酒店式公寓物業(yè)招標

酒店式公寓物業(yè)招標合同編號：__________一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：_____________________1.2物業(yè)地址：_____________________1.3物業(yè)性質：酒店式公寓1.4物業(yè)規(guī)模：_____________________1.5物業(yè)現(xiàn)狀：_____________________二、招標范圍與內(nèi)容2.1乙方負責對甲方的酒店式公寓物業(yè)進行對外招商工作，包括但不限于：（1）制定招商計劃及策略；（2）組織招商活動，推廣甲方物業(yè)；（3）對接潛在租戶，提供租賃咨詢及服務；（4）協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同；（5）其他與招商相關的工作。2.2乙方應在甲方提供的招商范圍內(nèi)進行招商，不得超出甲方授權的范圍。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽署之日起計算。3.2合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、招商費用4.1乙方向甲方支付招商服務費用，費用為人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。4.2甲方應在收到乙方支付的招商服務費用后____個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）提供真實、準確的物業(yè)相關信息；（2）保障物業(yè)的安全、合規(guī)，確保物業(yè)符合租賃需求；（3）協(xié)助乙方進行招商工作，提供必要的支持與配合；（4）按照約定時間支付乙方招商服務費用；（5）履行本協(xié)議約定的其他義務。5.2乙方權利和義務：（1）制定合理的招商計劃及策略，積極開展招商活動；（2）維護甲方的利益，保護甲方的知識產(chǎn)權及商業(yè)秘密；（3）按照約定時間向甲方支付招商服務費用；（4）履行本協(xié)議約定的其他義務。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)相關資料2.乙方制定的招商計劃及策略3.乙方組織的招商活動相關文件4.租賃合同模板5.招商服務費用支付憑證6.正式發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未提供真實、準確的物業(yè)相關信息2.甲方未保障物業(yè)的安全、合規(guī)3.甲方未按照約定時間支付乙方招商服務費用4.乙方未制定合理的招商計劃及策略5.乙方未維護甲方的利益，保護甲方的知識產(chǎn)權及商業(yè)秘密6.乙方未按照約定時間向甲方支付招商服務費用三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)2.招商：指乙方對甲方的酒店式公寓物業(yè)進行對外招商工作，包括但不限于制定招商計劃及策略、組織招商活動、對接潛在租戶、協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同等3.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金額4.知識產(chǎn)權：指著作權、專利權、商標權等與知識相關的權利四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實、準確的物業(yè)相關信息解決辦法：甲方應按照約定提供真實、準確的物業(yè)相關信息，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供信息不真實、不準確，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未保障物業(yè)的安全、合規(guī)解決辦法：甲方應確保物業(yè)的安全、合規(guī)，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方未保障物業(yè)安全、合規(guī)，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，必要時乙方有權終止本協(xié)議。3.問題：甲方未按照約定時間支付乙方招商服務費用解決辦法：甲方應在收到乙方支付的招商服務費用后規(guī)定時間內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。如甲方未按時支付，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未制定合理的招商計劃及策略解決辦法：乙方應按照約定制定合理的招商計劃及策略，如乙方未制定或制定的招商計劃及策略不合理，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，必要時甲方有權終止本協(xié)議。5.問題：乙方未維護甲方的利益，保護甲方的知識產(chǎn)權及商業(yè)秘密解決辦法：乙方應積極維護甲方的利益，保護甲方的知識產(chǎn)權及商業(yè)秘密。如乙方未履行該義務，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并要求乙方支付違約金。五