進行，確保綠化植物的正常生長和維護。3.4綠化維護的具體內(nèi)容和標準綠化維護內(nèi)容包括但不限于澆水、修剪、病蟲害防治等，維護標準應符合[具體標準]。3.5綠化維護的經(jīng)費來源綠化維護經(jīng)費由乙方負責籌集，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.6綠化維護的驗收標準綠化維護工作完成后，由甲方組織驗收，驗收標準應符合[具體標準]。第四條質(zhì)量保證與違約責任4.1質(zhì)量保證期本合同項下的房屋贈予和綠化維護工作，質(zhì)量保證期為[具體期限]。4.2質(zhì)量保證責任甲方應保證贈予房屋的質(zhì)量，乙方應保證綠化維護工作的質(zhì)量。4.3違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。第五條合同變更與解除5.1合同變更的條件和程序任何一方提出合同變更，應提前[具體時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.2合同解除的條件和程序任何一方在[具體條件]下，有權(quán)解除本合同，解除合同應提前[具體時間]書面通知對方。5.3合同變更和解除的生效日期合同變更或解除自書面通知送達對方之日起生效。第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體爭議解決機構(gòu)]仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方應共同選定[具體爭議解決機構(gòu)]作為爭議解決機構(gòu)。6.3爭議解決費用的承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方另行協(xié)商確定。第七條合同終止7.1合同終止的條件（1）合同期限屆滿；（2）合同目的實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2合同終止的程序合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。7.3合同終止的生效日期合同終止自終止協(xié)議簽訂之日起生效。第八條其他8.1合同附件（1）房屋贈予清單；（2）社區(qū)綠化維護計劃；（3）合同履行情況記錄；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。8.2合同解釋本合同的解釋以書面形式為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。8.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且經(jīng)相關(guān)政府部門批準后正式生效。8.4合同文本的效力本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第九條合同簽署9.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，職務：[甲方代表職務]。乙方代表：[乙方代表姓名]，職務：[乙方代表職務]。9.2合同簽署日期甲方代表簽字蓋章日期：[具體日期]。乙方代表簽字蓋章日期：[具體日期]。9.3合同簽署地點合同簽署地點：[具體地點]。第十條合同履行與監(jiān)督10.1合同履行主體本合同由甲方和乙方共同履行，各自承擔相應的責任和義務。10.2合同履行程序雙方應按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務，確保合同目的的實現(xiàn)。10.3合同履行監(jiān)督合同履行過程中，雙方應相互監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的執(zhí)行。第十一條合同附件11.1附件一：房屋贈予清單房屋贈予清單應詳細列明贈予房屋的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。11.2附件二：社區(qū)綠化維護計劃社區(qū)綠化維護計劃應包括綠化區(qū)域、植物品種、維護時間、經(jīng)費預算等內(nèi)容。11.3附件三：合同履行情況記錄合同履行情況記錄應包括雙方履行合同的情況、存在的問題及解決方案等。第十二條合同解除條件12.1合同解除條件一如甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋贈予，乙方有權(quán)解除合同。12.2合同解除條件二如乙方未能在約定時間內(nèi)完成綠化維護工作，甲方有權(quán)解除合同。12.3合同解除條件三如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同終止條件13.1合同終止條件一合同期限屆滿，雙方無異議時，合同終止。13.2合同終止條件二合同目的實現(xiàn)，雙方達成一致時，合同終止。13.3合同終止條件三因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同終止。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式一雙方應通過協(xié)商解決爭議。14.2爭議解決方式二協(xié)商不成，提交[具體爭議解決機構(gòu)]仲裁。14.3爭議解決方式三如仲裁機構(gòu)無法解決爭議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條合同概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因履行本合同需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、咨詢服務提供方等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的依據(jù)本合同中，第三方介入是基于合同履行過程中，需要專業(yè)服務或?qū)I(yè)機構(gòu)提供協(xié)助的情況。第三條第三方介入的流程3.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。3.2第三方協(xié)議甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。第四條第三方職責4.1第三方責任范圍第三方的責任范圍應限于其專業(yè)服務或?qū)I(yè)機構(gòu)提供的協(xié)助范圍內(nèi)。4.2第三方責任限額4.2.1第三方責任限額的設(shè)定甲方和乙方應在本合同中約定第三方責任限額，該限額應合理反映第三方的專業(yè)服務或?qū)I(yè)機構(gòu)提供的協(xié)助可能產(chǎn)生的風險。4.2.2責任限額的具體內(nèi)容責任限額應包括但不限于：（1）因第三方提供的服務或協(xié)助導致合同無法履行的賠償；（2）因第三方服務或協(xié)助不當導致的財產(chǎn)損失；（3）因第三方服務或協(xié)助不當導致的人身傷害。第五條第三方權(quán)利5.1第三方報酬第三方應按照其提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和難度，以及約定的報酬標準，獲得相應的報酬。5.2第三方信息保密第三方應遵守保密協(xié)議，對在履行合同過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務提供關(guān)系，乙方是服務接受方。6.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對甲方和乙方承擔的責任應限于其專業(yè)服務或?qū)I(yè)機構(gòu)提供的協(xié)助范圍內(nèi)，甲方和乙方對第三方提供的專業(yè)服務或?qū)I(yè)機構(gòu)提供的協(xié)助不承擔連帶責任。第七條第三方介入的合同條款7.1第三方介入的合同條款（1）第三方介入的必要性；（2）第三方介入的流程；（3）第三方職責；（4）第三方權(quán)利；（5）第三方責任限額；（6）第三方與其他各方的劃分說明。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更如需變更第三方介入的合同條款，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除第三方介入的合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議解決方式應與本合同爭議解決方式一致。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止條件應與本合同終止條件一致。第十二條第三方介入的