建筑監(jiān)理制作施工合同

建筑監(jiān)理制作施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為某項(xiàng)建筑項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)建筑項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、合同價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。五、施工許可及手續(xù)5.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及甲方要求，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件，以便甲方進(jìn)行備案。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）資質(zhì)證明文件2.乙方（承包方）資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)參數(shù)4.工程預(yù)算明細(xì)表5.施工許可證及相關(guān)批準(zhǔn)文件6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范7.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成施工：乙方未按照合同約定的工期完成施工，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.未辦理施工許可及相關(guān)手續(xù)：乙方未按照法律法規(guī)及甲方要求，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，視為違約。4.未按約定支付工程款項(xiàng)：甲方未按照合同約定的付款時(shí)間及金額支付工程款項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的施工單位。3.工期：指合同約定的工程開(kāi)始施工至工程竣工交付的時(shí)間。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方如遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方理解和支持。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.款項(xiàng)支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及金額支付工程款項(xiàng)，如甲方逾期支付，乙方可與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付違約金。4.施工手續(xù)問(wèn)題：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及甲方要求，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)尋求法律支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的中標(biāo)單位與業(yè)主單位之間簽訂的施工合同。2.適用于施工合