2024手機(jī)店租賃合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024手機(jī)店租賃合同范文本合同目錄一覽1.租賃雙方及店鋪基本情況1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店鋪地址及面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金支付遲延處理4.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)4.2禁止用途4.3經(jīng)營(yíng)范圍變更5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.店鋪裝修及變更7.1裝修審批程序7.2裝修變更程序7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.合同終止與解除8.1提前解除合同8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償金額10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1租賃物交付時(shí)間12.2租賃物返還時(shí)間12.3租賃物損壞賠償13.附件13.1店鋪平面圖13.2租賃物清單13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及店鋪基本情況1.1出租方信息1.1.1名稱：市區(qū)街道手機(jī)店1.1.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X1.3店鋪地址及面積1.3.1店鋪地址：市區(qū)街道號(hào)1.3.2店鋪面積：平方米2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日2.3租賃期限延長(zhǎng)條款：如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付賬戶：賬戶名：市區(qū)街道手機(jī)店，賬號(hào)：X3.4租金支付遲延處理：承租方若延遲支付租金，延遲部分應(yīng)按日計(jì)算延遲利息，延遲利息為租金的1%。4.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)：手機(jī)銷售、維修及配件銷售4.2禁止用途：不得用于非法經(jīng)營(yíng)、不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及外觀、不得影響周圍環(huán)境及他人正常生活4.3經(jīng)營(yíng)范圍變更：如承租方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店鋪經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方的要求辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)辦理店鋪建筑及公共設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給承租方備案。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。第二部分待補(bǔ)充。8.合同終止與解除8.1提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。如一方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除合同。8.2合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除后的處理：合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將店鋪恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，并結(jié)清所有未付款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定提供租賃物，或者租賃物存在重大瑕疵，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物，影響出租方利益的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。9.3違約賠償金額：除按照約定支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的其他損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為租賃合同簽訂地。12.其他約定12.1租賃物交付時(shí)間：出租方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。12.2租賃物返還時(shí)間：合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃物返還給出租方。12.3租賃物損壞賠償：承租方損壞租賃物的，應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。13.附件13.1店鋪平面圖：詳見附件一。13.2租賃物清單：詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（乙方蓋章）14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：店鋪平面圖應(yīng)包括店鋪的各個(gè)區(qū)域的布局和尺寸，包括但不限于展示區(qū)、銷售區(qū)、辦公區(qū)、洗手間等。平面圖應(yīng)以比例尺繪制，以便承租方準(zhǔn)確了解店鋪空間布局。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明店鋪內(nèi)所有由出租方提供并納入租賃范圍的物品，包括但不限于貨架、展示柜、空調(diào)、照明設(shè)備等。清單應(yīng)包括每項(xiàng)物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等信息。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、出租方和承租方的身份證明文件、租賃合同的審批文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開業(yè)，出租方應(yīng)承擔(dān)延遲開業(yè)的違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付承租方延遲開業(yè)期間的租金損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)按日計(jì)算延遲利息，延遲利息為租金的1%。如果承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及外觀，導(dǎo)致店鋪無(wú)法正常使用，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使