物流倉儲租賃合同

物流倉儲租賃合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其物流倉儲設施租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并遵守甲方的倉儲管理規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條倉儲設施1.1甲方出租的倉儲設施包括：__________（具體列舉倉儲設施內(nèi)容）。1.2乙方租賃的倉儲設施面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為：__________元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條倉儲物及管理4.1乙方應在甲方提供的倉儲設施內(nèi)妥善保管倉儲物，并按照甲方的倉儲管理規(guī)定進行操作。4.2乙方不得將倉儲物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方應確保倉儲物符合國家及行業(yè)的有關安全、環(huán)保、質(zhì)量等標準。4.4乙方在倉儲過程中造成倉儲設施損壞的，應按甲方的要求進行修復或賠償。第五條保險5.1乙方應自行購買保險，保障倉儲物的安全，并承擔因倉儲物造成的所有損失。5.2乙方應在租賃開始前將保險單副本交給甲方備案。第六條維修責任6.1甲方負責維護倉儲設施的正常運行，確保倉儲設施的安全、衛(wèi)生、整潔。6.2因乙方使用不當導致的倉儲設施損壞，維修費用由乙方承擔。第七條合同終止及解除7.1本合同在租賃期滿后自動終止。7.2如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.3如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.倉儲設施所有權證明4.保險單副本5.租賃合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間支付租金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押倉儲物：指乙方未經(jīng)甲方同意，將倉儲物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.乙方未妥善保管倉儲物：指乙方未按照甲方的倉儲管理規(guī)定進行操作，導致倉儲物損失。4.乙方未購買保險：指乙方未按照合同約定購買保險，保障倉儲物的安全。5.甲方未維護倉儲設施：指甲方未按照合同約定維護倉儲設施，導致設施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供物流倉儲設施給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的物流倉儲設施的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的倉儲設施使用費。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。5.倉儲物：指乙方存放于甲方倉儲設施中的貨物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期一日收取滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押倉儲物：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未妥善保管倉儲物：甲方有權要求乙方改正，造成損壞的，乙方需賠償。4.乙方未購買保險：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未維護倉儲設施：甲方應及時維修，造成乙方損失的，甲方應賠償。五、所有應用場景：1.物流公司需要倉儲空間臨時存放貨物。2.生產(chǎn)企業(yè)需要