2025年度房屋自愿轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交與驗(yàn)收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋自愿轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交與驗(yàn)收合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方將房屋及配套設(shè)施自愿轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的具有合法產(chǎn)權(quán)的住宅、商用、辦公等建筑物；2.配套設(shè)施：指房屋附屬的物業(yè)管理、綠化、停車場、游泳池等設(shè)施；3.自愿轉(zhuǎn)讓：指甲方在合法范圍內(nèi)，主動(dòng)將房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方；4.移交：指甲方將房屋及配套設(shè)施的占有、使用、收益等權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方；5.驗(yàn)收：指乙方在收到房屋及配套設(shè)施后，對(duì)房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量、數(shù)量、功能等進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合約定。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋價(jià)值：指房屋及其配套設(shè)施在轉(zhuǎn)讓時(shí)的市場價(jià)值；2.附屬權(quán)利：指房屋及配套設(shè)施所附帶的權(quán)利，如使用權(quán)、收益權(quán)等；3.租賃合同：指乙方在獲得房屋及配套設(shè)施后，與他人簽訂的租賃合同；4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋價(jià)值；2.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋及配套設(shè)施的移交工作；4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)接收房屋及配套設(shè)施；2.乙方應(yīng)按照約定支付房屋價(jià)值；3.乙方在接收房屋及配套設(shè)施后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及配套設(shè)施；4.乙方應(yīng)在收到房屋及配套設(shè)施后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋及配套設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在本合同生效后，將房屋及配套設(shè)施的占有、使用、收益等權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方；2.乙方應(yīng)在收到房屋及配套設(shè)施后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的補(bǔ)救措施。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定返還房屋及配套設(shè)施；2.雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋價(jià)值：指甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋在合同簽訂日的市場評(píng)估價(jià)值，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.配套設(shè)施費(fèi)用：指甲方自愿轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施的折舊及維護(hù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.交易稅費(fèi)：指甲方在房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。4.移交手續(xù)費(fèi)用：指甲方辦理房屋及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需支付的費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。7.2支付方式1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付房屋價(jià)值的30%作為首付款。2.尾款：乙方應(yīng)在房屋及配套設(shè)施移交并驗(yàn)收合格后的十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%作為尾款。3.稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后，將交易稅費(fèi)一次性支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.尾款：房屋及配套設(shè)施移交并驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)。3.稅費(fèi)支付：合同簽訂后。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付證明等。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)完成房屋及配套設(shè)施的移交工作，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋價(jià)值0.1%的違約金。2.甲方提供的房屋及配套設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)0.1%的違約金。2.乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋價(jià)值0.1%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金應(yīng)在本合同約定的違約發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露、損壞或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、禁令等；3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同履行的調(diào)整方案；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：征收、禁令、政策調(diào)整等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.如一方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋及配套設(shè)施的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部費(fèi)用。2.乙方在未支付完畢全部費(fèi)用前，不得擅自改變房屋及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和收益的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的期限和要求，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋自愿轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交與驗(yàn)收的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件；2.房屋及配套設(shè)施的評(píng)估報(bào)告；3.房屋及配套設(shè)施的移交清單；4.房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；6.雙方支付費(fèi)用的憑證；7.不可抗力事件的證明文件；8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)完成房屋及配套設(shè)施的移交工作；乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用；任何一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按約定進(jìn)行驗(yàn)收、未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定。如有爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指具有合法產(chǎn)權(quán)的住宅、商用、辦公等建筑物。2.配套設(shè)施：指房屋附屬的物業(yè)管理、綠化、停車場、游泳池等設(shè)施。3.自愿轉(zhuǎn)讓：指甲方在合法范圍內(nèi)，主動(dòng)將房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。4.移交：指甲方將房屋及配套設(shè)施的占有、使用、收益等權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.驗(yàn)收：指乙方在收到房屋及配套設(shè)施后，對(duì)房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量、數(shù)量、功能等進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合約定的行為。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。7.違約金：指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方作為房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收單位，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)，并提出整改意見。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便進(jìn)行驗(yàn)收。第三方有權(quán)對(duì)房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量、數(shù)量、功能等方面進(jìn)行評(píng)估。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成驗(yàn)收工作。第三方應(yīng)保證驗(yàn)收過程的公正、公平、公開。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋及配套設(shè)施移交前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及配套設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料和產(chǎn)權(quán)證明。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋及配套設(shè)施移交后的一定時(shí)間內(nèi)，要求甲方承擔(dān)因房屋及配套設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有房屋及配套設(shè)施的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)完成房屋及配套設(shè)施的移交，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同約定的租賃期限內(nèi)，擅自改變房屋及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方不得在合同約定的租賃期限內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整房屋及配套設(shè)施的價(jià)值。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的房屋及配套設(shè)施費(fèi)用中獲得合理的收益。甲方可保留對(duì)房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在未支付完畢全部費(fèi)用前，擅自使用房屋及配套設(shè)施。乙方不得在合同約定的租賃期限內(nèi)，擅自將房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。2025年度房屋自愿轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交與驗(yàn)收合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同目的1.7合同標(biāo)的1.8合同簽訂地點(diǎn)1.9合同簽訂方式1.10合同附件第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4付款方式2.5付款時(shí)間2.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.7產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用2.8房屋交付時(shí)間第三章配套設(shè)施移交3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施權(quán)屬3.3配套設(shè)施移交條件3.4配套設(shè)施移交方式3.5配套設(shè)施移交時(shí)間3.6配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.7配套設(shè)施驗(yàn)收程序3.8配套設(shè)施驗(yàn)收責(zé)任第四章驗(yàn)收4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收地點(diǎn)4.3驗(yàn)收人員4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.6驗(yàn)收結(jié)果處理4.7驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第五章付款及結(jié)算5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件5.4付款違約責(zé)任5.5結(jié)算方式5.6結(jié)算時(shí)間5.7結(jié)算違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約賠償程序6.5違約糾紛解決方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用7.5爭議解決期限第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后果第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同變更后果第十一章合同解除后的處理11.1房屋及配套設(shè)施返還11.2付款及結(jié)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.4爭議解決第十二章合同附件12.1房屋及配套設(shè)施清單12.2配套設(shè)施權(quán)屬證明12.3付款憑證12.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.5其他相關(guān)文件第十三章合同生效及解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則13.3合同解釋順序13.4合同解釋效力第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同通知方式14.3合同解除后的保密義務(wù)14.4合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.5合同解除后的保密期限14.6合同解除后的其他約定合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋自愿轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交與驗(yàn)收合同”。1.2合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至[房屋交付日期]止。1.6合同目的甲方自愿將位于[房屋地址]的房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓。1.7合同標(biāo)的1.7.1房屋：[房屋具體描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、樓層等]1.7.2配套設(shè)施：[配套設(shè)施具體描述，包括設(shè)備、設(shè)施、功能等]1.8合同簽訂地點(diǎn)本合同在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.9合同簽訂方式本合同以書面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.10合同附件1.10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.10.2配套設(shè)施清單1.10.3付款憑證1.10.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.10.5其他相關(guān)文件第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.1.2房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]2.1.3房屋地址：[房屋地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.2.1房屋為甲方合法所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。2.4付款方式2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。2.5付款時(shí)間2.5.1乙方應(yīng)在合同生效后[付款時(shí)間]內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。2.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.6.1甲方應(yīng)在收到房屋轉(zhuǎn)讓款后[過戶手續(xù)完成時(shí)間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.7產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用2.7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.8房屋交付時(shí)間2.8.1房屋交付時(shí)間為[房屋交付日期]。第三章配套設(shè)施移交3.1配套設(shè)施清單[詳細(xì)列出配套設(shè)施清單]3.2配套設(shè)施權(quán)屬3.2.1配套設(shè)施為甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。3.3配套設(shè)施移交條件3.3.1乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。3.4配套設(shè)施移交方式3.4.1甲方應(yīng)在房屋交付同時(shí)，將配套設(shè)施移交給乙方。3.5配套設(shè)施移交時(shí)間3.5.1配套設(shè)施移交時(shí)間為[配套設(shè)施移交日期]。3.6配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.6.1配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，功能正常。3.7配套設(shè)施驗(yàn)收程序3.7.1乙方應(yīng)在配套設(shè)施移交后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.8配套設(shè)施驗(yàn)收責(zé)任3.8.1配套設(shè)施驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。第四章驗(yàn)收4.1驗(yàn)收時(shí)間4.1.1驗(yàn)收時(shí)間為[驗(yàn)收時(shí)間]。4.2驗(yàn)收地點(diǎn)4.2.1驗(yàn)收地點(diǎn)為[驗(yàn)收地點(diǎn)]。4.3驗(yàn)收人員4.3.1驗(yàn)收人員由甲乙雙方共同指定。4.4驗(yàn)收程序4.4.1驗(yàn)收程序按照[驗(yàn)收程序]執(zhí)行。4.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。4.6驗(yàn)收結(jié)果處理4.6.1驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。4.6.2驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在[整改時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。4.7驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.7.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員簽署，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。第五章付款及結(jié)算5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款。5.2付款時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在合同生效后[付款時(shí)間]內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。5.3付款條件5.3.1乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款前，應(yīng)向甲方提供付款憑證。5.4付款違約責(zé)任5.4.1乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金。5.5結(jié)算方式5.5.1結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.6結(jié)算時(shí)間5.6.1結(jié)算時(shí)間為[結(jié)算時(shí)間]。5.7結(jié)算違約責(zé)任5.7.1乙方未按時(shí)結(jié)算，應(yīng)向甲方支付違約金。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。6.1.3雙方未按照合同約定履行驗(yàn)收程序。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算。6.4違約賠償程序6.4.1違約賠償程序按照[賠償程序]執(zhí)行。6.5違約糾紛解決方式6.5.1雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁應(yīng)按照[爭議解決機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.5爭議解決期限8.5.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[期限]。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同解除通知9.3.1解除合同的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。9.4合同解除后果9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。10.2合同終止程序10.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同終止通知10.3.1終止合同的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.4合同終止后果10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第十一章合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同變更通知11.3.1變更合同的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.4合同變更后果11.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十二章合同解除后的處理12.1房屋及配套設(shè)施返還12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施返還給甲方。12.2付款及結(jié)算12.2.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還。12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4爭議解決12.4.1合同解除后的爭議，按照第八章約定的爭議解決方式處理。第十三章合同附件[此處列出合同附件清單]第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同通知方式14.2.1本合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過[通知方式]送達(dá)。14.3合同解除后的保密義務(wù)14.3.1合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。14.4合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.4.1合同解除后，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。14.5合同解除后的保密期限14.5.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。14.6合同解除后的其他約定[此處可列出合同解除后的其他約定內(nèi)容]甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_____________________乙方（受讓方）簽字：_____________________日期：_____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：_____________________乙方（受讓方）蓋章：_____________________附件：[此處列出附件清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任條款1.1.1甲方保證房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件。1.2甲方配合條款1.2.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收過程中提供必要的協(xié)助。1.3甲方違約責(zé)任條款1.3.1若甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。1.4甲方信息披露條款1.4.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露房屋及配套設(shè)施的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、權(quán)屬變更等。1.5甲方協(xié)助過戶條款1.5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及配套設(shè)施的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方責(zé)任條款2.1.1乙方保證支付房屋及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓款，并按時(shí)完成支付。2.2乙方驗(yàn)收條款2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。2.3乙方違約責(zé)任條款2.3.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。2.4乙方信息披露條款2.4.1乙方應(yīng)如實(shí)向甲方披露自身的支付能力、驗(yàn)收要求等信息。2.5乙方協(xié)助過戶條款2.5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋及配套設(shè)施的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本合同涉及的房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓事宜，由[中介機(jī)構(gòu)名稱]作為中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為房屋轉(zhuǎn)讓款的[百分比]%，由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介保密條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介違約責(zé)任條款3.5.1若中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介服務(wù)期限條款3.6.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋及配套設(shè)施過戶手續(xù)辦理完畢為止。3.7中介解除條款3.7.1任何一方有權(quán)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)解除中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，但應(yīng)提前[時(shí)間]通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.配套設(shè)施清單3.付款憑證4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房屋及配套設(shè)施的照片6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證明文件。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)提供，逾期未提供視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付，逾期未支付視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在收到房屋轉(zhuǎn)讓款后[過戶手續(xù)完成時(shí)間]內(nèi)辦理，逾期未辦理視為違約。4.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露甲方或乙方信息，未經(jīng)同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.配套設(shè)施：與房屋相關(guān)聯(lián)的附屬設(shè)施，如停車位、電梯等。3.過戶手續(xù)：指房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中需要辦理的法定手續(xù)。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可要求甲方提供過戶進(jìn)度，如拖延，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。3.問題：驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施存在問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[整改時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：乙方可直接向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方自愿轉(zhuǎn)讓房屋及配套設(shè)施。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。3.房屋轉(zhuǎn)讓涉及配套設(shè)施的移交與驗(yàn)收。4.房屋轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)違約行為。5.房屋轉(zhuǎn)讓合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。全文完。2025年度房屋自愿轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交與驗(yàn)收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.配套設(shè)施情況3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.2公共設(shè)施3.3附屬設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋及配套設(shè)施移交程序5.1移交時(shí)間5.2移交地點(diǎn)5.3移交手續(xù)6.房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收結(jié)果7.房屋及配套設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)7.2權(quán)屬變更時(shí)間7.3權(quán)屬變更費(fèi)用8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋及配套設(shè)施清單12.2附件二：房屋及配套設(shè)施移交清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方住所：_______1.1.4出讓方聯(lián)系方式：_______1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所：_______1.2.4受讓方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：_______2.4.2許可用途：_______3.配套設(shè)施情況3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.1.1供水：_______3.1.2供電：_______3.1.3供氣：_______3.2公共設(shè)施3.2.1交通：_______3.2.2教育：_______3.2.3醫(yī)療：_______3.3附屬設(shè)施3.3.1電梯：_______3.3.2電梯數(shù)量：_______3.3.3電梯品牌：_______4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：_______元4.2支付方式4.2.1首付款：_______元，支付日期：_______4.2.2尾款支付方式：_______4.2.3尾款支付日期：_______5.房屋及配套設(shè)施移交程序5.1移交時(shí)間5.1.1移交日期：_______5.2移交地點(diǎn)5.2.1移交地點(diǎn)：_______5.3移交手續(xù)5.3.1出讓方提供房屋權(quán)屬證明文件5.3.2受讓方支付房屋價(jià)款5.3.3雙方簽署移交手續(xù)6.房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全6.1.2房屋設(shè)施齊全6.1.3房屋無損壞6.2驗(yàn)收流程6.2.1受讓方提出驗(yàn)收申請(qǐng)6.2.2出讓方安排驗(yàn)收時(shí)間6.2.3雙方共同驗(yàn)收6.3驗(yàn)收結(jié)果6.3.1驗(yàn)收合格6.3.2驗(yàn)收不合格，處理方式：_______7.房屋及配套設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)7.1.1受讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記7.1.2出讓方協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)7.2權(quán)屬變更時(shí)間7.2.1權(quán)屬變更登記日期：_______7.3權(quán)屬變更費(fèi)用7.3.1權(quán)屬變更費(fèi)用承擔(dān)方：_______7.3.2權(quán)屬變更費(fèi)用金額：_______元8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.1.1出讓方違約責(zé)任8.1.1.1未按約定時(shí)間移交房屋，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金。8.1.1.2房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)核實(shí)，應(yīng)由出讓方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失賠償。8.1.2受讓方違約責(zé)任8.1.2.1未按約定支付房屋價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金。8.1.2.2未在約定時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金。8.2違約處理8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______9.2.2爭議解決規(guī)則：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2雙方支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的目的實(shí)現(xiàn)。10.2.2合同約定的終止條款生效。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1出讓方或受讓方嚴(yán)重違約。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)盡快召開會(huì)議，討論解除事宜。11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)盡快處理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋及配套設(shè)施清單12.2附件二：房屋及配套設(shè)施移交清單12.3附件三：其他相關(guān)文件12.4附件四：本合同簽署頁13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：_______13.2生效日期：合同簽署之日起。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與房屋轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交與驗(yàn)收過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議；1.2.2進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的評(píng)估；1.2.3監(jiān)督房屋及配套設(shè)施的移交過程；1.2.4提供法律咨詢及服務(wù)；1.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方雙方同意引入第三方參與本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及法律法規(guī)提供服務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同