2024個(gè)人租房合同簡單版

第第頁合同編號(hào):________2024個(gè)人租房合同簡單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人為出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）。甲方系擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，自愿將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用。乙方系具備完全民事行為能力的個(gè)人，愿意租賃甲方之租賃房屋。合同目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保租賃雙方合法權(quán)益得到保障。背景為乙方因工作、學(xué)習(xí)等原因，需在租賃期內(nèi)使用租賃房屋，甲方同意將租賃房屋按本合同約定條件出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信原則，達(dá)成此租房協(xié)議。二、價(jià)格與支付條款1.租金：雙方同意，租賃房屋的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月租金到期前3個(gè)工作日內(nèi)，通過以下列明的支付賬戶，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：-甲方賬戶名稱：XX（甲方全名）-甲方銀行賬號(hào)：XX-開戶行名稱：XX銀行XX分行XX支行4.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場租金水平發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商一致，對租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。5.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每日應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.保證金：為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣XX元整（大寫：XX圓整）作為保證金。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常使用費(fèi)用。上述費(fèi)用如有欠繳，乙方應(yīng)在收到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計(jì)12個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地，即XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)在租賃開始前確保租賃房屋符合居住條件，必要的家具、電器等設(shè)施。b.甲方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維修、保養(yǎng)，除非損壞系乙方人為原因造成。c.甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求乙方按約定搬離租賃房屋。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享受甲方的相應(yīng)服務(wù)。b.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。c.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任：-甲方如未按約定符合居住條件的房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。-乙方如未按約定支付租金或逾期支付，應(yīng)按本合同約定支付違約金，甲方有權(quán)解除合同。-如一方違反本合同其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ劫r償損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，誠實(shí)守信，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期間雙方合法權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。-在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：a.乙方逾期支付租金超過30日，且經(jīng)甲方催告后仍未支付。b.乙方違反法律法規(guī)、本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。c.乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：a.甲方違反本合同約定，未符合居住條件的租賃房屋。b.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。-合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金（如有）。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式發(fā)送至對方指定的地址。-通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，除非實(shí)際接收日期早于此日。-雙方變更通訊地址的，應(yīng)立即書面通知對方，否則按原地址送達(dá)的通訊視為有效送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同之附件，包括但不限于租賃房屋的設(shè)施清單、租賃房屋平面圖等，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.