文化用地土地借用協(xié)議書

文化用地土地借用協(xié)議書合同編號(hào)：__________文化用地土地借用協(xié)議書甲方（土地所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（土地借用方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條借用土地及用途1.1甲方同意將位于__________的該地塊在借用期限內(nèi)借給乙方使用。1.2乙方同意借用該地塊進(jìn)行文化活動(dòng)，包括但不限于文藝表演、展覽、節(jié)慶活動(dòng)等。第二條借用期限2.1本協(xié)議的借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期滿后，乙方如需繼續(xù)借用，應(yīng)于借用期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的借用協(xié)議。第三條借用土地的交付與返還3.1甲方應(yīng)在借用期限開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)將該地塊交付給乙方使用。3.2借用期滿后，乙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將該地塊返還給甲方，并保證該地塊的地面設(shè)施、綠化等完好無(wú)損。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該地塊，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)在借用期限內(nèi)自行負(fù)責(zé)該地塊的安全、保衛(wèi)、清潔等工作。4.3乙方不得在該地塊上搭建永久性建筑物或設(shè)施，如需搭建臨時(shí)性建筑物或設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并按約定向甲方支付臨時(shí)建設(shè)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)按約定向甲方支付土地借用費(fèi)用。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的借用行為提供必要的協(xié)助和支持。5.3甲方應(yīng)按約定向乙方提供該地塊的相關(guān)資料。第六條借用費(fèi)用6.1乙方向甲方支付的土地借用費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2乙方應(yīng)在借用期限開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地借用費(fèi)用。6.3如乙方逾期支付土地借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的____%支付滯納金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如甲方未按約定時(shí)間將該地塊交付給乙方使用，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的違約金。7.3如乙方未按約定時(shí)間將該地塊返還給甲方，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.文化活動(dòng)計(jì)劃書3.臨時(shí)建設(shè)方案及費(fèi)用預(yù)算4.保險(xiǎn)證明文件5.乙方信用證明文件6.甲方提供的地塊相關(guān)資料7.乙方支付的借用費(fèi)用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，視為違約。2.甲方未保證土地使用權(quán)清晰，導(dǎo)致權(quán)屬糾紛，視為違約。3.乙方未按約定用途使用土地，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間返還土地，視為違約。5.乙方未按約定支付借用費(fèi)用，視為違約。6.甲方未按約定提供地塊相關(guān)資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，歸土地所有權(quán)人所有，土地使用權(quán)人享有占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。2.借用：指借用方在一定期限內(nèi)使用他人財(cái)產(chǎn)的行為。3.文化活動(dòng)：指以文化交流、藝術(shù)表演、展覽、節(jié)慶等方式進(jìn)行的文化傳播活動(dòng)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，逾期交付的，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定用途使用土地：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。3.乙方未按約定時(shí)間返還土地：解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間返還土地，逾期返還的，乙方應(yīng)支付違約金。4.乙方未按約定支付借用費(fèi)用：解決辦法：乙方應(yīng)按約定支付借用費(fèi)用，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。5.甲方未按約定提供地塊相關(guān)資料：解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供地塊相關(guān)資料，未能提供的，甲方應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化團(tuán)體舉辦