二零二五年度共有產(chǎn)權(quán)房改造協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共有產(chǎn)權(quán)房改造協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（改造單位）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（共有產(chǎn)權(quán)人）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為改善共有產(chǎn)權(quán)住房條件，提高居住品質(zhì)，根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，甲方?jīng)Q定對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行改造。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在共有產(chǎn)權(quán)房改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保改造工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)改造目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）共有產(chǎn)權(quán)房：指由政府、企業(yè)、個(gè)人共同出資建設(shè)，由政府、企業(yè)、個(gè)人共同所有，按照約定比例享有產(chǎn)權(quán)的住房。（2）改造工程：指對(duì)共有產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等方面的改造，以提高住房品質(zhì)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指負(fù)責(zé)共有產(chǎn)權(quán)房改造的單位。（2）乙方：指共有產(chǎn)權(quán)房的共有產(chǎn)權(quán)人。（3）改造費(fèi)用：指實(shí)施改造工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。（4）改造期限：指從本協(xié)議簽訂之日起至改造工程完成的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方配合改造工程的實(shí)施，包括提供相關(guān)資料、配合施工等。（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)改造工程中因自身原因造成的損失。（4）甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，合理確定改造費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)了解改造工程的進(jìn)展情況，對(duì)改造工程提出意見和建議。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行改造工程的實(shí)施，包括提供相關(guān)資料、配合施工等。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)改造工程中因自身原因造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至改造工程完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：改造工程實(shí)施地點(diǎn)為共有產(chǎn)權(quán)房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施改造工程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。（2）乙方負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行改造工程的實(shí)施，包括提供相關(guān)資料、配合施工等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）改造工程完成，達(dá)到約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因本協(xié)議終止造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括建筑材料、裝飾材料等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用：包括施工人員工資、管理費(fèi)用等。（4）設(shè)備租賃費(fèi)用：包括施工所需機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于交通、通訊、保險(xiǎn)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在改造工程達(dá)到預(yù)定階段時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：改造工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付一次，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。（2）甲方未按約定完成改造工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供相關(guān)資料或配合施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。（2）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于改造方案、工程圖紙、技術(shù)參數(shù)、價(jià)格信息等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至改造工程完成后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的合同內(nèi)容。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)共有產(chǎn)權(quán)房改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在共有產(chǎn)權(quán)房改造過程中，不得擅自改變改造方案或施工標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在共有產(chǎn)權(quán)房改造過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整改造方案。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行改造過程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助解決施工中的問題等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構(gòu)成完整的協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解改造工程的進(jìn)展情況。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成改造工程的各項(xiàng)工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通，及時(shí)解決改造過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)房改造的唯一、完整和最終的協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面的協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（改造單位）：（簽字）（蓋章）年月日乙方（共有產(chǎn)權(quán)人）：（簽字）（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共有產(chǎn)權(quán)房改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.改造工程合同4.甲方支付費(fèi)用明細(xì)表5.乙方提供資料清單6.改造工程進(jìn)度報(bào)告7.改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。b)未按約定完成改造工程。乙方違約：a)未按約定提供相關(guān)資料或配合施工。b)未按約定支付費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a)甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用的，視為違約。b)甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成改造工程的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：a)乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供資料或配合施工的，視為違約。b)乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.共有產(chǎn)權(quán)房：指由政府、企業(yè)、個(gè)人共同出資建設(shè)，由政府、企業(yè)、個(gè)人共同所有，按照約定比例享有產(chǎn)權(quán)的住房。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：指雙方就某些特定信息達(dá)成的不公開約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行評(píng)估，并提出整改措施。3.問題：支付過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決程序解決。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保信息暢通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供改造工程所需的材料和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的材料和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成材料供應(yīng)和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工安排。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成改造工程。乙方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得改造工程完成后住房的居住權(quán)。乙方有權(quán)在改造工程完成后獲得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間完成改造工程的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定質(zhì)量完成改造工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。甲方不得擅自變更改造方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整改造方案，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施等。2.甲方的利益條款：甲方可獲得改造工程完成后住房的居住權(quán)。甲方可獲得乙方支付的改造費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供資料或配合施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更改造方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度共有產(chǎn)權(quán)房改造協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂背景1.3協(xié)議目的二、共有產(chǎn)權(quán)房改造范圍2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目面積2.4改造項(xiàng)目類型三、改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造期限四、改造資金4.1資金來源4.2資金使用4.3資金監(jiān)管4.4資金結(jié)算五、改造實(shí)施5.1改造單位5.2改造方式5.3改造進(jìn)度5.4改造質(zhì)量六、產(chǎn)權(quán)變更6.1產(chǎn)權(quán)變更原則6.2產(chǎn)權(quán)變更程序6.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.4產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用七、配套設(shè)施7.1配套設(shè)施建設(shè)7.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)7.3配套設(shè)施維護(hù)7.4配套設(shè)施使用八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理單位8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.4物業(yè)管理責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理9.4違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議終止條件11.4協(xié)議終止程序十二、其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件12.4合同解釋十三、附件13.1改造項(xiàng)目方案13.2改造工程預(yù)算13.3配套設(shè)施清單13.4物業(yè)管理方案十四、簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4生效日期合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2協(xié)議簽訂背景[此處描述協(xié)議簽訂的背景，包括政策依據(jù)、項(xiàng)目背景等。]1.3協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在二零二五年度共有產(chǎn)權(quán)房改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、共有產(chǎn)權(quán)房改造范圍2.1改造項(xiàng)目名稱[改造項(xiàng)目名稱]2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)[改造項(xiàng)目具體地址]2.3改造項(xiàng)目面積[改造項(xiàng)目總面積及各棟樓面積]2.4改造項(xiàng)目類型[改造項(xiàng)目類型，如：拆除重建、翻新改造等]三、改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1改造范圍[具體列出改造范圍，如：建筑結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、內(nèi)部設(shè)施等]3.2改造內(nèi)容[詳細(xì)列出改造的具體內(nèi)容，如：水電改造、門窗更換、墻面裝修等]3.3改造標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出改造的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如：使用材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]3.4改造期限[改造項(xiàng)目的開始和結(jié)束日期]四、改造資金4.1資金來源[改造資金的具體來源，如：政府撥款、自籌資金等]4.2資金使用[改造資金的具體使用計(jì)劃，包括各階段資金的使用情況]4.3資金監(jiān)管[資金監(jiān)管的具體措施，如：設(shè)立專戶、定期審計(jì)等]4.4資金結(jié)算[資金結(jié)算的具體流程和時(shí)間安排]五、改造實(shí)施5.1改造單位[負(fù)責(zé)改造的單位名稱和資質(zhì)]5.2改造方式[改造的具體方式，如：公開招標(biāo)、直接委托等]5.3改造進(jìn)度[改造項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括各階段的完成時(shí)間]5.4改造質(zhì)量[改造項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施，如：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量監(jiān)督等]六、產(chǎn)權(quán)變更6.1產(chǎn)權(quán)變更原則[產(chǎn)權(quán)變更的基本原則，如：合法、公平、公正等]6.2產(chǎn)權(quán)變更程序[產(chǎn)權(quán)變更的具體程序，包括申請(qǐng)、審核、登記等步驟]6.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)[產(chǎn)權(quán)變更所需的手續(xù)和文件]6.4產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用[產(chǎn)權(quán)變更過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方]七、配套設(shè)施7.1配套設(shè)施建設(shè)[配套設(shè)施的具體內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]7.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)[配套設(shè)施的具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求]7.3配套設(shè)施維護(hù)[配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任和保養(yǎng)要求]7.4配套設(shè)施使用[配套設(shè)施的使用規(guī)定和管理辦法]八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理單位[物業(yè)管理單位名稱及資質(zhì)]8.2物業(yè)管理費(fèi)[物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式]8.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容[詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，如：安保、清潔、綠化、維修等]8.4物業(yè)管理責(zé)任[物業(yè)管理單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]九、違約責(zé)任9.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如：未按時(shí)付款、未按期完成改造等]9.2違約責(zé)任[針對(duì)不同違約情形的違約責(zé)任規(guī)定]9.3違約處理[違約處理的具體流程和措施]9.4違約賠償[違約賠償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]10.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟]10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方]十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件[協(xié)議生效的具體條件]11.2協(xié)議生效日期[協(xié)議生效的具體日期]11.3協(xié)議終止條件[協(xié)議終止的具體條件]11.4協(xié)議終止程序[協(xié)議終止的具體程序和步驟]十二、其他約定12.1保密條款[保密內(nèi)容的范圍和保密期限]12.2通知方式[通知的具體方式和送達(dá)地址]12.3合同附件[合同附件的名稱和內(nèi)容]12.4合同解釋[合同解釋的依據(jù)和原則]十三、附件[此處列出所有附件的名稱和內(nèi)容]十四、簽署與生效14.1簽署時(shí)間[協(xié)議簽署的具體日期]14.2簽署地點(diǎn)[協(xié)議簽署的具體地點(diǎn)]14.3簽署人員[甲乙雙方授權(quán)簽署協(xié)議的人員姓名及職務(wù)]甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件：[此處列出所有附件的名稱和內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決定權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。1.2甲方?jīng)Q策程序說明：甲方在作出重大決策時(shí)，應(yīng)召開會(huì)議，邀請(qǐng)乙方代表參加，充分聽取乙方的意見和建議。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4甲方資金管理說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和管理，確保資金及時(shí)到位，并按照協(xié)議約定進(jìn)行使用。1.5甲方信息提供說明：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、材料清單等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決定權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作計(jì)劃、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。2.2乙方?jīng)Q策程序說明：乙方在作出重大決策時(shí)，應(yīng)召開會(huì)議，邀請(qǐng)甲方代表參加，充分聽取甲方的意見和建議。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方施工管理說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合協(xié)議要求。2.5乙方材料采購(gòu)說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，并按時(shí)交付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的資金使用、施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目執(zhí)行情況的報(bào)告，包括但不限于資金使用情況、施工進(jìn)度和質(zhì)量檢查結(jié)果。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：中介機(jī)構(gòu)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。如協(xié)調(diào)不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提出建議，由雙方自行決定是否采取進(jìn)一步措施。3.6中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)更換說明：如甲乙雙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法勝任工作，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的協(xié)議。3.9中介機(jī)構(gòu)終止說明：如甲乙雙方或中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目方案2.改造工程預(yù)算3.配套設(shè)施清單4.物業(yè)管理方案5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.甲方授權(quán)委托書8.乙方授權(quán)委托書9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付改造資金。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)按照協(xié)議約定支付改造資金。2.違約行為：乙方未按期完成改造工程。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成改造工程，且未提供合理的延期理由。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照協(xié)議約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量問題。4.違約行為：甲乙雙方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：甲乙雙方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息。三、法律名詞及解釋：1.共有產(chǎn)權(quán)：指多個(gè)主體共同擁有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)變更：指財(cái)產(chǎn)權(quán)利主體或權(quán)利內(nèi)容的變更。3.物業(yè)管理：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。解決辦法：設(shè)立專戶管理資金，定期審計(jì)，確保資金合理使用。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：建立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，及時(shí)處理質(zhì)量問題，確保施工質(zhì)量。3.問題：甲乙雙方溝通不暢。解決辦法：定期召開會(huì)議，加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決分歧。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能有效履行職責(zé)。解決辦法：定期評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的工作，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府主導(dǎo)的共有產(chǎn)權(quán)房改造項(xiàng)目。2.企業(yè)或個(gè)人投資參與的共有產(chǎn)權(quán)房改造項(xiàng)目。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)的共有產(chǎn)權(quán)房改造項(xiàng)目。4.需要跨區(qū)域或跨部門協(xié)調(diào)的共有產(chǎn)權(quán)房改造項(xiàng)目。全文完。二零二五年度共有產(chǎn)權(quán)房改造協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.2改造單位信息2.改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目范圍2.4改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.改造項(xiàng)目費(fèi)用3.1改造項(xiàng)目總費(fèi)用3.2分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用支付時(shí)間4.改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1改造項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2各階段改造完成時(shí)間4.3驗(yàn)收時(shí)間5.改造項(xiàng)目施工要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全措施5.3施工期間環(huán)境保護(hù)5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.改造項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.產(chǎn)權(quán)變更及補(bǔ)償7.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.3補(bǔ)償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3房屋產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式：138001380001.2改造單位信息1.2.1改造單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2改造單位法定代表人：1.2.3改造單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.2.4改造單位聯(lián)系方式：139001390002.改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱：二零二五年度共有產(chǎn)權(quán)房改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市區(qū)街道小區(qū)2.3改造項(xiàng)目范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施等2.4改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：主要包括房屋加固、室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備更新、環(huán)境綠化等3.改造項(xiàng)目費(fèi)用3.1改造項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）3.2分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)：3.2.1房屋加固費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2.2室內(nèi)外裝修費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2.3設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用：人民幣捌拾萬元整（￥80,000.00）3.2.4環(huán)境綠化費(fèi)用：人民幣拾貳萬元整（￥12,000.00）3.3費(fèi)用支付方式：3.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.3.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，每次支付比例根據(jù)實(shí)際完成工程量確定3.3.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)3.4費(fèi)用支付時(shí)間：3.4.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.4.2進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃3.4.3驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)4.改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1改造項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2025年3月1日4.2各階段改造完成時(shí)間：4.2.1第一階段：2025年3月31日，完成房屋加固4.2.2第二階段：2025年6月30日，完成室內(nèi)外裝修4.2.3第三階段：2025年9月30日，完成設(shè)施設(shè)備更新4.2.4第四階段：2025年12月31日，完成環(huán)境綠化4.3驗(yàn)收時(shí)間：2026年1月1日5.改造項(xiàng)目施工要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求5.2施工安全措施：5.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置安全警示標(biāo)志5.2.2施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品5.2.3定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全5.3施工期間環(huán)境保護(hù)：5.3.1采取有效措施控制施工噪音、粉塵等污染5.3.2施工垃圾及時(shí)清運(yùn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：5.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守相關(guān)法律法規(guī)5.4.2施工單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工順利進(jìn)行6.改造項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收程序：6.2.1雙方共同組成驗(yàn)收小組6.2.2驗(yàn)收小組對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查6.2.3驗(yàn)收小組對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行評(píng)定6.3驗(yàn)收結(jié)果處理：6.3.1驗(yàn)收合格，辦理交付手續(xù)6.3.2驗(yàn)收不合格，施工單位進(jìn)行整改，直至合格7.產(chǎn)權(quán)變更及補(bǔ)償7.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.1.1改造完成后，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。7.1.2改造單位應(yīng)協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)人辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1改造過程中，如因改造需要拆除房屋附屬設(shè)施，將按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償。7.2.2改造完成后，如房屋產(chǎn)權(quán)人因改造獲得增值收益，改造單位將按照約定比例進(jìn)行補(bǔ)償。7.3補(bǔ)償方式7.3.1補(bǔ)償款以人民幣現(xiàn)金支付。7.3.2補(bǔ)償款支付時(shí)間與改造項(xiàng)目費(fèi)用支付時(shí)間一致。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市區(qū)人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1改造單位未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目。9.1.2改造單位未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目。9.1.3房屋產(chǎn)權(quán)人未按約定支付改造費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算，直至違約行為得到糾正。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金的最高限額為合同總金額的10%。9.3.2實(shí)際損失超過違約金限額的，違約方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生費(fèi)用。10.3.2合同解除不影響雙方其他合法權(quán)益的追究。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2支付首付款后生效。11.2合同終止條件11.2.1改造項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。11.3.2終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2025年2月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市區(qū)街道小區(qū)13.3簽署人員13.3.1房屋產(chǎn)權(quán)人代表：13.3.2改造單位代表：14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的作用、職責(zé)以及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體約定。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)。15.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由其自行承擔(dān)。15.3.3第三方因執(zhí)行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損失或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；15.4.2.2第三方的職責(zé)和義務(wù)；15.4.2.3第三方的責(zé)任限額；15.4.2.4第三方的介入期限；15.4.2.5第三方的報(bào)酬及支付方式；15.4.2.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；15.4.2.7第三方違約責(zé)任；15.4.2.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。16.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分16.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)16.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成其在本合同中的職責(zé)。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。16.1.3第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示，完成其在本合同中的職責(zé)。16.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。16.2.3第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)16.3.1第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)各方的職責(zé)和合同約定進(jìn)行劃分。16.3.2第三方在與其他方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)尋求與甲乙雙方的協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任賠償17.1第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w方式和金額，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方介入?yún)f(xié)議的生效18.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的