二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中能夠遵循公平、誠(chéng)信的原則，共同完成房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的，需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦：指甲方委托乙方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：房產(chǎn)證辦理、土地使用權(quán)證辦理、抵押登記、注銷登記等。3.服務(wù)期限：指本合同約定的乙方為甲方提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)所有人。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，為甲方提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.合同金額：指本合同中約定的乙方為甲方提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦工作。2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦所需的相關(guān)資料和證明。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦工作。2.乙方應(yīng)保證辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦手續(xù)的真實(shí)性、合法性。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和證明，不得泄露給第三方。4.乙方應(yīng)按照合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.協(xié)助甲方辦理相關(guān)證明文件的申請(qǐng)和領(lǐng)取。3.向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦工作的進(jìn)度報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)異議。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽署合同終止協(xié)議。3.合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代辦費(fèi)：根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目情況，代辦費(fèi)按實(shí)際工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.差旅費(fèi)：乙方因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、公告費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的部分工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.尾款：合同約定的所有工作完成后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款應(yīng)在乙方完成約定工作后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.尾款應(yīng)在合同約定的所有工作完成后，且乙方提交完整的手續(xù)文件后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)。3.甲方支付費(fèi)用后，如需開具發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)開具并交付甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。2.如甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時(shí)間完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.如乙方泄露甲方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目受損，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.政府出臺(tái)新政策，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)開發(fā)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的國(guó)家秘密、法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。2.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目存在違法違規(guī)行為，有權(quán)立即停止服務(wù)，并通知甲方。2.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目存在安全隱患，有權(quán)立即停止服務(wù)，并通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦事宜，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦事宜。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦事宜的全部協(xié)議，合同各方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)合同2.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料和證明3.乙方開具的收據(jù)和發(fā)票4.雙方協(xié)商一致簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。提供的資料不真實(shí)、不完整：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方提供的保密信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或更正資料，并在收到完整資料后繼續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)。2.問(wèn)題：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦過(guò)程中遇到政策調(diào)整或法律法規(guī)變化。解決辦法：乙方應(yīng)密切關(guān)注政策調(diào)整和法律法規(guī)變化，并及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案，確保合同履行。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助。第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和證明。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害其合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付乙方合理的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、提供虛假資料等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括不得單方面修改合同、不得泄露乙方商業(yè)秘密等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦工作。甲方可要求乙方在辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定支付乙方合理的報(bào)酬。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工作、泄露甲方商業(yè)秘密等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括不得單方面修改合同、不得泄露甲方商業(yè)秘密等。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)2.相關(guān)文件準(zhǔn)備與提交3.權(quán)屬調(diào)查與核實(shí)4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.付款方式及時(shí)間3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算方式六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理九、合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)清單2.相關(guān)法律法規(guī)3.附件一：甲方授權(quán)委托書4.附件二：乙方服務(wù)承諾書十、其他約定1.合同變更2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.合同解釋十一、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)3.合同份數(shù)效力十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十三、合同附件清單1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)清單2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)3.附件三：甲方授權(quán)委托書4.附件四：乙方服務(wù)承諾書十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效后的處理合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同目的：乙方為甲方代辦房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)，確保甲方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行。6.合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)清單、相關(guān)法律法規(guī)、甲方授權(quán)委托書、乙方服務(wù)承諾書等。二、服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)文件準(zhǔn)備與提交服務(wù)。乙方進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查與核實(shí)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的合法性。2.相關(guān)文件準(zhǔn)備與提交：乙方根據(jù)甲方提供的資料，準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有文件。3.權(quán)屬調(diào)查與核實(shí)：乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，確保無(wú)權(quán)屬糾紛。乙方核實(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的合法性，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)跟蹤產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理進(jìn)度。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范：乙方對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。乙方采取相應(yīng)措施防范風(fēng)險(xiǎn)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行。三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]2.付款方式及時(shí)間：甲方應(yīng)于[付款時(shí)間]前支付乙方[付款比例]的服務(wù)費(fèi)用。乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余[付款比例]的服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的資料給乙方。甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供資料和支付費(fèi)用。乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定。2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約金計(jì)算方式：六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。七、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)互相歸還合同履行過(guò)程中所獲得的資料和文件。八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除情形。3.合同終止后的處理：乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)互相歸還合同履行過(guò)程中所獲得的資料和文件。九、合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)清單2.相關(guān)法律法規(guī)3.附件一：甲方授權(quán)委托書4.附件二：乙方服務(wù)承諾書十、其他約定1.合同變更：合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。2.合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。十一、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：[正本份數(shù)]2.合同副本份數(shù)：[副本份數(shù)]3.合同份數(shù)效力：正本與副本具有同等法律效力。十二、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________十三、合同附件清單1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)清單2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)3.附件三：甲方授權(quán)委托書4.附件四：乙方服務(wù)承諾書十四、合同生效日期1.合同生效日期：[生效日期]2.合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同自生效之日起具有法律約束力。甲方（委托方）：_________________乙方（服務(wù)方）：_________________甲方（委托方）：_________________乙方（服務(wù)方）：_________________甲方（委托方）：_________________乙方（服務(wù)方）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定服務(wù)項(xiàng)目的具體實(shí)施計(jì)劃，乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示執(zhí)行。1.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，包括時(shí)間表、工作流程和預(yù)期成果。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)于重大決策擁有最終決定權(quán)。2.1任何涉及服務(wù)項(xiàng)目重大變更、費(fèi)用調(diào)整或風(fēng)險(xiǎn)控制的決策，需經(jīng)甲方同意。2.2乙方應(yīng)向甲方及時(shí)匯報(bào)服務(wù)過(guò)程中的重要事項(xiàng)，并征求甲方意見。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。3.1甲方可委派專人或機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查。3.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的工作資料和情況說(shuō)明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定服務(wù)項(xiàng)目的具體實(shí)施計(jì)劃，甲方應(yīng)按照乙方的建議和指導(dǎo)執(zhí)行。1.1乙方有權(quán)制定服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃，包括時(shí)間表、工作流程和預(yù)期成果。1.2甲方應(yīng)充分尊重乙方的專業(yè)意見，對(duì)乙方的實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行審核和反饋。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：乙方在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)于重大決策擁有最終決定權(quán)。2.1任何涉及服務(wù)項(xiàng)目重大變更、費(fèi)用調(diào)整或風(fēng)險(xiǎn)控制的決策，需經(jīng)乙方同意。2.2甲方應(yīng)充分信任乙方的專業(yè)能力，對(duì)乙方的決策給予支持。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。3.1乙方可委派專人或機(jī)構(gòu)對(duì)甲方的工作進(jìn)行定期檢查。3.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的工作資料和情況說(shuō)明。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與條款說(shuō)明：在服務(wù)過(guò)程中，若引入第三方中介機(jī)構(gòu)，本合同應(yīng)明確其參與方式、職責(zé)和權(quán)利。1.1第三方中介機(jī)構(gòu)的參與需經(jīng)甲方和乙方同意。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：明確第三方中介在服務(wù)過(guò)程中的職責(zé)，確保其工作的有效性。2.1第三方中介應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)資料的收集和整理。2.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理和審批。3.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付，支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)清單2.相關(guān)法律法規(guī)3.附件一：甲方授權(quán)委托書4.附件二：乙方服務(wù)承諾書5.第三方中介合作協(xié)議（如有）6.甲方與第三方中介的委托協(xié)議（如有）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行變更或解除合同的通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房地產(chǎn)權(quán)利人將其房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。2.辦理手續(xù)：指按照法律規(guī)定，完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的各項(xiàng)法律程序。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)政策調(diào)整，導(dǎo)致費(fèi)用增加。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。解決辦法：乙方協(xié)助甲方解決權(quán)屬糾紛，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：終止與該中介機(jī)構(gòu)的合作，重新選擇合適的第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方代辦項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方為個(gè)人購(gòu)房者，需要乙方代辦個(gè)人房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.甲方為房地產(chǎn)投資公司，需要乙方代辦投資項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.甲方為政府或國(guó)有企業(yè)，需要乙方代辦相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目面積3.服務(wù)內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)范圍3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1其他條款11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)清單12.3附件三：費(fèi)用清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_________產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“_________”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公混合型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.4項(xiàng)目面積總建筑面積：_________平方米，其中住宅面積：_________平方米，商業(yè)面積：_________平方米，辦公面積：_________平方米3.服務(wù)內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)范圍3.1.1完成項(xiàng)目土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等產(chǎn)權(quán)的登記、過(guò)戶手續(xù)；3.1.2協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證書；3.1.3協(xié)助甲方處理與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的法律、法規(guī)、政策等相關(guān)事宜；3.1.4提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的咨詢服務(wù)。3.2服務(wù)流程3.2.1乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)方案；3.2.2甲方根據(jù)乙方提交的服務(wù)方案進(jìn)行審核，并在5個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)；3.2.3雙方達(dá)成一致后，乙方開始執(zhí)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)；3.2.4乙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)完成后，向甲方提交服務(wù)報(bào)告。3.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。4.2支付方式4.2.1甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的30%；4.2.2乙方在完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)后，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的70%；4.2.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；5.2.2雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，在合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)保密。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.3.2違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于保密信息價(jià)值的人民幣_(tái)________元作為違約金。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下乙方提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)；6.2.2雙方在合同履行過(guò)程中，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)；7.1.2乙方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)；7.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.4雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金；7.2.2乙方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用；7.2.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金；7.2.4違約方泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付相當(dāng)于保密信息價(jià)值的人民幣_(tái)________元作為違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同；9.1.2乙方未按約定完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；9.2.2合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；9.2.3雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。9.3解除合同后的處理9.3.2雙方應(yīng)退還或支付尚未支付的服務(wù)費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.其他約定11.1其他條款雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)11.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；11.2.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)清單12.3附件三：費(fèi)用清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)簽署。13.3簽署人員甲方代表：_________（簽字）乙方代表：_________（簽字）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供協(xié)助或服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如因甲方或乙方原因，需要第三方介入以協(xié)助完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并共同協(xié)商選擇合適的第三方；15.3.2甲方或乙方有權(quán)授權(quán)第三方代表其履行合同約定的部分或全部義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；15.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂書面協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行合同；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元；17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1若第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方及甲乙雙方共同承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。18.第三方變更與替換18.1第三方變更18.1.1甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定新的第三方；18.1.2變更后的第三方應(yīng)具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。18.2第三方替換18.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三