教育培訓(xùn)中心租賃合同新

教育培訓(xùn)中心租賃合同新合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地及設(shè)施包括：__________（具體列舉場(chǎng)地和設(shè)施，如教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公用品等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的用途，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在甲方指定的位置進(jìn)行宣傳和招生，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與教育培訓(xùn)無關(guān)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中可能涉及到商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方均有義務(wù)對(duì)對(duì)方的信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地及設(shè)施清單2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃設(shè)施使用說明書6.保密協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與教育培訓(xùn)無關(guān)的活動(dòng)，視為違約。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。5.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，視為違約。6.甲方未按約定時(shí)間支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地及設(shè)施并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地及設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地及設(shè)施。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性費(fèi)用。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金，情節(jié)嚴(yán)重可解除合同。2.乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與教育培訓(xùn)無關(guān)的活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方停止該活動(dòng)，并可解除合同。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.爭(zhēng)議解決：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培