土地抵押貸款合同范本2

第第頁合同編號:________土地抵押貸款合同范本2甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（抵押權(quán)人）：________乙方（借款人、抵押人）：_______鑒于甲方具有土地抵押貸款的資質(zhì)和能力，乙方因資金需求，愿將其名下土地進行抵押，向甲方申請貸款。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，就土地抵押貸款事宜達成以下合同：合同目的與背景：1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難，擬通過抵押其名下土地向甲方申請貸款。2.甲方同意在乙方足額抵押土地的前提下，向乙方貸款，以支持乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。3.本合同旨在明確雙方在土地抵押貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款安全、合規(guī)，實現(xiàn)互利共贏。本合同所述土地抵押貸款事宜，應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方申請的土地抵押貸款總額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下分期支付貸款給乙方：a)甲方在合同簽訂后【3】個工作日內(nèi)，向乙方支付貸款總額的【50】%；b)剩余貸款總額的【50】%，在乙方按照本合同約定完成抵押登記等相關(guān)手續(xù)后【5】個工作日內(nèi)支付。3.支付賬戶：a)乙方指定以下賬戶為貸款收款賬戶：開戶行：________賬戶名稱：_______賬號：________b)乙方應(yīng)確保上述賬戶為有效、可正常使用的賬戶，如因賬戶問題導(dǎo)致貸款無法正常支付，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.乙方在收到甲方支付的貸款后，應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。5.甲方有權(quán)對貸款的使用情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進行貸后檢查。6.若乙方未按合同約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.雙方確認，本合同貸款的支付、還款等事宜，均應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及銀行業(yè)務(wù)規(guī)定，確保合規(guī)性。8.乙方在貸款期間，應(yīng)按照甲方要求財務(wù)報表等相關(guān)資料，以便甲方了解乙方財務(wù)狀況。9.乙方應(yīng)在貸款到期日前歸還貸款本息。如乙方提前還款，應(yīng)提前【10】個工作日通知甲方，并按照實際貸款天數(shù)支付相應(yīng)利息。逾期還款的，乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及合同約定支付逾期利息。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同項下的貸款期限自貸款發(fā)放之日起算，至全部貸款本息還清之日止。b)乙方應(yīng)在貸款到期日前還清全部貸款本息。如需展期，應(yīng)提前【30】天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂相關(guān)展期協(xié)議。2.履行地點：a)貸款發(fā)放地點：甲方營業(yè)場所。b)貸款還款地點：甲方指定地點或賬戶。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方與貸款有關(guān)的真實、完整的信息和資料。-甲方在乙方履行合同約定的還款義務(wù)后，應(yīng)及時辦理抵押土地的解押手續(xù)。-甲方應(yīng)依法保護乙方的隱私和商業(yè)秘密。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定用途使用貸款。-乙方應(yīng)按照約定時間和金額還款，并承擔(dān)貸款利息。-乙方應(yīng)保證抵押土地權(quán)屬清晰，無爭議，并按時辦理抵押登記手續(xù)。4.違約責(zé)任：a)乙方如未按約定用途使用貸款，或虛假信息，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。b)乙方如逾期還款，應(yīng)按逾期金額的【5】%支付逾期違約金，并承擔(dān)因逾期還款產(chǎn)生的一切法律后果。c)甲方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付遲延發(fā)放部分的貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。d)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。c)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方虛假信息或隱瞞重要事實；-乙方違反合同約定，未按期還款；-乙方喪失還款能力或抵押土地權(quán)屬發(fā)生爭議。c)在合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還貸款本息，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費用。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式進行送達：-直接送達；-郵政快遞；-傳真或電子郵件（需確認對方收到）。b)通知自發(fā)送之日起，視為已送達對方。c)雙方應(yīng)確保的通訊地址、聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)及時通知對方。2.其他條款：a)本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，與本合同具有同等法律效力。b)本合同的條款標(biāo)題僅為閱讀方便，不影響合同條款的解釋。c)本合同部分條款的無效不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行有效條款。d)雙方確認，本合同簽訂時，已充分了解合同內(nèi)容，不存在任何誤解或欺詐行為。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)本合同一式兩份，甲乙雙