2025版智慧園區(qū)框架施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧園區(qū)框架施工合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表第二條合同標的及范圍2.1智慧園區(qū)項目名稱2.2智慧園區(qū)項目地點2.3智慧園區(qū)項目規(guī)模2.4智慧園區(qū)項目內(nèi)容2.5智慧園區(qū)項目進度安排第三條合同價款及支付方式3.1合同價款總額3.2合同價款支付方式3.3預(yù)付款支付比例3.4進度款支付比例3.5結(jié)算款支付比例3.6逾期付款違約責任第四條施工期限及工期4.1合同工期4.2施工期限計算方式4.3工期延誤責任及處理4.4工期延誤賠償標準第五條施工組織及管理5.1施工組織設(shè)計5.2施工現(xiàn)場管理5.3施工安全及環(huán)境保護5.4施工質(zhì)量保證體系5.5施工資料管理第六條施工材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備采購及供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗收及保管6.4材料設(shè)備損耗及賠償?shù)谄邨l施工驗收及移交7.1施工驗收標準7.2施工驗收程序7.3驗收不合格處理7.4施工移交手續(xù)第八條保修及維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責任及處理8.4維修費用承擔第九條違約責任及處理9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償標準9.3違約責任追究第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同變更程序12.4合同變更效力第十三條合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款13.3附件及補充條款效力第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的工作交接14.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除及終止后的其他處理事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：第二條合同標的及范圍2.1智慧園區(qū)項目名稱智慧園區(qū)2.2智慧園區(qū)項目地點省市區(qū)2.3智慧園區(qū)項目規(guī)模占地面積：1000畝2.4智慧園區(qū)項目內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智慧安防、智慧能源、智慧交通、智慧環(huán)境等。2.5智慧園區(qū)項目進度安排項目分四個階段實施，每個階段工期為6個月。第三條合同價款及支付方式3.1合同價款總額人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2合同價款支付方式分階段支付，每個階段完成后支付相應(yīng)比例的款項。3.3預(yù)付款支付比例合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%作為預(yù)付款。3.4進度款支付比例每個階段完成后支付合同價款的30%作為進度款。3.5結(jié)算款支付比例項目驗收合格后支付合同價款的50%作為結(jié)算款。3.6逾期付款違約責任逾期付款每日按合同價款的0.1%支付違約金。第四條施工期限及工期4.1合同工期項目總工期為24個月，自合同簽訂之日起計算。4.2施工期限計算方式按日歷天數(shù)計算，包括法定節(jié)假日和公休日。4.3工期延誤責任及處理因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的0.05%作為違約金。4.4工期延誤賠償標準因乙方原因造成工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其延誤造成的直接經(jīng)濟損失。第五條施工組織及管理5.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等，并經(jīng)甲方審核批準。5.2施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明施工。5.3施工安全及環(huán)境保護乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保施工安全、環(huán)境保護。5.4施工質(zhì)量保證體系乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。5.5施工資料管理乙方應(yīng)做好施工資料的管理工作，確保施工資料的完整、準確。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備采購及供應(yīng)乙方負責材料設(shè)備的采購及供應(yīng)，確保材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格符合合同要求。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，并附有合格證明。6.3材料設(shè)備驗收及保管材料設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)進行驗收，并妥善保管。6.4材料設(shè)備損耗及賠償因乙方原因造成的材料設(shè)備損耗，乙方應(yīng)負責賠償。第七條施工驗收及移交7.1施工驗收標準施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，并經(jīng)甲方驗收合格。7.2施工驗收程序施工完成后，乙方應(yīng)組織驗收，并將驗收報告提交甲方。7.3驗收不合格處理驗收不合格的工程，乙方應(yīng)立即進行整改，直至合格。7.4施工移交手續(xù)施工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方辦理移交手續(xù)，包括工程資料、設(shè)備設(shè)施等。第八條保修及維修8.1保修期限自竣工驗收合格之日起計算，基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備保修期限為五年。8.2保修范圍保修范圍包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施的土建工程、設(shè)備設(shè)施的安裝工程等。8.3維修責任及處理在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應(yīng)負責維修，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。8.4維修費用承擔保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由乙方承擔，甲方有權(quán)要求乙方支付。第九條違約責任及處理9.1違約情形及處理包括但不限于：逾期付款、工期延誤、工程質(zhì)量不合格、未履行合同約定等。9.2違約金及賠償標準違約金按合同價款的百分比計算，具體比例由雙方在合同中約定。9.3違約責任追究甲方有權(quán)追究乙方的違約責任，包括但不限于：支付違約金、解除合同、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)雙方約定選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決程序爭議解決程序按仲裁委員會的規(guī)則進行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件包括但不限于：乙方嚴重違約、甲方破產(chǎn)、合同目的無法實現(xiàn)等。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并采取必要的措施保護雙方的合法權(quán)益。11.3合同終止條件合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。11.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為2025年5月1日。12.3合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.4合同變更效力合同變更后的條款具有同等法律效力。第十三條合同附件及補充條款13.1合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、材料設(shè)備清單等。13.2補充條款雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件及補充條款效力附件及補充條款是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的工作交接合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即完成工程交接，包括但不限于：工程資料、設(shè)備設(shè)施等。14.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.3合同解除及終止后的其他處理事項包括但不限于：工程驗收、結(jié)算、違約責任追究等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、金融機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、項目管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、資金監(jiān)管、風險控制等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）經(jīng)合同雙方同意。2.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；（2）合同雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議及本合同的要求履行職責。第三條第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定第三方責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.3責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如第三方責任限額需要調(diào)整，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議進行修改。第四條第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3第三方與合同雙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方共同損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條第三方介入后的合同條款變更5.1合同條款變更第三方介入后，如需對合同條款進行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的費用承擔6.1費用承擔原則第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議和實際情況分擔。6.2費用支付方式第三方介入費用按合作協(xié)議約定的時間和方式支付。第七條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1監(jiān)督機制合同雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機制，確保第三方履行職責。7.2協(xié)調(diào)機制合同雙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)機制，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對合同雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第九條第三方介入的終止條件9.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同目的實現(xiàn)、合同期限屆滿、合同解除或終止等。9.2終止程序第三方介入終止時，合同雙方應(yīng)共同與第三方進行工作交接，并簽訂終止協(xié)議。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件詳細要求：包含所有必要的施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和標準。說明：施工圖紙應(yīng)詳細標注尺寸、材料、施工工藝等，確保施工順利進行。2.工程量清單詳細要求：詳細列出所有工程項目的工程量，包括單位、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單應(yīng)與施工圖紙相符，作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。3.材料設(shè)備清單詳細要求：列出所有所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌和質(zhì)量標準。說明：材料設(shè)備清單應(yīng)確保施工過程中所需材料設(shè)備的齊全和質(zhì)量。4.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)確保施工過程有序、高效、安全。5.施工現(xiàn)場管理制度詳細要求：包括現(xiàn)場施工人員管理、材料設(shè)備管理、安全管理等。說明：施工現(xiàn)場管理制度應(yīng)確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。6.施工驗收報告詳細要求：包括工程驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果和存在問題。說明：施工驗收報告是確認工程是否合格的依據(jù)。7.工程變更記錄詳細要求：記錄所有工程變更的原因、內(nèi)容、批準時間和影響。說明：工程變更記錄是調(diào)整工程進度和費用的重要依據(jù)。8.工程結(jié)算報告詳細要求：包括工程結(jié)算的日期、結(jié)算人員、結(jié)算結(jié)果和未結(jié)算款項。說明：工程結(jié)算報告是確認工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款責任認定標準：逾期付款每日按合同價款的0.1%支付違約金。示例說明：若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付進度款，則每日需向甲方支付合同價款的0.1%作為違約金。2.違約行為：工期延誤責任認定標準：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的0.05%作為違約金。示例說明：若乙方未能按合同約定的工期完成工程，則每延誤一日需向甲方支付合同價款的0.05%作為違約金。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格責任認定標準：乙方應(yīng)承擔因工程質(zhì)量不合格導致的維修、返工或重建等費用。示例說明：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔修復或重建的費用。4.違約行為：未履行合同約定責任認定標準：乙方應(yīng)承擔因未履行合同約定導致的損失或損害。示例說明：若乙方未按合同約定進行施工或提供材料，乙方應(yīng)承擔由此造成的損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：乙方應(yīng)承擔因泄露商業(yè)秘密導致的損失或損害。示例說明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔由此造成的損失。全文完。2025版智慧園區(qū)框架施工合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時間與地點1.5合同有效期1.6合同份數(shù)第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目建設(shè)內(nèi)容2.6項目進度安排第三章工程設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)3.2設(shè)計單位3.3設(shè)計階段3.4設(shè)計成果交付3.5設(shè)計變更及調(diào)整第四章施工組織4.1施工單位4.2施工團隊4.3施工方案4.4施工進度計劃4.5施工現(xiàn)場管理4.6施工安全與質(zhì)量第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)商5.2設(shè)備供應(yīng)商5.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料與設(shè)備驗收5.5材料與設(shè)備運輸?shù)诹鹿こ炭钪Ц?.1工程款支付方式6.2工程款支付比例6.3工程款支付時間6.4工程款支付條件6.5逾期付款責任第七章工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結(jié)果處理7.5驗收資料第八章保修與服務(wù)8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責任8.4保修服務(wù)方式8.5保修費用第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理方式9.4違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：項目合同書13.2附件二：設(shè)計圖紙13.3附件三：施工組織設(shè)計13.4附件四：材料與設(shè)備清單13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件效力14.5其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧園區(qū)框架施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目按期、保質(zhì)、高效完成。1.3合同雙方甲方：智慧園區(qū)建設(shè)方乙方：智慧園區(qū)施工方1.4合同簽訂時間與地點合同簽訂時間為2025年1月1日，地點為甲方所在地。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。1.6合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章項目概述2.1項目名稱智慧園區(qū)框架施工項目2.2項目地點甲方指定地點2.3項目規(guī)模項目總建筑面積為平方米，包括辦公區(qū)、居住區(qū)、商業(yè)區(qū)等。2.4項目投資項目總投資為萬元。2.5項目建設(shè)內(nèi)容包括土建、安裝、裝飾裝修等工程。2.6項目進度安排項目分為三個階段：土建階段、安裝階段、裝飾裝修階段，具體進度安排詳見附件。第三章工程設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)本工程設(shè)計依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)范及甲方要求。3.2設(shè)計單位設(shè)計單位為設(shè)計院。3.3設(shè)計階段設(shè)計階段包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。3.4設(shè)計成果交付設(shè)計成果在完成設(shè)計階段后，由設(shè)計單位向甲方提交。3.5設(shè)計變更及調(diào)整設(shè)計變更及調(diào)整需經(jīng)甲方同意，并由設(shè)計單位進行修改。第四章施工組織4.1施工單位施工單位為乙方。4.2施工團隊施工團隊由乙方組織，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。4.3施工方案施工方案包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施等。4.4施工進度計劃施工進度計劃詳見附件。4.5施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理包括安全管理、質(zhì)量管理、進度管理等。4.6施工安全與質(zhì)量施工安全與質(zhì)量要求嚴格按照國家相關(guān)標準執(zhí)行。第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商由乙方選定，需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。5.2設(shè)備供應(yīng)商設(shè)備供應(yīng)商由乙方選定，需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求材料與設(shè)備質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標準。5.4材料與設(shè)備驗收材料與設(shè)備驗收由甲乙雙方共同進行。5.5材料與設(shè)備運輸材料與設(shè)備運輸由乙方負責，確保安全、及時、準確。第六章工程款支付6.1工程款支付方式工程款支付方式為分階段支付。6.2工程款支付比例工程款支付比例為：土建階段30%，安裝階段30%，裝飾裝修階段20%，竣工驗收合格后10%。6.3工程款支付時間工程款支付時間為每個階段完成后10個工作日內(nèi)。6.4工程款支付條件工程款支付條件為：工程進度符合要求，質(zhì)量合格，驗收合格。6.5逾期付款責任逾期付款責任由甲方承擔，按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第七章工程驗收7.1驗收標準驗收標準為國家現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)范及甲方要求。7.2驗收程序驗收程序為：自工程竣工之日起30日內(nèi)，甲乙雙方共同組織驗收。7.3驗收時間驗收時間為每周二、四下午14:0017:00。7.4驗收結(jié)果處理驗收結(jié)果處理為：驗收合格，甲方支付剩余工程款；驗收不合格，乙方進行整改，直至合格。7.5驗收資料驗收資料包括：驗收報告、驗收記錄、工程照片等。第八章保修與服務(wù)8.1保修期限本合同項下工程自竣工驗收合格之日起，保修期限為五年。8.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。8.3保修責任乙方在保修期內(nèi)，負責對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進行修復，確保工程正常運行。8.4保修服務(wù)方式乙方應(yīng)設(shè)立專門的保修服務(wù)部門，負責處理保修事宜。8.5保修費用保修費用由乙方承擔，甲方不另行支付。第九章違約責任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、逾期付款等。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約處理方式違約處理方式由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和實際損失確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為甲方所在地仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十一章合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。11.2合同解除程序合同解除程序需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程、款項結(jié)算、資料移交等事宜。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等。12.2合同終止程序合同終止程序需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程、款項結(jié)算、資料移交等事宜。第十三章合同附件13.1附件一：項目合同書13.2附件二：設(shè)計圖紙13.3附件三：施工組織設(shè)計13.4附件四：材料與設(shè)備清單13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。14.3合同解釋本合同如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)甲方對本項目的決策權(quán)包括但不限于：設(shè)計方案的確定、施工單位的選定、工程款的支付等。甲方應(yīng)在施工前明確項目決策流程和責任分工。1.2技術(shù)標準與規(guī)范甲方有權(quán)根據(jù)項目需求和技術(shù)發(fā)展，對施工過程中的技術(shù)標準與規(guī)范進行適當調(diào)整，并提前通知乙方。1.3設(shè)計變更管理在施工過程中，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計變更，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并及時通知乙方。1.4工程進度管理甲方負責監(jiān)督施工進度，確保項目按計劃推進。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并對進度延誤承擔責任。1.5質(zhì)量監(jiān)督管理甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方進行整改。1.6安全生產(chǎn)管理甲方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)定，并承擔因違規(guī)操作導致的安全事故責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案的制定與執(zhí)行乙方負責根據(jù)項目要求和技術(shù)規(guī)范，制定詳細的施工方案，并負責組織實施。2.2材料與設(shè)備采購乙方負責采購施工所需的材料與設(shè)備，確保其質(zhì)量符合合同約定。2.3施工進度與質(zhì)量控制乙方負責確保施工進度和質(zhì)量，并對因自身原因造成的進度延誤和質(zhì)量問題承擔責任。2.4工程款支付與結(jié)算乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量，向甲方提出工程款支付申請，并負責工程款的結(jié)算工作。2.5項目管理團隊乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的項目管理團隊，負責項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。2.6風險管理乙方應(yīng)制定風險管理計劃，對可能出現(xiàn)的風險進行評估和控制，確保項目順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責對項目的整體進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，并向甲乙雙方提供獨立的評估報告。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用根據(jù)中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.3中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)在項目實施過程中定期向甲乙雙方提交報告，內(nèi)容包括但不限于：項目進度、質(zhì)量、安全狀況等。3.4中介機構(gòu)更換如甲乙雙方對中介機構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機構(gòu)，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。3.5中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的報告真實、客觀、公正，如因中介機構(gòu)原因?qū)е聢蟾媸?，甲乙雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)責任。3.6中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)應(yīng)對項目實施過程中的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目合同書2.設(shè)計圖紙3.施工組織設(shè)計4.材料與設(shè)備清單5.工程進度計劃6.驗收報告7.驗收記錄8.工程照片9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.設(shè)計變更及調(diào)整記錄11.工程款支付申請與結(jié)算12.違約行為及處理記錄13.爭議解決協(xié)議14.合同變更協(xié)議15.合同終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程認定：根據(jù)工程進度計劃，若乙方未按期完成工程，視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定認定：經(jīng)甲方或第三方中介機構(gòu)驗收，工程質(zhì)量未達到合同約定的標準，視為違約。3.違約行為：逾期付款認定：甲方未按合同約定時間支付工程款，視為違約。4.違約行為：設(shè)計變更未按約定執(zhí)行認定：乙方未按甲方要求執(zhí)行設(shè)計變更，視為違約。5.違約行為：安全生產(chǎn)事故認定：因乙方責任導致安全生產(chǎn)事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的民事法律責任。2.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生分歧，尋求解決分歧的方法。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.設(shè)計變更：指在施工過程中，因設(shè)計原因需要對原設(shè)計進行修改的行為。5.工程款支付：指合同當事人按照合同約定，支付工程建設(shè)的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：加強項目管理，優(yōu)化施工方案，確保工程進度。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，加強施工過程中的質(zhì)量控制。3.問題：工程款支付糾紛解決辦法：按照合同約定進行支付，如出現(xiàn)糾紛，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：設(shè)計變更頻繁解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，確定設(shè)計變更流程，減少不必要的變更。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧園區(qū)框架施工項目2.土建、安裝、裝飾裝修等綜合工程3.大型公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目4.工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)等項目建設(shè)5.政府投資項目全文完。2025版智慧園區(qū)框架施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（智慧園區(qū)建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（智慧園區(qū)框架施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，智慧園區(qū)作為新型城鎮(zhèn)化的重要載體，已成為推動經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎。為滿足智慧園區(qū)建設(shè)需求，甲方?jīng)Q定建設(shè)一座具有現(xiàn)代化、智能化、綠色環(huán)保的智慧園區(qū)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧園區(qū)框架施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）框架施工：指在智慧園區(qū)建設(shè)過程中，對園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進行施工，包括土建、管網(wǎng)、綠化等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指智慧園區(qū)建設(shè)方。（2）乙方：指智慧園區(qū)框架施工方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成框架施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，支付工程款項。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成框架施工任務(wù)并經(jīng)驗收合格之日止。5.2合同履行地點：智慧園區(qū)建設(shè)地點。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，共同完成智慧園區(qū)框架施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的框架施工任務(wù)完成并經(jīng)驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余工程款項。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。（2）工程間接費用：包括項目管理費、設(shè)計費、監(jiān)理費、安全文明施工費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、臨時設(shè)施費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的20%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方完成合同約定的工程進度后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量及合同約定價格支付進度款。（3）竣工結(jié)算款：乙方完成框架施工任務(wù)并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付剩余工程款的80%。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)將質(zhì)保金無息退還乙方。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每月25日前支付上月完成的工程進度款。（3）竣工結(jié)算款支付時間：框架施工任務(wù)完成并經(jīng)驗收合格后15日內(nèi)。（4）質(zhì)保金支付時間：質(zhì)保期滿后15日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)按照合同約定的時間、金額及方式向乙方支付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的次日，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付工程延期違約金，違約金按每日合同總價的萬分之一計算。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成框架施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價的萬分之一計算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以人民幣計算，并按實際損失金額支付。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按實際損失金額支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）涉及智慧園區(qū)框架施工的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案、施工工藝等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、征收、征用等政府行為。（3）罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的不可抗力事件。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧園區(qū)框架施工的整體規(guī)劃、設(shè)計、技術(shù)標準及施工方案的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度和技術(shù)標準。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的追責權(quán)。（2）甲方保留對乙方施工過程中違反合同約定的處罰權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，具有與原合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場地、設(shè)施、材料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，就施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息及時、準確傳達。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧園區(qū)框架施工的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧園區(qū)建設(shè)方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（智慧園區(qū)框架施工方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.智慧園區(qū)框架施工圖紙及技術(shù)要求2.智慧園區(qū)框架施工合同附件3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧園區(qū)框架施工圖紙及技術(shù)要求2.智慧園區(qū)框架施工合同附件3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：施工方案、進度計劃、質(zhì)量標準、安全措施、環(huán)境保護措施等）二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付款項。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?。違反合同約定的保密條款。（2）乙方違約：未按合同約定完成框架施工任務(wù)。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。違反合同約定的保密條款。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未按時支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。甲方未按合同約定提供施工條件，導致乙方無法按時完成施工任務(wù)，視為違約。甲方泄露乙方保密信息，經(jīng)乙方提出后仍未采取措施，視為違約。（2）乙方違約的認定：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方提出后未及時整改，視為違約。乙方泄露甲方保密信息，經(jīng)