大連市2025年度體育公園場(chǎng)地分租租賃與管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大連市2025年度體育公園場(chǎng)地分租租賃與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付及違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用范圍5.3使用限制5.4使用責(zé)任6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2場(chǎng)地管理責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)7.安全責(zé)任與事故處理7.1安全責(zé)任7.2事故處理7.3保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1合同附件12.2其他補(bǔ)充約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1租賃方：大連市體育公園管理有限公司1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]、[租賃方電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]、[承租方電子郵箱]2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.1.1場(chǎng)地名稱：[具體場(chǎng)地名稱]2.2場(chǎng)地位置2.2.1地址：[具體地址]2.2.2郵編：[具體郵編]2.3場(chǎng)地面積2.3.1總面積：[具體面積單位：平方米]2.4場(chǎng)地設(shè)施2.4.1主要設(shè)施：[列出主要設(shè)施，如籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、健身器材等]2.4.2配套設(shè)施：[列出配套設(shè)施，如洗手間、更衣室、休息區(qū)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：2025年[具體起始月份]日3.2租賃終止日期3.2.1終止日期：2026年[具體終止月份]日3.3租賃期限調(diào)整3.3.1如有需要調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：[具體金額]4.2支付時(shí)間4.2.1每月[具體日期]日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶4.4逾期支付及違約責(zé)任4.4.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)按日支付[具體逾期利率]的違約金。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.1.1場(chǎng)地開放時(shí)間：[具體開放時(shí)間，如每日8:0022:00]5.2使用范圍5.2.1承租方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行體育活動(dòng)5.3使用限制5.3.1禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與體育活動(dòng)無關(guān)的活動(dòng)5.3.2禁止在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒或攜帶危險(xiǎn)品5.4使用責(zé)任5.4.1承租方應(yīng)對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)的人員負(fù)責(zé)，確保其遵守場(chǎng)地使用規(guī)則。6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.1.1租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理6.2場(chǎng)地管理責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得隨意丟棄垃圾6.3維修與保養(yǎng)6.3.1場(chǎng)地設(shè)施如出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換。7.安全責(zé)任與事故處理7.1安全責(zé)任7.1.1租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)公共區(qū)域的安全，確保消防設(shè)施完好7.1.2承租方負(fù)責(zé)其活動(dòng)人員的安全，不得進(jìn)行危險(xiǎn)行為7.2事故處理7.2.1發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門7.2.2事故責(zé)任及賠償按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理7.3保險(xiǎn)7.3.1租賃方應(yīng)為其設(shè)施購買必要保險(xiǎn)，以保障承租方利益8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則8.1.3承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1未按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，并賠償由此造成的損失。8.2.2違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。8.2.3造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方違約導(dǎo)致合同無法履行9.3解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)租賃方備案11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。12.2其他補(bǔ)充約定12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人員13.3.1租賃方代表：[租賃方代表姓名]13.3.2承租方代表：[承租方代表姓名]14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管14.2.1本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照原樣補(bǔ)辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等，以及為履行本合同而提供服務(wù)的其他第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因其工作造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。15.4.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方變更15.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映其工作性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度。17.2超額責(zé)任17.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)尊重甲方的決策和指示。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和支持，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.2.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他方18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地整體布局圖，包括場(chǎng)地尺寸、設(shè)施分布、出入口位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的具體位置和尺寸。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄每項(xiàng)設(shè)施的狀態(tài)，以便于維護(hù)和更換。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定場(chǎng)地使用規(guī)則，包括開放時(shí)間、使用范圍、禁止事項(xiàng)等。說明：規(guī)則應(yīng)明確使用者的權(quán)利和義務(wù)，確保場(chǎng)地安全、有序。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更時(shí)雙方簽署的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：協(xié)議應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容，確保變更后的合同合法有效。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、仲裁等。說明：協(xié)議應(yīng)規(guī)定爭議解決的程序和規(guī)則，以便于及時(shí)解決糾紛。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：租賃方和第三方購買的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋場(chǎng)地及設(shè)施，確保在發(fā)生意外時(shí)能夠得到賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反場(chǎng)地使用規(guī)則造成場(chǎng)地設(shè)施損壞未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算，并賠償由此造成的損失。違