二零二五年度手房買賣意向金合同（含家具家電配套）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房買賣意向金合同（含家具家電配套）一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于__________的手房一套，現(xiàn)欲出售；乙方有意購買該手房，并愿意支付意向金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購買手房過程中關(guān)于意向金的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）手房：指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，包括房屋本體及附屬設(shè)施。（2）意向金：指乙方為保證購買手房而向甲方支付的一定金額，作為雙方達(dá)成最終交易意向的證明。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售手房的甲方。（2）乙方：指本合同中購買手房的乙方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付意向金。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的手房信息。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實、準(zhǔn)確的手房信息。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付意向金。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：合同履行地點為__________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付意向金人民幣____元。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的意向金后____個工作日內(nèi)向乙方提供手房的相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同在有效期內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成最終交易意向，本合同自動終止。（2）本合同在有效期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付意向金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的意向金。（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）意向金：乙方支付給甲方的意向金人民幣____元，作為乙方購買手房的誠意表示。（2）定金：在甲乙雙方達(dá)成最終交易意向后，乙方需支付給甲方的定金人民幣____元。（3）其他費用：包括但不限于稅費、中介費、維修基金等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式：（1）意向金支付：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將意向金支付至甲方指定的賬戶。（2）定金支付：在甲乙雙方達(dá)成最終交易意向后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）意向金支付時間：本合同生效之日起____個工作日內(nèi)。（2）定金支付時間：在甲乙雙方達(dá)成最終交易意向后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付意向金后，甲方應(yīng)出具收款憑證。（2）乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，并約定定金轉(zhuǎn)為購房款的具體金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的手房信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方未按約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付意向金或定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為意向金的____%。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按中國人民銀行同期貸款利率支付利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）手房的具體信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。（2）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整手房價格的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對手房進(jìn)行實地考察的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇不可抗力事件，甲乙雙方均有權(quán)暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。（2）如乙方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)手房存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有條款有變更的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同履行過程中的各項事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互溝通，確保信息暢通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于手房買賣意向金的完整協(xié)議，對本合同有約束力。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，以增減條款為準(zhǔn)。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.乙方提供的身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口本等。3.乙方支付意向金和定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供真實、準(zhǔn)確的手房信息，認(rèn)定為提供虛假信息違約。未按約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為協(xié)助辦理違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付意向金或定金，認(rèn)定為支付違約。在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，認(rèn)定為解除合同違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方在合同履行過程中，為解決特定問題而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息與實際不符。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并重新提供真實信息。2.問題：乙方未按時支付意向金或定金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方主體名稱：__________（2）第三方主體地址：__________（3）第三方主體聯(lián)系人：__________（4）第三方主體聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付行為提供擔(dān)保。（2）第三方在合同履行過程中，監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取措施保護(hù)自身權(quán)益。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其擔(dān)保的真實性和有效性。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的手房信息。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對手房進(jìn)行實地考察。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點，完成各項手續(xù)。2.乙方利益條款：（1）如甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方在合同履行期間，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自變更手房信息，否則乙方有權(quán)解除合同。（2）甲方不得拒絕乙方按照合同約定進(jìn)行實地考察。（3）甲方不得無故拖延辦理相關(guān)手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付意向金和定金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的配合。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取措施保護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：（1）如乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方在合同履行期間，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得在合同履行過程中，單方面解除合同。（2）乙方不得拒絕甲方按照合同約定進(jìn)行實地考察。（3）乙方不得無故拖延支付意向金和定金，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度手房買賣意向金合同（含家具家電配套）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂目的5.合同履行期限6.合同適用法律及爭議解決方式二、房屋信息1.房屋位置及面積2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋附屬設(shè)施4.房屋權(quán)屬證明文件三、意向金1.意向金金額2.意向金支付方式3.意向金退還條件及程序4.意向金違約責(zé)任四、房屋買賣條件1.房屋買賣價格2.付款方式及時間3.房屋過戶手續(xù)4.房屋交付條件五、家具家電配套1.家具家電品牌及型號2.家具家電數(shù)量3.家具家電質(zhì)量保證4.家具家電交付方式六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理七、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.違約賠償方式八、稅費承擔(dān)1.房屋買賣稅費2.家具家電稅費3.稅費承擔(dān)方式九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案期限十、其他約定事項1.爭議解決方式2.通知方式3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.家具家電清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十三、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.違約賠償方式十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度手房買賣意向金合同（含家具家電配套）2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______5.合同履行期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。6.合同適用法律及爭議解決方式：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交_______人民法院訴訟解決。二、房屋信息1.房屋位置及面積：標(biāo)的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等限制。4.房屋權(quán)屬證明文件：甲方須提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。三、意向金1.意向金金額：乙方應(yīng)向甲方支付意向金人民幣_______元。2.意向金支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付意向金至甲方指定賬戶。3.意向金退還條件及程序：若乙方在合同履行期限內(nèi)解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起_______日內(nèi)退還意向金。若甲方在合同履行期限內(nèi)解除合同，甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)退還意向金。4.意向金違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為意向金的雙倍。四、房屋買賣條件1.房屋買賣價格：標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣_______元。首付款：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元。余款：在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前支付完畢。3.房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。4.房屋交付條件：甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。五、家具家電配套家具：_______家電：_______2.家具家電數(shù)量：_______3.家具家電質(zhì)量保證：家具家電自交付之日起_______日內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.家具家電交付方式：家具家電與房屋一同交付給乙方。六、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。2.合同終止條件：乙方未按合同約定支付購房款。甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項和未履行義務(wù)。七、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任：甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_______元。乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_______元。2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金計算方式為：違約金額×日利率×違約天數(shù)。3.違約賠償方式：違約金由違約方直接支付給守約方。八、稅費承擔(dān)1.房屋買賣稅費：標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。2.家具家電稅費：家具家電的稅費，由買方乙方承擔(dān)。3.稅費承擔(dān)方式：稅費由各自承擔(dān)方在辦理相關(guān)手續(xù)時支付。九、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。3.合同備案期限：合同備案期限為自合同簽訂之日起_______日內(nèi)。十、其他約定事項1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______人民法院訴訟解決。甲方通知乙方：_______乙方通知甲方：_______3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.家具家電清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同解除與終止1.合同解除條件：如遇本合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。十三、違約責(zé)任甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計算方式為：違約金額×日利率×違約天數(shù)。3.違約賠償方式：違約金由違約方直接支付給守約方。十四、合同生效及其他1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除：本合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽字：甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)在合同簽訂前對乙方進(jìn)行財務(wù)審查，確保乙方具備支付購房款的能力。條款說明：此條款保障甲方在交易中的權(quán)益，避免因乙方財務(wù)問題導(dǎo)致交易失敗。2.甲方承諾在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明文件。條款說明：此條款確保乙方在支付意向金后，能夠及時了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的鑰匙交付給乙方。條款說明：此條款保障乙方在支付意向金后，能夠隨時查看標(biāo)的房屋。4.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在合同簽訂時無任何權(quán)屬糾紛，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：此條款確保乙方在交易過程中不受第三方干擾，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致交易失敗。5.甲方在合同履行期間，如需對標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個工作日通知乙方。條款說明：此條款保障乙方的知情權(quán)，避免因甲方的裝修改造影響乙方的購買意愿。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。條款說明：此條款保障乙方在交易過程中的權(quán)益，確保乙方對標(biāo)的房屋有充分了解。2.乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提出對標(biāo)的房屋的裝修或改造要求。條款說明：此條款保障乙方在購買房屋后，能夠根據(jù)自己的需求對房屋進(jìn)行適當(dāng)改造。3.乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，要求甲方提供標(biāo)的房屋的物業(yè)費、供暖費等費用清單。條款說明：此條款保障乙方在購買房屋后，能夠了解房屋相關(guān)的費用情況。4.乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，要求甲方提供標(biāo)的房屋的維修記錄。條款說明：此條款保障乙方在購買房屋后，了解房屋的歷史維修情況，避免購買到有重大維修隱患的房屋。5.乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，要求甲方提供標(biāo)的房屋的租賃情況。條款說明：此條款保障乙方在購買房屋后，了解房屋的租賃情況，避免購買到正在租賃的房屋。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。條款說明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的權(quán)益，同時明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方在合同簽訂前的溝通，確保雙方在合同簽訂前達(dá)成一致意見。條款說明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的協(xié)調(diào)作用，避免因溝通不暢導(dǎo)致交易失敗。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲方和乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。條款說明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的協(xié)助作用，確保交易順利進(jìn)行。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。條款說明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的監(jiān)督作用，避免因一方違約導(dǎo)致交易失敗。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供交易款項的支付憑證。條款說明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的財務(wù)監(jiān)督作用，確保交易款項的安全。含家具家電配套）附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.家具家電清單3.付款憑證4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.房屋實地考察報告6.物業(yè)費、供暖費等費用清單7.房屋維修記錄8.房屋租賃情況說明9.合同簽訂前的溝通記錄10.過戶手續(xù)辦理文件11.合同履行過程中的監(jiān)督記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款。違約認(rèn)定：乙方在合同履行期限內(nèi)未按約定支付購房款，經(jīng)甲方催告后____個工作日內(nèi)仍未支付。3.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方提出后甲方未在____個工作日內(nèi)予以解決。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行房屋裝修或改造。違約認(rèn)定：乙方在合同約定的時間內(nèi)未進(jìn)行房屋裝修或改造，經(jīng)甲方催告后____個工作日內(nèi)仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方所必需的法律程序。4.稅費：指在房屋買賣過程中，依法應(yīng)繳納的各項費用。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方故意拖延過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在合理期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)；如溝通無效，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解未支付原因，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付；如溝通無效，可依法解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后立即通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)解決；如溝通無效，可依法要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或減少購房款。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間手房買賣，含家具家電配套。2.個人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間手房買賣，含家具家電配套。3.個人之間通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行手房買賣，含家具家電配套。4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間手房買賣，含家具家電配套。全文完。二零二五年度手房買賣意向金合同（含家具家電配套）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋配套設(shè)施3.意向金支付3.1意向金金額3.2支付方式3.3付款時間4.意向金退還條件4.1買方原因退還4.2賣方原因退還4.3其他原因退還5.交易流程及時間安排5.1簽訂正式合同5.2產(chǎn)權(quán)過戶5.3支付尾款5.4收房6.家具家電配套6.1配套清單6.2配套品牌及型號6.3配套價格6.4配套交付時間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同生效11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_________________1.1.2買方法定代表人：_________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_________________1.2.2賣方法定代表人：_________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：建筑面積_________________平方米，使用面積_________________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_________________（產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等）2.4房屋配套設(shè)施：_________________（包括但不限于：家具、家電、裝修等）3.意向金支付3.1意向金金額：人民幣_________________元整3.2支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將意向金支付至賣方指定的銀行賬戶3.3付款時間：具體付款日期為____年____月____日4.意向金退還條件4.1買方原因退還4.1.1買方在簽訂正式合同前提出解除本意向合同的，應(yīng)退還全部意向金4.1.2買方未按約定時間支付正式合同款項的，賣方有權(quán)解除本意向合同，并退還已支付的意向金4.2賣方原因退還4.2.1賣方在簽訂正式合同前未能提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋存在瑕疵的，買方有權(quán)解除本意向合同，并退還全部意向金4.3其他原因退還4.3.1因不可抗力導(dǎo)致本意向合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，意向金應(yīng)予退還5.交易流程及時間安排5.1簽訂正式合同：買方應(yīng)在收到賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明后____個工作日內(nèi)，與賣方簽訂正式合同5.2產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)在正式合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3支付尾款：買方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余房款5.4收房：買方應(yīng)在支付尾款后____個工作日內(nèi)完成收房手續(xù)6.家具家電配套6.1配套清單：_________________（詳細(xì)列出家具家電名稱、品牌、型號、數(shù)量等）6.2配套品牌及型號：_________________（具體列出家具家電品牌、型號）6.3配套價格：人民幣_________________元整6.4配套交付時間：買方在收到房屋鑰匙后____個工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將家具家電交付買方7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除本意向合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致本意向合同無法履行7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1任何一方違反本意向合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金金額為人民幣_________________元整，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定違約金的計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2管轄法院9.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院10.其他約定事項10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)10.1.2通知送達(dá)地址為合同中雙方各自提供的地址，除非一方提前通知對方變更通知地址10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并盡快協(xié)商解決合同履行中的問題10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋測繪報告11.2附件二：家具家電清單11.2.1家具家電品牌、型號、數(shù)量、價格明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：____份12.2合同副本份數(shù)：____份13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日14.合同簽字蓋章14.1買方簽字（或蓋章）：_________________14.2賣方簽字（或蓋章）：_________________14.3雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和費用由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出合理要求和建議。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，配合第三方履行職責(zé)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方