二零二五年度手房租賃承包與社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房租賃承包與社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫(xiě)其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫(xiě)其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度手房租賃承包與社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)中所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，以促進(jìn)手房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，提高社區(qū)居民環(huán)保意識(shí)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的手房租賃承包，是指乙方將手房租賃給甲方，甲方支付租金并負(fù)責(zé)房屋的經(jīng)營(yíng)管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）手房租賃：指乙方將房屋出租給甲方，甲方在租賃期內(nèi)使用該房屋并支付租金的行為。（2）社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)：指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同參與，旨在提高社區(qū)居民環(huán)保意識(shí)，改善社區(qū)環(huán)境的一系列公益行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有乙方提供的房屋租賃服務(wù)，并按約定支付租金；（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的房屋；（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供必要的管理服務(wù)；（4）按時(shí)支付租金，不得拖欠；（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行環(huán)保公益活動(dòng)的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，提供合格的房屋租賃服務(wù)；（2）對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和管理；（3）配合甲方開(kāi)展社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)；（4）按時(shí)收取租金；（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行環(huán)保公益活動(dòng)的義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方租賃的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按時(shí)支付租金，乙方提供房屋租賃服務(wù)；（2）甲方、乙方及其他相關(guān)方共同參與社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）乙方提供的手房租賃服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于租金結(jié)算、房屋交還等。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金；（2）乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方已支付的押金；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租金：指乙方按照合同約定向甲方收取的房屋租賃費(fèi)用；（2）管理費(fèi)：指乙方為甲方提供房屋租賃服務(wù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用；（3）環(huán)保公益活動(dòng)費(fèi)用：指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同參與社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確列出的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）房屋租金：甲方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金；（2）管理費(fèi)：甲方應(yīng)于合同約定的支付時(shí)間前支付管理費(fèi)；（3）環(huán)保公益活動(dòng)費(fèi)用：甲方應(yīng)于活動(dòng)實(shí)施前支付活動(dòng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間如下：（1）房屋租金：每月的指定日期前；（2）管理費(fèi)：合同約定的支付時(shí)間前；（3）環(huán)保公益活動(dòng)費(fèi)用：活動(dòng)實(shí)施前；（4）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商一致的時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付的各項(xiàng)費(fèi)用真實(shí)、合法、有效；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)；（4）若乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）要求甲方立即糾正違約行為；（2）要求甲方支付違約金；（3）終止合同，并要求甲方承擔(dān)終止合同的責(zé)任。8.2乙方違約（1）要求乙方立即糾正違約行為；（2）要求乙方支付違約金；（3）終止合同，并要求乙方承擔(dān)終止合同的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）乙方提供的房屋租賃服務(wù)信息；（2）雙方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密；（3）社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)的相關(guān)信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方在合作過(guò)程中應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)租賃；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中，除非另有約定，甲方和乙方保留各自的權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃房屋的最終使用權(quán)和處置權(quán)；（2）乙方保留對(duì)社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)的策劃、組織和實(shí)施權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除本合同另有約定外，所有修改和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)相互協(xié)作，共同完成手房租賃承包與社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通；（3）根據(jù)實(shí)際情況，共同調(diào)整和優(yōu)化合作方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于手房租賃承包與社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同簽訂后，任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日見(jiàn)證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)策劃書(shū)3.環(huán)保公益活動(dòng)預(yù)算表4.甲方支付費(fèi)用憑證5.乙方提供服務(wù)記錄6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約；未遵守環(huán)保公益活動(dòng)規(guī)定，認(rèn)定違約；未按時(shí)提供房屋租賃服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約；提供的房屋租賃服務(wù)不符合約定，認(rèn)定違約；未按約定參與環(huán)保公益活動(dòng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.環(huán)境保護(hù)法：保護(hù)環(huán)境，防治污染，保障人體健康，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：制定詳細(xì)的支付計(jì)劃和提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：房屋租賃服務(wù)不符合約定解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期檢查房屋租賃服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：環(huán)保公益活動(dòng)參與度低解決辦法：加強(qiáng)宣傳，提高社區(qū)居民環(huán)保意識(shí)，鼓勵(lì)更多人參與環(huán)保公益活動(dòng)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如延遲履行、部分履行或解除合同。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧解決辦法：設(shè)立專門(mén)的協(xié)商機(jī)制，確保雙方在修改和補(bǔ)充條款時(shí)達(dá)成一致。6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的環(huán)保公益活動(dòng)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確?；顒?dòng)安全、有效進(jìn)行。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與環(huán)保公益活動(dòng)；（2）第三方有權(quán)在活動(dòng)結(jié)束后獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供環(huán)保公益活動(dòng)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確?；顒?dòng)期間遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成活動(dòng)相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)在環(huán)保公益活動(dòng)中享有優(yōu)先推薦權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的活動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施；（3）乙方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)需求調(diào)整活動(dòng)方案。2.增加乙方利益條款（1）乙方在活動(dòng)結(jié)束后，可獲得一定比例的收益分成；（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的活動(dòng)宣傳支持；（3）乙方有權(quán)獲得甲方提供的活動(dòng)資源。3.增加甲方違約及限制條款（1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償；（2）甲方不得擅自改變活動(dòng)方案，如需變更，應(yīng)提前通知乙方；（3）甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的環(huán)保公益活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)需要調(diào)整活動(dòng)方案。2.增加甲方利益條款（1）甲方在活動(dòng)結(jié)束后，可獲得一定比例的收益分成；（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的活動(dòng)宣傳支持；（3）甲方有權(quán)獲得乙方提供的活動(dòng)資源。3.增加乙方違約及限制條款（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求賠償；（2）乙方不得擅自改變活動(dòng)方案，如需變更，應(yīng)提前通知甲方；（3）乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度手房租賃承包與社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議終止條件二、合作雙方基本信息1.租賃方2.承包方3.社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)組織三、租賃承包事項(xiàng)1.租賃房屋基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃用途5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)四、社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)1.活動(dòng)目的2.活動(dòng)內(nèi)容3.活動(dòng)時(shí)間4.活動(dòng)地點(diǎn)5.活動(dòng)參與人員五、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及使用1.經(jīng)費(fèi)來(lái)源2.經(jīng)費(fèi)預(yù)算3.經(jīng)費(fèi)使用范圍4.經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督六、合作雙方責(zé)任與義務(wù)1.租賃方責(zé)任2.承包方責(zé)任3.社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)組織責(zé)任4.合作雙方共同責(zé)任七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)組織違約責(zé)任4.合作雙方共同違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用與管轄十二、附件1.租賃房屋照片2.社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)策劃書(shū)3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、協(xié)議附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度手房租賃承包與社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)合作協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議生效日期：2025年2月1日4.協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議二、合作雙方基本信息1.租賃方：[租賃方全名]2.承包方：[承包方全名]3.社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)組織：[組織全名]三、租賃承包事項(xiàng)1.租賃房屋基本情況：[房屋地址]、[房屋面積]、[房屋結(jié)構(gòu)]2.租賃期限：自2025年2月1日起至2025年12月31日止3.租金及支付方式：每月租金[金額]元，每月[日期]前支付4.租賃用途：用于社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)及相關(guān)配套設(shè)施5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：a.租賃方享有房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。b.承包方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，確保房屋安全。四、社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)1.活動(dòng)目的：提高社區(qū)居民環(huán)保意識(shí)，促進(jìn)社區(qū)環(huán)境改善2.活動(dòng)內(nèi)容：環(huán)保知識(shí)講座、垃圾分類宣傳、植樹(shù)造林等3.活動(dòng)時(shí)間：每月至少舉辦一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定4.活動(dòng)地點(diǎn)：[活動(dòng)地點(diǎn)]5.活動(dòng)參與人員：社區(qū)居民、志愿者、承包方員工等五、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及使用1.經(jīng)費(fèi)來(lái)源：[經(jīng)費(fèi)來(lái)源]2.經(jīng)費(fèi)預(yù)算：[金額]元3.經(jīng)費(fèi)使用范圍：活動(dòng)宣傳、物資采購(gòu)、人員培訓(xùn)等4.經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督：由社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)組織負(fù)責(zé)監(jiān)督六、合作雙方責(zé)任與義務(wù)1.租賃方責(zé)任：a.提供符合要求的租賃房屋。b.協(xié)助活動(dòng)組織方做好活動(dòng)宣傳。2.承包方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理。b.組織和實(shí)施社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)。3.社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)組織責(zé)任：a.負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃和組織實(shí)施。b.監(jiān)督活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的使用。4.合作雙方共同責(zé)任：a.共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。b.共同推動(dòng)社區(qū)環(huán)保事業(yè)發(fā)展。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承包方支付滯納金。b.損壞租賃房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.承包方違約責(zé)任：a.未按時(shí)組織活動(dòng)，應(yīng)向社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)組織支付違約金。b.損壞租賃房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)組織違約責(zé)任：a.未按時(shí)組織活動(dòng)，應(yīng)向承包方支付違約金。b.未有效監(jiān)督活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合作雙方共同違約責(zé)任：a.未履行協(xié)議約定的責(zé)任，應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。b.協(xié)議解除后，應(yīng)妥善處理剩余活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和租賃房屋。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地]的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]日內(nèi)解決。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。a.協(xié)議約定的終止條件成就。b.一方嚴(yán)重違約，另一方給予[期限]日的書(shū)面通知后，違約方仍未采取補(bǔ)救措施。c.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。3.協(xié)議變更與解除程序：任何一方提出變更或解除協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的租賃期限屆滿或協(xié)議解除。3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和租賃房屋。十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。3.法律適用與管轄：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地人民法院具有管轄權(quán)。十二、附件1.租賃房屋照片2.社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)策劃書(shū)3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：a.租賃方代表：[姓名]、[職務(wù)]b.承包方代表：[姓名]、[職務(wù)]c.社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)組織代表：[姓名]、[職務(wù)]十四、合同附件清單[此處列出所有附件名稱及編號(hào)]租賃方代表（簽字）：日期：承包方代表（簽字）：日期：社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)組織代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)的總體策劃和組織實(shí)施。b.甲方有權(quán)決定活動(dòng)的主要內(nèi)容和形式，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)資源。c.甲方應(yīng)定期向乙方和社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)組織報(bào)告活動(dòng)進(jìn)展和成果。2.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)提供活動(dòng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和物資。b.甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障和應(yīng)急處理。c.甲方負(fù)責(zé)對(duì)活動(dòng)參與者的培訓(xùn)和管理。3.甲方經(jīng)費(fèi)管理?xiàng)l款a.甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的預(yù)算編制和執(zhí)行。b.甲方應(yīng)定期向乙方和社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)組織提供經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告。c.甲方應(yīng)確保經(jīng)費(fèi)使用的透明度和合理性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)。b.乙方有權(quán)決定租賃房屋的使用方式和時(shí)間。c.乙方應(yīng)確保租賃房屋符合活動(dòng)需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常清潔和保養(yǎng)。b.乙方負(fù)責(zé)處理租賃房屋的突發(fā)性問(wèn)題。c.乙方應(yīng)確保租賃房屋在活動(dòng)期間的安全性和可用性。3.乙方經(jīng)費(fèi)管理?xiàng)l款a.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的租金收取和管理。b.乙方應(yīng)定期向甲方和社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)組織報(bào)告租金收入和使用情況。c.乙方應(yīng)確保租金收入的合法性和合規(guī)性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款a.本協(xié)議中涉及的第三方中介，負(fù)責(zé)提供租賃房屋的評(píng)估、推薦和協(xié)調(diào)服務(wù)。b.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方解決在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。c.中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.中介保密條款a.中介對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。4.中介費(fèi)用支付條款a.中介服務(wù)費(fèi)用在協(xié)議簽訂后[日期]內(nèi)支付。b.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為[支付方式]。5.中介解除條款a.如中介未能履行其職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除與中介的服務(wù)協(xié)議。b.中介服務(wù)協(xié)議解除后，中介應(yīng)退還已收取的未服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃房屋照片2.社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)策劃書(shū)3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：活動(dòng)宣傳資料、活動(dòng)簽到表、經(jīng)費(fèi)使用明細(xì)、租賃合同、中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付租金或未按約定支付租金。b.乙方未按時(shí)組織活動(dòng)或未按約定履行租賃房屋的管理職責(zé)。c.社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)組織未按約定履行活動(dòng)策劃和組織實(shí)施職責(zé)。d.中介未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息或泄露雙方商業(yè)秘密和隱私信息。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。b.乙方未按時(shí)組織活動(dòng)或未按約定履行租賃房屋的管理職責(zé)，經(jīng)甲方或社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)組織催告后仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。c.社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)組織未按約定履行活動(dòng)策劃和組織實(shí)施職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方催告后仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。d.中介未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息或泄露雙方商業(yè)秘密和隱私信息，經(jīng)雙方任何一方催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.承包：指承攬人按照合同約定完成一定工作，委托人支付報(bào)酬的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密：指對(duì)知悉的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：活動(dòng)經(jīng)費(fèi)不足。解決辦法：提前做好經(jīng)費(fèi)預(yù)算，積極尋求贊助和支持，合理使用經(jīng)費(fèi)。2.問(wèn)題：租賃房屋不符合活動(dòng)需求。解決辦法：與乙方協(xié)商，確保租賃房屋符合活動(dòng)需求，必要時(shí)進(jìn)行改造。3.問(wèn)題：活動(dòng)組織過(guò)程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理意外情況，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：與中介協(xié)商，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)舉辦。2.手房租賃承包業(yè)務(wù)。3.第三方中介服務(wù)。4.合作雙方及社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)組織之間的協(xié)作與溝通。全文完。二零二五年度手房租賃承包與社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2雙方基本信息1.3租賃標(biāo)的物描述1.4租賃期限與租金1.5租賃保證金1.6租賃用途與限制1.7租賃物的交付與驗(yàn)收1.8租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.9租賃物的損壞與維修1.10租賃合同的變更與解除1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同生效與終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同目的在于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法、穩(wěn)定，并促進(jìn)社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)的開(kāi)展。1.2雙方基本信息1.3租賃標(biāo)的物描述1.3.1租賃標(biāo)的物為位于_______的手房，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.4租賃期限與租金1.4.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4.2租金為每月_______元人民幣，租賃方應(yīng)于每月_______日前向承包方支付租金。1.5租賃保證金1.5.1租賃保證金為_(kāi)______元人民幣，租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向承包方支付。1.5.2租賃保證金在租賃期滿且租賃物無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還給租賃方。1.6租賃用途與限制1.6.1租賃物僅用于_______，未經(jīng)承包方同意，租賃方不得改變租賃物的用途。1.6.2租賃方在使用租賃物過(guò)程中，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)，不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部設(shè)施。1.7租賃物的交付與驗(yàn)收1.7.1承包方應(yīng)于合同約定的交付日期前將租賃物交付給租賃方。1.7.2租賃方應(yīng)在接收租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。1.8租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.8.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。1.8.2租賃方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得承包方的同意。1.9租賃物的損壞與維修1.9.1因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。1.9.2因不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，雙方協(xié)商解決。1.10租賃合同的變更與解除1.10.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。1.11違約責(zé)任1.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。1.12爭(zhēng)議解決1.12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效與終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同租賃期滿后自動(dòng)終止。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效與終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同租賃期滿后自動(dòng)終止。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.15環(huán)保公益活動(dòng)內(nèi)容1.15.1乙方在租賃期間，應(yīng)積極參與社區(qū)環(huán)保公益活動(dòng)。1.15.2環(huán)保公益活動(dòng)包括但不限于：組織環(huán)保知識(shí)講座、開(kāi)展垃圾分類宣傳、組織植樹(shù)造林活動(dòng)等。1.16環(huán)?；顒?dòng)經(jīng)費(fèi)1.16.1環(huán)?；顒?dòng)經(jīng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.16.2乙方應(yīng)在每月租金中扣除環(huán)保活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，?？顚Ｓ?。1.17環(huán)保活動(dòng)成果1.17.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告環(huán)?；顒?dòng)的開(kāi)展情況及成果。1.17.2甲方有權(quán)對(duì)環(huán)?；顒?dòng)的開(kāi)展情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.18租賃物的保險(xiǎn)1.18.1租賃物在租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.18.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。1.19租賃物的交接1.19.1租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行租賃物的交接。1.19.2交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署交接清單。1.20違約責(zé)任1.20.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。1.20.2如乙方未履行環(huán)保公益活動(dòng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元人民幣的違約金。1.21合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。1.22合同解除后的處理1.22.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的退還、租金的結(jié)算、環(huán)?；顒?dòng)經(jīng)費(fèi)的清算等事宜。1.23合同附件1.23.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、環(huán)保活動(dòng)計(jì)劃、交接清單等。1.24合同簽署1.24.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.25第三方定義1.25.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.26第三方介入的情形（1）雙方同意引入第三方進(jìn)行租賃物的評(píng)估、鑒定；（2）雙方同意引入第三方進(jìn)行環(huán)保活動(dòng)的監(jiān)督、評(píng)估；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。1.27第三方責(zé)任限額1.27.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因一般過(guò)失造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)_______元人民幣。1.28第三方責(zé)權(quán)利1.28.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對(duì)租賃物的狀況、環(huán)?；顒?dòng)的開(kāi)展情況進(jìn)行檢查、評(píng)估。1.28.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的甲方或乙方損失。1.29第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.29.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé)。1.29.2第三方在履行本合同時(shí)，不得干預(yù)甲方和乙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.30第三方介入的程序1.30.1第三方介入的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，確定引入第三方的具體事項(xiàng)；（2）雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方在履行本合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。1.31