教育行業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同

教育行業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為教育場(chǎng)地所有者，具備合法的場(chǎng)地出租資格。1.1.2乙方為合法注冊(cè)的教育機(jī)構(gòu)，具備承租教育場(chǎng)地的資格。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在教育場(chǎng)地租賃服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地描述2.1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________，面積為________________平方米。2.1.2場(chǎng)地設(shè)施包括：_____________________________。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自________________起至________________止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。2.3租賃費(fèi)用2.3.1乙方應(yīng)按以下方式支付租賃費(fèi)用：_________________________。2.3.2租賃費(fèi)用調(diào)整：_____________________________。第三章場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地用于_________________________教育活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2場(chǎng)地使用要求3.2.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地設(shè)施完好，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)維修損壞的設(shè)施。4.1.3甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有安靜、安全的場(chǎng)地環(huán)境。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的______%。5.1.2甲方未按約定維修場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的______%。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。5.2.2乙方未按約定合理使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章場(chǎng)地交付與驗(yàn)收6.1場(chǎng)地交付6.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。6.1.2交付場(chǎng)地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施及條件的符合性。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方確認(rèn)的《場(chǎng)地交付驗(yàn)收清單》執(zhí)行。6.2.2乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施有特殊要求時(shí)，應(yīng)在驗(yàn)收前提出，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.3驗(yàn)收結(jié)果6.3.1驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《場(chǎng)地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。6.3.2如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七章場(chǎng)地管理與維護(hù)7.1甲方管理責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的總體管理，確保場(chǎng)地符合租賃用途的安全及使用標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2乙方使用責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用指南合理使用場(chǎng)地。7.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔與維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3維修與保養(yǎng)7.3.1如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。7.3.2乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的合理使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修及更換。第八章安全與保險(xiǎn)8.1安全管理8.1.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。8.1.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確?；顒?dòng)安全。8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地建筑及公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地及人員安全。8.2.2乙方應(yīng)根據(jù)活動(dòng)性質(zhì)，購(gòu)買相應(yīng)的活動(dòng)保險(xiǎn)，保障參與者安全。8.3事故處理8.3.1如場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并通知甲方。8.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查，并根據(jù)事故責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)后果。第九章費(fèi)用結(jié)算與支付9.1租賃費(fèi)用結(jié)算9.1.1乙方按月支付租賃費(fèi)用，每月____日前支付下月租賃費(fèi)用。9.1.2租賃費(fèi)用支付方式為_____________________________。9.2其他費(fèi)用9.2.1乙方在使用場(chǎng)地期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等），應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額支付。9.2.2其他費(fèi)用的結(jié)算與支付方式為_____________________________。9.3滯納金9.3.1乙方逾期支付租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的______%作為滯納金。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2任何一方違反合同約定，且經(jīng)另一方給予合理期限仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。10.3清算10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，甲方退還乙方已支付的未使用租金，乙方支付甲方已產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3.2清算完成后，雙方簽署清算憑證，確認(rèn)雙方權(quán)利義務(wù)已履行完畢。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟費(fèi)用11.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.1.1雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充12.2.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章違約賠償13.1違約責(zé)任13.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約金13.2.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額等于損失金額的______%。13.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第十四章合同的效力14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的簽訂地為_____________________________。14.2合同效力范圍14.2.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更或解除。14.2.2本合同的效力范圍包括合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議。第十五章其他事項(xiàng)15.1保密15.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。15.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后____年。15.2通知15.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生通訊地址、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。15.2.2通知應(yīng)以書面