《融資租賃會(huì)計(jì)示例》課件

融資租賃會(huì)計(jì)示例本課件旨在通過(guò)案例分析，講解融資租賃會(huì)計(jì)處理的具體方法和流程。什么是融資租賃定義融資租賃是指出租人根據(jù)承租人的要求，向承租人購(gòu)買租賃資產(chǎn)，并出租給承租人使用，承租人支付租金，并在租賃期屆滿后取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的租賃方式。本質(zhì)融資租賃的本質(zhì)是租賃雙方以租賃合同的形式，將資金的融通與租賃資產(chǎn)的交易融為一體。目的承租人通過(guò)融資租賃，可以獲得使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利，同時(shí)又無(wú)需一次性支付全部資金，可以緩解資金壓力。融資租賃的會(huì)計(jì)處理1識(shí)別租賃判斷是否滿足融資租賃的定義和特征。2確定租賃期限確定租賃期限的長(zhǎng)度，并據(jù)此計(jì)算租賃費(fèi)用。3計(jì)量租賃資產(chǎn)根據(jù)租賃協(xié)議中的租賃付款金額，以及其他相關(guān)信息，計(jì)算租賃資產(chǎn)的價(jià)值。4計(jì)量租賃負(fù)債根據(jù)租賃資產(chǎn)的價(jià)值，以及租賃期限，計(jì)算租賃負(fù)債的金額。5確認(rèn)租賃費(fèi)用將租賃費(fèi)用分配到每個(gè)會(huì)計(jì)期間，并進(jìn)行確認(rèn)。融資租賃的定義承租人承租人是指根據(jù)租賃協(xié)議獲得使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人，他們支付租金以換取使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。出租人出租人是指將資產(chǎn)出租給承租人的企業(yè)或個(gè)人，他們擁有租賃資產(chǎn)的所有權(quán)并獲得租金收入。融資租賃的特征租賃期限較長(zhǎng)融資租賃的租賃期限通常較長(zhǎng)，通常超過(guò)一年。租賃付款金額接近于資產(chǎn)的公允價(jià)值租賃期間的租賃付款總額基本等于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。租賃期滿承租人有購(gòu)買選擇權(quán)承租人在租賃期滿后可以以較低的價(jià)格購(gòu)買租賃資產(chǎn)。融資租賃的會(huì)計(jì)處理原則以實(shí)質(zhì)重于形式為原則租賃資產(chǎn)的認(rèn)定租賃合同的認(rèn)定融資租賃業(yè)務(wù)的一般流程1租賃申請(qǐng)承租人提出租賃申請(qǐng)2租賃談判出租人和承租人進(jìn)行租賃談判3簽訂租賃合同雙方簽署租賃合同4交付租賃資產(chǎn)出租人將租賃資產(chǎn)交付承租人5租賃費(fèi)支付承租人按合同約定支付租賃費(fèi)融資租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理租賃開(kāi)始日承租人應(yīng)確認(rèn)租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債，出租人應(yīng)確認(rèn)應(yīng)收租賃款和遞延收益。租賃期內(nèi)承租人應(yīng)計(jì)提租賃費(fèi)用，并對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行折舊，出租人應(yīng)確認(rèn)租賃收入。租賃期末承租人應(yīng)確認(rèn)租賃資產(chǎn)的剩余價(jià)值，出租人應(yīng)確認(rèn)應(yīng)收租賃款的減少。承租人的會(huì)計(jì)處理確認(rèn)租賃資產(chǎn)承租人應(yīng)在租賃期開(kāi)始日將租賃資產(chǎn)確認(rèn)為一項(xiàng)固定資產(chǎn)，并按租賃期開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值或最低租賃付款額的現(xiàn)值進(jìn)行初始計(jì)量。確認(rèn)租賃負(fù)債承租人應(yīng)在租賃期開(kāi)始日將租賃負(fù)債確認(rèn)為一項(xiàng)負(fù)債，并按租賃期開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值進(jìn)行初始計(jì)量。計(jì)量租賃費(fèi)用承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)將租賃費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益，并按直線法或其他系統(tǒng)性方法在租賃期內(nèi)分?jǐn)?。承租人的初始?jì)量1租賃資產(chǎn)租賃開(kāi)始日，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低的金額確認(rèn)為租賃資產(chǎn)2租賃負(fù)債租賃開(kāi)始日，承租人應(yīng)將最低租賃付款額的現(xiàn)值確認(rèn)為租賃負(fù)債承租人的后續(xù)計(jì)量1租賃負(fù)債每期支付的租賃費(fèi)減去折現(xiàn)后的最低租賃付款額2租賃資產(chǎn)采用與自有資產(chǎn)相同的方式進(jìn)行折舊3租賃費(fèi)用將租賃負(fù)債在租賃期內(nèi)按有效利息率攤銷承租人的披露租賃負(fù)債披露租賃負(fù)債的金額、期限和利率。租賃資產(chǎn)披露租賃資產(chǎn)的性質(zhì)、價(jià)值和折舊方法。租賃費(fèi)用披露租賃費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法和支付時(shí)間。出租人的會(huì)計(jì)處理初始確認(rèn)出租人應(yīng)在租賃開(kāi)始日將租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值與未擔(dān)保余值之差確認(rèn)一項(xiàng)應(yīng)收租賃款。后續(xù)計(jì)量出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)按照實(shí)際利率法將應(yīng)收租賃款的賬面價(jià)值攤銷至租賃期結(jié)束。披露出租人應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)表中披露有關(guān)融資租賃的相關(guān)信息，包括租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值、應(yīng)收租賃款的賬面價(jià)值等。出租人的初始確認(rèn)租賃資產(chǎn)出租人將租賃資產(chǎn)在租賃開(kāi)始日確認(rèn)為一項(xiàng)金融資產(chǎn)，按照租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與其未擔(dān)保余值的差額進(jìn)行初始計(jì)量。應(yīng)收租賃款出租人將應(yīng)收租賃款在租賃開(kāi)始日確認(rèn)為一項(xiàng)金融資產(chǎn)，按照租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值進(jìn)行初始計(jì)量。初始計(jì)量出租人應(yīng)根據(jù)租賃條款和相關(guān)情況，在租賃開(kāi)始日將租賃資產(chǎn)和應(yīng)收租賃款進(jìn)行初始確認(rèn)和計(jì)量。出租人的后續(xù)計(jì)量1租賃收入的確認(rèn)根據(jù)租賃協(xié)議，出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)，將租賃收入在各租賃期內(nèi)按直線法或其他系統(tǒng)方法，將租賃收入在租賃期內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。2租賃資產(chǎn)的折舊出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)按其預(yù)計(jì)使用年限或租賃期（以較短者為準(zhǔn)）進(jìn)行折舊。3租賃資產(chǎn)減值出租人應(yīng)定期對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行減值測(cè)試，如果租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值高于其可收回金額，則應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。出租人的披露租賃協(xié)議披露租賃協(xié)議的主要條款，如租賃期限、租賃付款金額和時(shí)間等。財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目在財(cái)務(wù)報(bào)表中，披露與租賃相關(guān)的項(xiàng)目，如租賃收入、租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值等。附注披露在財(cái)務(wù)報(bào)表附注中，披露有關(guān)租賃的具體信息，如租賃的性質(zhì)、租賃資產(chǎn)的類型等。融資租賃的終止處理1租賃期屆滿租賃期屆滿時(shí)，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)歸還出租人。2租賃期提前終止承租人有權(quán)提前終止租賃合同，但需支付相應(yīng)的違約金。3租賃資產(chǎn)毀損租賃資產(chǎn)毀損或滅失時(shí)，承租人需向出租人賠償。4租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓承租人可將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，但需征得出租人的同意。售后租回交易的會(huì)計(jì)處理1認(rèn)定交易區(qū)分融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃2初始確認(rèn)計(jì)量租入資產(chǎn)和租入負(fù)債3后續(xù)計(jì)量確認(rèn)租金費(fèi)用，計(jì)提折舊售后租回交易的定義出售資產(chǎn)租賃資產(chǎn)獲得資金售后租回交易的特點(diǎn)1同時(shí)涉及出售和租賃資產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，并同時(shí)簽訂租賃協(xié)議，將資產(chǎn)租賃回原出售方。2租賃期限較長(zhǎng)為了達(dá)到融資目的，租賃期限通常較長(zhǎng)，接近或等于資產(chǎn)的剩余使用壽命。3租賃租金較高租金通常包括資產(chǎn)出售價(jià)款和融資利息，因此租金水平較高。售后租回交易的會(huì)計(jì)處理1初始確認(rèn)根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式原則，判斷交易的實(shí)質(zhì)，確定其是否構(gòu)成融資租賃，并進(jìn)行相應(yīng)會(huì)計(jì)處理2后續(xù)計(jì)量對(duì)租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并確認(rèn)租賃費(fèi)用3信息披露披露售后租回交易的相關(guān)信息，以滿足財(cái)務(wù)報(bào)表使用者信息需求售后租回交易的信息披露披露內(nèi)容披露交易的性質(zhì)和實(shí)質(zhì)，包括資產(chǎn)的出售價(jià)格、租賃期限、租賃付款方式以及相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和收益分配。披露目的幫助投資者了解售后租回交易的影響，并進(jìn)行合理的投資決策。融資租賃實(shí)例演示本節(jié)將通過(guò)一個(gè)具體的案例，演示融資租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理流程，并解釋相關(guān)會(huì)計(jì)科目的運(yùn)用。案例：某公司需要購(gòu)買一臺(tái)價(jià)值100萬(wàn)元的生產(chǎn)設(shè)備，但資金不足，于是選擇與租賃公司進(jìn)行融資租賃。租賃資產(chǎn)的初始確認(rèn)租賃開(kāi)始日承租人應(yīng)在租賃開(kāi)始日，將租賃資產(chǎn)確認(rèn)為一項(xiàng)固定資產(chǎn)。計(jì)量租賃資產(chǎn)的初始計(jì)量金額為租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。折舊承租人應(yīng)按照租賃資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限和預(yù)計(jì)殘值，對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行折舊。租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量1利息費(fèi)用租賃負(fù)債的利息費(fèi)用采用實(shí)際利率法進(jìn)行計(jì)算，并計(jì)入當(dāng)期損益。2租賃負(fù)債租賃負(fù)債的金額在租賃期內(nèi)按照實(shí)際利率法攤銷，并計(jì)入當(dāng)期損益。3租賃資產(chǎn)租賃資產(chǎn)在租賃期內(nèi)按照實(shí)際利率法攤銷，并計(jì)入當(dāng)期損益。租賃費(fèi)用的確認(rèn)和分?jǐn)?初始計(jì)量租賃費(fèi)用應(yīng)在租賃期內(nèi)，按直線法或其他系統(tǒng)性方法分?jǐn)偂?后續(xù)計(jì)量租賃費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始日進(jìn)行確認(rèn)。3分?jǐn)偡椒ㄗ赓U費(fèi)用應(yīng)根據(jù)租賃期和折現(xiàn)率確定。租賃資產(chǎn)的折舊政策使用年限租賃資產(chǎn)的折舊年限應(yīng)根據(jù)其預(yù)計(jì)使用年限確定。一般來(lái)說(shuō)，租賃資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限與租賃期限相同。殘值租賃資產(chǎn)的殘值是指租賃期滿時(shí)預(yù)計(jì)可回收的價(jià)值。一般來(lái)說(shuō)，租賃資產(chǎn)的殘值應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和租賃資產(chǎn)的剩余價(jià)值進(jìn)行估計(jì)。折舊方法租賃資產(chǎn)的折舊方法應(yīng)選擇與租賃資產(chǎn)的價(jià)值下降模式相一致的方法，例如直線法或加速折舊法。售后租回交易的賬務(wù)處理1初始確認(rèn)確認(rèn)租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債，金額為公允價(jià)值。2后續(xù)計(jì)量按照租賃負(fù)債的攤銷方法計(jì)量。3費(fèi)用確認(rèn)租賃費(fèi)用按直線法進(jìn)行分?jǐn)?。融資租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管理財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)租賃資產(chǎn)價(jià)值下降、租金收入不能及時(shí)收回、承租人違約等財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)影響出租人的盈利能力和資金安全。法律風(fēng)