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?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃商鋪1.2乙方租賃的商鋪面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方造成的損失。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時向合同起草方或法律專業(yè)人士咨詢，確保對合同內(nèi)容的理解準(zhǔn)確無誤。2.核實(shí)合同雙方的資質(zhì)和身份，確保合同對方的合法性。解決辦法：要求對方提供有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件，并核實(shí)其真實(shí)性。3.確認(rèn)租金、押金、租賃期限等關(guān)鍵條款是否符合雙方預(yù)期。解決辦法：在簽訂合同前，與對方充分溝通并確認(rèn)這些關(guān)鍵條款，確保無分歧。4.明確合同中的違約責(zé)任，以及違約時的解決方式。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)合同中的違約責(zé)任不明確或不合理，應(yīng)與對方協(xié)商修改，直至雙方滿意。5.注意合同是否包含了所有的附加條款和附件，如商鋪的具體位置、設(shè)施情況等。解決辦法：仔細(xì)檢查合同是否完整，缺少的任何重要信息或文件都應(yīng)要求補(bǔ)充。6.確保合同中有關(guān)于爭議解決方式的明確條款。解決辦法：如果合同中沒有爭議解決條款，或者條款不明確，應(yīng)補(bǔ)充相應(yīng)的內(nèi)容，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.保留好合同的簽字蓋章原件，以備不時之需。解決辦法：在簽訂合確保獲得雙方簽字蓋章的原件，并妥善保管。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將物業(yè)出租給他人的一方。解釋：出租方是物業(yè)的所有人或經(jīng)營管理方，有權(quán)將物業(yè)出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃物業(yè)的租戶，需按照合同約定支付租金并合理使用物業(yè)。3.租賃期限：指承租方使用物業(yè)的期限。解釋：租賃期限是承租方有權(quán)使用物業(yè)的時間范圍，通常以月或年為單位。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方根據(jù)租賃合同約定，為使用物業(yè)而向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為確保租賃期間不損壞物業(yè)或逾期付款等，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是當(dāng)合同一方未能按照合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的方式解決糾紛。解釋：爭議解決是當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)分歧時，雙方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于商鋪?zhàn)赓U雙方，即出租方（甲方）和承租方（乙方）之間的租賃合同。2.適用于商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)劃分，租金支付，違約責(zé)任等法律事宜。3.適用于商鋪?zhàn)赓U期滿后的續(xù)約事宜，包括但不限于租金調(diào)整、租賃條件變更等。補(bǔ)充條款：1.商鋪使用范圍：明確乙方可以在商鋪內(nèi)進(jìn)行的活動類型，以及禁止的事項(xiàng)。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)等，以保障甲方和自身的利益。4.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定乙方是否允許轉(zhuǎn)租商鋪，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。5.提前終止合同：約定在合同執(zhí)行期間，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.變更條款：允許在租賃期間對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件和程序。附件列表：1.商鋪的平面圖或照片，以明確租賃的具體位置和面積。2.商鋪的設(shè)施清單，詳細(xì)列出所有租賃時提供的設(shè)施