建筑自動消防設(shè)施維護(hù)安全管理制度（2篇）

建筑自動消防設(shè)施維護(hù)安全管理制度一、目的與適用范圍1.1目的為確保建筑自動消防設(shè)施持續(xù)有效運行，及時消除潛在安全隱患，保障人員生命及財產(chǎn)安全，特制定本制度，以規(guī)范建筑自動消防設(shè)施的維護(hù)安全管理工作。1.2適用范圍本制度適用于建筑物內(nèi)所配置的自動消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、消防氣體滅火系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等關(guān)鍵設(shè)施。二、職責(zé)劃分2.1建筑業(yè)主與管理單位負(fù)責(zé)制定并完善建筑自動消防設(shè)施維護(hù)安全管理制度，明確各方責(zé)任，確保制度得到有效執(zhí)行。2.2建筑物管理人員負(fù)責(zé)組織實施建筑自動消防設(shè)施的維護(hù)工作，確保各項維護(hù)措施得到有效落實，保障設(shè)施正常運行。2.3維保人員負(fù)責(zé)定期對自動消防設(shè)施進(jìn)行檢查、測試、維護(hù)，確保設(shè)施性能穩(wěn)定可靠，及時發(fā)現(xiàn)并消除故障。三、維護(hù)計劃與實施3.1建筑物管理單位應(yīng)依據(jù)實際情況，制定詳細(xì)的年度維護(hù)計劃，并報送相關(guān)部門備案，以便監(jiān)督執(zhí)行。3.2維保人員需嚴(yán)格按照維護(hù)計劃，對建筑自動消防設(shè)施進(jìn)行全面、細(xì)致的檢查、測試、維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。3.3檢查內(nèi)容應(yīng)全面覆蓋火災(zāi)報警器的靈敏度、消防水泵的啟停性能、消防氣體滅火系統(tǒng)的壓力狀況等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。四、設(shè)備保養(yǎng)與故障處理4.1維保人員需按照設(shè)備保養(yǎng)要求，定期對自動消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，并詳細(xì)記錄保養(yǎng)過程及結(jié)果，以備查驗。4.2在檢查過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或異常情況，維保人員應(yīng)立即向建筑物管理人員報告，并采取緊急措施確保設(shè)施運行安全。4.3對于無法即時修復(fù)的設(shè)備故障，維保人員應(yīng)及時聯(lián)系專業(yè)維修單位進(jìn)行處理，確保設(shè)施盡快恢復(fù)正常運行。五、安全宣傳與培訓(xùn)5.1建筑物管理人員應(yīng)定期開展消防安全宣傳活動，提高員工的消防安全意識及應(yīng)對突發(fā)事件的能力。5.2維保人員應(yīng)定期參加消防設(shè)備維護(hù)技能培訓(xùn)，不斷提升自身的專業(yè)技能及安全意識。六、考核與獎懲機(jī)制6.1建筑物管理單位應(yīng)定期對建筑自動消防設(shè)施的維護(hù)工作進(jìn)行考核評估，以檢驗維保人員的工作質(zhì)量及效率。6.2對于工作表現(xiàn)出色的維保人員應(yīng)給予表揚(yáng)和獎勵；對于工作不力或?qū)е轮卮蟀踩鹿实木S保人員則給予相應(yīng)處罰。七、附則7.1本制度由建筑業(yè)主與管理單位共同制定并執(zhí)行，必要時可根據(jù)實際情況進(jìn)行修訂和完善。7.2本制度的最終解釋權(quán)歸建筑業(yè)主與管理單位所有。以上即為建筑自動消防設(shè)施維護(hù)安全管理制度的核心內(nèi)容。具體實施細(xì)則及操作流程可根據(jù)實際情況進(jìn)行靈活調(diào)整。建筑業(yè)主與管理單位應(yīng)嚴(yán)格遵循本制度要求執(zhí)行各項工作任務(wù)，確保建筑自動消防設(shè)施的正常運行及安全管理工作的有效開展。建筑自動消防設(shè)施維護(hù)安全管理制度（二）第一章總則第一條為強(qiáng)化建筑自動消防設(shè)施的維護(hù)管理，保障人員生命及財產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國消防法》相關(guān)規(guī)定，特制定本制度。第二條適用范圍：本制度專用于建筑物內(nèi)部自動消防設(shè)施的維護(hù)管理工作。第三條本制度基本原則：遵循科學(xué)規(guī)范、預(yù)防為主、綜合管理、全員參與的原則。第二章組織管理第四條設(shè)立與建筑自動消防設(shè)施維護(hù)管理相適應(yīng)的組織架構(gòu)，明確各級職責(zé)分工。第五條自動消防設(shè)施維護(hù)管理涵蓋維護(hù)部門的建立與維護(hù)人員的配置。第六條制定并完善自動消防設(shè)施維護(hù)管理的工作規(guī)程，明確各崗位職責(zé)。第七條建筑自動消防設(shè)施維護(hù)管理應(yīng)履行以下職責(zé)：（一）構(gòu)建完善的消防設(shè)備檔案，實施定期巡查與檢測，確保消防設(shè)備正常運行。（二）制定消防設(shè)備操作規(guī)程，加強(qiáng)人員培訓(xùn)與安全意識教育。（三）依據(jù)消防設(shè)備實際情況，制定并實施合理的維護(hù)計劃。（四）定期組織消防及應(yīng)急演練，提升人員應(yīng)急處置能力。（五）配備必要的消防設(shè)備維修與保養(yǎng)工具，保障維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。第三章工作職責(zé)第八條維護(hù)部門的設(shè)立、維護(hù)人員的配置與培訓(xùn)是建筑自動消防設(shè)施維護(hù)管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。第九條維護(hù)部門設(shè)立原則：（一）建立明確的消防設(shè)施維護(hù)管理部門，界定部門職能與權(quán)限。（二）配備經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)與資格認(rèn)證的維護(hù)人員，確保工作專業(yè)性與安全性。（三）維護(hù)人員需定期接受培訓(xùn)，以提升工作素質(zhì)與技能。第十條維護(hù)人員配備原則：（一）根據(jù)建筑物使用性質(zhì)與規(guī)模確定維護(hù)人員數(shù)量。（二）維護(hù)人員需具備一定工作經(jīng)驗與基礎(chǔ)消防知識。（三）維護(hù)人員應(yīng)接受相關(guān)培訓(xùn)，掌握消防設(shè)備操作與維護(hù)知識。第十一條維護(hù)人員培訓(xùn)要求：（一）定期組織培訓(xùn)，掌握新技術(shù)與新方法。（二）參與職業(yè)安全教育，掌握安全管理知識。（三）參觀學(xué)習(xí)，借鑒國內(nèi)外先進(jìn)維護(hù)管理經(jīng)驗。（四）定期組織崗位技能考核，提升工作質(zhì)量。第四章工作流程第十二條建筑自動消防設(shè)施維護(hù)管理應(yīng)遵循以下流程：（一）設(shè)備巡檢：定期巡查消防設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。（二）設(shè)備維修：對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時維修或更換。（三）設(shè)備保養(yǎng)：定期對消防設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運行。（四）檔案管理：建立消防設(shè)備檔案，記錄巡檢、維修、保養(yǎng)情況。（五）演練與培訓(xùn)：定期組織消防演練與培訓(xùn)，提升人員應(yīng)急處置能力。第五章監(jiān)督檢查第十三條建筑自動消防設(shè)施維護(hù)管理需進(jìn)行定期監(jiān)督檢查，以保障工作質(zhì)量與效果。第十四條監(jiān)督檢查內(nèi)容涵蓋但不限于：（一）檢查維護(hù)部門運行情況，核實工作情況及問題。（二）抽查消防設(shè)備巡檢、維修、保養(yǎng)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。（三）檢查演練與培訓(xùn)情況，評估人員應(yīng)急處置能力。（四）檢查消防設(shè)備檔案管理情況，確認(rèn)檔案完整性與準(zhǔn)確性。第十五條監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)及時通報相關(guān)責(zé)任人，并制定整改措施。第六章處罰措施第十六條對違反建筑自動消防設(shè)施維護(hù)管理制度的行為，將依法采取相應(yīng)處罰措施。第十七條處罰措施包括但不限于：（一）口頭警告：對初次違規(guī)的責(zé)任人員進(jìn)行口頭警告。（二）書面警告：對多次違