2025年度房屋抗震加固與改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抗震加固與改造合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的為提高房屋抗震能力，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國防震減災(zāi)法》、《房屋抗震加固與改造工程管理辦法》等法律法規(guī)，甲方委托乙方對現(xiàn)有房屋進行抗震加固與改造。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房屋抗震加固與改造工程管理辦法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抗震加固：指對現(xiàn)有房屋進行結(jié)構(gòu)改造，提高其抗震性能。2.改造：指對現(xiàn)有房屋進行功能、設(shè)施、外觀等方面的改善。3.工程量：指抗震加固與改造工程所需的各項材料、人工、設(shè)備等資源的數(shù)量。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抗震系數(shù)：指房屋抗震能力與設(shè)計規(guī)范抗震要求的比值。2.工程質(zhì)量：指房屋抗震加固與改造工程符合設(shè)計文件、規(guī)范和標準的要求。3.工程進度：指房屋抗震加固與改造工程按照合同約定的時間節(jié)點完成的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房屋抗震加固與改造工程。2.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按時足額支付乙方工程款。4.甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定完成房屋抗震加固與改造工程，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)施工資料。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點房屋抗震加固與改造工程的施工地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在施工地點進行房屋抗震加固與改造工程，確保工程質(zhì)量，按時完成工程進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并簽訂合同解除協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認后，雙方協(xié)商解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。2.合同解除后，因本合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)依法處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括材料費、人工費、施工機械使用費等，具體費用按照施工圖設(shè)計及工程量清單計算。2.工程間接費用：包括現(xiàn)場管理費、監(jiān)理費、設(shè)計費、驗收費、保險費等，按國家或地方相關(guān)標準執(zhí)行。3.風(fēng)險費用：包括不可預(yù)見費、施工風(fēng)險費等，根據(jù)工程實際情況及市場行情確定。4.其他費用：如因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?、延誤等產(chǎn)生的費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。2.進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月或按階段支付相應(yīng)比例的工程款。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方支付合同總額的_____%作為驗收款。4.結(jié)算款：工程竣工后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告和審計報告后，支付剩余款項。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.進度款：每月____日前支付上個月完成工程量的相應(yīng)比例款項。3.驗收款：工程驗收合格后____日內(nèi)支付。4.結(jié)算款：在收到乙方提交的結(jié)算報告和審計報告后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付款項。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后____日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方因原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以實際損失為依據(jù)，由違約方支付給守約方。2.違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等。2.任何一方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋抗震加固與改造工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方保留對甲方提供的工程資料、圖紙等保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的工程分包或轉(zhuǎn)包。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論解決工程實施過程中的問題。2.雙方應(yīng)及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖設(shè)計及工程量清單2.材料采購清單3.人員配備及施工組織設(shè)計4.施工進度計劃5.質(zhì)量保證措施6.安全生產(chǎn)保證措施7.不可抗力事件記錄8.合同簽訂及修改的書面文件9.驗收報告及審計報告10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項：認定違約，需支付違約金及實際損失賠償。未按時提供工程資料：認定違約，影響工程進度，需承擔相應(yīng)責(zé)任。非法分包或轉(zhuǎn)包工程：認定違約，需停止分包或轉(zhuǎn)包行為，并承擔相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按約定完成工程：認定違約，需完成工程并承擔違約金。工程質(zhì)量不合格：認定違約，需修復(fù)或重建，并承擔違約金及實際損失賠償。未按約定保證工程進度：認定違約，需承擔延期責(zé)任，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.抗震系數(shù)：指房屋抗震能力與設(shè)計規(guī)范抗震要求的比值。2.抗震加固：指對現(xiàn)有房屋進行結(jié)構(gòu)改造，提高其抗震性能。3.改造：指對現(xiàn)有房屋進行功能、設(shè)施、外觀等方面的改善。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。5.違約金：指因違約行為產(chǎn)生的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，調(diào)整施工計劃，確保工程進度。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：材料供應(yīng)不足解決辦法：提前做好材料采購計劃，確保材料供應(yīng)及時，避免因材料短缺影響工程進度。4.問題：天氣影響解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，合理安排施工計劃，盡量減少天氣影響。5.問題：合同爭議解決辦法：雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供抗震加固所需的專業(yè)技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)方案符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。第三方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成技術(shù)支持工作，確保工程順利進行。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定之外的合理利潤。乙方有權(quán)在工程驗收合格后獲得甲方支付的結(jié)算款。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方擅自變更工程設(shè)計和施工方案，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。甲方不得非法分包或轉(zhuǎn)包工程給乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程驗收合格后獲得乙方提供的結(jié)算款。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后提供工程保修服務(wù)。3.乙方違約及限制條款：乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方工程不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或重建，并承擔相應(yīng)費用。乙方不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。全文完。2025年度房屋抗震加固與改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同當事人信息3.合同簽訂時間與地點二、項目背景1.房屋基本信息2.抗震加固改造目的3.項目實施范圍三、合同當事人權(quán)利義務(wù)1.委托方權(quán)利義務(wù)2.承包方權(quán)利義務(wù)3.監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)四、項目實施計劃1.工程進度安排2.工程質(zhì)量要求3.安全文明施工要求五、施工組織與管理1.施工組織機構(gòu)2.施工方案與措施3.施工現(xiàn)場管理六、技術(shù)規(guī)范與標準1.抗震加固設(shè)計規(guī)范2.施工驗收規(guī)范3.環(huán)保及安全規(guī)范七、工程造價與結(jié)算1.工程造價組成2.結(jié)算方式與周期3.爭議解決方式八、工期延誤與索賠1.工期延誤責(zé)任劃分2.索賠條件與程序3.不可抗力因素處理九、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除條件3.合同解除程序十、竣工驗收與交付1.竣工驗收標準2.驗收程序與組織3.工程交付手續(xù)十一、質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證期限2.保修范圍與期限3.質(zhì)量問題處理十二、違約責(zé)任與賠償1.違約責(zé)任劃分2.賠償計算方法3.違約糾紛解決十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用十四、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同解除程序合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》《房屋抗震加固與改造技術(shù)規(guī)范》相關(guān)地方性法規(guī)和政策2.合同當事人信息委托方：[委托方全稱]承包方：[承包方全稱]監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]3.合同簽訂時間與地點簽訂時間：2025年[具體日期]簽訂地點：[具體地點]二、項目背景1.房屋基本信息房屋地址：[具體地址]建筑面積：[具體面積]結(jié)構(gòu)類型：[具體結(jié)構(gòu)類型]建筑年代：[具體年代]2.抗震加固改造目的提高房屋抗震性能確保房屋安全使用3.項目實施范圍抗震加固工程內(nèi)容改造工程內(nèi)容三、合同當事人權(quán)利義務(wù)1.委托方權(quán)利義務(wù)按時支付工程款提供必要的施工條件配合工程驗收2.承包方權(quán)利義務(wù)按時完成工程保證工程質(zhì)量遵守施工安全規(guī)定3.監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)對施工過程進行監(jiān)督檢查確保工程質(zhì)量符合規(guī)范參與工程驗收四、項目實施計劃1.工程進度安排施工準備階段：[具體時間]施工階段：[具體時間]驗收階段：[具體時間]2.工程質(zhì)量要求符合《房屋抗震加固與改造技術(shù)規(guī)范》要求達到抗震設(shè)防標準3.安全文明施工要求嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程保持施工現(xiàn)場整潔有序五、施工組織與管理1.施工組織機構(gòu)施工項目經(jīng)理技術(shù)負責(zé)人質(zhì)量安全負責(zé)人2.施工方案與措施抗震加固設(shè)計方案施工組織設(shè)計3.施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場布置施工材料管理六、技術(shù)規(guī)范與標準1.抗震加固設(shè)計規(guī)范采用《房屋抗震加固與改造技術(shù)規(guī)范》2.施工驗收規(guī)范采用《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》3.環(huán)保及安全規(guī)范嚴格執(zhí)行國家及地方環(huán)保、安全法規(guī)七、工程造價與結(jié)算1.工程造價組成人工費材料費施工機具使用費管理費利潤其他費用2.結(jié)算方式與周期按工程進度分階段結(jié)算每月結(jié)算一次3.爭議解決方式如有爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決八、工期延誤與索賠1.工期延誤責(zé)任劃分因委托方原因造成的工期延誤，由委托方承擔因承包方原因造成的工期延誤，由承包方承擔因不可抗力造成的工期延誤，根據(jù)實際情況協(xié)商解決2.索賠條件與程序索賠方應(yīng)提供相關(guān)證明材料雙方協(xié)商確定索賠金額和工期延長索賠處理應(yīng)在合同約定的索賠期內(nèi)完成3.不可抗力因素處理因地震、洪水等不可抗力因素造成的損失，雙方根據(jù)實際情況分擔九、合同變更與解除1.合同變更程序變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式簽訂補充協(xié)議2.合同解除條件合同一方嚴重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方解除合同后，雙方應(yīng)按約定進行清算十、竣工驗收與交付1.竣工驗收標準達到《房屋抗震加固與改造技術(shù)規(guī)范》要求符合抗震設(shè)防標準2.驗收程序與組織驗收前由承包方組織自檢驗收時委托方、承包方、監(jiān)理方共同參加3.工程交付手續(xù)驗收合格后，承包方提供竣工資料委托方辦理工程交接手續(xù)十一、質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證期限抗震加固工程：[具體期限]改造工程：[具體期限]2.保修范圍與期限在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損失由承包方負責(zé)保修期限自竣工驗收合格之日起計算3.質(zhì)量問題處理委托方提出質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時處理處理過程中，雙方應(yīng)積極配合十二、違約責(zé)任與賠償1.違約責(zé)任劃分違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任2.賠償計算方法按實際損失計算賠償金額3.違約糾紛解決如有違約糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決十三、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔十四、合同終止與解除1.合同終止條件合同履行完畢合同解除2.合同解除條件合同一方嚴重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方解除合同后，雙方應(yīng)按約定進行清算委托方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：監(jiān)理方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對工程進度、質(zhì)量、變更等事項的最終決定權(quán)。1.1工程進度決定權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整工程進度計劃。1.2質(zhì)量決定權(quán)甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，并要求承包方進行整改。1.3變更決定權(quán)甲方有權(quán)對合同內(nèi)容進行變更，并要求承包方執(zhí)行。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.1提供資料責(zé)任甲方應(yīng)按時提供工程所需的設(shè)計圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料。2.2支付責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項。2.3協(xié)調(diào)責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、監(jiān)理方、承包方等，確保工程順利進行。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，擁有對工程進度、質(zhì)量、變更等事項的最終決定權(quán)。1.1工程進度決定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整工程進度計劃。1.2質(zhì)量決定權(quán)乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，并要求承包方進行整改。1.3變更決定權(quán)乙方有權(quán)對合同內(nèi)容進行變更，并要求承包方執(zhí)行。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.1施工責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成施工任務(wù)。2.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計要求。2.3安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介方責(zé)任條款說明：本合同中，第三方中介方作為協(xié)調(diào)和監(jiān)督角色，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。1.1協(xié)調(diào)責(zé)任中介方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方、承包方等各方關(guān)系，確保工程順利進行。1.2監(jiān)督責(zé)任中介方應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.3溝通責(zé)任中介方應(yīng)負責(zé)與各方溝通，及時傳達相關(guān)信息。2.中介方權(quán)利條款說明：中介方在合同中享有一定的權(quán)利，以確保其履行職責(zé)。2.1費用收取權(quán)中介方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。2.2決策參與權(quán)中介方有權(quán)參與部分決策，如工程進度調(diào)整、變更等。2.3糾紛解決權(quán)中介方有權(quán)參與爭議解決，并提出合理建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的房屋基本信息資料2.乙方提交的施工組織設(shè)計3.乙方提交的抗震加固設(shè)計方案4.甲方提供的工程圖紙及設(shè)計變更通知5.驗收報告及驗收合格證書6.工程結(jié)算書7.保修期內(nèi)的維修記錄8.合同變更協(xié)議9.索賠報告及相關(guān)證明材料10.爭議解決協(xié)議或仲裁/訴訟裁決書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款乙方未按時完成工程或質(zhì)量不符合要求任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約行為的認定：甲方未支付工程款，由乙方提供催款記錄及書面通知乙方未按時完成工程或質(zhì)量不符合要求，由監(jiān)理方或第三方檢測機構(gòu)出具報告任何一方未履行合同約定的義務(wù)，由另一方提供書面通知及證明材料三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范2.抗震設(shè)防標準：房屋抗震加固改造應(yīng)達到的標準3.竣工驗收：工程完成后，由委托方、承包方、監(jiān)理方共同進行的驗收4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況5.仲裁：當事人自愿將爭議提交仲裁委員會解決的爭議解決方式6.訴訟：當事人通過法院解決爭議的司法程序四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款解決辦法：乙方提供催款記錄及書面通知，甲方應(yīng)在收到通知后[具體期限]內(nèi)支付款項2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：監(jiān)理方或第三方檢測機構(gòu)出具報告，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)整改3.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃，必要時可申請工期延長五、所有應(yīng)用場景：1.房屋抗震加固改造項目2.政府投資或補貼的房屋抗震加固改造項目3.社會資本參與的房屋抗震加固改造項目4.個人或企業(yè)自籌資金的房屋抗震加固改造項目全文完。2025年度房屋抗震加固與改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量3.3工程質(zhì)量要求4.工程費用4.1工程費用總額4.2工程費用構(gòu)成4.3工程費用支付方式5.工程進度5.1工程進度計劃5.2工程進度調(diào)整5.3工程進度驗收6.工程質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標準6.2質(zhì)量檢驗方法6.3質(zhì)量問題處理7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.交付與驗收8.1工程交付條件8.2工程驗收程序8.3工程驗收標準9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效范圍13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2025年度小區(qū)房屋抗震加固與改造工程2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)?？偯娣e：10000平方米，涉及房屋50棟2.4項目工期合同簽訂后30日內(nèi)開始施工，預(yù)計工期為6個月3.工程內(nèi)容3.1工程范圍包括房屋抗震加固、外墻修復(fù)、屋面防水、室內(nèi)裝修等3.2工程量詳細工程量清單附后3.3工程質(zhì)量要求按照國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到合格標準4.工程費用4.1工程費用總額工程費用總額為人民幣1000萬元整4.2工程費用構(gòu)成包括設(shè)計費、材料費、人工費、機械費、管理費等4.3工程費用支付方式甲方按照工程進度支付工程款，具體支付比例和時間節(jié)點詳見合同附件5.工程進度5.1工程進度計劃詳見合同附件中的工程進度計劃表5.2工程進度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃5.3工程進度驗收每完成一個階段的工作，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在3日內(nèi)完成驗收6.工程質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標準按照國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范執(zhí)行6.2質(zhì)量檢驗方法采用抽樣檢驗、現(xiàn)場檢驗、材料檢驗等方法6.3質(zhì)量問題處理一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施制定詳細的安全生產(chǎn)措施，包括安全培訓(xùn)、安全防護、事故應(yīng)急預(yù)案等7.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時處理事故并追究相關(guān)責(zé)任8.交付與驗收8.1工程交付條件工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括設(shè)計變更文件、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等，并確保工程符合合同約定的質(zhì)量標準和交付條件。8.2工程驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。初步驗收由甲方組織，乙方應(yīng)配合驗收。最終驗收由第三方權(quán)威機構(gòu)進行，費用由甲方承擔。8.3工程驗收標準驗收標準參照國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范，以及合同約定的具體要求。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按時完成工程、工程不符合質(zhì)量要求、擅自變更設(shè)計、拖延付款等。9.2違約責(zé)任承擔甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計算違約金按每日工程合同價的千分之一計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約責(zé)任履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決期限爭議應(yīng)在自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。12.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效范圍合同對雙方具有法律約束力，適用于合同約定的工程范圍。13.合同附件13.1合同附件清單包括但不限于：工程量清單、進度計劃表、質(zhì)量檢驗標準、安全生產(chǎn)措施、爭議解決協(xié)議等。13.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知識產(chǎn)權(quán)條款雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的專利、商標等知識產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢顧問、保險代理等，其具體指派或委托由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保證工程的質(zhì)量、進度和安全，提供專業(yè)意見和監(jiān)督，確保合同各方的權(quán)益得到保障。15.3第三方責(zé)任15.3.1質(zhì)量責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)，對工程的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢測，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同要求。15.3.2進度責(zé)任第三方應(yīng)監(jiān)督工程進度，確保工程按計劃實施，對進度延誤提出建議和解決方案。15.3.3安全責(zé)任第三方應(yīng)監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全狀況，提出安全改進措施，確保施工安全。15.4第三方權(quán)利15.4.1檢查權(quán)第三方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。15.4.2報告權(quán)第三方有權(quán)就工程質(zhì)量、進度和安全問題向甲乙雙方提交書面報告。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方受甲方委托，對工程進行監(jiān)督和管理，甲方負責(zé)支付第三方服務(wù)費用。15.5.2第三方與乙方乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，并接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5.3第三方與監(jiān)理單位如第三方為監(jiān)理單位，則其與乙方之間為委托與被委托關(guān)系，乙方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方僅對其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)承擔相應(yīng)責(zé)任