2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心租賃合同續(xù)約2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心租賃合同續(xù)約合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景本合同雙方在2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心租賃合同的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成續(xù)約共識(shí)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在續(xù)約期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.科技創(chuàng)新園區(qū)：指以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、孵化、轉(zhuǎn)化、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.研發(fā)中心：指科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)專門用于研發(fā)活動(dòng)的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心提供給乙方使用的期限。2.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)向甲方支付的費(fèi)用。3.租賃用途：指乙方在科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心從事的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心的設(shè)施、設(shè)備完好，確保乙方正常使用。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對(duì)科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心，不得擅自改變其用途。4.乙方有義務(wù)遵守科技創(chuàng)新園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付每月租金人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元，用于租賃科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照科技創(chuàng)新園區(qū)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將支付憑證復(fù)印件發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)和付款用途。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按時(shí)提供符合合同約定的研發(fā)中心，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.本合同涉及到的法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)研發(fā)中心的使用權(quán)僅限于合同約定的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入研發(fā)中心進(jìn)行必要維修和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)研發(fā)中心內(nèi)部裝修和改造的權(quán)利，但需事先獲得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論研發(fā)中心的運(yùn)營(yíng)情況和問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心租賃合同（原合同）2.雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件3.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要4.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件7.合同終止的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的研發(fā)中心，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定為違約。擅自改變租賃用途，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定租金支付方式，并在合同附件中詳細(xì)列出。2.問題：物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。解決辦法：雙方應(yīng)參照科技創(chuàng)新園區(qū)管理規(guī)定，明確物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任劃分不明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。4.問題：爭(zhēng)議解決途徑不明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：雙方應(yīng)約定合同修改和補(bǔ)充的程序，確保合同的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心的相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止服務(wù)并要求乙方支付違約金。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)提供服務(wù)，確保乙方正常使用研發(fā)中心。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的研發(fā)中心。乙方有權(quán)要求甲方在研發(fā)中心內(nèi)設(shè)置必要的設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個(gè)月通知乙方續(xù)約事宜。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有研發(fā)中心的使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合同約定的權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的研發(fā)中心，應(yīng)向乙方支付____元違約金。若甲方擅自改變乙方租賃用途，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方不得將乙方租賃的研發(fā)中心轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用條款。甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前一個(gè)月通知甲方續(xù)約事宜。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用研發(fā)中心，不得損害甲方利益。乙方應(yīng)遵守科技創(chuàng)新園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得給甲方帶來不良影響。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)研發(fā)中心租賃合同續(xù)約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任6.租賃物損壞及賠償6.1.損壞認(rèn)定6.2.賠償責(zé)任6.3.賠償方式7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.違約賠償8.合同解除8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用說明11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.變更效力13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還13.2.租金結(jié)算13.3.違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：科技創(chuàng)新園區(qū)管理委員會(huì)1.1.2.甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：056781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：科技有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：0876543212.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.1.1.租賃物名稱：研發(fā)中心2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)2.2.1.規(guī)格型號(hào)：平方米2.3.租賃物數(shù)量2.3.1.數(shù)量：1套3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.終止日期：2026年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)一年，自2027年1月1日起至2028年12月31日止。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.支付方式4.2.1.乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.支付時(shí)間4.3.1.支付時(shí)間：每月5日前5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.1.1.乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行科技創(chuàng)新研發(fā)活動(dòng)。5.2.使用限制5.2.1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。5.3.維護(hù)責(zé)任5.3.1.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.租賃物損壞及賠償6.1.損壞認(rèn)定6.1.1.租賃物損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.賠償責(zé)任6.2.1.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的租賃物損壞的全部責(zé)任。6.3.賠償方式6.3.1.乙方應(yīng)按照實(shí)際損失，向甲方支付賠償金。7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.1.1.乙方未按時(shí)支付租金；7.1.2.乙方違反租賃物使用規(guī)定；7.1.3.乙方造成租賃物損壞未賠償；7.2.違約責(zé)任7.2.1.乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3.違約賠償7.3.1.違約金為租金的5%，逾期支付違約金的，每日按違約金總額的千分之一計(jì)算滯納金。8.合同解除8.1.解除條件8.1.1.甲方因國(guó)家政策調(diào)整或重大項(xiàng)目建設(shè)需要，需提前解除合同；8.1.2.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；8.2.解除程序8.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；8.2.2.甲方單方面解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方；8.3.解除后果8.3.1.合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，甲方退還乙方已支付的租金；8.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)；9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效；10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.合同解除；10.3.合同終止程序10.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)；10.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等信息；11.2.附件二：租賃物使用說明11.2.1.詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)等；11.3.附件三：其他相關(guān)文件11.3.1.包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等。12.合同變更12.1.變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致；12.2.變更程序12.2.1.以書面形式提出變更要求；12.2.2.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3.變更效力12.3.1.變更后的條款與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還13.1.1.乙方應(yīng)在合同解除后五日內(nèi)將租賃物返還給甲方；13.2.租金結(jié)算13.2.1.合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金；13.3.違約責(zé)任13.3.1.乙方未按期返還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或解決合同相關(guān)事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲方或乙方在履行合同過程中，因自身原因某項(xiàng)義務(wù)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3.合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3.第三方介入的程序15.3.1.任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商定第三方的選擇和介入方式；15.3.2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；15.3.3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2.第三方責(zé)任的范圍、金額和賠償方式應(yīng)在雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過本合同租金總額的一定比例；16.2.2.如有特殊約定，第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1.甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1.1.甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；17.1.2.甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作情況和效果，提出改進(jìn)意見或要求終止合作。17.2.乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.2.1.乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；17.2.2.乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作情況和效果，提出改進(jìn)意見或要求終止合作。17.3.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)17.3.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議履行職責(zé)，確保其工作符合甲方和乙方的需求；17.3.2.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入的終止條件18.1.1.第三方已完成協(xié)議約定的全部工作；18.1.2.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；18.1.3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。18.2.第三方介入的終止程序18.2.1.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；18.2.2.第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照協(xié)議規(guī)定完成善后工作。19.特別約定19.1.本合同中的第三方介入條款，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；19.2.如第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款；19.3.本合同中的第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法、常見故障