2024房屋裝修合同裝修材料與質(zhì)量標準

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋裝修合同裝修材料與質(zhì)量標準本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條裝修材料2.1裝修材料品牌及型號2.2裝修材料質(zhì)量標準2.3裝修材料采購及驗收第三條裝修工程質(zhì)量標準3.1施工質(zhì)量標準3.2工程驗收標準3.3質(zhì)量保障期限第四條裝修工程進度4.1施工時間表4.2工程延期及違約責任4.3工程進度監(jiān)督與溝通第五條裝修費用及支付方式5.1裝修總價5.2支付條款及時間5.3增項及減項費用處理第六條雙方責任及義務(wù)6.1甲方（業(yè)主）責任及義務(wù)6.2乙方（裝修公司）責任及義務(wù)第七條知識產(chǎn)權(quán)及保密條款7.1知識產(chǎn)權(quán)保護7.2保密信息保護第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條附件13.1裝修設(shè)計方案13.2裝修材料清單13.3施工圖紙第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號1.2房屋面積：建筑總面積為平方米，其中住宅面積為平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層室，包括個臥室、個客廳、個衛(wèi)生間等第二條裝修材料2.1裝修材料品牌及型號：2.1.1地面材料：品牌瓷磚，型號為；品牌木地板，型號為2.1.2墻面材料：品牌乳膠漆，型號為；品牌墻紙，型號為2.1.3天花板材料：品牌石膏板，型號為；品牌PVC板，型號為2.1.4廚衛(wèi)材料：品牌瓷磚，型號為；品牌衛(wèi)浴設(shè)備，型號為2.2裝修材料質(zhì)量標準：2.2.1瓷磚：抗壓強度≥MPa，抗折強度≥MPa，吸水率≤%2.2.2木地板：甲醛釋放量≤mg/L，耐磨系數(shù)≥2.2.3乳膠漆：耐洗刷性≥次，VOC含量≤mg/L2.2.4石膏板：抗折強度≥MPa，抗沖擊性≥次2.2.5PVC板：抗拉強度≥MPa，抗沖擊性≥次2.2.6衛(wèi)浴設(shè)備：承受壓力≥MPa，密封性能≤mm2.3裝修材料采購及驗收：2.3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的材料品牌及型號進行采購2.3.2乙方應(yīng)提供材料采購的發(fā)票及相關(guān)證書2.3.3甲方應(yīng)在材料到達施工現(xiàn)場后進行驗收，并對材料的數(shù)量、質(zhì)量進行核實第三條裝修工程質(zhì)量標準3.1施工質(zhì)量標準：3.1.1地面平整度、水平度誤差≤mm3.1.2墻面垂直度、陰陽角方正誤差≤mm3.1.3天花板平整度、水平度誤差≤mm3.1.4廚衛(wèi)墻面、地面防水層厚度≥mm，防水效果應(yīng)達到小時不滲水3.1.5油漆涂層應(yīng)均勻、飽滿，無流墜、疙瘩等現(xiàn)象3.2工程驗收標準：3.2.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗收資料3.2.2驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準3.2.3驗收合格的工程，甲乙雙方應(yīng)簽署驗收合格證書3.3質(zhì)量保障期限：3.3.1裝修工程質(zhì)量保障期限為年，自工程驗收合格之日起計算3.3.2在保障期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修或更換，費用由乙方承擔第四條裝修工程進度4.1施工時間表：4.1.1施工準備階段：自合同簽訂之日起至施工現(xiàn)場具備施工條件為止4.1.2施工階段：自施工現(xiàn)場具備施工條件之日起至工程驗收合格為止4.1.3施工周期預(yù)計為天，具體施工時間根據(jù)實際情況調(diào)整4.2工程延期及違約責任：4.2.1甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付延期期間的誤工費4.2.2乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金4.2.3不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方互不承擔違約責任4.3工程進度監(jiān)督與溝通：4.3.1甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進度第五條裝修費用及支付方式5.1裝修總價：人民幣元整（大寫：元整）5.2支付條款及時間：5.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的%作為預(yù)付款5.2.2工程進度達到%時，甲方支付乙方合同總價的%第八條知識產(chǎn)權(quán)及保密條款8.1知識產(chǎn)權(quán)保護：8.1.1乙方在裝修過程中使用的圖紙、設(shè)計、技術(shù)等成果，歸乙方所有8.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方的個人信息、商業(yè)秘密等泄露給第三方8.2保密信息保護：8.2.1甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息等8.2.2乙方應(yīng)保守甲方的個人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式等第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件：9.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2合同變更不得違背法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益9.2合同解除條件：9.2.1甲方解除合同的，應(yīng)提前天書面通知乙方9.2.2乙方解除合同的，應(yīng)提前天書面通知甲方9.2.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔相應(yīng)費用9.3合同終止條件：9.3.1工程驗收合格，雙方簽署驗收合格證書后，合同自然終止9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求交付所有施工資料，并辦理相關(guān)手續(xù)第十條違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的%10.1.2甲方未按約定提供施工場地的，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價的%10.2.2乙方未按約定使用材料的，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用，并賠償甲方損失第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等11.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進行的，雙方互不承擔違約責任11.2.2因不可抗力導(dǎo)致工程成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：12.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)12.2合同終止條件：12.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利交付12.2.2合同終止后，甲乙雙方不得因合同終止而免除違約責任12.3合同解除條件：12.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利交付12.3.2合同解除后，甲乙雙方不得因合同解除而免除違約責任第十三條附件13.1裝修設(shè)計方案：詳見附件一13.2裝修材料清單：詳見附件二13.3施工圖紙：詳見附件三第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項：14.1.1雙方約定本合同以外的其他事項，應(yīng)書面附加在本合同后，作為合同的有效組成部分14.1.2本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2雙方簽字蓋章：14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2.2本合同簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事項作出如下補充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工分包商、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：2.1.1本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方參與。2.1.2甲乙雙方任何一方認為第三方介入有利于合同履行，可以提出邀請第三方的建議。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確分工和責任，確保合同順利履行。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照甲乙雙方的約定，參與合同的履行過程，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.1.2獲得合同約定的費用支付及合理的利潤回報。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進度。3.2.2遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益及甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.3第三方責任限額的具體數(shù)額或比例，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方形成合同關(guān)系。第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方不得將其義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方，甲乙雙方也不得要求第三方履行本合同約定以外的義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍或其他事項。6.1.2變更第三方服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。6.2.2解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的責任處理。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1因第三方介入發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見附件四9.2第三方責任限額協(xié)議：詳見附件五第十條其他約定事項10.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)為本合同的有效組成部分。本合同與附件及補充協(xié)議具有同等法律效力。10.2本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照附件及補充協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條簽字蓋章11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同簽字蓋章后生效，甲乙雙方與第三方應(yīng)嚴格按照本合同及附件履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計的整體方案、效果圖、施工圖等，具體明確設(shè)計風(fēng)格、材料使用、施工要求等。附件二：裝修材料清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明裝修所使用的材料品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等信息，以及材料的質(zhì)量標準和要求。附件三：施工圖紙詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括施工過程中所需的全部圖紙，如水電圖、結(jié)構(gòu)圖、立面圖等，以便施工人員按照圖紙進行施工。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方介入的范圍、內(nèi)容、責任、費用等事項，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方的責任限額，包括賠償金額、賠償范圍等，以限制第三方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%。1.2甲方未按約定提供施工場地的，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價的1%。2.2乙方未按約定使用材料的，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用，并賠償甲方損失。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，乙方有權(quán)要求乙方支付工程總價的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定