大型公園租賃合同

大型公園租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________承租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃范圍和期限1.1出租方同意將公園內的________（具體區(qū)域）出租給承租方使用，租賃面積為____平方米。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費用（2）租賃面積超過____平方米的部分，每月每平方米____元。2.2租金支付方式為每三個月支付一次，支付日期為每三個月的第一交易日。2.3承租方應在租賃期限內，按照約定的租金標準支付租金，逾期未支付的，應按照應付租金的____%支付滯納金。第三條租賃用途3.1承租方應按照約定的租賃用途使用公園，不得擅自改變用途。3.2承租方在使用公園時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第四條出租方的權利和義務4.1出租方應保證公園的基本設施正常運行，確保承租方能夠正常使用公園。4.2出租方應在租賃期限內，按照約定的租賃用途，提供必要的協(xié)助和支持。4.3出租方應按照約定的租金標準收取租金，不得擅自提高租金。第五條承租方的權利和義務5.1承租方應按照約定的租賃用途使用公園，不得擅自改變用途。5.2承租方應按照約定的租金標準支付租金，不得逾期未支付。5.3承租方在使用公園時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前三個月書面通知對方。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應當簽訂書面協(xié)議。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準按照違約方的違約程度和給對方造成的損失程度確定。7.2承租方逾期未支付租金的，除應支付租金外，還應支付滯納金。滯納金的標準為應付租金的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________________法定代表人（或授權代表）：________________________承租方（蓋章）：________________________法定代表人（或授權代表）：________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件3.公園平面圖4.租賃區(qū)域具體用途說明5.租金支付證明文件6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計算公式說明9.法律意見書二、違約行為及認定：1.出租方違反合同約定，未能提供合同約定的租賃場地，或提供的場地不符合約定的，視為違約。2.出租方未能按照約定時間、金額收取租金的，視為違約。3.承租方未按約定的租賃用途使用場地，或擅自改變場地用途的，視為違約。4.承租方未按約定時間支付租金的，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公園經(jīng)營管理權并有權將其出租給他人的法人或其他組織。2.承租方：指租賃公園并按照約定使用場地的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方按照約定標準支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定標準支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定用途。解決辦法：雙方協(xié)商調整租賃場地，或按照合同約定承擔違約責任。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：按照合同約定的租金支付方式和時間進行支付，如有爭議，雙方協(xié)商解決或依法解決。3.問題：租賃用途變更或解除合同。解決辦法：提前三個月書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。4.問題：一方違約。解決辦法：守約方依法要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。五、所有應用場景：1.公園經(jīng)營管理方出租場地給商戶舉辦活動。2.公園經(jīng)營管理方出租場地給企事