2024建設工程委托代建協(xié)議合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建設工程委托代建協(xié)議合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2代建方名稱及地址1.3工程項目的定義第二條：合同標的及范圍2.1代建項目的范圍和內(nèi)容2.2代建項目的目標和標準2.3代建項目的關鍵技術要求第三條：合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時間表3.3價格調(diào)整的條件和方式第四條：合同履行期限4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3各階段工作的具體時間要求第五條：質(zhì)量控制及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序和方法5.3質(zhì)量問題的處理方式第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3變更和解除的程序第七條：違約責任及賠償7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體承擔方式7.3賠償金額的計算方法第八條：爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和機構第九條：保密條款9.1保密信息的界定9.2保密責任的承擔9.3保密期限第十條：不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的應對措施10.3不可抗力事件的后果處理第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同續(xù)約的條件第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點第十三條：其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補充13.3合同解除后的處理事項第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的主體第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱及地址：委托方全稱為X公司，注冊地址為市區(qū)路號。1.2代建方名稱及地址：代建方全稱為X建設有限公司，注冊地址為市區(qū)路號。1.3工程項目的定義：工程項目指的是位于市區(qū)路的建筑，包括但不限于建筑物的設計、施工、監(jiān)理、驗收等全部或部分工作。第二條：合同標的及范圍2.1代建項目的范圍和內(nèi)容：代建項目包括但不限于建筑物的設計、施工、監(jiān)理、驗收等工作。2.2代建項目的目標和標準：代建項目應按照委托方的要求，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)，并達到相關法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。2.3代建項目的關鍵技術要求：代建項目應采用先進、成熟、可靠的技術，確保工程質(zhì)量和進度。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總金額：合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式及支付時間表：委托方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向代建方支付合同總金額的30%作為預付款；工程進度達到約定的節(jié)點后，委托方應按照代建方提交的進度報告和驗收報告，支付相應進度款項；工程完成后，委托方應支付合同總金額的剩余部分。3.3價格調(diào)整的條件和方式：合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素導致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。第四條：合同履行期限4.1項目啟動時間：項目啟動時間為本合同簽訂后的十個工作日。4.2項目完成時間：工程項目的完成時間為合同簽訂后的個月。4.3各階段工作的具體時間要求：雙方應按照約定的時間表完成各階段工作，如設計、施工、監(jiān)理、驗收等。第五條：質(zhì)量控制及驗收5.1工程質(zhì)量標準：工程項目應符合國家及行業(yè)的相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準要求。5.2驗收程序和方法：工程項目完成后，委托方組織驗收，代建方應按照驗收程序和要求提供相關資料，配合驗收工作。驗收不合格的，代建方應按照委托方的要求進行整改。5.3質(zhì)量問題的處理方式：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，委托方應立即通知代建方，代建方應在接到通知后的七個工作日內(nèi)進行整改，如整改不合格的，委托方有權要求代建方支付違約金。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。6.2合同解除的條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3變更和解除的程序：合同變更或解除應書面簽署，并由雙方蓋章確認。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決的方式：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和機構：爭議解決的地點為合同簽訂地，即市區(qū)路號。第九條：保密條款9.1保密信息的界定：保密信息指本合同的內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密以及與工程項目相關的技術資料、客戶信息等。9.2保密責任的承擔：雙方對保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：不可抗力10.1不可抗力的界定：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應對措施：雙方應立即采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。10.3不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。11.3合同續(xù)約的條件：合同到期前，雙方均可提出續(xù)約申請，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點：如第八條第1款所述。第十三條：其他條款13.1合同的附件：本合同附件包括工程項目的詳細設計方案、施工圖紙等。13.2合同的修改和補充：本合同的修改和補充應書面簽署，并由雙方蓋章確認。13.3合同解除后的處理事項：如第六條第3款所述。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署的地點：本合同于市區(qū)路號簽署。14.3合同簽署的主體：委托方代表（簽名）：____，代建方代表（簽名）：____。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程項目的詳細設計方案附件2：施工圖紙附件3：材料及設備清單附件4：工程量清單附件5：施工組織設計附件6：質(zhì)量保修書附件7：安全文明施工保證書附件8：合同履行過程中的相關correspondence附件1的詳細要求和說明：詳細設計方案應包括建筑物的平面布局、立面設計、結構設計、機電安裝設計等內(nèi)容，并應符合國家及行業(yè)的相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準要求。設計方案應由代建方提供，并經(jīng)委托方審批同意。附件2的詳細要求和說明：施工圖紙應包括建筑物的構造詳圖、施工圖、細部圖等，并應符合國家及行業(yè)的相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準要求。施工圖紙應由代建方提供，并經(jīng)委托方審批同意。附件3的詳細要求和說明：材料及設備清單應包括工程項目所需的各種建筑材料、構配件、設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息，并應符合國家及行業(yè)的相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準要求。材料及設備清單應由代建方提供，并經(jīng)委托方審批同意。附件4的詳細要求和說明：工程量清單應包括工程項目所需的各項工程量的名稱、單位、數(shù)量等信息，并應符合國家及行業(yè)的相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準要求。工程量清單應由代建方提供，并經(jīng)委托方審批同意。附件5的詳細要求和說明：施工組織設計應包括工程項目的施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工工藝等內(nèi)容，并應符合國家及行業(yè)的相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準要求。施工組織設計應由代建方提供，并經(jīng)委托方審批同意。附件6的詳細要求和說明：質(zhì)量保修書應包括工程項目的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容，并應符合國家及行業(yè)的相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準要求。質(zhì)量保修書應由代建方提供，并經(jīng)委托方審批同意。附件7的詳細要求和說明：安全文明施工保證書應包括工程項目的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等內(nèi)容，并應符合國家及行業(yè)的相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準要求。安全文明施工保證書應由代建方提供，并經(jīng)委托方審批同意。附件8的詳細要求和說明：合同履行過程中的相關correspondence應包括雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有書面的溝通、變更、調(diào)整等記錄。雙方應妥善保管相關correspondence，并按照約定的方式和時間進行交換和歸檔。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方未按約定時間支付預付款、進度款等。2.代建方未按約定時間完成設計、施工、監(jiān)理、驗收等階段工作。3.代建方未按照約定的質(zhì)量標準完成工程項目。4.代建方未按照約定的安全標準進行施工。5.雙方未按照約定的保密信息進行保密。違約責任的具體承擔方式：1.委托方未按約定時間支付預付款、進度款等，代建方有權拒絕履行合同義務，直至委托方支付完畢。2.代建方未按約定時間完成設計、施工、監(jiān)理、驗收等階段工作，委托方有權要求代建方支付違約金。3.代建方未按照約定的質(zhì)量標準完成工程項目，委托方有權要求代建方進行整改，如整改不合格的，委托方有權要求代建方支付違約金。4.代建方未按照約定的安全標準進行施工，委托方有權要求代建方進行整改，如整改不合格的，委托方有權要求代建方支付違約金。5.雙方未按照約定的保密信息進行保密，違約方應承擔相應的違約責任，如支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服