2025年度房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公證法》、《中華人民共和國契稅法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證”是指乙方依法對甲方房屋產(chǎn)權(quán)進行確認，出具公證文書的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)；（2）確權(quán)公證：指公證機構(gòu)依法對房屋產(chǎn)權(quán)進行確認，出具公證文書的行為；（3）稅費代繳：指乙方代甲方繳納房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供真實、完整的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳工作的質(zhì)量和效率；（4）乙方應(yīng)按時向甲方收取合同約定的服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)的履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，依法進行房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費用，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證費用；（2）稅費代繳服務(wù)費用；（3）差旅費、通訊費等其他合理費用。7.2支付方式（1）房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證費用和稅費代繳服務(wù)費用，甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款；（2）剩余50%的款項，甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付；（3）其他合理費用，甲方應(yīng)在實際發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；（2）房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付剩余款項；（3）其他合理費用應(yīng)在實際發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項后三個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項的0.1%作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付未付款項的0.1%作為違約金；（2）甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料不真實、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金；（2）乙方因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算；（2）違約金和賠償金額的支付方式與合同費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的房屋產(chǎn)權(quán)信息、稅費代繳信息、合同內(nèi)容等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對本合同所涉及的技術(shù)、方法、工藝等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)；（2）甲方在合同履行期間及合同終止后，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式泄露、使用或轉(zhuǎn)讓乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對本合同項下服務(wù)質(zhì)量的最終審核權(quán)；（2）乙方保留在必要時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標準的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時反饋工作進展和問題；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行中的問題，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他合同、協(xié)議的存在而影響其獨立性和完整性。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。2.房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證申請表。3.稅費代繳明細表。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.修改和補充合同及協(xié)議。6.爭議解決的相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明材料。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，視為違約。提供的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料不真實、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，視為違約。2.乙方違約：未按時完成房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)的，視為違約。因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)出現(xiàn)重大失誤的，視為違約。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同約定進行協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密：指對合同中涉及到的房屋產(chǎn)權(quán)信息、稅費代繳信息、合同內(nèi)容等予以保密，不得向任何第三方泄露。3.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方依法享有的對本合同所涉及的技術(shù)、方法、工藝等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。4.違約金：指因一方違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)支付給對方的補償性款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方催款通知后五個工作日內(nèi)支付欠款，否則乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，盡快完成相關(guān)工作，如因特殊原因無法按時完成，應(yīng)提前向甲方說明情況，并協(xié)商解決方案。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義在本合同中，第三方合同主體是指除甲方和乙方之外，參與房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)過程中的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、有效的相關(guān)證明材料，并對自身提供材料的真實性負責(zé)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用，并在服務(wù)完成后，向甲方或乙方收取相應(yīng)費用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳工作，確保工作順利進行。5.第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳工作無法正常進行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料；乙方有權(quán)在服務(wù)過程中對房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)及稅費代繳工作進行監(jiān)督；乙方有權(quán)在服務(wù)完成后，對甲方支付的服務(wù)費用進行審核。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標準；乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付合同約定的獎勵金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.2%作為違約金；甲方不得以任何形式干擾乙方的正常工作，否則乙方有權(quán)暫停或終止合同；甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳工作；甲方可要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)的詳細報告。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳工作的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.2%作為違約金；乙方不得以任何形式泄露甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料；乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標的物1.6合同背景第二章合同主體2.1房屋產(chǎn)權(quán)人2.2服務(wù)方2.3代理方（如有）2.4合同簽訂代表第三章服務(wù)內(nèi)容3.1房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證3.1.1確權(quán)公證申請3.1.2確權(quán)公證辦理3.1.3確權(quán)公證費用3.2稅費代繳服務(wù)3.2.1稅費計算3.2.2稅費代繳流程3.2.3稅費代繳費用3.2.4稅費代繳期限第四章合同價款4.1合同總價4.2分期付款4.3付款方式4.4付款時間4.5違約責(zé)任4.6退款政策第五章合同履行5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)進度5.3服務(wù)質(zhì)量5.4服務(wù)驗收5.5服務(wù)變更5.6服務(wù)終止5.7不可抗力5.8緊急情況處理第六章保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔7.3違約金計算7.4損害賠償7.5解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用8.5最終裁決第九章合同解除9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同后果9.4解除合同通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知第十一章合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：服務(wù)流程圖11.3附件三：稅費代繳憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知第十三章其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3爭議解決地13.4爭議解決語言13.5合同變更13.6合同解除13.7合同終止13.8合同附件13.9合同解釋第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表14.4合同附件簽署14.5合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[合同到期日期]止。1.5合同標的物本合同標的物為甲方擁有的位于[房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)。1.6合同背景甲方因房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)及稅費代繳需求，特委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。第二章合同主體2.1房屋產(chǎn)權(quán)人甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.2服務(wù)方乙方為專業(yè)從事房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)的機構(gòu)。2.3代理方（如有）[如有代理方，填寫代理方信息]2.4合同簽訂代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第三章服務(wù)內(nèi)容3.1房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證3.1.1確權(quán)公證申請乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證申請。3.1.2確權(quán)公證辦理乙方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證手續(xù)，確保甲方產(chǎn)權(quán)得到合法確認。3.1.3確權(quán)公證費用確權(quán)公證費用為[確權(quán)公證費用]，由甲方支付。3.2稅費代繳服務(wù)3.2.1稅費計算乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方房屋的具體情況，計算稅費。3.2.2稅費代繳流程乙方負責(zé)辦理稅費代繳手續(xù)，確保甲方稅費按時繳納。3.2.3稅費代繳費用稅費代繳費用為[稅費代繳費用]，由甲方支付。3.2.4稅費代繳期限稅費代繳期限為[稅費代繳期限]，逾期未繳者，甲方需承擔相應(yīng)責(zé)任。第四章合同價款4.1合同總價本合同總價為[合同總價]，包括確權(quán)公證費用和稅費代繳費用。4.2分期付款[如有分期付款，填寫分期付款詳情]4.3付款方式甲方應(yīng)按約定的付款方式向乙方支付合同價款。4.4付款時間甲方應(yīng)在[付款時間]前支付合同價款。4.5違約責(zé)任若甲方未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。4.6退款政策[如有退款政策，填寫退款政策詳情]第五章合同履行5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[服務(wù)期限]。5.2服務(wù)進度乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)進度向甲方提供相關(guān)服務(wù)。5.3服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.4服務(wù)驗收甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)予以整改。5.5服務(wù)變更如需變更服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.6服務(wù)終止任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。5.7不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責(zé)任。5.8緊急情況處理如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施處理。第六章保密條款6.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于甲方房屋信息、稅費信息等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。6.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按時支付合同價款；乙方未按時提供約定服務(wù)；雙方違反保密條款；其他違反本合同約定的事項。7.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算違約金按[違約金比例]計算，最高不超過合同總價。7.4損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。7.5解除合同任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。7.6合同解除程序合同解除程序按本合同約定執(zhí)行。7.7合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。7.8違約金支付違約方應(yīng)在合同解除之日起[違約金支付期限]內(nèi)支付違約金。7.9合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式進行，自通知到達對方之日起生效。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[機構(gòu)地址]。8.3爭議解決程序仲裁程序按[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。8.5最終裁決仲裁庭的裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章合同解除9.1解除合同條件乙方未按約定提供服務(wù)；甲方未按約定支付費用；發(fā)生不可抗力事件；合同目的不能實現(xiàn)。9.2解除合同程序一方解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除合同后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。9.4解除合同通知解除合同通知應(yīng)以書面形式進行，自通知到達對方之日起生效。第十章合同終止10.1合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方解除合同。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)書面確認終止事宜。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。10.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式進行，自通知到達對方之日起生效。第十一章合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：服務(wù)流程圖11.3附件三：稅費代繳憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。12.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方。第十三章其他約定13.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過[指定方式]發(fā)送。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決地本合同的爭議解決地為本合同簽訂地。13.4爭議解決語言本合同的爭議解決語言為中文。13.5合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方代表簽字蓋章。13.6合同解除任何一方解除合同時，必須遵守本合同的解除程序。13.7合同終止合同終止后，任何一方不得要求恢復(fù)合同關(guān)系。13.8合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.9合同解釋對本合同的解釋應(yīng)以本合同為準。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期[簽署日期]14.2合同簽署地點[簽署地點]14.3合同簽署代表甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)需求提出、服務(wù)方案確認、費用支付等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求提出服務(wù)內(nèi)容和要求。1.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)方案進行審核和確認。1.1.3甲方有權(quán)決定服務(wù)費用的支付方式和時間。1.2服務(wù)變更請求權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在合同執(zhí)行過程中對服務(wù)內(nèi)容進行變更的請求權(quán)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方在合同履行期間，如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知時間]向乙方提出書面變更請求。1.2.2乙方應(yīng)在收到變更請求后[回復(fù)時間]內(nèi)給予答復(fù)，并就變更后的服務(wù)內(nèi)容、費用等進行協(xié)商。1.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，并及時處理甲方提出的改進意見。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)方案制定、服務(wù)進度控制、費用收取等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求制定服務(wù)方案，并提交甲方審核。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)方案控制服務(wù)進度，確保服務(wù)按時完成。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)進度和實際工作量收取費用。2.2服務(wù)方案調(diào)整權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在合同執(zhí)行過程中對服務(wù)方案進行調(diào)整的權(quán)力。條款內(nèi)容：2.2.1乙方在合同履行期間，如遇特殊情況，有權(quán)對服務(wù)方案進行調(diào)整。2.2.2乙方應(yīng)提前[提前通知時間]向甲方通報服務(wù)方案調(diào)整情況，并就調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容、費用等進行協(xié)商。2.3服務(wù)進度控制權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對服務(wù)進度進行控制的權(quán)力。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)方案和實際工作量，制定服務(wù)進度計劃。2.3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)進度符合合同約定，并及時向甲方通報進度情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的角色和職責(zé)。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介作為合同雙方的中介，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.1.2第三方中介的收費標準和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。3.2中介費用承擔條款說明：本條款明確中介費用的承擔方。條款內(nèi)容：3.2.1中介費用由[承擔方]承擔，具體金額在合同中約定。3.2.2中介費用支付方式及時間應(yīng)在合同中明確約定。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公正公平地履行中介職責(zé)。3.3.2第三方中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介變更條款說明：本條款明確第三方中介的變更條件和程序。條款內(nèi)容：3.4.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.4.2變更后的中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責(zé)和義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.服務(wù)流程圖3.稅費代繳憑證4.甲方身份證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.中介服務(wù)合同（如有）7.合同補充協(xié)議（如有）8.爭議解決機構(gòu)規(guī)則9.仲裁裁決書（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款。認定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在[付款時間]前支付合同價款，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時提供約定服務(wù)。認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在[服務(wù)期限]內(nèi)完成約定服務(wù)，若未按時完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：雙方違反保密條款。認定：任何一方泄露合同中約定的保密信息，或未履行保密義務(wù)，均構(gòu)成違約。4.違約行為：一方未履行合同解除程序。認定：任何一方在合同解除時未按照合同約定履行解除程序，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.損害賠償：指因一方違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔的賠償責(zé)任。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、個人隱私等不宜公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施整改，并向甲方提供書面整改報告。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商更換中介，或要求原中介繼續(xù)履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋產(chǎn)權(quán)人需要進行產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳的情況。2.適用于服務(wù)方提供房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)的情況。3.適用于有第三方中介參與協(xié)調(diào)和咨詢的情況。4.適用于合同雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的各種問題及爭議解決的情況。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的2.1房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證2.2稅費代繳服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證具體服務(wù)項目3.2稅費代繳具體服務(wù)項目4.服務(wù)期限4.1房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證服務(wù)期限4.2稅費代繳服務(wù)期限5.服務(wù)費用5.1房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證費用5.2稅費代繳費用6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間7.服務(wù)標準及質(zhì)量要求7.1房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證服務(wù)標準7.2稅費代繳服務(wù)質(zhì)量要求8.服務(wù)違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證相關(guān)材料12.2稅費代繳相關(guān)材料13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：公證處1.2.2乙方住所：市區(qū)街道號1.2.3乙方負責(zé)人：2.合同標的2.1房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證2.1.1確權(quán)公證的房屋：市區(qū)街道號棟單元號房屋2.1.2確權(quán)公證的內(nèi)容：房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利的確權(quán)2.2稅費代繳服務(wù)2.2.1代繳稅費：房產(chǎn)證登記費、契稅、印花稅等2.2.2代繳稅費的時間：在房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時代繳3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證具體服務(wù)項目3.1.1資料收集：乙方協(xié)助甲方收集房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)所需的各類證明材料3.1.2公證申請：乙方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證申請手續(xù)3.1.3公證審查：乙方對申請材料進行審查，確保符合法律規(guī)定3.1.4公證出證：乙方出具房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證書3.2稅費代繳具體服務(wù)項目3.2.1稅費咨詢：乙方提供相關(guān)稅費政策咨詢服務(wù)3.2.2稅費計算：乙方根據(jù)房屋交易價格計算應(yīng)繳納的稅費3.2.3稅費繳納：乙方代為辦理稅費繳納手續(xù)4.服務(wù)期限4.1房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證服務(wù)期限4.1.1自合同生效之日起30日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證4.2稅費代繳服務(wù)期限4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證完成后15日內(nèi)完成稅費繳納5.服務(wù)費用5.1房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證費用5.1.1公證費：人民幣1000元5.2稅費代繳費用5.2.1服務(wù)費：人民幣500元6.付款方式及時間6.1付款方式6.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用6.1.2甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式付款6.2付款時間6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證服務(wù)費用：合同簽訂后3個工作日內(nèi)6.2.2稅費代繳服務(wù)費用：房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證完成后3個工作日內(nèi)7.服務(wù)標準及質(zhì)量要求7.1房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證服務(wù)標準7.1.1嚴格按照《中華人民共和國公證法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理公證業(yè)務(wù)7.1.2在規(guī)定時間內(nèi)完成公證工作，確保公證書的準確性和合法性7.2稅費代繳服務(wù)質(zhì)量要求7.2.1及時準確地計算稅費，確保稅費繳納無誤7.2.2在規(guī)定時間內(nèi)完成稅費繳納手續(xù)8.服務(wù)違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，每日計算。8.1.2若甲方提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致公證工作無法進行或公證結(jié)果無效，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新辦理費用和賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未在約定的時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.2.2若乙方未在約定的時間內(nèi)完成稅費代繳，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，通過書面形式向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決請求。9.2.2若雙方在規(guī)定時間內(nèi)未能達成一致意見，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證相關(guān)材料12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2買賣合同復(fù)印件12.1.3其他相關(guān)證明材料12.2稅費代繳相關(guān)材料12.2.1房屋交易稅費計算單12.2.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件12.2.3其他相關(guān)證明材料13.其他約定事項13.1合同變更13.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同解除前，雙方應(yīng)妥善處理合同項下已發(fā)生的事項。13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)返還和費用結(jié)算。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同簽署地點：市區(qū)街道號棟單元號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供輔助服務(wù)或參與合同履行的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)公證及稅費代繳服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方另行約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。15.4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人。16.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求和時間期限。16.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2.4第三方的報酬及支付方式。16.2.5第三方違約責(zé)任及爭議解決方式。16.2.6其他雙方認為必要的條款。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系