2025年度房屋自愿轉(zhuǎn)讓及相鄰建筑物使用協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋自愿轉(zhuǎn)讓及相鄰建筑物使用協(xié)議合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（受讓方）：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________其他相關(guān)方：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方自愿轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)相鄰建筑物使用權(quán)的具體事宜，確保雙方在房屋轉(zhuǎn)讓及相鄰建筑物使用權(quán)方面的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋：指甲方擁有的、位于_____________________________的房屋。（2）相鄰建筑物：指與甲方房屋相鄰的建筑物，具體范圍為_(kāi)____________________________。（3）使用權(quán)：指乙方在甲方房屋及相鄰建筑物范圍內(nèi)依法享有的使用權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）自愿轉(zhuǎn)讓：指甲方在合同約定的條件下，將房屋及相關(guān)相鄰建筑物使用權(quán)無(wú)償或有償轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）相鄰建筑物使用權(quán)：指乙方在甲方房屋及相鄰建筑物范圍內(nèi)依法享有的使用權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、占有權(quán)、收益權(quán)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)相鄰建筑物使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)確保房屋及相關(guān)相鄰建筑物權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房屋及相關(guān)相鄰建筑物使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方房屋及相關(guān)相鄰建筑物。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用房屋及相關(guān)相鄰建筑物。（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，依法辦理房屋及相關(guān)相鄰建筑物使用權(quán)的變更登記手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方房屋及相關(guān)相鄰建筑物的實(shí)際使用地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)相鄰建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，依法辦理房屋及相關(guān)相鄰建筑物使用權(quán)的變更登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)相鄰建筑物使用權(quán)歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指甲方將房屋及相關(guān)相鄰建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用。（2）稅費(fèi)：指乙方在辦理房屋及相關(guān)相鄰建筑物使用權(quán)變更登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：指雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式（1）房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)：乙方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。（2）其他費(fèi)用：雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）其他費(fèi)用：雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋及相關(guān)相鄰建筑物的使用權(quán)。（2）甲方在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋及相關(guān)相鄰建筑物使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中隱瞞房屋瑕疵或權(quán)屬問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方在房屋使用過(guò)程中造成房屋及相關(guān)相鄰建筑物的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按上述違約責(zé)任條款約定支付。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)各自保留對(duì)房屋及相關(guān)相鄰建筑物的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房屋及相關(guān)相鄰建筑物的維修、保養(yǎng)、翻新等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同有效期內(nèi)，對(duì)房屋及相關(guān)相鄰建筑物進(jìn)行合理使用的權(quán)利。（2）乙方保留在合同有效期內(nèi)，對(duì)房屋及相關(guān)相鄰建筑物進(jìn)行合法使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的規(guī)定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的履行。（2）在履行合同過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，相互通知和通報(bào)有關(guān)事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前雙方之間有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓及相鄰建筑物使用權(quán)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。（2）任何未經(jīng)雙方簽字或蓋章的增減條款均視為無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________年__________月__________日__________年__________月__________日（蓋章）乙方（受讓方）：__________年__________月__________日__________年__________月__________日（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.相鄰建筑物權(quán)屬證明3.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用清單4.稅費(fèi)繳納憑證5.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)議履行過(guò)程中的相關(guān)通知和通報(bào)7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋及相關(guān)相鄰建筑物使用權(quán)，認(rèn)定違約。隱瞞房屋瑕疵或權(quán)屬問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)，認(rèn)定違約。在房屋使用過(guò)程中造成房屋及相關(guān)相鄰建筑物的損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.物權(quán)法：規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.合同法：規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律法規(guī)。4.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等采取保密措施，防止泄露給第三方。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方就合同條款的履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋及相關(guān)相鄰建筑物的權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、訴訟等方式解決權(quán)屬爭(zhēng)議。2.問(wèn)題：房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中稅費(fèi)問(wèn)題。解決辦法：咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)，了解相關(guān)稅費(fèi)政策，確保稅費(fèi)繳納正確。3.問(wèn)題：房屋使用過(guò)程中損壞問(wèn)題。解決辦法：制定房屋使用規(guī)范，明確損壞責(zé)任，及時(shí)修復(fù)損壞。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)解決溝通問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房屋及相關(guān)相鄰建筑物權(quán)屬資料真實(shí)有效，若因第三方提供虛假資料導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，參與房屋及相關(guān)相鄰建筑物的使用和管理工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方報(bào)酬：第三方提供的服務(wù)報(bào)酬由雙方另行協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋及相關(guān)相鄰建筑物進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)相鄰建筑物的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)交付房屋及相關(guān)相鄰建筑物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中隱瞞房屋瑕疵或權(quán)屬問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋及相關(guān)相鄰建筑物進(jìn)行維修、保養(yǎng)、翻新等。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在房屋使用過(guò)程中造成房屋及相關(guān)相鄰建筑物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房屋自愿轉(zhuǎn)讓及相鄰建筑物使用協(xié)議合同1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則第二章當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息2.3相鄰建筑物使用方信息第三章房屋基本信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2房屋坐落位置3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)第四章轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格4.2價(jià)格支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五章相鄰建筑物使用條款5.1使用范圍與方式5.2使用期限5.3使用費(fèi)用及支付5.4使用責(zé)任與義務(wù)第六章房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋接收程序第七章合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約行為認(rèn)定7.3違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一章合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：相鄰建筑物使用協(xié)議11.3附件三：房屋交接清單第十二章合同簽署與生效12.1簽署方式12.2生效時(shí)間12.3生效條件第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序第十四章合同解除與終止后的處理14.1房屋及相鄰建筑物使用權(quán)的處理14.2費(fèi)用結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房屋自愿轉(zhuǎn)讓及相鄰建筑物使用的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二章當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：_________轉(zhuǎn)讓方住所：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.2接受方信息接受方名稱：_________接受方住所：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.3相鄰建筑物使用方信息相鄰建筑物使用方名稱：_________相鄰建筑物使用方住所：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第三章房屋基本信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________房屋所有權(quán)人：_________房屋坐落位置：_________3.2房屋坐落位置具體地址：_________所在區(qū)域：_________3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________第四章轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款：_________元4.2價(jià)格支付方式支付方式：_________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：_________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；尾款：_________元，于房屋交付后_________日內(nèi)支付。第五章相鄰建筑物使用條款5.1使用范圍與方式相鄰建筑物使用方有權(quán)在_________范圍內(nèi)使用_________建筑物；使用方式：_________5.2使用期限使用期限：自合同簽訂之日起至_________年_________月止。5.3使用費(fèi)用及支付使用費(fèi)用：_________元/年；支付方式：_________5.4使用責(zé)任與義務(wù)相鄰建筑物使用方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益；使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由相鄰建筑物使用方承擔(dān)。第六章房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_________年_________月_________日。6.2房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰；（2）房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋附屬設(shè)施齊全。6.3房屋接收程序接收方應(yīng)在房屋交付之日起_________日內(nèi)進(jìn)行房屋接收，并簽署房屋交接清單。第七章合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋；（2）接受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房屋價(jià)款；（3）相鄰建筑物使用方應(yīng)按照合同約定使用相鄰建筑物。7.2違約行為認(rèn)定（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋；（2）接受方未按約定時(shí)間、方式支付房屋價(jià)款；（3）相鄰建筑物使用方未按約定使用相鄰建筑物。7.3違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)：_________第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止程序合同終止，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）解除合同通知書；（2）房屋及相鄰建筑物使用權(quán)的移交；（3）費(fèi)用結(jié)算。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：相鄰建筑物使用協(xié)議11.3附件三：房屋交接清單第十二章合同簽署與生效12.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同解除與終止后的處理13.1房屋及相鄰建筑物使用權(quán)的處理合同解除或終止后，房屋及相鄰建筑物使用權(quán)應(yīng)按照雙方約定處理。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的一切事宜。第十四章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式合同解除或終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)：_________________________________轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日________________________接受方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日________________________相鄰建筑物使用方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓及相鄰建筑物使用的最終決策權(quán)。條款：第1.1條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在本合同履行過(guò)程中，甲方享有對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓及相鄰建筑物使用的最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方及相鄰建筑物使用方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。1.2房屋裝修條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成必要的裝修工作。條款：第1.2條房屋裝修1.2.1乙方應(yīng)在房屋交付前完成甲方要求的裝修工作。1.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.3甲方收益分配條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓及相鄰建筑物使用過(guò)程中獲得的收益，除合同另有約定外，歸甲方所有。條款：第1.3條甲方收益分配1.3.1在本合同履行過(guò)程中，甲方獲得的房屋轉(zhuǎn)讓收益及相鄰建筑物使用收益，除合同另有約定外，歸甲方所有。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)相鄰建筑物使用方收取使用費(fèi)用，并自行決定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓及相鄰建筑物使用的最終決策權(quán)。條款：第2.1條乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在本合同履行過(guò)程中，乙方享有對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓及相鄰建筑物使用的最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方及相鄰建筑物使用方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。2.2房屋使用期限條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用房屋及相鄰建筑物。條款：第2.2條房屋使用期限2.2.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用房屋及相鄰建筑物。2.2.2使用期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋及相鄰建筑物恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.3乙方收益分配條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在房屋轉(zhuǎn)讓及相鄰建筑物使用過(guò)程中獲得的收益，除合同另有約定外，歸乙方所有。條款：第2.3條乙方收益分配2.3.1在本合同履行過(guò)程中，乙方獲得的房屋轉(zhuǎn)讓收益及相鄰建筑物使用收益，除合同另有約定外，歸乙方所有。2.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方收取使用費(fèi)用，并自行決定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。條款：第3.1條中介費(fèi)用3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式，由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：第3.2條中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)保證本合同的合法、有效性，并協(xié)助雙方履行合同。3.2.2中介違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。條款：第3.3條中介保密3.3.1中介應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.相鄰建筑物使用協(xié)議3.房屋交接清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.裝修合同（如有）6.其他與合同履行相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋；房屋交付時(shí)不符合合同約定的交付條件；未按約定收取使用費(fèi)用。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間、方式支付房屋價(jià)款；未按約定使用房屋及相鄰建筑物；未按約定完成房屋裝修工作。違約行為認(rèn)定：1.甲方違約認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，經(jīng)乙方書面通知后仍未交付；房屋交付時(shí)不符合合同約定的交付條件，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；甲方未按約定收取使用費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正。2.乙方違約認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付；乙方未按約定使用房屋及相鄰建筑物，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；乙方未按約定完成房屋裝修工作，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.仲裁法：規(guī)定仲裁程序，保障仲裁公正，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：相鄰建筑物使用方違反使用規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)要求相鄰建筑物使用方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：如中介服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求中介退還中介費(fèi)用，并追究中介的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋自愿轉(zhuǎn)讓及相鄰建筑物使用協(xié)議適用于房屋買賣雙方及相鄰建筑物使用方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.適用于涉及房屋裝修、中介服務(wù)等相關(guān)事宜的合同。3.適用于相鄰建筑物使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、租賃等合同關(guān)系。4.適用于涉及房屋轉(zhuǎn)讓及相鄰建筑物使用過(guò)程中的糾紛解決。全文完。2025年度房屋自愿轉(zhuǎn)讓及相鄰建筑物使用協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.房屋轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.3轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓房屋的交付時(shí)間3.相鄰建筑物使用3.1使用范圍及用途3.2使用期限3.3使用費(fèi)用及支付方式3.4使用權(quán)的變更與終止4.權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益與義務(wù)4.2乙方權(quán)益與義務(wù)4.3第三方權(quán)益與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)方式8.3送達(dá)地址9.合同附件9.1房屋轉(zhuǎn)讓合同附件9.2相鄰建筑物使用合同附件9.3其他附件10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效時(shí)間12.合同解除后的處理12.1房屋轉(zhuǎn)讓處理12.2相鄰建筑物使用處理12.3其他處理13.合同終止后的處理13.1房屋轉(zhuǎn)讓處理13.2相鄰建筑物使用處理13.3其他處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"甲方"指房屋的轉(zhuǎn)讓方，即房屋的所有權(quán)人。1.1.2"乙方"指房屋的受讓方，即購(gòu)買房屋的個(gè)人或單位。1.1.3"房屋"指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4"相鄰建筑物"指與房屋相鄰的建筑物，包括但不限于圍墻、車庫(kù)等。1.1.5"轉(zhuǎn)讓價(jià)格"指乙方購(gòu)買房屋所支付的總金額。1.1.6"使用期限"指乙方使用相鄰建筑物的有效期限。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1"相鄰建筑物使用協(xié)議"指本合同中乙方對(duì)相鄰建筑物的使用權(quán)利與義務(wù)的約定。2.房屋轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況2.1.1房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]。2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。2.2轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1甲方保證房屋所有權(quán)完全屬于甲方，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.2.2甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等證明文件。2.3轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元。2.3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.4轉(zhuǎn)讓房屋的交付時(shí)間2.4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[天數(shù)]日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.相鄰建筑物使用3.1使用范圍及用途3.1.1乙方使用相鄰建筑物的范圍限于[具體用途]。3.1.2乙方不得改變相鄰建筑物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.2使用期限3.2.1使用期限為[具體年月]。3.3使用費(fèi)用及支付方式3.3.1使用費(fèi)用為人民幣[金額]元/年。3.3.2乙方應(yīng)在每年的[具體月份]前支付當(dāng)年的使用費(fèi)用。3.3.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.4使用權(quán)的變更與終止3.4.1在使用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.4.2如因不可抗力導(dǎo)致相鄰建筑物無(wú)法使用，本合同自動(dòng)終止。4.權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證房屋及相鄰建筑物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋及相鄰建筑物的使用手續(xù)。4.2乙方權(quán)益與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及相鄰建筑物。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格和使用費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及相鄰建筑物，不得損壞。4.3第三方權(quán)益與義務(wù)4.3.1如有第三方權(quán)益涉及，應(yīng)在合同中明確約定其權(quán)益與義務(wù)。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)。5.1.2任何一方違反本合同約定造成對(duì)方損失。5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金。5.3違約賠償5.3.1違約賠償金額根據(jù)損失情況確定，最高不超過(guò)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格或使用費(fèi)用的百分之二十。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后[天數(shù)]日內(nèi)作出裁決。7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署本合同。7.1.2乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.2合同終止條件7.2.1使用期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同解除條件7.3.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。7.3.2發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。8.1.2通知可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件發(fā)送。8.2送達(dá)方式8.2.1通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方在本合同中指定的地址或電子郵箱。8.2.2如果通過(guò)電子郵件發(fā)送，發(fā)送日期為發(fā)送成功的時(shí)間戳。8.3送達(dá)地址8.3.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]8.3.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]9.合同附件9.1房屋轉(zhuǎn)讓合同附件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件9.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告9.1.3房屋買賣合同9.2相鄰建筑物使用合同附件9.2.1相鄰建筑物使用協(xié)議9.2.2使用范圍及用途的詳細(xì)說(shuō)明9.2.3使用費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)9.3其他附件9.3.1雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件10.合同變更10.1合同變更方式10.1.1合同變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，起草變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更生效時(shí)間10.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[天數(shù)]日內(nèi)書面確認(rèn)解除。11.3合同解除生效時(shí)間11.3.1合同解除自雙方書面確認(rèn)之日起生效。12.合同解除后的處理12.1房屋轉(zhuǎn)讓處理12.1.1乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。12.1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，扣除乙方造成的損失。12.2相鄰建筑物使用處理12.2.1乙方應(yīng)立即停止使用相鄰建筑物。12.2.2甲方應(yīng)收回相鄰建筑物，并恢復(fù)原狀。12.3其他處理12.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的其他問(wèn)題。13.合同終止后的處理13.1房屋轉(zhuǎn)讓處理13.1.1乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。13.1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，扣除乙方造成的損失。13.2相鄰建筑物使用處理13.2.1乙方應(yīng)立即停止使用相鄰建筑物。13.2.2甲方應(yīng)收回相鄰建筑物，并恢復(fù)原狀。13.3其他處理13.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止而產(chǎn)生的其他問(wèn)題。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由請(qǐng)求方承擔(dān)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方的介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.3甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。