2024版場地的租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場地的租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠范圍第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：出租方將位于____市的____區(qū)____街道____號的____場地出租給承租方使用。具體位置以合同附件一《場地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2場地面積：出租方出租給承租方的場地面積為____平方米，具體面積以合同附件二《場地面積測繪報(bào)告》為準(zhǔn)。1.3場地用途：承租方租用該場地用于____目的，如需變更用途，應(yīng)提前____天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租方應(yīng)按合同約定向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租金每____個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前____天向出租方支付租金。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出租方支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將場地交還給出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在____天內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式：出租方退還承租方押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)對租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證場地及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠范圍：保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事件造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按合同約定提供場地或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付賠償金。7.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按合同約定支付租金或違反合同約定使用場地，導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付賠償金。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方要求解除合同；（4）出租方因國家政策、城市建設(shè)等客觀原因需要收回場地，提前通知承租方解除合同。9.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的事由、解除日期等；（2）出租方單方面解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知承租方；（3）合同解除后，承租方應(yīng)在合同解除之日起____天內(nèi)將場地交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（4）合同解除后，雙方按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于退還押金、支付賠償金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要提起訴訟，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同履行過程中，如雙方同意修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：合同履行期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同，或者根據(jù)合同約定的事由提前終止合同。第十二條通知12.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。12.2通知期限：雙方通知對方時(shí)，應(yīng)提前____天發(fā)送，并以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。第十三條雙方信息13.1出租方信息：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____13.2承租方信息：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括《場地位置示意圖》、《場地面積測繪報(bào)告》、保險(xiǎn)單副本等，均為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地位置示意圖》詳細(xì)要求：該示意圖應(yīng)明確標(biāo)注出租場地的具體位置，包括街道、門牌號碼等信息，以方便承租方準(zhǔn)確找到租賃場地。附件二：《場地面積測繪報(bào)告》詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄場地的面積，并提供準(zhǔn)確的面積數(shù)據(jù)和測量依據(jù)，以保證承租方了解租賃場地的實(shí)際面積。附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)單的所有條款，以證明承租方已購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供場地或未履行維修責(zé)任。2.承租方未按合同約定支付租金。3.承租方違反合同約定使用場地。4.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按合同約定提供場地或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付賠償金。2.承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.承租方違反合同約定使用場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付賠償金。4.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致的，按合同約定處理，包括但不限于退還押金、支付賠償金等。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期前將場地交付給承租方，導(dǎo)致承租方無法按約定使用場地，那么出租方就構(gòu)成了違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租方向承租方提供的用于租賃的場地。2.租金：指承租方向出租方支付的場地租賃費(fèi)用。3.押金：指承租方向出租方支