觀光農(nóng)業(yè)大棚租賃合同

觀光農(nóng)業(yè)大棚租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有觀光農(nóng)業(yè)大棚的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方的大棚進(jìn)行觀光農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就大棚租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃大棚的基本情況1.1甲方出租的大棚位于__________，大棚結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的大棚用于觀光農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、科普教育等活動(dòng)。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年__________個(gè)月。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃的大棚，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行使用，確保大棚的安全穩(wěn)定運(yùn)行。3.3乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.2雙方同意，合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限支付租金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚租賃合同主體文檔2.大棚租賃合同雙方身份證件復(fù)印件3.大棚租賃合同所涉及的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.大棚租賃合同所涉及的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.大棚租賃合同所涉及的稅務(wù)登記證復(fù)印件6.大棚租賃合同所涉及的銀行賬戶信息復(fù)印件7.大棚租賃合同所涉及的維修保養(yǎng)手冊(cè)8.大棚租賃合同所涉及的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)許可證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。5.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。6.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：及時(shí)與乙方溝通，指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，如乙方仍不改正，可依法解除合同。3.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：立即制止并報(bào)告相關(guān)部門(mén)，要求乙方立即停止違法行為，如乙方不配合，可依法解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)科技企業(yè)租賃大棚進(jìn)行新品種試驗(yàn)