2024房屋裝修合同裝修材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋裝修合同裝修材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條裝修材料2.1裝修材料品牌及型號(hào)2.2裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料采購(gòu)及驗(yàn)收第三條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保障期限第四條裝修工程進(jìn)度4.1施工時(shí)間表4.2工程延期及違約責(zé)任4.3工程進(jìn)度監(jiān)督與溝通第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修總價(jià)5.2支付條款及時(shí)間5.3增項(xiàng)及減項(xiàng)費(fèi)用處理第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方（業(yè)主）責(zé)任及義務(wù)6.2乙方（裝修公司）責(zé)任及義務(wù)第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2保密信息保護(hù)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3施工圖紙第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：建筑總面積為平方米，其中住宅面積為平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層室，包括個(gè)臥室、個(gè)客廳、個(gè)衛(wèi)生間等第二條裝修材料2.1裝修材料品牌及型號(hào)：2.1.1地面材料：品牌瓷磚，型號(hào)為；品牌木地板，型號(hào)為2.1.2墻面材料：品牌乳膠漆，型號(hào)為；品牌墻紙，型號(hào)為2.1.3天花板材料：品牌石膏板，型號(hào)為；品牌PVC板，型號(hào)為2.1.4廚衛(wèi)材料：品牌瓷磚，型號(hào)為；品牌衛(wèi)浴設(shè)備，型號(hào)為2.2裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1瓷磚：抗壓強(qiáng)度≥MPa，抗折強(qiáng)度≥MPa，吸水率≤%2.2.2木地板：甲醛釋放量≤mg/L，耐磨系數(shù)≥2.2.3乳膠漆：耐洗刷性≥次，VOC含量≤mg/L2.2.4石膏板：抗折強(qiáng)度≥MPa，抗沖擊性≥次2.2.5PVC板：抗拉強(qiáng)度≥MPa，抗沖擊性≥次2.2.6衛(wèi)浴設(shè)備：承受壓力≥MPa，密封性能≤mm2.3裝修材料采購(gòu)及驗(yàn)收：2.3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的材料品牌及型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)2.3.2乙方應(yīng)提供材料采購(gòu)的發(fā)票及相關(guān)證書(shū)2.3.3甲方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)材料的數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行核實(shí)第三條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1地面平整度、水平度誤差≤mm3.1.2墻面垂直度、陰陽(yáng)角方正誤差≤mm3.1.3天花板平整度、水平度誤差≤mm3.1.4廚衛(wèi)墻面、地面防水層厚度≥mm，防水效果應(yīng)達(dá)到小時(shí)不滲水3.1.5油漆涂層應(yīng)均勻、飽滿，無(wú)流墜、疙瘩等現(xiàn)象3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料3.2.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.3驗(yàn)收合格的工程，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書(shū)3.3質(zhì)量保障期限：3.3.1裝修工程質(zhì)量保障期限為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算3.3.2在保障期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)第四條裝修工程進(jìn)度4.1施工時(shí)間表：4.1.1施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件為止4.1.2施工階段：自施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件之日起至工程驗(yàn)收合格為止4.1.3施工周期預(yù)計(jì)為天，具體施工時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整4.2工程延期及違約責(zé)任：4.2.1甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付延期期間的誤工費(fèi)4.2.2乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金4.2.3不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任4.3工程進(jìn)度監(jiān)督與溝通：4.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）5.2支付條款及時(shí)間：5.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的%作為預(yù)付款5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的%第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：8.1.1乙方在裝修過(guò)程中使用的圖紙、設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果，歸乙方所有8.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等泄露給第三方8.2保密信息保護(hù)：8.2.1甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等8.2.2乙方應(yīng)保守甲方的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式等第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件：9.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.1.2合同變更不得違背法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益9.2合同解除條件：9.2.1甲方解除合同的，應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方9.2.2乙方解除合同的，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲方9.2.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用9.3合同終止條件：9.3.1工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)后，合同自然終止9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求交付所有施工資料，并辦理相關(guān)手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的%10.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的%10.2.2乙方未按約定使用材料的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償甲方損失第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等11.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2因不可抗力導(dǎo)致工程成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：12.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)12.2合同終止條件：12.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利交付12.2.2合同終止后，甲乙雙方不得因合同終止而免除違約責(zé)任12.3合同解除條件：12.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利交付12.3.2合同解除后，甲乙雙方不得因合同解除而免除違約責(zé)任第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件一13.2裝修材料清單：詳見(jiàn)附件二13.3施工圖紙：詳見(jiàn)附件三第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.1.1雙方約定本合同以外的其他事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面附加在本合同后，作為合同的有效組成部分14.1.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2雙方簽字蓋章：14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2.2本合同簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工分包商、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：2.1.1本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方參與。2.1.2甲乙雙方任何一方認(rèn)為第三方介入有利于合同履行，可以提出邀請(qǐng)第三方的建議。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確分工和責(zé)任，確保合同順利履行。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照甲乙雙方的約定，參與合同的履行過(guò)程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.1.2獲得合同約定的費(fèi)用支付及合理的利潤(rùn)回報(bào)。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方形成合同關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方不得將其義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方，甲乙雙方也不得要求第三方履行本合同約定以外的義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍或其他事項(xiàng)。6.1.2變更第三方服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。6.2.2解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除后的責(zé)任處理。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1因第三方介入發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見(jiàn)附件四9.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳見(jiàn)附件五第十條其他約定事項(xiàng)10.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)為本合同的有效組成部分。本合同與附件及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。10.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件及補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條簽字蓋章11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同簽字蓋章后生效，甲乙雙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及附件履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)的整體方案、效果圖、施工圖等，具體明確設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料使用、施工要求等。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修所使用的材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括施工過(guò)程中所需的全部圖紙，如水電圖、結(jié)構(gòu)圖、立面圖等，以便施工人員按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確第三方介入的范圍、內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等，以限制第三方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%。1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。2.2乙方未按約定使用材料的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償甲方損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，乙方有權(quán)要求乙方支付工程總價(jià)的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定