2025年度房屋交易代收代付全程服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋交易代收代付全程服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方因房屋交易過程中代收代付業(yè)務(wù)需求，特委托乙方提供房屋交易代收代付全程服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋交易代收代付全程服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及履行方式，確保雙方權(quán)益得到有效保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋交易：指買賣雙方就房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移達(dá)成的協(xié)議。2.代收代付：指乙方根據(jù)甲方委托，代為收取或支付相關(guān)費用。3.全程服務(wù)：指乙方在房屋交易過程中，從合同簽訂到交易完成，提供全面、專業(yè)的代收代付服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方提供房屋交易代收代付全程服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供房屋交易代收代付全程服務(wù)的當(dāng)事人。3.相關(guān)費用：指在房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費、傭金、維修基金等費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋交易代收代付全程服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)提供真實、完整、有效的房屋交易相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供房屋交易代收代付全程服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證代收代付業(yè)務(wù)的準(zhǔn)確性和及時性。3.乙方應(yīng)保守甲方房屋交易相關(guān)資料的秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交易完成之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為房屋交易所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時辦理房屋交易代收代付業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋交易相關(guān)資料，準(zhǔn)確計算相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)將代收代付款項及時支付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.房屋交易完成，代收代付業(yè)務(wù)終止。2.甲方提前通知乙方終止本合同。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：1.甲方提前通知乙方終止本合同時，應(yīng)書面通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到甲方終止通知后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)將剩余款項退還甲方。2.乙方應(yīng)將甲方房屋交易相關(guān)資料返還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.服務(wù)費用：乙方提供房屋交易代收代付全程服務(wù)的費用，按實際發(fā)生的交易金額的一定比例計算。2.手續(xù)費：乙方為甲方辦理相關(guān)手續(xù)所收取的費用。3.其他費用：因房屋交易產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如稅費、傭金等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為服務(wù)費用的20%。2.服務(wù)過程中：甲方應(yīng)在乙方完成代收代付服務(wù)后，按實際發(fā)生的交易金額的一定比例支付服務(wù)費用。3.結(jié)算日：合同約定的結(jié)算日，甲方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費用。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.服務(wù)過程中：乙方完成代收代付服務(wù)后5個工作日內(nèi)。3.結(jié)算日：合同約定的結(jié)算日。7.4支付條款：1.甲方支付給乙方的費用，乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收款憑證。2.甲方支付給乙方的費用，乙方不得挪用或用于其他用途。3.甲方逾期支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分服務(wù)費用的兩倍計算。2.乙方泄露甲方房屋交易相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式，按本合同約定的支付方式執(zhí)行。2.甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方房屋交易的相關(guān)資料。2.乙方在履行本合同過程中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同履行困難的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力實例：1.疫情防控措施。2.國家政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在房屋交易過程中對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在履行合同過程中對甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在房屋交易過程中對交易價格、交易對象等關(guān)鍵信息的最終決定權(quán)。2.乙方保留在代收代付過程中對交易資金的安全和合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，對本合同的原有條款具有補充和解釋作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋交易代收代付全程服務(wù)。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方應(yīng)在乙方提出協(xié)助請求后，及時提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋交易代收代付全程服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋交易代收代付服務(wù)協(xié)議2.房屋交易相關(guān)資料清單3.服務(wù)費用明細(xì)表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用的，視為違約。提供虛假資料導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)的，視為違約。泄露甲方房屋交易相關(guān)資料的，視為違約。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并結(jié)合實際情況進(jìn)行判斷。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.簽字：指合同主體在合同文本上親自簽名或蓋章，以表示同意合同內(nèi)容。4.蓋章：指合同主體在合同文本上加蓋公章或其他法定印章，以表示同意合同內(nèi)容。5.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因其他條款的存在而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未履行，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可按照合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方主體名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方主體地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方主體聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方主體聯(lián)系電話）第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成房屋交易代收代付全程服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)保守甲方房屋交易相關(guān)資料的秘密。2.第三方應(yīng)按照甲方要求，及時辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時支付預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交易過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付剩余的服務(wù)費用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要協(xié)助和配合的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后及時開始提供服務(wù)。甲方可要求乙方在房屋交易過程中提供詳細(xì)的代收代付服務(wù)報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業(yè)、高效的房屋交易代收代付服務(wù)。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時開始提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未提供詳細(xì)服務(wù)報告的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方泄露甲方房屋交易相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房屋交易代收代付全程服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同范圍1.6合同履行地點1.7合同履行方式1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決方式第二章房屋交易信息2.1房屋基本信息2.2房屋交易價格2.3房屋交易稅費2.4房屋交易時間2.5房屋交易方式2.6房屋交易雙方信息2.7房屋交易資金監(jiān)管2.8房屋交易手續(xù)辦理第三章代收代付服務(wù)內(nèi)容3.1代收代付服務(wù)范圍3.2代收代付服務(wù)方式3.3代收代付服務(wù)期限3.4代收代付服務(wù)費用3.5代收代付服務(wù)流程3.6代收代付服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.7代收代付服務(wù)責(zé)任3.8代收代付服務(wù)保密第四章付款方式與時間4.1付款方式4.2付款時間4.3付款方式變更4.4付款違約責(zé)任4.5付款證明4.6付款退回4.7付款爭議解決第五章傭金及費用5.1傭金標(biāo)準(zhǔn)5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間5.4費用標(biāo)準(zhǔn)5.5費用支付方式5.6費用支付時間5.7費用爭議解決第六章保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)6.4違約責(zé)任6.5保密爭議解決第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果8.5合同解除爭議解決第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后果9.5合同終止?fàn)幾h解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點10.4爭議解決費用10.5爭議解決爭議解決第十一章合同附件11.1附件一：房屋交易合同11.2附件二：付款憑證11.3附件三：服務(wù)協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效爭議解決第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果13.5合同解除爭議解決第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知14.4合同終止后果14.5合同終止?fàn)幾h解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1出讓人（甲方）：[甲方全稱]1.1.2受讓人（乙方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同有效期：自2025年[日期]起至2025年[日期]止1.4合同目的：為甲方提供2025年度房屋交易代收代付全程服務(wù)，確保交易資金安全、高效流轉(zhuǎn)。1.5合同范圍：包括房屋交易資金代收、代付、監(jiān)管及手續(xù)辦理等全程服務(wù)。1.6合同履行地點：[具體地點]1.7合同履行方式：線上服務(wù)為主，線下服務(wù)為輔。1.8合同變更與解除1.8.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.8.2合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致時，可解除合同。1.9合同爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第二章房屋交易信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：[具體地址]2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.1.3房屋面積：[面積]2.2房屋交易價格：[交易價格]2.3房屋交易稅費：[稅費明細(xì)]2.4房屋交易時間：[交易時間]2.5房屋交易方式：[交易方式]2.6房屋交易雙方信息2.6.1甲方信息：[甲方姓名/名稱、聯(lián)系方式等]2.6.2乙方信息：[乙方姓名/名稱、聯(lián)系方式等]2.7房屋交易資金監(jiān)管2.7.1資金監(jiān)管賬戶：[監(jiān)管賬戶信息]2.7.2資金監(jiān)管期限：[監(jiān)管期限]2.8房屋交易手續(xù)辦理2.8.1辦理手續(xù)時間：[手續(xù)辦理時間]2.8.2辦理手續(xù)地點：[手續(xù)辦理地點]第三章代收代付服務(wù)內(nèi)容3.1代收代付服務(wù)范圍3.1.1代收交易資金3.1.2代付交易稅費3.1.3代付交易款項3.2代收代付服務(wù)方式3.2.1線上操作3.2.2線下操作3.3代收代付服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至房屋交易完成之日止。3.4代收代付服務(wù)費用3.4.1費用標(biāo)準(zhǔn)：[費用標(biāo)準(zhǔn)]3.4.2費用支付方式：[支付方式]3.5代收代付服務(wù)流程3.5.1服務(wù)流程：[服務(wù)流程]3.6代收代付服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.6.1服務(wù)質(zhì)量：[服務(wù)質(zhì)量]3.6.2服務(wù)效率：[服務(wù)效率]3.7代收代付服務(wù)責(zé)任3.7.1服務(wù)責(zé)任：[服務(wù)責(zé)任]3.8代收代付服務(wù)保密3.8.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容]3.8.2保密期限：[保密期限]3.8.3保密義務(wù)：[保密義務(wù)]第四章付款方式與時間4.1付款方式4.1.1付款方式：[付款方式]4.2付款時間4.2.1付款時間：[付款時間]4.3付款方式變更4.3.1變更條件：[變更條件]4.3.2變更程序：[變更程序]4.4付款違約責(zé)任4.4.1違約情形：[違約情形]4.4.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任]4.5付款證明4.5.1證明方式：[證明方式]4.6付款退回4.6.1退回條件：[退回條件]4.6.2退回程序：[退回程序]4.7付款爭議解決4.7.1解決方式：[解決方式]4.7.2解決程序：[解決程序]第五章傭金及費用5.1傭金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：[傭金標(biāo)準(zhǔn)]5.2傭金支付方式5.2.1支付方式：[支付方式]5.3傭金支付時間5.3.1支付時間：[支付時間]5.4費用標(biāo)準(zhǔn)5.4.1費用標(biāo)準(zhǔn)：[費用標(biāo)準(zhǔn)]5.5費用支付方式5.5.1支付方式：[支付方式]5.6費用支付時間5.6.1支付時間：[支付時間]5.7費用爭議解決5.7.1解決方式：[解決方式]5.7.2解決程序：[解決程序]第六章保密條款6.1保密范圍6.1.1保密范圍：[保密范圍]6.2保密期限6.2.1保密期限：[保密期限]6.3保密義務(wù)6.3.1保密義務(wù)：[保密義務(wù)]6.4違約責(zé)任6.4.1違約情形：[違約情形]6.4.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任]6.5保密爭議解決6.5.1解決方式：[解決方式]6.5.2解決程序：[解決程序]第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形：[違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)]7.3違約賠償7.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.3.2賠償方式：[賠償方式]7.4違約爭議解決7.4.1解決方式：[解決方式]7.4.2解決程序：[解決程序]第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由且經(jīng)乙方同意；8.1.2乙方有正當(dāng)理由且經(jīng)甲方同意；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方；8.2.2收到通知后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除；8.3合同解除通知8.3.1通知方式：書面形式；8.3.2通知送達(dá)：[送達(dá)地址]；8.4合同解除后果8.4.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清尚未履行完畢的義務(wù)；8.4.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；8.5合同解除爭議解決8.5.1同第一章第十章“爭議解決”條款。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1房屋交易完成；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方；9.2.2收到通知后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)終止；9.3合同終止通知9.3.1通知方式：書面形式；9.3.2通知送達(dá)：[送達(dá)地址]；9.4合同終止后果9.4.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清尚未履行完畢的義務(wù)；9.4.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；9.5合同終止?fàn)幾h解決9.5.1同第一章第十章“爭議解決”條款。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1友好協(xié)商；10.1.2仲裁；10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提出解決請求；10.2.2仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]；10.3爭議解決地點10.3.1[地點]；10.4爭議解決費用10.4.1仲裁費用：由敗訴方承擔(dān)；10.5爭議解決爭議解決10.5.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十一章合同附件11.1附件一：房屋交易合同11.2附件二：付款憑證11.3附件三：服務(wù)協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容合法有效；12.2合同生效時間12.2.1自合同簽訂之日起生效。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1同第八章“合同解除條件”條款；13.2合同解除程序13.2.1同第八章“合同解除程序”條款；13.3合同解除通知13.3.1同第八章“合同解除通知”條款；13.4合同解除后果13.4.1同第八章“合同解除后果”條款；13.5合同解除爭議解決13.5.1同第八章“合同解除爭議解決”條款。第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1同第九章“合同終止條件”條款；14.2合同終止程序14.2.1同第九章“合同終止程序”條款；14.3合同終止通知14.3.1同第九章“合同終止通知”條款；14.4合同終止后果14.4.1同第九章“合同終止后果”條款；14.5合同終止?fàn)幾h解決14.5.1同第九章“合同終止?fàn)幾h解決”條款。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方為主導(dǎo)的特別條款1.1甲方?jīng)Q定交易流程和支付節(jié)點：甲方有權(quán)決定房屋交易的流程和資金支付的具體節(jié)點，乙方應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行代收代付操作。1.2甲方提供交易信息：甲方需在合同簽訂前提供完整的房屋交易信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易價格、稅費等，以確保乙方準(zhǔn)確執(zhí)行代收代付服務(wù)。1.3甲方授權(quán)代表：甲方可授權(quán)一名代表與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，該授權(quán)代表在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行事。1.4甲方支付優(yōu)先權(quán)：在發(fā)生資金糾紛時，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先支付甲方的款項。1.5甲方責(zé)任限制：甲方對于因自身原因?qū)е碌拇沾妒д`不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方為主導(dǎo)的特別條款2.1乙方?jīng)Q定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費用：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身服務(wù)能力決定提供代收代付服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和費用，甲方應(yīng)接受乙方的合理收費標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方提出交易條件：乙方有權(quán)提出房屋交易的具體條件，包括但不限于交易時間、支付方式等，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回應(yīng)。2.3乙方服務(wù)監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率等，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。2.4乙方信息保密義務(wù)：乙方對甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)：乙方對因自身原因?qū)е碌拇沾妒д`承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介參與時的特別條款3.1第三方中介的介入：若房屋交易涉及第三方中介，中介機構(gòu)應(yīng)作為第三方參與方，與甲方、乙方及乙方服務(wù)方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方中介的責(zé)任：第三方中介應(yīng)承擔(dān)其在交易過程中的責(zé)任，包括但不限于促成交易、提供真實信息等。3.3第三方中介的費用：第三方中介的服務(wù)費用由交易雙方另行協(xié)商，乙方服務(wù)方應(yīng)根據(jù)協(xié)議向第三方中介支付相應(yīng)費用。3.4第三方中介的信息披露：第三方中介應(yīng)及時向甲方、乙方及乙方服務(wù)方披露房屋交易過程中的相關(guān)信息，確保信息透明。3.5第三方中介的爭議解決：若第三方中介與甲方、乙方或乙方服務(wù)方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁方式解決。附件四：其他特別條款4.1法律變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可修改本合同相關(guān)條款。4.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護弱勢方原則進(jìn)行解釋。4.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.4其他：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)的特別條款2.附件二：乙方為主導(dǎo)的特別條款3.附件三：第三方中介參與時的特別條款4.附件四：其他特別條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋交易信息或授權(quán)代表。2.認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供完整信息或未授權(quán)代表，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定執(zhí)行代收代付操作或未提供服務(wù)質(zhì)量。4.認(rèn)定：乙方未按甲方指示或合同約定執(zhí)行服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行其責(zé)任或披露信息不透明。6.認(rèn)定：第三方中介未按協(xié)議履行責(zé)任或未及時披露信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對涉及商業(yè)秘密或其他敏感信息應(yīng)予以保密的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未及時提供交易信息。解決辦法：乙方應(yīng)書面提醒甲方，如甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。2.問題：乙方服務(wù)失誤導(dǎo)致資金損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正錯誤，并賠償甲方損失。3.問題：第三方中介未履行責(zé)任。解決辦法：甲方或乙方可要求第三方中介履行責(zé)任，若拒絕，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)之間的房屋交易。2.適用于涉及第三方中介的房屋交易。3.適用于需要代收代付服務(wù)的房屋交易。4.適用于需要保障交易資金安全的房屋交易。全文完。2025年度房屋交易代收代付全程服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1代收代付服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2費用支付方式3.3費用結(jié)算時間4.交易流程及手續(xù)4.1交易流程概述4.2需提交的文件及手續(xù)4.3交易時間安排5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：交易文件清單14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：________________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1代收代付服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方房屋交易的全程代收代付服務(wù)，包括但不限于：（1）代收房屋交易中的定金、首付款、尾款等款項；（2）代付房屋交易中的稅費、中介費等費用；（3）協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各類手續(xù)。2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.3服務(wù)方式乙方將通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式完成代收代付服務(wù)。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)乙方代收代付服務(wù)費為交易額的1%，最低收費人民幣500元。3.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用。3.3費用結(jié)算時間乙方應(yīng)在每月5日前將上個月代收代付款項結(jié)算給甲方。4.交易流程及手續(xù)4.1交易流程概述甲方與乙方簽訂本合同后，乙方將協(xié)助甲方完成房屋交易的代收代付工作。4.2需提交的文件及手續(xù)（1）身份證、戶口本、婚姻狀況證明等身份證明文件；（2）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）房屋交易合同、付款憑證等交易文件；（4）其他乙方要求提供的文件。4.3交易時間安排乙方將根據(jù)甲方需求，合理安排交易時間，確保交易順利進(jìn)行。5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供代收代付服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）提供真實、完整的交易文件；（3）配合乙方完成代收代付工作。6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方提供真實、完整的交易文件；（3）在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供代收代付服務(wù)；（2）保守甲方交易信息，不得泄露；（3）在甲方需要時，提供必要的咨詢服務(wù)。7.合同變更與解除7.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）本合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的，本合同自動解除。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）未提供真實、完整交易文件的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定提供代收代付服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費用的兩倍。（2）泄露甲方交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定由仲裁機構(gòu)仲裁解決爭議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地，雙方均同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：交易文件清單（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口本復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明復(fù)印件；（4）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（5）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（6）房屋交易合同復(fù)印件；（7）付款憑證復(fù)印件；（8）其他乙方要求提供的文件。14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表（1）服務(wù)費用金額；（2）服務(wù)費用支付時間；（3）服務(wù)費用支付方式；（4）其他相關(guān)費用明細(xì)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與房屋交易代收代付服務(wù)過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件；（3）第三方介入應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的書面申請；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的文件真實、有效；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（2）乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元。17.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方提供虛假文件或信息；（2）第三方未履行合同約定的職責(zé)；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方交易信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與