商業(yè)地產(chǎn)投資分析

商業(yè)地產(chǎn)投資分析合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（受托方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】鑒于甲方擬對(duì)【商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱】進(jìn)行投資分析，并鑒于乙方具備專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資分析能力，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條分析目的1.1本合同旨在委托乙方對(duì)【商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱】進(jìn)行投資分析，并提供相關(guān)的分析報(bào)告及建議。1.2分析目的：通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面進(jìn)行全面分析，為甲方提供投資決策依據(jù)。第二條分析內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對(duì)【商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱】的基本情況、市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、消費(fèi)群體、財(cái)務(wù)狀況等方面進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查與分析。2.2乙方應(yīng)根據(jù)分析結(jié)果，就項(xiàng)目的投資可行性、投資規(guī)模、投資結(jié)構(gòu)、投資回報(bào)等方面向甲方提出專業(yè)建議。第三條分析時(shí)間及報(bào)告提交3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成對(duì)【商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱】的投資分析，并向甲方提交分析報(bào)告。3.2分析報(bào)告應(yīng)包括：項(xiàng)目概述、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資建議等章節(jié)。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的分析職責(zé)，確保分析結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和可靠性。4.2乙方應(yīng)對(duì)在分析過程中獲知的甲方商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供與【商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱】相關(guān)的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)等。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供辦公場(chǎng)所、資料查詢等。第六條費(fèi)用及支付6.1本合同的分析費(fèi)用為【金額】，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付給乙方。6.2甲方支付分析費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。7.2本保密條款在本合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2如果乙方未能按照約定時(shí)間完成分析報(bào)告，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【具體時(shí)間】。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.【商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱】相關(guān)資料項(xiàng)目文件財(cái)務(wù)報(bào)表市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)2.乙方的工作成果分析報(bào)告投資建議3.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成分析報(bào)告認(rèn)定：逾期超過合同約定的時(shí)間未能提交分析報(bào)告2.乙方未能按照約定履行保密義務(wù)認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，向第三方披露甲方商業(yè)秘密3.甲方未能按照約定時(shí)間支付分析費(fèi)用認(rèn)定：逾期支付分析費(fèi)用超過合同約定的時(shí)間三、法律名詞及解釋：1.投資方：指擬對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資的甲方2.受托方：指接受甲方委托進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)投資分析的乙方3.分析報(bào)告：指乙方根據(jù)合同約定對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面分析后提交的報(bào)告4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在分析過程中遇到資料不足的問題解決辦法：與甲方溝通，要求甲方提供更多相關(guān)資料2.甲方對(duì)乙方的分析報(bào)告不滿意解決辦法：雙方進(jìn)行溝通，乙方根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行修改和完善3.甲方逾期支付分析費(fèi)用解決辦法：乙方提醒甲方履行付款義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方可以依