2025年度手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同電子數(shù)據(jù)保全與取證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同電子數(shù)據(jù)保全與取證協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方及其他相關(guān)方就2025年度手小產(chǎn)權(quán)房買賣事宜，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度手小產(chǎn)權(quán)房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進行，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，除本合同另有約定外，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）手小產(chǎn)權(quán)房：指在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，由個人或單位依法取得土地使用權(quán)后，自行開發(fā)建設(shè)的具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅或其他房屋。（2）電子數(shù)據(jù)保全：指通過技術(shù)手段，對電子數(shù)據(jù)實行保護、備份、存儲和恢復(fù)的一種措施。（3）取證：指收集、提取、固定相關(guān)電子數(shù)據(jù)，以證明事實真相的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)電子數(shù)據(jù)，并對其真實性、完整性負責(zé)；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的電子數(shù)據(jù)進行保全；（4）甲方有權(quán)對乙方提供的電子數(shù)據(jù)進行取證。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供真實、完整的電子數(shù)據(jù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進行電子數(shù)據(jù)保全；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行電子數(shù)據(jù)取證；（4）乙方應(yīng)對其提供的電子數(shù)據(jù)承擔(dān)法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方、乙方及其他相關(guān)方約定的地點。5.3合同履行方式（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定，依法辦理相關(guān)手續(xù)；（2）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）電子數(shù)據(jù)保全費用：包括但不限于數(shù)據(jù)備份、存儲、恢復(fù)等費用；（2）取證費用：包括但不限于取證工具、人員、時間等費用；（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于法律咨詢、文件制作、郵寄等費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付電子數(shù)據(jù)保全費用的50%作為預(yù)付款；（2）甲方應(yīng)在電子數(shù)據(jù)保全工作完成后，向乙方支付剩余的電子數(shù)據(jù)保全費用；（3）甲方應(yīng)在取證工作完成后，向乙方支付取證費用；（4）其他相關(guān)費用應(yīng)在實際發(fā)生后，由雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）剩余費用應(yīng)在電子數(shù)據(jù)保全工作完成后5個工作日內(nèi)支付；（3）取證費用應(yīng)在取證工作完成后5個工作日內(nèi)支付；（4）其他相關(guān)費用應(yīng)在實際發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供有效的支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金；（4）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付未支付部分5%的違約金；（2）甲方未按約定提供電子數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供電子數(shù)據(jù)的，應(yīng)向甲方支付未提供部分5%的違約金；（2）乙方未按約定進行電子數(shù)據(jù)保全或取證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等；（2）賠償方式可為貨幣賠償、實物賠償或其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）電子數(shù)據(jù)保全過程中獲取的任何數(shù)據(jù)；（2）取證過程中獲取的任何信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致電子數(shù)據(jù)保全工作無法進行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致手小產(chǎn)權(quán)房交易受限；（3）罷工導(dǎo)致取證工作無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均視為甲方保留；（2）乙方在使用電子數(shù)據(jù)保全與取證服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）甲方保留對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同電子數(shù)據(jù)保全與取證事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.電子數(shù)據(jù)保全方案5.取證方案6.修改和補充協(xié)議7.協(xié)議變更通知8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力證明文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用；乙方未按約定提供電子數(shù)據(jù)；任何一方未按約定進行電子數(shù)據(jù)保全或取證；任何一方泄露保密內(nèi)容；任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可由第三方機構(gòu)或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.電子數(shù)據(jù)保全：指通過技術(shù)手段，對電子數(shù)據(jù)實行保護、備份、存儲和恢復(fù)的一種措施。2.取證：指收集、提取、固定相關(guān)電子數(shù)據(jù)，以證明事實真相的行為。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及所使用的標(biāo)志、名稱、圖形等享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：電子數(shù)據(jù)保全過程中，發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)損壞或丟失。解決辦法：立即啟動數(shù)據(jù)恢復(fù)程序，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。2.問題：取證過程中，遇到法律障礙或技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)共同尋求解決方案，必要時可聘請專業(yè)律師或技術(shù)人員協(xié)助。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：立即采取補救措施，如更換保密內(nèi)容，并對泄露方進行追責(zé)。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑解決，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同無法履行的問題，或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的電子數(shù)據(jù)保全與取證服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對電子數(shù)據(jù)進行保全和取證。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確、全面地提供電子數(shù)據(jù)保全與取證服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供完整的電子數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的電子數(shù)據(jù)保全與取證費用。乙方有權(quán)在合同終止后，獲得相應(yīng)的補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供電子數(shù)據(jù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定提供電子數(shù)據(jù)保全與取證服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，確保數(shù)據(jù)的安全性和保密性。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的電子數(shù)據(jù)保全與取證服務(wù)。甲方可獲得乙方在合同履行過程中提供的協(xié)助和配合。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供電子數(shù)據(jù)保全與取證服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2025年度手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同電子數(shù)據(jù)保全與取證協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍第二章合同主體2.1買賣雙方基本信息2.2合同代理人信息2.3合同簽署時間與地點第三章房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋用途與限制第四章交易條件4.1交易價格與支付方式4.2交易稅費承擔(dān)4.3交易款項交付時間第五章電子數(shù)據(jù)保全5.1數(shù)據(jù)保全范圍5.2數(shù)據(jù)保全方式5.3數(shù)據(jù)保全責(zé)任第六章取證流程6.1取證申請6.2取證材料準(zhǔn)備6.3取證實施第七章合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一章合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件11.2附件二：交易款項支付憑證11.3附件三：電子數(shù)據(jù)保全相關(guān)材料第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件第十三章其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同份數(shù)第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易安全，促進雙方合作。1.3合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在2025年度內(nèi)簽訂的手小產(chǎn)權(quán)房買賣交易。第二章合同主體2.1買賣雙方基本信息2.1.1買方：[買方全稱]，法定代表人/負責(zé)人：[買方負責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]，住所地：[買方住所地]。2.1.2賣方：[賣方全稱]，法定代表人/負責(zé)人：[賣方負責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]，住所地：[賣方住所地]。2.2合同代理人信息2.2.1代理人姓名：[代理人姓名]，身份證號碼：[代理人身份證號碼]，聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]，授權(quán)委托書：[附件]。2.3合同簽署時間與地點本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽訂。第三章房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：[房屋地址]。3.1.2房屋面積：[房屋面積]平方米。3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。3.1.4房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]。3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1房屋所有權(quán)證：[房屋所有權(quán)證編號]。3.2.2其他權(quán)屬證明文件：[其他權(quán)屬證明文件]。3.3房屋用途與限制3.3.1房屋用途：[房屋用途]。3.3.2房屋限制：[房屋限制]。第四章交易條件4.1交易價格與支付方式4.1.1交易價格：[交易價格]元。4.1.2支付方式：[支付方式]。4.2交易稅費承擔(dān)4.2.1買方承擔(dān)稅費：[買方承擔(dān)稅費]。4.2.2賣方承擔(dān)稅費：[賣方承擔(dān)稅費]。4.3交易款項交付時間4.3.1首付款：[首付款金額]元，于[首付款交付時間]前支付。4.3.2尾款：[尾款金額]元，于[尾款交付時間]前支付。第五章電子數(shù)據(jù)保全5.1數(shù)據(jù)保全范圍5.1.1交易合同及相關(guān)附件。5.1.2房屋權(quán)屬證明文件。5.1.3交易款項支付憑證。5.2數(shù)據(jù)保全方式5.2.1采用電子簽名、數(shù)字證書等技術(shù)手段進行數(shù)據(jù)保全。5.2.2將電子數(shù)據(jù)存儲于具有安全保障的電子數(shù)據(jù)保全系統(tǒng)。5.3數(shù)據(jù)保全責(zé)任5.3.1買方、賣方及合同代理人對電子數(shù)據(jù)的真實性、完整性負責(zé)。5.3.2電子數(shù)據(jù)保全服務(wù)提供方對電子數(shù)據(jù)的安全、保密負責(zé)。第六章取證流程6.1取證申請6.1.1取證申請人：[取證申請人姓名]。6.1.2取證申請時間：[取證申請時間]。6.2取證材料準(zhǔn)備6.2.1取證申請人提供取證申請表。6.2.2取證申請人提供相關(guān)證明材料。6.3取證實施6.3.1電子數(shù)據(jù)保全服務(wù)提供方根據(jù)取證申請，提供電子數(shù)據(jù)。6.3.2取證申請人核實電子數(shù)據(jù)后，簽署取證確認書。第七章合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.1.1買方按照約定支付交易款項。7.1.2賣方按照約定交付房屋及權(quán)屬證明。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1買方未按約定支付交易款項，應(yīng)向賣方支付違約金。7.2.2賣方未按約定交付房屋及權(quán)屬證明，應(yīng)向買方支付違約金。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約金比例為交易價格的[違約金比例]%。7.3.2違約賠償金額最高不超過[最高賠償金額]元。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]。8.3爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力致使合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以確認。9.3合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十章保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。10.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件11.2附件二：交易款項支付憑證11.3附件三：電子數(shù)據(jù)保全相關(guān)材料第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十三章其他約定13.1通知與送達本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進行，送達至對方指定的地址。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2因不可抗力致使合同無法履行。14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。14.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以確認。14.3合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。買方（簽字/蓋章）：____________________賣方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方有權(quán)對交易流程、交易條件及房屋使用等方面進行主導(dǎo)。1.2甲方優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：甲方在同等條件下，享有對房屋裝修、配套設(shè)施選擇等方面的優(yōu)先選擇權(quán)。1.3甲方對房屋維修責(zé)任條款說明：甲方對房屋在交易過程中及交付后的維修責(zé)任負責(zé)，確保房屋處于良好狀態(tài)。1.4甲方對交易資金監(jiān)管權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金安全。1.5甲方對合同變更權(quán)條款說明：甲方在符合合同約定及法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對合同進行部分變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方有權(quán)對交易流程、交易條件及房屋使用等方面進行主導(dǎo)。2.2乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：乙方在同等條件下，享有對房屋裝修、配套設(shè)施選擇等方面的優(yōu)先選擇權(quán)。2.3乙方對房屋驗收權(quán)條款說明：乙方在合同約定的交付時間內(nèi)，有權(quán)對房屋進行驗收，對不符合合同約定的房屋有權(quán)要求整改。2.4乙方對交易資金監(jiān)管權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金安全。2.5乙方對合同解除權(quán)條款說明：乙方在符合合同約定及法律法規(guī)的前提下，有權(quán)單方面解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及違約責(zé)任。3.2中介保密條款說明：第三方中介對交易雙方的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)交易雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介傭金支付條款說明：本條款規(guī)定，中介傭金支付方式、支付時間及支付金額。3.4中介責(zé)任條款說明：第三方中介在履行中介職責(zé)過程中，因故意或重大過失給交易雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介糾紛解決條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。3.6中介解除合同權(quán)條款說明：第三方中介在符合合同約定及法律法規(guī)的前提下，有權(quán)單方面解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明文件2.附件二：交易款項支付憑證3.附件三：電子數(shù)據(jù)保全相關(guān)材料4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：合同變更協(xié)議6.附件六：爭議解決協(xié)議7.附件七：不可抗力證明文件8.附件八：中介傭金支付憑證9.附件九：中介服務(wù)費用明細10.附件十：房屋驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定支付交易款項。認定：買方未在約定的時間內(nèi)支付首付款或尾款。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋及權(quán)屬證明。認定：賣方未在約定的時間內(nèi)交付房屋及權(quán)屬證明文件。3.違約行為：中介未按約定提供服務(wù)。認定：中介未按合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：任何一方泄露合同保密信息。認定：任何一方未經(jīng)對方同意，向第三方泄露合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給第三方仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.電子簽名：指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識別簽名人身份并表明其同意或拒絕的意思表示。4.數(shù)字證書：指由權(quán)威機構(gòu)簽發(fā)的，用于證明電子文檔或電子交易中參與方身份的電子憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易款項支付過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：明確交易款項支付時間，設(shè)定延遲支付違約金。2.問題：房屋交付過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，或根據(jù)合同約定進行賠償。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.手小產(chǎn)權(quán)房買賣交易。2.電子數(shù)據(jù)保全與取證。3.第三方中介參與的手小產(chǎn)權(quán)房交易。4.爭議解決與合同解除。5.保密信息的保護。全文完。2025年度手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同電子數(shù)據(jù)保全與取證協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定術(shù)語解釋2.合同主體2.1買賣雙方基本信息2.2代理人與授權(quán)代表3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.買賣合同簽訂依據(jù)4.1合同簽訂的法律依據(jù)4.2相關(guān)政策與規(guī)定5.交易價格及支付方式5.1交易價格確定5.2付款方式與時間6.電子數(shù)據(jù)保全與取證6.1數(shù)據(jù)保全內(nèi)容6.2數(shù)據(jù)取證流程7.電子數(shù)據(jù)存儲與備份7.1數(shù)據(jù)存儲方式7.2數(shù)據(jù)備份策略8.數(shù)據(jù)安全與保密8.1數(shù)據(jù)安全措施8.2數(shù)據(jù)保密義務(wù)9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同終止后的處理11.1數(shù)據(jù)處理11.2財務(wù)結(jié)算12.其他約定事項12.1通知與送達12.2合同附件13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.2“房產(chǎn)”指賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。1.1.3“電子數(shù)據(jù)”指與房產(chǎn)買賣相關(guān)的所有電子記錄、文件、數(shù)據(jù)和信息。1.1.4“數(shù)據(jù)保全”指對電子數(shù)據(jù)進行收集、整理、存儲和保護，確保其完整性和可用性。1.1.5“數(shù)據(jù)取證”指在發(fā)生爭議或法律訴訟時，對電子數(shù)據(jù)進行提取、分析和驗證，以支持或反駁某一方的主張。1.2法定術(shù)語解釋1.2.1“小產(chǎn)權(quán)房”指在土地性質(zhì)為集體土地或未取得國有土地使用權(quán)的情況下，由個人或單位建設(shè)的房產(chǎn)。1.2.2“電子數(shù)據(jù)保全與取證”指對房產(chǎn)買賣過程中的電子數(shù)據(jù)進行保全和取證，以符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.合同主體2.1買賣雙方基本信息2.1.1賣方名稱：[賣方全稱]2.1.2賣方地址：[賣方地址]2.1.3賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]2.1.4賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.1.5買方名稱：[買方全稱]2.1.6買方地址：[買方地址]2.1.7買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]2.1.8買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2代理人與授權(quán)代表2.2.1賣方代理人：[代理人姓名]2.2.2賣方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]2.2.3買方代理人：[代理人姓名]2.2.4買方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]3.1.2房產(chǎn)面積：[面積]3.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]3.1.4房產(chǎn)用途：[用途]3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證3.2.2土地使用權(quán)證3.2.3其他相關(guān)證明文件4.買賣合同簽訂依據(jù)4.1合同簽訂的法律依據(jù)4.1.1《中華人民共和國合同法》4.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》4.1.3《中華人民共和國電子簽名法》4.2相關(guān)政策與規(guī)定4.2.1國家關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)政策4.2.2地方政府關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定5.交易價格及支付方式5.1交易價格確定5.1.1交易價格為人民幣[金額]元整。5.2付款方式與時間5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付首付款人民幣[金額]元。5.2.2買方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付尾款人民幣[金額]元。6.電子數(shù)據(jù)保全與取證6.1數(shù)據(jù)保全內(nèi)容6.1.1房產(chǎn)買賣合同6.1.2交易款項支付憑證6.1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件6.1.4其他相關(guān)電子數(shù)據(jù)6.2數(shù)據(jù)取證流程6.2.1賣方和買方應(yīng)按照本合同約定，將相關(guān)電子數(shù)據(jù)提交給電子數(shù)據(jù)保全機構(gòu)。6.2.2電子數(shù)據(jù)保全機構(gòu)對提交的電子數(shù)據(jù)進行審核、整理和存儲。6.2.3在需要時，電子數(shù)據(jù)保全機構(gòu)應(yīng)提供數(shù)據(jù)取證服務(wù)。7.電子數(shù)據(jù)存儲與備份7.1數(shù)據(jù)存儲方式7.1.1電子數(shù)據(jù)將存儲在符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的電子數(shù)據(jù)保全系統(tǒng)中。7.2數(shù)據(jù)備份策略7.2.1電子數(shù)據(jù)將進行定期備份，確保數(shù)據(jù)的安全性和完整性。7.2.2備份數(shù)據(jù)將存儲在安全的物理位置，防止數(shù)據(jù)丟失或損壞。8.數(shù)據(jù)安全與保密8.1數(shù)據(jù)安全措施8.1.1電子數(shù)據(jù)保全機構(gòu)應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保電子數(shù)據(jù)的安全。8.1.2電子數(shù)據(jù)保全機構(gòu)應(yīng)對電子數(shù)據(jù)進行加密存儲，防止未授權(quán)訪問。8.1.3電子數(shù)據(jù)保全機構(gòu)應(yīng)定期對電子數(shù)據(jù)系統(tǒng)進行安全檢查和漏洞修復(fù)。8.2數(shù)據(jù)保密義務(wù)8.2.1買賣雙方及電子數(shù)據(jù)保全機構(gòu)對電子數(shù)據(jù)負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2如因賣方提供的房產(chǎn)信息不真實或存在瑕疵導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2買方支付首付款后，合同視為正式生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同終止后的處理11.1數(shù)據(jù)處理11.1.1合同終止后，電子數(shù)據(jù)保全機構(gòu)應(yīng)保留電子數(shù)據(jù)一定期限，以備不時之需。11.1.2任何一方需要查詢或提取電子數(shù)據(jù)時，應(yīng)提前向電子數(shù)據(jù)保全機構(gòu)提出書面申請。11.2財務(wù)結(jié)算11.2.1合同終止后，買賣雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有款項。11.2.2如有未結(jié)清款項，應(yīng)按照合同約定支付。12.其他約定事項12.1通知與送達12.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過合同約定的聯(lián)系方式送達。12.1.2通知自送達之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、付款憑證、數(shù)據(jù)保全協(xié)議等。13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，電子數(shù)據(jù)保全機構(gòu)執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由買賣雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.1.2本合同由電子數(shù)據(jù)保全機構(gòu)簽字（或蓋章）確認。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在房產(chǎn)買賣過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或出于其他目的而介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、電子數(shù)據(jù)保全機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠依法獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)買賣雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助交易順利進行，保障各方合法權(quán)益。15.3第三方的職責(zé)和權(quán)限15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助交易談判、監(jiān)督交易過程等。15.3.2第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重買賣雙方的意愿。15.4.2第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力、意外事件或買賣雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聶?quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，最高不超過合同總價的[具體金額]元。16.2.2第三方責(zé)任限額在合同中明確，雙方應(yīng)嚴格遵守。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構(gòu)17.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方進行交易談判，并監(jiān)督交易流程。17.1.2中介機構(gòu)應(yīng)在交易過程中保持中立，不得參與交易價格的決定。17.1.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用由買賣雙方按照約定支付。17.2律師事務(wù)所17.2.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)