2025個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版參考

?合同編號：甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（聯(lián)系人）：乙方（聯(lián)系人）：簽訂日期：聯(lián)系電話：注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實有效，包括但不限于身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.出租方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等。3.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。4.租金支付應(yīng)及時，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.合同終止或到期后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。7.合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解決辦法：1.個人信息不真實或無效的，合同雙方可要求對方提供有效證件，必要時可尋求法律途徑驗證。2.房屋權(quán)屬糾紛的，出租方應(yīng)承擔(dān)解決權(quán)屬糾紛的責(zé)任，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無效的，雙方可協(xié)商終止合同或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.承租方不合理使用房屋或設(shè)施的，出租方有權(quán)要求承租方停止侵害并承擔(dān)修復(fù)費用。4.租金支付滯納的，出租方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，如雙方無法協(xié)商解決的，可尋求法律途徑解決。5.房屋及附屬設(shè)施交還糾紛的，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無果的，可尋求法律途徑解決。6.違法活動的，雙方有權(quán)解除合同，并可尋求法律途徑解決。7.合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，如協(xié)商無果的，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的爭議。8.法律途徑：指通過法律程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃關(guān)系。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于城市住宅、鄉(xiāng)村住宅、公寓、別墅等各類住宅類型。4.適用于出租方為個人或單位，承租方為個人或單位。補充條款：1.寵物條款：如承租方攜帶寵物居住，應(yīng)遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺泻蠊?.維修責(zé)任條款：明確房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任歸屬。4.變更條款：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.提前解約條款：明確在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件和違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)讓條款：如出租方在租賃期間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。7.爭議解決條款：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的