住宅小區(qū)改造補(bǔ)充協(xié)議

住宅小區(qū)改造補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行改造；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)住宅小區(qū)改造工程的施工任務(wù)。雙方為了確保工程質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)改造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于住宅小區(qū)的綠化、道路、供水供電、排水排污、公共設(shè)施等改造。二、工程承包范圍及方式2.1乙方承擔(dān)住宅小區(qū)改造工程的施工任務(wù)，按照雙方約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全。三、工程進(jìn)度及工期3.1乙方向甲方承諾，工程總工期為_(kāi)_____個(gè)月，自雙方簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工力量，確保工程按期完成。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及施工圖紙要求，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。4.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款及支付方式5.1雙方確認(rèn)，工程總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），幣種為人民幣。5.2甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，支付工程款的40%；（3）工程完成后，支付工程款的30%。5.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行支付。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.稅務(wù)發(fā)票模板6.工程款支付證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款3.工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故5.乙方未提供合法稅務(wù)發(fā)票三、法律名詞及解釋?zhuān)?.業(yè)主委員會(huì)：代表業(yè)主共同利益，管理小區(qū)事務(wù)的組織2.施工圖紙：表現(xiàn)工程外觀、結(jié)構(gòu)、安裝等方面的圖樣3.工程承包范圍：乙方承擔(dān)的施工任務(wù)范圍4.工程進(jìn)度：工程完成的百分比5.工程驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查6.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員，合理調(diào)整施工計(jì)劃2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.甲方逾期付款：乙方可與甲方協(xié)商，要求及時(shí)支付工程款4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，預(yù)防安全事故5.乙方未提供發(fā)票：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票五、所有應(yīng)