荒山土地承包與生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)（2025）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME荒山土地承包與生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)（2025）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)日益受到重視。為充分發(fā)揮荒山土地資源優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合作開(kāi)發(fā)荒山土地，將其打造成具有特色的生態(tài)旅游區(qū)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.荒山土地：指未被開(kāi)發(fā)利用或開(kāi)發(fā)利用程度較低的山地。2.生態(tài)旅游：指以自然生態(tài)為基礎(chǔ)，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為前提，以旅游活動(dòng)為載體，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的一種旅游形式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：甲方將荒山土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利授予乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)荒山土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。2.開(kāi)發(fā)：乙方在承包期內(nèi)，對(duì)荒山土地進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理開(kāi)發(fā)利用荒山土地，實(shí)現(xiàn)生態(tài)旅游項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃。3.甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)發(fā)所需的荒山土地相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理土地使用、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)，根據(jù)合同約定，對(duì)荒山土地進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理開(kāi)發(fā)利用荒山土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受甲方對(duì)其實(shí)施監(jiān)督，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)荒山土地所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)，完成生態(tài)旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等工作。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)，完成生態(tài)旅游項(xiàng)目的建設(shè)、驗(yàn)收等工作。3.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)，開(kāi)始生態(tài)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。2.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將荒山土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地承包費(fèi)：乙方根據(jù)甲方荒山土地面積、地理位置等因素，向甲方支付的土地承包費(fèi)用。2.開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方在開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游項(xiàng)目過(guò)程中，產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方在運(yùn)營(yíng)生態(tài)旅游項(xiàng)目過(guò)程中，產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、日常維護(hù)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等。4.生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)：乙方為保護(hù)生態(tài)環(huán)境，向甲方支付的生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地承包費(fèi)總額的____%作為預(yù)付款。2.乙方應(yīng)在生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，按工程進(jìn)度分期支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，按照約定的比例和方式支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。4.生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)按年度支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.開(kāi)發(fā)費(fèi)用按工程進(jìn)度支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日之前支付。4.生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)按年度支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供荒山土地相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)開(kāi)展開(kāi)發(fā)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)辦理土地使用、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不善的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在履行合同過(guò)程中了解到的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)荒山土地的所有權(quán)，乙方在承包期內(nèi)僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)生態(tài)旅游項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，確保乙方開(kāi)發(fā)活動(dòng)符合生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，收回荒山土地的使用權(quán)。2.甲方保留在乙方未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)，有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)荒山土地的生態(tài)環(huán)境，確保生態(tài)旅游項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供相關(guān)資料，確保對(duì)方了解合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部權(quán)利義務(wù)。除本合同另有約定外，任何補(bǔ)充協(xié)議、信函、通知等均不構(gòu)成合同的一部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.荒山土地使用證復(fù)印件2.生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)告3.生態(tài)旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告6.施工合同7.生態(tài)補(bǔ)償協(xié)議8.運(yùn)營(yíng)管理合同9.銀行賬戶信息10.保密協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供荒山土地相關(guān)資料。未按時(shí)辦理土地使用、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)。未按約定支付費(fèi)用。乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、證據(jù)收集和協(xié)商解決。雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.生態(tài)旅游：指以自然生態(tài)為基礎(chǔ)，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為前提，以旅游活動(dòng)為載體，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的一種旅游形式。4.承包：指甲方將荒山土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利授予乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)荒山土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：荒山土地使用權(quán)的辦理時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。解決辦法：提前與相關(guān)部門溝通，爭(zhēng)取加快辦理速度。2.問(wèn)題：生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：尋求專業(yè)技術(shù)人員或機(jī)構(gòu)的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，建立客戶投訴處理機(jī)制。4.問(wèn)題：生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：與甲方協(xié)商，確保生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用按時(shí)支付。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的專業(yè)責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的資料、服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本要求完成工作。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供荒山土地的完整使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。乙方有權(quán)在項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)后，獲得一定的股份或分紅。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供荒山土地或相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更土地用途，影響乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督。甲方可要求乙方定期提交項(xiàng)目報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的承包費(fèi)用和生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)。甲方可分享項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)，影響甲方的利益。全文完。荒山土地承包與生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)（2025）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據(jù)1.6合同期限二、荒山土地承包2.1土地承包范圍2.2土地承包方式2.3土地承包期限2.4土地承包費(fèi)用2.5土地承包用途2.6土地承包權(quán)屬三、生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)3.1生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃3.2生態(tài)旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3生態(tài)旅游項(xiàng)目投資3.4生態(tài)旅游項(xiàng)目實(shí)施3.5生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)3.6生態(tài)旅游項(xiàng)目效益四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3開(kāi)發(fā)方權(quán)利4.4開(kāi)發(fā)方義務(wù)4.5雙方合作義務(wù)五、資金管理5.1資金籌集5.2資金使用5.3資金監(jiān)管5.4資金結(jié)算5.5資金審計(jì)六、資源利用與保護(hù)6.1資源利用原則6.2資源利用方式6.3資源保護(hù)措施6.4資源保護(hù)責(zé)任6.5資源保護(hù)監(jiān)督七、環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2生態(tài)修復(fù)措施7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估7.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.5環(huán)境污染處理八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序8.5合同變更后的權(quán)利義務(wù)8.6合同解除后的權(quán)利義務(wù)九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決期限九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約責(zé)任免除十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)十一、合同附件11.1附件一：荒山土地承包協(xié)議11.2附件二：生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃11.3附件三：土地承包費(fèi)用明細(xì)表11.4附件四：生態(tài)旅游項(xiàng)目投資明細(xì)表十二、其他約定12.1通知方式12.2保密條款12.3不可抗力條款12.4合同簽署12.5法律適用十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效證明十四、合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2合同效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：荒山土地承包與生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)（2025）1.2合同簽訂日期：2025年4月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方基本信息1.4.1承包方：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.4.2開(kāi)發(fā)方：文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.5合同目的和依據(jù)1.5.1目的：通過(guò)荒山土地承包與生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和生態(tài)旅游的可持續(xù)發(fā)展。1.5.2依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.6合同期限：自2025年4月1日起至2045年3月31日止二、荒山土地承包2.1土地承包范圍：市區(qū)荒山，總面積為1000畝。2.2土地承包方式：公開(kāi)招標(biāo)承包。2.3土地承包期限：30年。2.4土地承包費(fèi)用：每年每畝人民幣1000元，總計(jì)人民幣100萬(wàn)元/年。2.5土地承包用途：生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)。2.6土地承包權(quán)屬：承包方在承包期限內(nèi)擁有土地的使用權(quán)、收益權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)3.1生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃3.1.1開(kāi)發(fā)規(guī)劃應(yīng)遵循生態(tài)優(yōu)先、可持續(xù)發(fā)展原則。3.1.2開(kāi)發(fā)規(guī)劃應(yīng)包括生態(tài)旅游項(xiàng)目的內(nèi)容、布局、規(guī)模和投資預(yù)算。3.2生態(tài)旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.1設(shè)立生態(tài)觀光區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)、科普教育區(qū)等。3.2.2建設(shè)必要的旅游基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、停車場(chǎng)、休息區(qū)等。3.3生態(tài)旅游項(xiàng)目投資3.3.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項(xiàng)目的投資建設(shè)。3.3.2投資預(yù)算為人民幣5000萬(wàn)元。3.4生態(tài)旅游項(xiàng)目實(shí)施3.4.1開(kāi)發(fā)方應(yīng)在合同簽訂后2年內(nèi)完成生態(tài)旅游項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)。3.4.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)在合同簽訂后3年內(nèi)完成生態(tài)旅游項(xiàng)目的建設(shè)。3.5生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)3.5.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。3.5.2承包方有權(quán)參與生態(tài)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)決策。3.6生態(tài)旅游項(xiàng)目效益3.6.1項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年游客接待量為10萬(wàn)人次。3.6.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)年收益為人民幣1000萬(wàn)元。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定使用土地。4.1.2參與生態(tài)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)決策。4.1.3獲得合同約定的土地承包費(fèi)用。4.2承包方義務(wù)4.2.1按照合同約定履行土地承包義務(wù)。4.2.2配合開(kāi)發(fā)方進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。4.3開(kāi)發(fā)方權(quán)利4.3.1按照合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。4.3.2擁有生態(tài)旅游項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.4開(kāi)發(fā)方義務(wù)4.4.1按照合同約定履行生態(tài)旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)義務(wù)。4.4.2保證生態(tài)旅游項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。五、資金管理5.1資金籌集5.1.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)籌集生態(tài)旅游項(xiàng)目的投資資金。5.1.2承包方提供土地承包費(fèi)用。5.2資金使用5.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目規(guī)劃執(zhí)行。5.3資金監(jiān)管5.3.1雙方應(yīng)共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶。5.3.2定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。5.4資金結(jié)算5.4.1每年度末進(jìn)行資金結(jié)算。5.5資金審計(jì)5.5.1每年度進(jìn)行一次資金審計(jì)。六、資源利用與保護(hù)6.1資源利用原則6.1.1合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.1.2優(yōu)先發(fā)展生態(tài)旅游，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。6.2資源利用方式6.2.1土地資源：用于生態(tài)旅游項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。6.2.2森林資源：用于生態(tài)旅游觀光和科普教育。6.3資源保護(hù)措施6.3.1制定資源保護(hù)計(jì)劃。6.3.2加強(qiáng)資源監(jiān)測(cè)和評(píng)估。6.4資源保護(hù)責(zé)任6.4.1雙方共同承擔(dān)資源保護(hù)責(zé)任。6.4.2承包方負(fù)責(zé)土地承包范圍內(nèi)的資源保護(hù)。6.5資源保護(hù)監(jiān)督6.5.1設(shè)立資源保護(hù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)。6.5.2定期進(jìn)行資源保護(hù)檢查。七、環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.1.1符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2防治污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。7.2生態(tài)修復(fù)措施7.2.1對(duì)受損生態(tài)進(jìn)行修復(fù)。7.2.2建立生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制。7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估7.3.1定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)。7.3.2對(duì)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。7.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.4.1雙方共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。7.4.2開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)。7.5環(huán)境污染處理7.5.1采取措施處理環(huán)境污染。7.5.2對(duì)環(huán)境污染造成的損失進(jìn)行賠償。八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同約定的解除條件成就。8.3合同變更程序8.3.1雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。8.3.2變更協(xié)議作為合同附件。8.4合同解除程序8.4.1提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.4.2協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。8.5合同變更后的權(quán)利義務(wù)8.5.1變更后的權(quán)利義務(wù)以變更協(xié)議為準(zhǔn)。8.6合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.6.1雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。8.6.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.5爭(zhēng)議解決期限9.5.1爭(zhēng)議發(fā)生后3個(gè)月內(nèi)解決。十、違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2一方違反合同約定造成對(duì)方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承擔(dān)違約金或賠償損失。10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據(jù)損失情況確定。10.4違約責(zé)任免除10.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除部分或全部責(zé)任。10.4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。十一、合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1提前通知對(duì)方，并說(shuō)明終止理由。11.2.2協(xié)商解決合同終止后的善后事宜。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。11.3.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。十二、合同附件12.1附件一：荒山土地承包協(xié)議12.2附件二：生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃12.3附件三：土地承包費(fèi)用明細(xì)表12.4附件四：生態(tài)旅游項(xiàng)目投資明細(xì)表十三、其他約定13.1通知方式13.1.1以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.1.2通知送達(dá)即生效。13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力條款13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可免除責(zé)任。13.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.4合同簽署13.4.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5法律適用13.5.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十四、合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：兩份，雙方各執(zhí)一份。承包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________開(kāi)發(fā)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方需遵循甲方的開(kāi)發(fā)規(guī)劃和決策。1.2投資回報(bào)1.2.1甲方承諾在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)達(dá)到預(yù)期效益后，乙方按約定比例分享投資回報(bào)。1.2.2投資回報(bào)的具體比例和計(jì)算方式在附件中詳細(xì)說(shuō)明。1.3甲方責(zé)任1.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和實(shí)施。1.3.2甲方承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的主要風(fēng)險(xiǎn)。1.4乙方義務(wù)1.4.1乙方負(fù)責(zé)土地承包范圍內(nèi)的資源保護(hù)和生態(tài)環(huán)境維護(hù)。1.4.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。2.1.2甲方需遵循乙方的開(kāi)發(fā)規(guī)劃和決策。2.2投資回報(bào)2.2.1乙方承諾在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)達(dá)到預(yù)期效益后，甲方按約定比例分享投資回報(bào)。2.2.2投資回報(bào)的具體比例和計(jì)算方式在附件中詳細(xì)說(shuō)明。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和實(shí)施。2.3.2乙方承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的主要風(fēng)險(xiǎn)。2.4甲方義務(wù)2.4.1甲方負(fù)責(zé)土地承包范圍內(nèi)的資源保護(hù)和生態(tài)環(huán)境維護(hù)。2.4.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1本協(xié)議涉及的中介機(jī)構(gòu)為中介有限公司。3.1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的可行性、合規(guī)性進(jìn)行評(píng)估。3.2.2中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。3.2.3中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在附件中詳細(xì)列明。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告負(fù)責(zé)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督工作負(fù)責(zé)。3.4.3中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)調(diào)工作的結(jié)果負(fù)責(zé)。3.5中介機(jī)構(gòu)保密3.5.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。3.6中介機(jī)構(gòu)更換3.6.1如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)，可向另一方提出更換申請(qǐng)。3.6.2雙方應(yīng)在收到更換申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：荒山土地承包協(xié)議2.附件二：生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃3.附件三：土地承包費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：生態(tài)旅游項(xiàng)目投資明細(xì)表5.附件五：中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告6.附件六：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用明細(xì)表7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)9.附件九：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.未按合同約定履行土地承包義務(wù)。2.未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.未按合同約定支付土地承包費(fèi)用或投資回報(bào)。4.違反環(huán)境保護(hù)和資源保護(hù)相關(guān)規(guī)定。5.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同。違約行為認(rèn)定：1.一方未按合同約定履行義務(wù)，且對(duì)方給予合理期限仍未履行。2.一方違反合同約定造成對(duì)方損失，經(jīng)對(duì)方提出索賠后未進(jìn)行賠償。3.一方未履行環(huán)境保護(hù)和資源保護(hù)義務(wù)，經(jīng)監(jiān)管部門認(rèn)定存在違法行為。三、法律名詞及解釋：1.荒山土地：指未利用或未進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的土地。2.生態(tài)旅游：指以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為前提，以旅游活動(dòng)為載體，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定支付給對(duì)方的賠償金。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.問(wèn)題：資金使用不透明。解決辦法：設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，定期進(jìn)行審計(jì)。3.問(wèn)題：資源保護(hù)和環(huán)境保護(hù)不到位。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和資源保護(hù)措施。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，確保其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于荒山土地承包與生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的生態(tài)旅游項(xiàng)目合作。3.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的生態(tài)旅游項(xiàng)目合作。4.適用于需要明確違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的生態(tài)旅游項(xiàng)目合作。全文完。荒山土地承包與生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)（2025）2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件第二條荒山土地承包范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬第三條承包期限與租金3.1承包期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)4.1開(kāi)發(fā)目標(biāo)4.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度4.4開(kāi)發(fā)費(fèi)用4.5開(kāi)發(fā)成果第五條生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)5.1生態(tài)保護(hù)措施5.2環(huán)境保護(hù)措施5.3環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告5.4環(huán)保責(zé)任與處罰第六條合作方式與義務(wù)6.1合作方式6.2合作期限6.3各方義務(wù)6.4合作成果分享第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密責(zé)任7.3保密期限7.4違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一條合同變更與修改11.1合同變更條件11.2合同修改程序11.3合同變更與修改效力11.4合同變更與修改通知第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.4合同備案程序第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.4合同解除與終止后的其他處理第十四條其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同執(zhí)行14.5合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人甲方（荒山土地所有者）：____________________乙方（荒山土地承包方）：____________________1.3合同簽訂日期本合同于2025年__月__日簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1合同約定的承包期限屆滿；1.5.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.5.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；1.5.4由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.5.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二條荒山土地承包范圍2.1土地位置乙方承包的荒山土地位于甲方所有，具體位置為：____________________。2.2土地面積乙方承包的土地面積為：____________________平方米。2.3土地用途乙方承包的土地主要用于生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)，具體用途包括但不限于：____________________。2.4土地權(quán)屬乙方在承包期間享有土地的使用權(quán)，但土地所有權(quán)仍屬于甲方。第三條承包期限與租金3.1承包期限本合同承包期限為：__年，自2025年__月__日起至__年__月__日止。3.2租金金額乙方每年向甲方支付租金：____________________元。3.3租金支付方式租金支付方式為：____________________。3.4租金調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第四條生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)4.1開(kāi)發(fā)目標(biāo)乙方開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游的目標(biāo)為：____________________。4.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容乙方開(kāi)發(fā)的生態(tài)旅游內(nèi)容包括但不限于：____________________。4.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度第一年：____________________；第二年：____________________；第三年：____________________；以此類推。4.4開(kāi)發(fā)費(fèi)用乙方開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游的費(fèi)用包括但不限于：____________________。4.5開(kāi)發(fā)成果乙方開(kāi)發(fā)的生態(tài)旅游成果包括但不限于：____________________。第五條生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)5.1生態(tài)保護(hù)措施5.2環(huán)境保護(hù)措施5.3環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告乙方應(yīng)定期對(duì)生態(tài)保護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并向甲方提交監(jiān)測(cè)報(bào)告。5.4環(huán)保責(zé)任與處罰如乙方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并接受甲方提出的處罰。第六條合作方式與義務(wù)6.1合作方式甲乙雙方采用合作開(kāi)發(fā)的方式，共同推進(jìn)生態(tài)旅游項(xiàng)目。6.2合作期限本合同合作期限為：__年，自2025年__月__日起至__年__月__日止。6.3各方義務(wù)甲方義務(wù)：提供荒山土地的使用權(quán)；協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金；按照合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)；采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.4合作成果分享合作成果的分享方式為：____________________。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。7.2保密責(zé)任甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年止。7.4違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：____________________。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。8.4爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院的審理規(guī)則。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付租金；9.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)；9.1.3乙方違反生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)措施；9.1.4甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)；9.1.5雙方違反保密義務(wù)；9.1.6其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1支付違約金；9.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；9.2.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。9.4違約解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2合同約定的解除條件成就；10.1.3一方違約，另一方解除合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同終止條件同第一條第1.5款所述。10.3合同解除與終止程序10.3.1提前通知對(duì)方；10.3.2協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；10.3.3完成合同解除或終止后的善后工作。10.4合同解除與終止后的處理10.4.1返還土地；10.4.2結(jié)算剩余租金；10.4.3解除其他相關(guān)合同關(guān)系；10.4.4處理其他合同解除或終止后的事宜。第十一條合同變更與修改11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)或政策變化；11.1.3不可抗力等因素。11.2合同修改程序11.2.1提出修改建議；11.2.2雙方協(xié)商確定修改內(nèi)容；11.2.3簽訂修改協(xié)議；11.2.4通知對(duì)方。11.3合同變更與修改效力合同變更與修改后的內(nèi)容具有同等法律效力。11.4合同變更與修改通知合同變更與修改通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需在簽訂后__日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。12.4合同備案程序12.4.1提交備案材料；12.4.2依照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)；12.4.3領(lǐng)取備案證明。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.1.1乙方應(yīng)將土地使用權(quán)返還給甲方；13.1.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的其他財(cái)產(chǎn)。13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1結(jié)算剩余租金；13.2.2結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用。13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1違約責(zé)任；13.3.2因合同解除或終止而產(chǎn)生的其他責(zé)任。13.4合同解除與終止后的其他處理合同解除或終止后的其他處理事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條其他14.1合同附件14.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.1.2生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃；14.1.3其他相關(guān)文件。14.2合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同執(zhí)行本合同自簽訂之日起執(zhí)行，直至合同解除或終止。14.5合同修訂本合同的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決與第三方介入8.1第三方介入的情形在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議且無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。8.2第三方介入的類型8.2.1中介方：提供調(diào)解、仲裁等中立服務(wù)；8.2.2專家顧問(wèn)：提供專業(yè)意見(jiàn)和評(píng)估；8.2.3法務(wù)顧問(wèn)：提供法律咨詢和訴訟代理；8.2.4技術(shù)顧問(wèn)：提供技術(shù)支持和解決方案。8.3第三方介入的邀請(qǐng)8.3.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入；8.3.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色、職責(zé)和權(quán)限；8.3.3第三方介入的邀請(qǐng)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并明確第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。第九條第三方介入的職責(zé)與權(quán)限9.1第三方職責(zé)第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：9.1.1傾聽(tīng)甲乙雙方的意見(jiàn)；9.1.2提供中立的意見(jiàn)和建議；9.1.3協(xié)助甲乙雙方達(dá)成和解；9.1.4如有需要，提出解決方案。9.2第三方權(quán)限第三方的權(quán)限應(yīng)限于協(xié)助解決爭(zhēng)議，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由第三方根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容報(bào)價(jià)。10.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在爭(zhēng)議解決結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。第十一條第三方責(zé)任限額11.1責(zé)任界定第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方造