2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含內(nèi)部裝修及物業(yè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含內(nèi)部裝修及物業(yè)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3居間方信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1辦公樓基本情況2.2內(nèi)部裝修情況2.3物業(yè)情況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限4.2違約責(zé)任5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時間6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2通知送達(dá)9.3合同變更10.合同附件10.1轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)權(quán)證明10.2辦公樓現(xiàn)狀照片10.3內(nèi)部裝修清單10.4物業(yè)相關(guān)資料11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________轉(zhuǎn)讓方地址：________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________1.2受讓方信息受讓方名稱：________受讓方地址：________受讓方法定代表人：________受讓方聯(lián)系電話：________1.3居間方信息居間方名稱：________居間方地址：________居間方法定代表人：________居間方聯(lián)系電話：________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1辦公樓基本情況標(biāo)的物名稱：________標(biāo)的物地址：________標(biāo)的物建筑面積：________標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：________標(biāo)的物用途：________2.2內(nèi)部裝修情況裝修風(fēng)格：________裝修時間：________裝修預(yù)算：________2.3物業(yè)情況物業(yè)管理公司：________物業(yè)管理費(fèi)：________物業(yè)費(fèi)繳納方式：________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格：________3.2支付方式支付方式：________支付比例：________支付時間：________4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限合同生效之日起至標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用：________5.2支付方式支付方式：________支付時間：________6.合同解除及終止6.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.2合同終止條件在下列情況下，本合同終止：（1）合同約定的履約期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。8.合同生效及備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)于____日內(nèi)向相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）辦公樓現(xiàn)狀照片；（3）內(nèi)部裝修清單；（4）物業(yè)相關(guān)資料；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。9.2通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以掛號信方式寄送至對方提供的地址，自寄出之日起第____個工作日視為送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)，以發(fā)送成功并對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。9.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。10.合同附件10.1轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)權(quán)證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。10.2辦公樓現(xiàn)狀照片轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供標(biāo)的物現(xiàn)狀的清晰照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。10.3內(nèi)部裝修清單轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供內(nèi)部裝修清單，詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。10.4物業(yè)相關(guān)資料轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供物業(yè)管理的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)管理合同、物業(yè)費(fèi)繳納記錄等。11.合同簽署11.1簽署時間本合同自____年____月____日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。11.3簽署人員轉(zhuǎn)讓方簽署人員：________受讓方簽署人員：________居間方簽署人員：________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同內(nèi)容的安全和完整。13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.2終止合同通知合同終止，雙方應(yīng)相互通知對方，并采取必要措施終止合同的履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方應(yīng)相互協(xié)商，并根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由居間方負(fù)責(zé)解釋。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方類型（1）專業(yè)評估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會計(jì)師事務(wù)所；（4）工程監(jiān)理公司；（5）其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入事由（1）需要對標(biāo)的物進(jìn)行專業(yè)評估；（2）需要法律咨詢或法律程序介入；（3）需要財務(wù)審計(jì)或稅務(wù)咨詢；（4）需要工程監(jiān)理或質(zhì)量檢測；（5）其他需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額設(shè)定第三方介入本合同，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及合同約定進(jìn)行設(shè)定。3.2責(zé)任限額確定方式（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場價格確定；（3）由居間方根據(jù)實(shí)際情況提出建議。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時提交服務(wù)報告和成果。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。5.2第三方與居間方的關(guān)系第三方與居間方之間是合作關(guān)系，第三方應(yīng)積極配合居間方的工作，居間方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向居間方提出第三方介入申請，并說明介入事由。6.2居間方審核居間方對第三方介入申請進(jìn)行審核，審核通過后，通知甲乙雙方。6.3第三方介入第三方根據(jù)合同約定，開始提供專業(yè)服務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式按照合同約定或協(xié)商一致的原則執(zhí)行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方已完成合同約定的任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）其他合同約定或法定終止條件。8.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確認(rèn)終止事宜，并由第三方提交服務(wù)報告和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。附件說明：此文件用于證明標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.辦公樓現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供清晰、全面的辦公樓外觀及內(nèi)部裝修現(xiàn)狀照片。附件說明：此照片用于展示辦公樓的實(shí)際狀況，便于雙方了解標(biāo)的物現(xiàn)狀。3.內(nèi)部裝修清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、價格等信息。附件說明：此清單用于明確內(nèi)部裝修的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。4.物業(yè)相關(guān)資料詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理合同、物業(yè)費(fèi)繳納記錄、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料。附件說明：此資料用于了解物業(yè)管理的具體情況，保障雙方權(quán)益。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章頁等。附件說明：此證明文件用于證明合同的真實(shí)性和有效性。6.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供履約保證金的收據(jù)，證明已繳納履約保證金。附件說明：此收據(jù)用于證明雙方已履行合同約定的保證金繳納義務(wù)。7.履約情況報告詳細(xì)要求：提供合同履行情況的報告，包括進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。附件說明：此報告用于評估合同履行情況，確保雙方權(quán)益。8.第三方介入服務(wù)報告詳細(xì)要求：提供第三方介入服務(wù)的結(jié)果報告，包括評估、審計(jì)、監(jiān)理等。附件說明：此報告用于證明第三方介入服務(wù)的有效性，確保合同履行質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為轉(zhuǎn)讓方未按時交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合合同約定。受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或支付金額不符合合同約定。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓方未按時交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或支付金額不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明轉(zhuǎn)讓方未按時交付標(biāo)的物，導(dǎo)致受讓方無法按計(jì)劃使用標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，并賠償受讓方因延遲使用而遭受的損失。受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含內(nèi)部裝修及物業(yè)）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.居間服務(wù)成果4.1居間服務(wù)成果要求4.2居間服務(wù)成果交付方式5.居間服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1居間服務(wù)期限5.2居間服務(wù)違約責(zé)任6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時間6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式7.居間服務(wù)成果交付7.1居間服務(wù)成果交付時間7.2居間服務(wù)成果交付方式8.居間服務(wù)合同解除及終止8.1居間服務(wù)合同解除條件8.2居間服務(wù)合同終止條件9.居間服務(wù)爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.居間服務(wù)保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限11.居間服務(wù)其他條款11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.居間服務(wù)合同附件12.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：內(nèi)部裝修合同12.3附件三：物業(yè)合同13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同生效日期14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1乙方作為甲方指定的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找有意向購買辦公樓及內(nèi)部裝修及物業(yè)的買方。2.1.2居間服務(wù)范圍包括但不限于：

a)與潛在買方進(jìn)行溝通、洽談；

b)協(xié)助甲方準(zhǔn)備出售文件及資料；

c)協(xié)助甲方與買方簽訂辦公樓轉(zhuǎn)讓合同、內(nèi)部裝修合同及物業(yè)合同。2.2居間服務(wù)期限2.2.1居間服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至甲方辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元整。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1居間服務(wù)費(fèi)用分兩次支付：

a)第一次支付：居間服務(wù)開始后，甲方支付乙方人民幣______元整；

b)第二次支付：甲方辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方支付乙方剩余人民幣______元整。4.居間服務(wù)成果4.1居間服務(wù)成果要求4.1.1乙方應(yīng)確保居間服務(wù)成果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并符合甲方要求。4.2居間服務(wù)成果交付方式4.2.1居間服務(wù)成果以書面形式交付，包括但不限于：

a)潛在買方名單；

b)協(xié)助甲方準(zhǔn)備的銷售文件及資料；

c)與買方簽訂的辦公樓轉(zhuǎn)讓合同、內(nèi)部裝修合同及物業(yè)合同。5.居間服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1居間服務(wù)期限5.1.1居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.2居間服務(wù)違約責(zé)任5.2.1若乙方未能在約定的居間服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時間6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用分兩次支付：

a)第一次支付：居間服務(wù)開始后，甲方支付乙方人民幣______元整；

b)第二次支付：甲方辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方支付乙方剩余人民幣______元整。6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1居間服務(wù)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.居間服務(wù)合同解除及終止7.1居間服務(wù)合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。7.2居間服務(wù)合同終止條件7.2.1居間服務(wù)期限屆滿，本合同自行終止。8.居間服務(wù)合同解除及終止8.1居間服務(wù)合同解除條件

a)甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

c)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

d)任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2居間服務(wù)合同終止條件8.2.1居間服務(wù)期限屆滿且甲方辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，本合同終止。9.居間服務(wù)爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決居間服務(wù)過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.居間服務(wù)保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及居間服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.居間服務(wù)其他條款11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期為______年______月______日。12.居間服務(wù)合同附件12.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓合同12.1.1本附件一為甲方與買方簽訂的辦公樓轉(zhuǎn)讓合同。12.2附件二：內(nèi)部裝修合同12.2.1本附件二為甲方與裝修公司簽訂的內(nèi)部裝修合同。12.3附件三：物業(yè)合同12.3.1本附件三為甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同。13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1本合同簽署地為____________________。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期為______年______月______日。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1任何一方出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件時，另一方有權(quán)解除本合同。14.2合同終止條件14.2.1居間服務(wù)期限屆滿且甲方辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍

a)提供法律、財務(wù)、評估等專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方；

b)承擔(dān)內(nèi)部裝修施工任務(wù)的第三方；

c)提供物業(yè)服務(wù)的第三方；

d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方邀請或委托。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。

a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任；

b)第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方利益受損的責(zé)任；

c)第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生意外事故或損害甲方或乙方財產(chǎn)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：

a)根據(jù)合同約定，收取合理的咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；

b)在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)；

c)在合同履行過程中，享有相應(yīng)的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。19.第三方義務(wù)19.1第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：

a)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；

b)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；

c)在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方的工作。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作或服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.3第三方與其他各方的關(guān)系20.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不應(yīng)受到甲方或乙方的直接指揮或干預(yù)。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，原合同條款對本合同仍具有約束力。21.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。21.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同履行。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議解決方式、程序和責(zé)任限額等，參照本合同第九條至第十七條的規(guī)定。22.2若第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓合同

詳細(xì)要求：本附件為甲方與買方簽訂的辦公樓轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)包含辦公樓的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。

說明：本附件是合同主體部分，需確保所有信息準(zhǔn)確無誤。2.附件二：內(nèi)部裝修合同

詳細(xì)要求：本附件為甲方與裝修公司簽訂的內(nèi)部裝修合同，應(yīng)包含裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。

說明：本附件確保裝修工作的順利進(jìn)行，需明確裝修細(xì)節(jié)和責(zé)任。3.附件三：物業(yè)合同

詳細(xì)要求：本附件為甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同，應(yīng)包含物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。

說明：本附件確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。4.附件四：居間服務(wù)協(xié)議

詳細(xì)要求：本附件為甲方與乙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。

說明：本附件明確居間服務(wù)的具體條款，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議

詳細(xì)要求：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。

說明：本附件確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.附件六：保密協(xié)議

詳細(xì)要求：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。

說明：本附件確保雙方商業(yè)秘密的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

a)甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

b)乙方未按約定完成居間服務(wù)；

c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；

d)任何一方泄露商業(yè)秘密；

e)任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

b)違約金或賠償損失的計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定；

c)違約行為嚴(yán)重時，合同可解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：

a)甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；

b)乙方未按約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；

c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；

d)任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

e)任何一方違反保密義務(wù)，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含內(nèi)部裝修及物業(yè)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息1.2乙方（受讓方）信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況2.1辦公樓基本情況2.2內(nèi)部裝修情況2.3物業(yè)情況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式及期限4.轉(zhuǎn)讓款的用途及分配4.1轉(zhuǎn)讓款用途4.2轉(zhuǎn)讓款分配5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)6.2轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保6.3轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的物的交付7.受讓方義務(wù)7.1受讓方對標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)7.2受讓方對標(biāo)的物的瑕疵接受7.3受讓方對標(biāo)的物的接收8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方法定名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受讓方）信息乙方法定名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況2.1辦公樓基本情況標(biāo)的物名稱：____________________地址：____________________建筑面積：____________________平方米土地面積：____________________平方米產(chǎn)權(quán)證號：____________________用途：____________________2.2內(nèi)部裝修情況裝修風(fēng)格：____________________裝修年份：____________________主要裝修材料：____________________2.3物業(yè)情況物業(yè)管理公司：____________________物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/平方米·年物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：____________________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)的物總價：____________________元3.2付款方式及期限付款方式：____________________付款期限：____________________首付款金額：____________________元尾款支付條件：____________________4.轉(zhuǎn)讓款的用途及分配4.1轉(zhuǎn)讓款用途甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方將用于支付標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)、償還債務(wù)及改善標(biāo)的物等。4.2轉(zhuǎn)讓款分配轉(zhuǎn)讓款分配如下：（1）甲方支付標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)：____________________元；（2）償還甲方債務(wù)：____________________元；（3）改善標(biāo)的物：____________________元。5.交房時間及條件5.1交房時間甲方應(yīng)于____________________日前將標(biāo)的物交付乙方使用。5.2交房條件（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；（2）標(biāo)的物內(nèi)部裝修符合約定；（3）物業(yè)管理手續(xù)齊全。6.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)甲方保證其對標(biāo)的物擁有完全的權(quán)利，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等，且無任何抵押、查封等限制。6.2轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保甲方保證標(biāo)的物在交付時不存在任何影響乙方使用的瑕疵，如存在，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的物的交付甲方應(yīng)按約定時間將標(biāo)的物交付乙方，并確保乙方能夠順利接收和使用標(biāo)的物。8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款的萬分之五作為違約金。（2）甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。（3）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款金額的萬分之五作為違約金。（4）因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法按約定交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付相應(yīng)的違約金。8.2違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至實(shí)際履行完畢之日止。違約金支付方式為一次性支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓完成；（2）本合同約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1合同附件清單（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）標(biāo)的物內(nèi)部裝修清單；（3）物業(yè)管理合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同變更與解除12.1合同變更條件本合同生效后，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）作為監(jiān)督方，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；（3）作為專業(yè)服務(wù)方，提供法律、評估、監(jiān)理等專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并約定第三方的具體介入方式和職責(zé)；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以履行其職責(zé)；16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求采取相應(yīng)措施。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，公正、客觀、專業(yè)地履行職責(zé)；17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入合同之機(jī)謀取非法利益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)，且不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額；18.3如第三方在履行合同過程中違反約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任；19.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；19.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、其他第三方等）之間的責(zé)任劃分，由各方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定自行解決。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入后，合同履行不受影響，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，及時向第三方提供必要的信息和資料；20.3如第三方介入導(dǎo)致合同