2024年適用各類(lèi)場(chǎng)地的租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用各類(lèi)場(chǎng)地的租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約條件8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密信息期限9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決法院10.其他條款10.1場(chǎng)地保險(xiǎn)10.2場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)10.3場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：_______1.1.2場(chǎng)地地址：_______1.1.3場(chǎng)地面積：_______平方米1.1.4場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于_______。1.2場(chǎng)地使用范圍1.2.1承租方使用場(chǎng)地僅為：_______（具體用途）。1.2.2承租方不得將場(chǎng)地用于任何非法或違反政府規(guī)定的活動(dòng)。1.3場(chǎng)地租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：_______1.3.2租賃結(jié)束日期：_______1.3.3如需續(xù)約，承租方應(yīng)至少在租賃結(jié)束前_______個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1場(chǎng)地租金為每平方米每月_______元人民幣。2.1.2總租金為：_______元人民幣（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2租金支付周期2.2.1承租方應(yīng)每_______支付一次租金。2.2.2支付日期為：_______。2.3租金支付方式2.3.1承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。2.3.2賬戶(hù)信息如下：

賬戶(hù)名稱(chēng)：_______

開(kāi)戶(hù)銀行：_______

銀行賬號(hào)：_______3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和符合約定的使用條件。3.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。3.2.2承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、日期及影響。4.2合同解除條件4.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即支付完畢所有租金及賠償損失。5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2出租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。5.2承租方違約責(zé)任5.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。5.2.2承租方未按約定使用場(chǎng)地或違反政府規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制6.2.1雙方對(duì)于爭(zhēng)議解決的請(qǐng)求，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提出。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方披露的未公開(kāi)的商務(wù)、技術(shù)、運(yùn)營(yíng)等所有信息。8.1.2保密信息包括但不僅限于商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)告、技術(shù)文檔等。8.2保密信息期限8.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自信息披露之日起生效，直至信息成為公開(kāi)信息或不保密信息。8.2.2如雙方約定保密信息的具體保密期限，該保密期限不得少于_______年。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中國(guó)的法律、法規(guī)和政策。9.2爭(zhēng)議解決法院9.2.1雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2合同簽訂地是指：_______（具體地點(diǎn)）。10.其他條款10.1場(chǎng)地保險(xiǎn)10.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃場(chǎng)地投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給出租方備案。10.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.2場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)10.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合約定的使用條件。10.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用的場(chǎng)地部分和設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。10.3場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2承租方如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并征得出租方同意。11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.1.1附件一為本場(chǎng)地的平面圖，由雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1附件二為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，由雙方簽署后作為本合同的有效組成部分。12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.1.1________________________

名稱(chēng)：____________________

授權(quán)代表：______________

日期：____________________12.2承租方簽字12.2.1________________________

名稱(chēng)：____________________

授權(quán)代表：______________

日期：____________________13.日期13.1本合同自雙方簽字之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.備注14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖附件一為本場(chǎng)地的平面圖，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等信息。平面圖應(yīng)由雙方確認(rèn)后作為合同的一部分，確保雙方對(duì)場(chǎng)地的認(rèn)知一致。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件二為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的特殊使用規(guī)定、特殊設(shè)施的使用說(shuō)明、額外的保險(xiǎn)要求等。補(bǔ)充協(xié)議由雙方簽署后作為本合同的有效組成部分，對(duì)雙方具有法律約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方如未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果出租方未能在租賃開(kāi)始日期提供符合約定的場(chǎng)地，出租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租方如未按約定支付租金，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。承租方如未按約定使用場(chǎng)地或違反政府規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.保密信息：保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方披露的未公開(kāi)的商務(wù)、技術(shù)、運(yùn)營(yíng)等所有信息。保密信息包括但不僅限于商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)告、技術(shù)文檔等。2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中國(guó)的法律、法規(guī)和政策。3.爭(zhēng)議解決法院：雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地是指具體的地