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老舊小區(qū)改造招投標(biāo)職責(zé)合同編號(hào):__________合同雙方:甲方:(全稱)地址:聯(lián)系電話:乙方:(全稱)地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方為老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的招標(biāo)方,乙方為參與該項(xiàng)目的投標(biāo)方,雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱:老舊小區(qū)改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容:包括但不限于小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造、建筑外立面翻新、公共區(qū)域維修等。二、招投標(biāo)程序2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,公開、公平、公正地進(jìn)行招標(biāo)。2.2乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求,提交投標(biāo)書及相關(guān)材料。2.3甲方收到投標(biāo)書后,應(yīng)按照招標(biāo)文件約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)。2.4甲方根據(jù)投標(biāo)書的質(zhì)量、價(jià)格、施工周期等因素,確定中標(biāo)方。2.5甲方與中標(biāo)方簽訂合同,并公告中標(biāo)結(jié)果。三、合同的簽訂與履行3.1甲方應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付合同約定的預(yù)付款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求,完成項(xiàng)目施工。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付工程進(jìn)度款和尾款。3.4乙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于施工許可證、安全許可證等。四、合同的變更與解除4.1合同履行過程中,如需變更或解除合同,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后,乙方應(yīng)按照甲方的要求,妥善處理項(xiàng)目善后工作。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。5.3甲方逾期支付工程進(jìn)度款或尾款的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)書3.合同草案4.施工圖紙5.工程量清單6.材料及設(shè)備清單7.施工組織設(shè)計(jì)8.安全生產(chǎn)措施方案9.質(zhì)量保證措施方案10.支付憑證11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.竣工圖紙13.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方逾期交付工程:指合同約定的工程交付日期屆滿,乙方未能交付工程或未達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量不符合約定:指工程實(shí)物及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方逾期支付工程進(jìn)度款或尾款:指合同約定的付款日期屆滿,甲方未能支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.甲方未按合同約定提供施工條件:指甲方未能履行合同約定的協(xié)助義務(wù),導(dǎo)致乙方施工受阻。5.乙方未按合同約定施工:指乙方未能按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行施工。三、法律名詞及解釋:1.招標(biāo)方:指組織招標(biāo)活動(dòng)的法人或其他組織,負(fù)責(zé)制定招標(biāo)文件、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)等工作。2.投標(biāo)方:指參加招標(biāo)活動(dòng)的法人或其他組織,按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)書及相關(guān)材料。3.合同履行:指合同雙方按照合同約定,完成各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任:指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.合同解除:指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定,終止合同關(guān)系的行為。7.工程保修:指施工方在工程交付后一定期限內(nèi),對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:解決辦法:協(xié)商調(diào)整工期,必要時(shí)根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題:解決辦法:及時(shí)整改,必要時(shí)暫停施工,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛:解決辦法:核對(duì)支付憑證,協(xié)商解決支付糾紛,必要時(shí)依法采取措施。4.施工條件不足:解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)提供施工條件,乙方應(yīng)積極溝通,共同解決施工中遇到的問題。5.合同變更或解除:解決辦法:協(xié)商一致后,簽訂書面變更或解除協(xié)議,妥善處理項(xiàng)目善后工作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目
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