2025年度房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫詳細地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方房屋使用年限較長，部分設(shè)施設(shè)備老化，室內(nèi)空氣質(zhì)量不理想，影響居住環(huán)境和居民健康。為改善房屋狀況，提高居住質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對房屋進行修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善過程中的權(quán)利義務(wù)，確保修繕工程順利進行，達到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于房屋修繕、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與改善領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）修繕：指對房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進行維修、加固、改造等，恢復(fù)或提升房屋的使用功能。（2）室內(nèi)空氣質(zhì)量：指房屋內(nèi)部空氣中的污染物濃度，包括甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)。（3）改善：指通過技術(shù)手段降低室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)濃度，提高空氣質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善。（2）甲方應(yīng)提供房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善所需的相關(guān)資料，包括房屋圖紙、設(shè)備清單等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等環(huán)節(jié)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善工作。（2）乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量，確保房屋使用安全、舒適。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進展情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善工作在甲方提供的房屋內(nèi)進行。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段完成房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善工作，甲方對每個階段進行驗收。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）修繕費用：包括但不限于建筑材料、人工費、施工機械使用費等。（2）檢測費用：包括室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費用。（3）改善費用：包括但不限于空氣凈化設(shè)備購置費、安裝費等。（4）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：在修繕、檢測、改善等階段完成后，甲方應(yīng)按照實際完成工作量支付相應(yīng)比例的進度款。（3）尾款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款應(yīng)在每個階段工作完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）尾款應(yīng)在工程驗收合格后7個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到款項后，應(yīng)及時出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成修繕、檢測、改善等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方未按約定保證修繕工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供資料的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施，并及時通知甲方。（2）如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行合同，但應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善工程的相關(guān)事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供場地、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工、檢測、改善等方面的技術(shù)支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善工程圖紙及預(yù)算2.甲方提供的房屋現(xiàn)狀照片及描述3.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告4.空氣凈化設(shè)備采購清單及報價5.甲方提供的場地使用許可文件6.乙方施工方案及進度計劃7.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議（如有）8.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。未按約定提供相關(guān)資料的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成修繕、檢測、改善等工作的，認定為乙方違約。未按約定保證修繕工程質(zhì)量的，認定為乙方違約。違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.獨立性：指合同作為一個整體，不受其他合同或協(xié)議的影響，具有獨立的法律效力。4.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就未盡事宜達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時補充完整資料，或與乙方協(xié)商確定解決方案。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，并及時向甲方報告工程進度，如遇特殊情況應(yīng)及時溝通。3.問題：室內(nèi)空氣質(zhì)量改善效果不達標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)重新進行檢測，如確需再次改善，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的檢測報告、設(shè)備等承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的檢測報告、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的檢測環(huán)境和條件。第三方有權(quán)要求乙方提供其所需的檢測數(shù)據(jù)和資料。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成檢測工作。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付因不可抗力導(dǎo)致的損失賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程進度款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件和安全保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成修繕和改善工作。甲方可要求乙方提供施工方案和進度計劃。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。甲方可要求乙方在合同終止后支付因乙方違約導(dǎo)致的損失賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成修繕和改善工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照甲方要求提供施工方案和進度計劃的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同生效日期6.合同終止日期二、修繕內(nèi)容1.房屋結(jié)構(gòu)修繕2.門窗及玻璃維修3.墻面及天花板修繕4.水電線路改造5.衛(wèi)生間及廚房設(shè)施更新6.地面及墻面鋪設(shè)7.房屋內(nèi)外裝修三、室內(nèi)空氣質(zhì)量改善1.空氣質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)2.空氣治理方案3.空氣凈化設(shè)備安裝4.空氣治理效果評估5.空氣質(zhì)量保證期限四、施工安排1.施工進度計劃2.施工現(xiàn)場管理3.施工人員資質(zhì)要求4.施工材料要求5.施工現(xiàn)場安全措施五、費用及支付1.合同總價2.費用構(gòu)成3.付款方式4.付款時間節(jié)點5.逾期付款責(zé)任六、工期及延誤1.施工工期2.工期延誤處理3.工期延誤責(zé)任4.工期延誤賠償七、驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收流程3.驗收人員4.驗收結(jié)果處理5.驗收爭議解決八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)聯(lián)系方式4.售后服務(wù)責(zé)任5.售后服務(wù)賠償九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約合同解除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除爭議解決5.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止?fàn)幾h解決5.合同終止后的處理十三、其他1.合同附件2.合同份數(shù)3.合同簽署4.合同修改5.合同生效十四、合同附件1.房屋修繕方案2.空氣質(zhì)量改善方案3.施工進度計劃4.付款計劃5.驗收標(biāo)準(zhǔn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方：甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________乙方（房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善服務(wù)提供方）：_________________5.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效6.合同終止日期：____年__月__日7.合同續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前__個月協(xié)商一致，并以書面形式簽訂續(xù)約合同。二、修繕內(nèi)容1.房屋結(jié)構(gòu)修繕：墻體裂縫修補樓板加固樓梯維修2.門窗及玻璃維修：門窗更換玻璃更換門窗軌道清理及維修3.墻面及天花板修繕：墻面涂料粉刷天花板粉刷或修補4.水電線路改造：水管更換電路改造水電設(shè)備更新5.衛(wèi)生間及廚房設(shè)施更新：衛(wèi)浴設(shè)備更換廚房設(shè)備更換6.地面及墻面鋪設(shè)：地面瓷磚或木地板鋪設(shè)墻面瓷磚或墻紙鋪設(shè)7.房屋內(nèi)外裝修：外墻涂料粉刷室內(nèi)裝飾裝修三、室內(nèi)空氣質(zhì)量改善1.空氣質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)：符合國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.空氣治理方案：使用環(huán)保材料通風(fēng)換氣空氣凈化設(shè)備安裝3.空氣凈化設(shè)備安裝：安裝地點及數(shù)量設(shè)備品牌及型號4.空氣質(zhì)量改善效果評估：定期進行空氣質(zhì)量檢測達標(biāo)后方可交付使用5.空氣質(zhì)量保證期限：自交付使用之日起__年四、施工安排1.施工進度計劃：施工階段劃分各階段完成時間2.施工現(xiàn)場管理：施工現(xiàn)場安全措施施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生3.施工人員資質(zhì)要求：施工人員持證上崗4.施工材料要求：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料5.施工現(xiàn)場安全措施：防火、防電、防高空墜落五、費用及支付1.合同總價：人民幣____元整2.費用構(gòu)成：材料費人工費設(shè)備租賃費其他費用3.付款方式：預(yù)付款進度款驗收款4.付款時間節(jié)點：合同簽訂后__日內(nèi)支付預(yù)付款每完成__%工程量支付進度款驗收合格后支付尾款5.逾期付款責(zé)任：按日計息，逾期付款違約金為____%六、工期及延誤1.施工工期：總工期為__個月2.工期延誤處理：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.工期延誤責(zé)任：乙方延誤工期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金4.工期延誤賠償：按日賠償，賠償金額為____元七、驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.驗收流程：甲方組織驗收乙方陪同驗收驗收記錄簽字確認3.驗收人員：甲方指定的驗收人員乙方指定的驗收人員4.驗收結(jié)果處理：驗收合格，交付使用驗收不合格，乙方整改直至合格5.驗收爭議解決：雙方協(xié)商解決爭議解決不成的，提交仲裁或訴訟八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：自交付使用之日起__年2.售后服務(wù)內(nèi)容：保修期內(nèi)免費維修定期回訪環(huán)保材料更換3.售后服務(wù)聯(lián)系方式：_________________4.售后服務(wù)責(zé)任：乙方負責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題乙方負責(zé)提供必要的配件和材料5.售后服務(wù)賠償：因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負責(zé)賠償損失九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定完成修繕或改善工作乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備甲方未按合同約定支付款項2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金3.違約賠償：賠償金額按實際損失計算違約金為合同總價的____%4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決爭議解決不成的，提交仲裁或訴訟5.違約合同解除：違約方有權(quán)解除合同非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會人民法院3.爭議解決程序：雙方書面提交爭議事項爭議解決機構(gòu)受理爭議解決機構(gòu)進行審理4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)訴訟費用按法律規(guī)定承擔(dān)5.爭議解決期限：爭議發(fā)生后__日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：書面通知對方確認解除合同3.合同解除責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行4.合同解除爭議解決：同“十、爭議解決”5.合同解除后的處理：結(jié)算剩余款項撤離施工現(xiàn)場十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除合同期限屆滿2.合同終止程序：雙方確認合同終止書面通知對方3.合同終止責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.合同終止?fàn)幾h解決：同“十、爭議解決”5.合同終止后的處理：結(jié)算剩余款項撤離施工現(xiàn)場十三、其他1.合同附件：房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善方案施工進度計劃付款計劃驗收標(biāo)準(zhǔn)2.合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份3.合同簽署：甲方代表簽字：乙方代表簽字：4.合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行修改后的合同具有同等法律效力5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同附件1.房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善方案2.施工進度計劃3.付款計劃4.驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________乙方（房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善服務(wù)提供方）：_________________甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________乙方（房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善服務(wù)提供方）：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，對修繕與空氣質(zhì)量改善的具體方案、材料選擇、施工進度等擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對乙方提交的修繕與空氣質(zhì)量改善方案進行審核，并作出是否采納的決定。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對修繕與空氣質(zhì)量改善過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。內(nèi)容：甲方有權(quán)定期或不定期檢查施工現(xiàn)場，對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。3.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對修繕與空氣質(zhì)量改善計劃進行調(diào)整。內(nèi)容：甲方提出變更要求時，乙方應(yīng)在__日內(nèi)予以響應(yīng)，并就變更后的方案、費用、工期等與甲方協(xié)商一致。4.甲方驗收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對修繕與空氣質(zhì)量改善成果進行驗收，確保達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：驗收合格后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)簽署驗收報告，確認修繕與空氣質(zhì)量改善工作完成。5.甲方付款條件條款說明：甲方在付款時，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)發(fā)票、驗收報告等證明材料。內(nèi)容：甲方在支付款項前，乙方應(yīng)提供完整的發(fā)票、驗收報告等證明材料，甲方在收到證明材料后__日內(nèi)支付相應(yīng)款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工方案制定權(quán)條款說明：乙方作為專業(yè)修繕與空氣質(zhì)量改善服務(wù)提供方，有權(quán)制定詳細的施工方案。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)提交施工方案，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。2.乙方材料選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，選擇合適的修繕與空氣質(zhì)量改善材料。內(nèi)容：乙方應(yīng)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在施工前向甲方提供材料清單及樣品。3.乙方施工進度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工方案，控制施工進度，確保工程按時完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照施工進度計劃執(zhí)行，如遇特殊情況導(dǎo)致進度延誤，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。4.乙方工程質(zhì)量保證權(quán)條款說明：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，確保修繕與空氣質(zhì)量改善成果符合合同約定。內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進行施工，對施工過程中出現(xiàn)的問題負責(zé)整改，直至符合合同要求。5.乙方售后服務(wù)承諾條款說明：乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，對保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題負責(zé)維修。內(nèi)容：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款說明：第三方中介提供的服務(wù)費用由中介與甲方、乙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、驗收費等，具體費用由三方協(xié)商確定。2.中介職責(zé)條款說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于項目監(jiān)理、驗收等。內(nèi)容：中介應(yīng)負責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、進度符合合同要求，并在驗收時出具驗收報告。3.中介爭議解決權(quán)條款說明：中介在處理爭議時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。內(nèi)容：中介在處理爭議時，應(yīng)充分聽取甲乙雙方的意見，提出合理的解決方案，并協(xié)助雙方達成一致。4.中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)對在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。內(nèi)容：中介不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方提供相關(guān)信息。5.中介責(zé)任條款說明：中介在服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：中介在服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善方案2.施工進度計劃3.付款計劃4.驗收標(biāo)準(zhǔn)5.合同雙方身份證明文件6.施工人員資質(zhì)證明文件7.材料清單及樣品8.環(huán)保材料證明文件9.施工現(xiàn)場安全措施方案10.空氣質(zhì)量改善設(shè)備清單11.中介服務(wù)合同（如有）12.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成修繕或改善工作乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備甲方未按合同約定支付款項乙方施工質(zhì)量不符合合同約定乙方未按時完成施工進度甲方未按時進行驗收或支付款項2.違約行為的認定：乙方未按合同約定完成修繕或改善工作，經(jīng)甲方確認后，視為違約。乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，經(jīng)甲方確認后，視為違約。甲方未按合同約定支付款項，經(jīng)乙方確認后，視為違約。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗收不合格，視為違約。乙方未按時完成施工進度，經(jīng)甲方確認后，視為違約。甲方未按時進行驗收或支付款項，經(jīng)乙方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.驗收：指對工程或貨物進行檢查，確認其是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.保密：指對特定信息進行保密，不得向無關(guān)第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，直至符合合同要求。2.問題：施工進度延誤解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決延誤原因及相應(yīng)措施。3.問題：甲方未按時支付款項解決辦法：乙方可要求甲方支付，如甲方拒絕，可依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。4.問題：爭議無法協(xié)商解決解決辦法：提交仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善2.企業(yè)辦公場所修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善3.公共建筑修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善4.房地產(chǎn)開發(fā)項目修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善5.舊房改造項目修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善全文完。2025年度房屋修繕與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2.乙方名稱、地址、聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1.房屋修繕項目內(nèi)容2.2.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善項目內(nèi)容3.工程概況3.1.工程地點3.2.工程面積3.3.工程期限4.工程費用及支付方式4.1.工程費用總額4.2.分階段支付比例4.3.付款時間及方式5.施工組織與管理5.1.施工組織機構(gòu)5.2.施工現(xiàn)場管理5.3.施工進度安排6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1.材料設(shè)備供應(yīng)商6.2.材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3.材料設(shè)備進場驗收7.工程質(zhì)量要求7.1.房屋修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善標(biāo)準(zhǔn)8.工程驗收8.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.驗收程序8.3.驗收時間9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.施工圖紙12.2.材料設(shè)備清單12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.不可抗力條款13.3.其他約定事項14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.4.乙方名稱：房屋修繕有限公司1.5.乙方地址：市區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1.房屋修繕項目內(nèi)容：外墻涂裝屋頂防水地面翻新門窗更換墻面修補衛(wèi)生間和廚房改造2.2.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善項目內(nèi)容：室內(nèi)空氣凈化消毒殺菌防霉防潮空調(diào)系統(tǒng)清洗3.工程概況3.1.工程地點：市區(qū)小區(qū)3.2.工程面積：共計10000平方米3.3.工程期限：自2025年3月1日至2025年6月30日4.工程費用及支付方式4.1.工程費用總額：人民幣100萬元整4.2.分階段支付比例：施工開始前支付10%，共計人民幣10萬元隱蔽工程完成后支付30%，共計人民幣30萬元工程驗收合格后支付50%，共計人民幣50萬元工程保修期結(jié)束后支付10%，共計人民幣10萬元4.3.付款時間及方式：甲方應(yīng)于每月的5日前，將當(dāng)月應(yīng)支付款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶5.施工組織與管理5.1.施工組織機構(gòu)：甲方設(shè)立項目負責(zé)人，負責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督工程施工乙方設(shè)立項目經(jīng)理，負責(zé)施工組織、進度控制和質(zhì)量保證5.2.施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，減少對周邊環(huán)境的影響5.3.施工進度安排：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進度計劃執(zhí)行，確保按時完成工程6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1.材料設(shè)備供應(yīng)商：乙方自行選擇合格的供應(yīng)商6.2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：所供材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的合格證明文件6.3.材料設(shè)備進場驗收：甲方有權(quán)對進場材料設(shè)備進行檢查驗收乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，并確保材料設(shè)備符合要求7.工程質(zhì)量要求7.1.房屋修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：外墻涂裝：顏色均勻，無漏涂、掉漆現(xiàn)象屋頂防水：無滲漏，防水層完好地面翻新：平整，無明顯裂縫門窗更換：安裝牢固，開關(guān)靈活墻面修補：無明顯裂縫，修補處平整衛(wèi)生間和廚房改造：設(shè)施齊全，功能完善7.2.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)空氣凈化設(shè)備運行正常，凈化效果明顯無異味，無有害物質(zhì)超標(biāo)8.工程驗收8.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求工程量應(yīng)與實際完成的工程量相符8.2.驗收程序：乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程驗收資料甲方應(yīng)在收到驗收資料后的5個工作日內(nèi)組織驗收驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)整改完畢8.3.驗收時間：隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進行隱蔽工程驗收工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行最終驗收9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任：未能按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的千分之五因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)向乙方支付千分之二的違約金9.2.乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無償返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構(gòu)：雙方約定由市仲裁委員會仲裁解決爭議11.合同生效與終止11.1.合同生效條件：雙方簽署合同并蓋章甲方支付首期工程款11.2.合同終止條件：工程驗收合格并交付使用雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1.施工圖紙12.2.材料設(shè)備清單12.3.施工進度計劃12.4.付款計劃12.5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法13.其他約定事項13.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明14.合同簽署14.1.簽署日期：2025年2月1日14.2.簽署地點：市區(qū)路號14.3.簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或評估的獨立個體或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢公司等。15.2.第三方介入范圍：監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。檢測：對材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進行檢測，確保符合合同規(guī)定和國家標(biāo)準(zhǔn)。評估：對工程完工后的質(zhì)量、效果進行評估，提供專業(yè)意見。設(shè)計：提供工程設(shè)計和施工圖紙，確保設(shè)計合理、可行。16.第三方介入的程序16.1.第三方選擇：甲乙雙方共同商定選擇第三方，或由甲方單獨選擇第三方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)合同約定的工作。16.2.第三方委托：甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由合同約定。17.2.責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的10%。第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方對甲方責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議，向甲方提供真實、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。第三方對甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.第三方對乙方責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議，協(xié)助乙方完成合同約定的工程。第三方對乙方造成的