2025年手房貸款買賣合同（智能家居升級(jí)版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手房貸款買賣合同（智能家居升級(jí)版）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居產(chǎn)業(yè)在我國(guó)逐漸興起。為了滿足消費(fèi)者對(duì)于高品質(zhì)生活的追求，甲方?jīng)Q定購(gòu)買一套二手房，并對(duì)房屋進(jìn)行智能家居升級(jí)改造。乙方作為智能家居產(chǎn)品供應(yīng)商，愿意為甲方提供所需的智能家居產(chǎn)品和服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二手房貸款買賣及智能家居升級(jí)改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）二手房：指已取得房屋所有權(quán)證，未設(shè)定抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利限制的房屋。（2）智能家居：指通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備、系統(tǒng)、服務(wù)的智能化、自動(dòng)化，提高居住舒適度和安全性。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）貸款：指甲方為購(gòu)買二手房而向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。（2）升級(jí)改造：指乙方為甲方提供的智能家居產(chǎn)品和服務(wù)，對(duì)二手房進(jìn)行智能化改造。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能家居產(chǎn)品和服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的智能家居產(chǎn)品和服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的智能家居升級(jí)改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能家居產(chǎn)品和服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式為甲方提供智能家居產(chǎn)品和服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保提供的智能家居產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能家居產(chǎn)品和服務(wù)安裝、調(diào)試及維修地點(diǎn)為甲方購(gòu)買的二手房所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求，完成智能家居產(chǎn)品和服務(wù)安裝、調(diào)試及維修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的終止程序。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方購(gòu)買的智能家居產(chǎn)品和服務(wù)完好無(wú)損地交付甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智能家居產(chǎn)品費(fèi)用：包括但不限于智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)等產(chǎn)品的購(gòu)置費(fèi)用。（2）安裝調(diào)試費(fèi)用：指乙方為甲方提供的智能家居產(chǎn)品安裝和調(diào)試所發(fā)生的費(fèi)用。（3）售后服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供的智能家居產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)提供的維修和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括合同約定之外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方在合同約定的地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）智能家居產(chǎn)品費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）安裝調(diào)試費(fèi)用：甲方應(yīng)在安裝調(diào)試工作完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）售后服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每次維修或維護(hù)服務(wù)完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供智能家居產(chǎn)品和服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致智能家居產(chǎn)品無(wú)法正常使用或損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供智能家居產(chǎn)品或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的智能家居產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、產(chǎn)品更換、服務(wù)修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）合同中涉及的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)保密工作的執(zhí)行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致智能家居產(chǎn)品損壞，乙方無(wú)法按時(shí)提供產(chǎn)品和服務(wù)。（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致智能家居產(chǎn)品無(wú)法正常安裝和使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的占有和使用權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)智能家居產(chǎn)品和服務(wù)的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用合同項(xiàng)下的智能家居產(chǎn)品和服務(wù)。（2）甲方不得擅自變更或拆除乙方安裝的智能家居產(chǎn)品。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。（2）修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能家居升級(jí)改造的唯一完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.智能家居產(chǎn)品清單及報(bào)價(jià)單3.智能家居產(chǎn)品安裝施工圖4.智能家居產(chǎn)品保修卡5.貸款合同及還款計(jì)劃表6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合相關(guān)文件（如會(huì)議紀(jì)要、工作進(jìn)展報(bào)告等）10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付智能家居產(chǎn)品和服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按時(shí)提供智能家居產(chǎn)品或服務(wù)。（3）甲方違反合同約定，擅自變更或拆除乙方安裝的智能家居產(chǎn)品。（4）乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用合同項(xiàng)下的智能家居產(chǎn)品和服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍超過(guò)約定的付款期限。（2）乙方未按時(shí)提供產(chǎn)品或服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未能履行。（3）甲方擅自變更或拆除智能家居產(chǎn)品，造成產(chǎn)品損壞或影響正常使用。（4）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用智能家居產(chǎn)品和服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。4.法律適用：指合同在執(zhí)行過(guò)程中，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出書面通知，要求支付違約金，并保留采取法律手段的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供產(chǎn)品或服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，如乙方仍未提供，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。3.問(wèn)題：甲方擅自變更或拆除智能家居產(chǎn)品。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，要求甲方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用智能家居產(chǎn)品和服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方停止違約行為，并要求乙方賠償由此造成的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：（1）第三方作為智能家居產(chǎn)品的供應(yīng)商，應(yīng)保證所提供產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方提供產(chǎn)品和服務(wù)。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付產(chǎn)品和服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝和使用指導(dǎo)。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證產(chǎn)品的售后服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋使用情況、安裝場(chǎng)地等。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行產(chǎn)品安裝和售后服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有因提供產(chǎn)品和服務(wù)而產(chǎn)生的收益。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供產(chǎn)品或服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更或拆除乙方安裝的智能家居產(chǎn)品。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供產(chǎn)品和服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的安裝和使用指導(dǎo)。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有因購(gòu)買智能家居產(chǎn)品而帶來(lái)的便利和舒適。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供產(chǎn)品或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的智能家居產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更或終止合同，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年手房貸款買賣合同（智能家居升級(jí)版）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同目的二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬6.房屋現(xiàn)狀三、貸款情況1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款擔(dān)保6.貸款審批四、智能家居升級(jí)方案1.智能家居系統(tǒng)概述2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居設(shè)備安裝4.智能家居設(shè)備驗(yàn)收5.智能家居設(shè)備售后服務(wù)五、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件5.付款違約責(zé)任六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同變更條件4.合同解除條件5.合同終止條件七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.貸款違約責(zé)任4.智能家居升級(jí)違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)九、合同附件1.房屋買賣合同附件2.貸款合同附件3.智能家居升級(jí)合同附件4.其他附件十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同其他約定4.合同簽署5.合同附件十二、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.糾紛解決4.法律變更5.法律解釋十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.監(jiān)事簽字4.附件簽署5.簽署日期十四、合同附件清單1.房屋買賣合同附件清單2.貸款合同附件清單3.智能家居升級(jí)合同附件清單4.其他附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年手房貸款買賣合同（智能家居升級(jí)版）2.合同雙方：a.買方：[買方全名]b.賣方：[賣方全名]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同目的：買方購(gòu)買賣方擁有的房屋，并按約定進(jìn)行貸款和智能家居升級(jí)。二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]4.房屋用途：[用途]5.房屋權(quán)屬：[權(quán)屬證明]6.房屋現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]三、貸款情況1.貸款金額：[金額]2.貸款期限：[期限]3.貸款利率：[利率]4.還款方式：[還款方式]5.貸款擔(dān)保：[擔(dān)保方式]6.貸款審批：[審批流程]四、智能家居升級(jí)方案1.智能家居系統(tǒng)概述：[系統(tǒng)概述]2.智能家居設(shè)備清單：[設(shè)備清單]3.智能家居設(shè)備安裝：[安裝流程]4.智能家居設(shè)備驗(yàn)收：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.智能家居設(shè)備售后服務(wù)：[售后服務(wù)內(nèi)容]五、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格：[價(jià)格]2.付款方式：[付款方式]3.付款時(shí)間：[付款時(shí)間]4.付款條件：[付款條件]5.付款違約責(zé)任：[違約責(zé)任]六、合同履行與變更1.合同履行期限：[履行期限]2.合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]3.合同變更條件：[變更條件]4.合同解除條件：[解除條件]5.合同終止條件：[終止條件]七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：a.未按時(shí)付款b.未按約定使用房屋c.未按時(shí)償還貸款2.賣方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付房屋b.房屋權(quán)屬存在瑕疵c.未提供相關(guān)證明文件3.貸款違約責(zé)任：a.未按時(shí)償還貸款本金及利息b.貸款擔(dān)保不履行4.智能家居升級(jí)違約責(zé)任：a.未按約定提供智能家居設(shè)備b.設(shè)備質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)c.未提供售后服務(wù)5.其他違約責(zé)任：[其他違約責(zé)任]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決。5.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[地點(diǎn)]九、合同附件1.房屋買賣合同附件2.貸款合同附件3.智能家居升級(jí)合同附件4.其他附件十、合同解除與終止1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同終止條件：[具體終止條件]3.合同解除程序：[解除程序]4.合同終止程序：[終止程序]5.合同解除與終止后的處理：[處理方式]十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同其他約定：[其他約定]4.合同簽署：[簽署日期]5.合同附件：[附件清單]十二、法律適用與管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄法院：[法院名稱]3.糾紛解決：本合同產(chǎn)生的糾紛，由[法院名稱]管轄。4.法律變更：如法律法規(guī)變更，本合同條款相應(yīng)調(diào)整。5.法律解釋：本合同條款如有歧義，按有利于非違約方的原則進(jìn)行解釋。十三、合同簽署1.雙方代表簽字：[買方代表簽字]2.法定代表人簽字：[賣方法定代表人簽字]3.監(jiān)事簽字：[監(jiān)事簽字]4.附件簽署：[附件簽署日期]5.簽署日期：[簽署日期]十四、合同附件清單1.房屋買賣合同附件清單2.貸款合同附件清單3.智能家居升級(jí)合同附件清單4.其他附件清單買方簽字：________________________賣方簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的智能家居升級(jí)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定智能家居系統(tǒng)的選擇、設(shè)計(jì)和安裝。合同中應(yīng)明確甲方選擇的智能家居設(shè)備品牌、型號(hào)、性能標(biāo)準(zhǔn)及安裝要求。2.甲方提供貸款條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)為乙方提供貸款，合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定貸款金額、利率、期限、還款方式及違約責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)房屋過(guò)戶條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，合同中應(yīng)規(guī)定過(guò)戶時(shí)間、所需文件及過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方。4.甲方提供物業(yè)交割條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)將房屋及其附屬設(shè)施交割給乙方，合同中應(yīng)明確交割時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)及雙方責(zé)任。5.甲方提供售后服務(wù)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供智能家居系統(tǒng)的售后服務(wù)，合同中應(yīng)規(guī)定售后服務(wù)內(nèi)容、期限及聯(lián)系方式。6.甲方負(fù)責(zé)合同解釋條款說(shuō)明：在合同解釋上，甲方享有最終解釋權(quán)，以確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的智能家居升級(jí)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、性能標(biāo)準(zhǔn)及安裝要求。合同中應(yīng)明確乙方選擇的標(biāo)準(zhǔn)及要求。2.乙方提供貸款條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)貸款申請(qǐng)及審批，合同中應(yīng)規(guī)定貸款金額、利率、期限、還款方式及違約責(zé)任。3.乙方負(fù)責(zé)房屋過(guò)戶條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，合同中應(yīng)規(guī)定過(guò)戶時(shí)間、所需文件及過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方。4.乙方提供物業(yè)交割條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)將房屋及其附屬設(shè)施交割給甲方，合同中應(yīng)明確交割時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)及雙方責(zé)任。5.乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，合同中應(yīng)規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及驗(yàn)收不合格的處理方式。6.乙方負(fù)責(zé)合同解釋條款說(shuō)明：在合同解釋上，乙方享有最終解釋權(quán)，以確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：合同中應(yīng)規(guī)定中介費(fèi)用的承擔(dān)方，如買方、賣方或雙方共同承擔(dān)。3.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。4.中介糾紛解決條款說(shuō)明：合同中應(yīng)規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在糾紛處理中的職責(zé)，如調(diào)解、仲裁或訴訟。5.中介責(zé)任條款說(shuō)明：合同中應(yīng)規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任，如違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。6.中介合同終止條款說(shuō)明：合同中應(yīng)規(guī)定中介合同終止的條件、程序及雙方責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.貸款合同3.智能家居升級(jí)合同4.房屋權(quán)屬證明文件5.房屋現(xiàn)狀描述6.貸款審批文件7.智能家居設(shè)備清單8.智能家居設(shè)備安裝合同9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.中介服務(wù)合同（如有）11.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.買方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)付款：未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付房款。未按約定使用房屋：未按合同規(guī)定用途使用房屋。未按時(shí)償還貸款：未在約定還款時(shí)間內(nèi)償還貸款本金及利息。2.賣方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：未在約定交付時(shí)間內(nèi)交付房屋。房屋權(quán)屬存在瑕疵：房屋權(quán)屬證明文件存在虛假或誤導(dǎo)性信息。未提供相關(guān)證明文件：未提供合同要求的房屋權(quán)屬、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)證明文件。3.貸款違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)償還貸款本金及利息：未在約定還款時(shí)間內(nèi)償還貸款本金及利息。貸款擔(dān)保不履行：未履行貸款擔(dān)保義務(wù)。4.智能家居升級(jí)違約行為及認(rèn)定：未按約定提供智能家居設(shè)備：未提供合同約定的智能家居設(shè)備。設(shè)備質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：提供的智能家居設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未提供售后服務(wù)：未提供合同約定的智能家居設(shè)備售后服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。2.管轄法院：指有權(quán)審理特定案件的法院。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款審批時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。解決辦法：提前與貸款機(jī)構(gòu)溝通，了解審批流程，必要時(shí)提供額外材料以加快審批速度。2.問(wèn)題：智能家居設(shè)備安裝過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即聯(lián)系智能家居設(shè)備供應(yīng)商，要求更換或修理，確保設(shè)備質(zhì)量。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：咨詢專業(yè)律師，調(diào)查權(quán)屬糾紛原因，依法解決糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于一手房購(gòu)買者通過(guò)貸款購(gòu)買房屋，并希望升級(jí)智能家居系統(tǒng)。2.適用于賣方擁有房產(chǎn)，并希望通過(guò)合同約定將房產(chǎn)出售并貸款給買方。3.適用于智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商與房屋買賣雙方之間的合作。4.適用于有第三方中介參與房屋買賣及貸款服務(wù)的情況。全文完。2025年手房貸款買賣合同（智能家居升級(jí)版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.智能家居升級(jí)內(nèi)容3.1升級(jí)項(xiàng)目3.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.3升級(jí)費(fèi)用4.貸款事宜4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.付款方式5.1首付款5.2尾款5.3付款時(shí)間6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶程序8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：X有限公司1.1.2出賣方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：13856781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：X個(gè)人1.2.2買受方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3買受方身份證號(hào)碼：1.2.4買受方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2房屋所在區(qū)域：市中心2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第X號(hào)2.4.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)：土證字第X號(hào)3.智能家居升級(jí)內(nèi)容3.1升級(jí)項(xiàng)目3.1.1智能安防系統(tǒng)3.1.2智能照明系統(tǒng)3.1.3智能家居控制系統(tǒng)3.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1智能安防系統(tǒng)：符合國(guó)家安防標(biāo)準(zhǔn)3.2.2智能照明系統(tǒng)：節(jié)能環(huán)保，可遠(yuǎn)程控制3.2.3智能家居控制系統(tǒng)：操作簡(jiǎn)便，兼容性良好3.3升級(jí)費(fèi)用3.3.1升級(jí)總費(fèi)用：人民幣10萬(wàn)元整3.3.2買受方承擔(dān)升級(jí)費(fèi)用4.貸款事宜4.1貸款金額4.1.1貸款總額：人民幣80萬(wàn)元整4.2貸款期限4.2.1貸款期限：20年4.3貸款利率4.3.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行4.4還款方式4.4.1按月等額本息還款5.付款方式5.1首付款5.1.1首付款金額：人民幣20萬(wàn)元整5.1.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.2尾款5.2.1尾款支付條件：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢5.2.2尾款支付時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間和方式支付6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1交付時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及智能家居系統(tǒng)符合合同約定和相關(guān)規(guī)定6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收程序：買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)提出7.房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶時(shí)間7.1.1過(guò)戶時(shí)間：合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)7.2過(guò)戶費(fèi)用7.2.1過(guò)戶費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3過(guò)戶程序7.3.1過(guò)戶程序：雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定交付房屋或智能家居系統(tǒng)，買受方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.1.2買受方未按約定支付購(gòu)房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求返還已收購(gòu)房款。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)5%的違約金。8.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)5%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋及智能家居系統(tǒng)交付完畢，且買受方履行完畢所有付款義務(wù)后，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、智能家居升級(jí)協(xié)議、貸款合同等。12.合同份數(shù)12.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1本合同于2025年X月X日簽訂。14.合同簽訂地點(diǎn)14.1本合同在省市區(qū)街道號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、貸款機(jī)構(gòu)、智能家居設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易的安全性和效率。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)事宜通知對(duì)方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。4.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方有義務(wù)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的任何違約責(zé)任。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，但不參與甲乙雙方的交易決策。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其改正。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。7.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。7.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1.1第三方介入的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。10.1.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入的保密條款11.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。12.第三方介入的合規(guī)性12.1第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行